RIFERIMENTO; 4391052 Gussago, SP19; Terreni siti in comune di Gussago (già LOTTI 7-8-11-12). 1) piena proprietà immobile sito in Comune di Gussago (BS), terreni, il tutto censito al Catasto dei Terreni con il mappale del fg. 9 n. 35 bosco ceduo mq. 2.830 cl. 2 rd €. 6,58 ra €. 0,29 157 bosco ceduo mq. 22.610 cl. 3 rd €. 35,03 ra €. 2,34 Data di vendita26/06/2025 Offerta minima16.490€ La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
A Gussago, su strada ad alto scorrimento automobilistico, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 130 mq, posto al piano terra, suddiviso in 3 locali con doppio sevizio igienico.All'immobile si accede tramite un accesso pedonale posto sul fronte.Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti.Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori.Sono presenti 3 ampie vetrine, poste sui due lati liberi del negozio, che conferiscono molta luminosità agli ambienti.Ubicato a pochi passi da Via Valcamonica, l'immobile è facilmente raggiungibile dai vicini comuni Castegnato, Roncadelle e Brescia.Possibilità di affitto a scaletta.CANONE SOGGETTO AD IVA.
Terreni siti in Comune di Gussago.ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare ilnumero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite astagiudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori evantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società diconsulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativoall'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro deicrediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioninecessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione peraccompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna dellechiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo.Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenzediverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi siada un punto di vista tecnico-immobiliare legale.Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed alfine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso lechiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazionealle aste.L'acquisto di crediti NPL permette di:-di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso(anche al 50% in meno sull'importo di mercato)-riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi diristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore-ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoligrazie alle diverse exit strategyLa nostra prestazione non si configura come attività diintermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi delcliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguonol'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affarepossibile.
Gussago BS, Italia, Gussago (Brescia) - Terreni siti in comune di Gussago (gi LOTTI 7-8-11-12). - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con pi recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili allasta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformit con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Vendesi a Gussago capannone da costruire di mq 10.500 circa più possibilità di palazzina uffici di mq 1.200 su lotto di circa mq 20.000. Altezze e portate carroponte su richiesta. Antisismico, REI 120. Consegna aprile 2026. APE Esente.Codice annuncio 2123 (NT)L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari.Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci.Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività , ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività , sia raggiunta con la massima serenità .
Immergiti nell'atmosfera unica di Villa Fabeni a Gussago con questo affascinante bilocale su due livelli. Situato in una corte splendida e curata, questo immobile arredato con gusto offre un ambiente accogliente e funzionale, impreziosito da travi a vista che donano un tocco di calore e carattere.La posizione strategica, comoda a tutti i servizi, rende questa soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa che per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. L'autorizzazione singola, inclusa nel diritto di superficie, aggiunge un ulteriore valore pratico all'immobile.Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo e ricco di storia. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona la bellezza di questo bilocale a Villa Fabeni!
Gussago: terreno seminativo irriguoLa proposta tratta un terreno agricolo con destinazione seminativa sito in prossimità del torrente Gandovere, che lo percorre per tutto il lato ovest.Ulteriori tre lati confinanti con altrettanti terreni con medesima destinazione d'uso.Con una superficie di 15.000 metri quadri circa, esclusa area boschiva che tutela il torrente, il terreno si localizza in zona rurale tra le frazioni di Ronco e la Stacca di Gussago.
GUSSAGO: TERRENO SEMINATIVO IRRIGUOLa proposta tratta un terreno agricolo con destinazione seminativa sito in prossimità del torrente Gandovere, che lo percorre per tutto il lato ovest.Ulteriori tre lati confinanti con altrettanti terreni con medesima destinazione d'uso.Con una superficie di 15.000 metri quadri circa, esclusa area boschiva che tutela il torrente, il terreno si localizza in zona rurale tra le frazioni di Ronco e la Stacca di Gussago.
Ubicata nella frazione Mandolossa di Gussago, proponiamo soluzione indipendente edificata nei primi anni '60, che ha subito nel corso dell'ultimo trentennio vari interventi.Tramite un cancellino pedonale di ingresso, si accede alla proprietà che conta circa 170mq ed è disposta su piano unico più soppalco abitabile.L'ingresso all'abitazione avviene tramite un portoncino blindato che conduce direttamente alla zona giorno composta da living, sala da pranzo ed un cucinotto separato non abitabile. La zona giorno viene completata da un soppalco di buone metrature utilizzato oggi come soggiorno dell'abitazione, ma che per ampiezza di spazio potrebbe essere pensato anche per altri scopi.Lo stile industrial della villa viene accentuato dal gioco di luci e dal tetto con travi a vista sbiancate che hanno un impatto notevole sull'immobile.La zona notte, sita al piano terra, è composta da due camere da letto, una cabina armadio e due servizi igienici. Il lungo corridoio conduce in prima battuta ad un servizio igienico finestrato con doccia, ottimo anche come bagno di servizio per gli ospiti. Proseguendo prende luogo la camera doppia con sfogo diretto sul patio, a seguito vi è la cabina armadio, che con qualche piccola modifica potrebbe diventare la terza camera da letto.Infine, un piccolo disimpegno con porta finestra diretta sul giardino retrostante, conduce alla camera da letto patronale con bagno en suite finestrato e con vasca.Completa la soluzione un giardino di proprietà di ca 150mq fronte retro, pensato e studiato ad hoc per amalgamarsi al meglio con lo stile industrial dell'abitazione. È stato pensato inoltre nel giardino sul retro un portico con patio e barbecue, ideale per le serate estive.Fiore all'occhiello dell'abitazione è l'attenzione ai dettagli ed alla scelta dei materiali che è stata utilizzata in fase di ristrutturazione; le pavimentazioni scelte sono infatti per il piano terra in parquet legno massello di quercia steso per tutta la metratura, mentre per il soppalco è stata scelta la resina per renderlo più omogeneo. Porte ed infissi interni sono sati fatti su misura in ferro battuto e vetro. I radiatori sono gli originali in ghisa degli anni '60, ri sabbiati e ritinteggiati.L'immobile ha subito dei lavori di ristrutturazione totale degli interni, compresa di impianti nel 2001; mentre tetto e cappotto sono stati completamente rifatti nel 2016. Altri interventi di minore entità, ma sempre importanti, sono la sostituzione della caldaia avvenuta 5 anni fa.Il riscaldamento è autonomo a radiatori con caldaia a condensazione ed è inoltre presente nel soggiorno una stufa a pellet. Nella camera matrimoniale è presente predisposizione per l'impianto di climatizzazione. E' inoltre presente predisposizione impianto d'allarme.Ad ultimare la proprietà una comoda autorimessa singola ed una cantina interrata.
� CASA INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI CON GARAGE E CANTINA – SPAZIO E COMFORT PER LA TUA FAMIGLIA!Stai cercando una casa comoda, spaziosa e indipendente? Questa soluzione fa al caso tuo!�Proponiamo una casa su tre livelli (piano interrato, terra e primo), con garage di proprietà esclusiva in corpo separato, perfetta per chi desidera ampi spazi e indipendenza.✨ Composizione interna:� Piano terra: soggiorno, cucina separata, bagno e comodo ripostiglio� Piano primo: tre camere da letto e un secondo bagno� Piano interrato: ampia cantina ideale come zona hobby, deposito o lavanderia� Autorimessa privata inclusa, situata in un corpo di fabbrica separato� Soluzione ideale per famiglie o coppie che vogliono una casa pronta da vivere, con spazi ben distribuiti e la comodità di ambienti separati per ogni esigenza.� Non perdere l’occasione! Contattaci per maggiori info o per fissare una visita!VENDITA TRAMITE TRIBUNALE -. CONSULENZA LEGALE IMMOBILIARE - PRE ASTA E ASTA � Affidati a un team legale specializzato – Sicurezza, competenza e strategie su misuraLo Studio Legale specializzato in diritto immobiliare e procedure esecutive ti offre un servizio completo di consulenza legale per affrontare con serenità e successo l'acquisto di immobili all’ASTA o in fase di PRE-ASTA.� PRE-ASTA: NON ASPETTARE L’UDIENZA-ASTA!Trattative con banche e creditori� Soluzioni per il saldo e stralcio� Mediazione per l’acquisto diretto prima dell’asta � Assistenza nel saldo prezzo� Supporto nella liberazione dell’immobile⚠️ Gestione di eventuali opposizioni o contenziosi� COSA FACCIAMO PER TE:✔️ Analisi preliminare gratuita dell’immobile✔️ Verifica legale e urbanistica (abusi, ipoteche, difformità)✔️ Valutazione reale del valore di mercato✔️ Studio della perizia e dei rischi� TI GUIDIAMO IN OGNI FASE:� Spiegazione chiara del bando� Prenotazione della visita�️ Assistenza nella preparazione dell’offerta�️ Accompagnamento all’udienza� Contattaci per prenotare una visita ed per maggiori informazioni!Ti seguiamo passo dopo passo, con esperienza legale e massima trasparenza.�️ Acquista in sicurezza, evita sorprese.
Vendesi direttamente dal costruttore, ampio quadrilocale a piano primo, in contesto di 8 unità immobiliari, con il massimo dell'indipendenza, impiantistica e finiture di pregio, possibilità di personalizzazione interna degli ambienti.Prezzo a partire da € 390.000 box auto doppio a € 39.000.Ultima unità disponibile, consegna Giugno 2026.
Acquisto Assistito in Asta GiudiziariaPer maggiori proposte visita il sito dell’agenzia: www.asteagency.comVerifica fattibilità d’acquisto in pre-astaData asta : 18/06/2025 ore 10:00 Prezzo Base: € 166.870,00 Offerta Minima: € 125.153,00 Disponibilità: Libero al decreto di trasferimento Ubicazione e descrizione:Indirizzo: Via Carrebbio, 61/63 - 25064 - gussago(bsDescrizione sintetica:Piena proprietà di appartamento sviluppato su tre piani interrato, terra e primo con autorimessa di proprietà esclusiva in corpo di fabbrica separato. L’abitazione ha accesso pedonale da cancello e successivo passaggio coperto comune ad alcune delle unità costituenti il Condominio. Entrando si impegna un ingresso a destra del quale è collocata la scala di accesso al piano primo e difronte al quale è collocata la scala di accesso al piano interrato. Il piano terra si compone di due camere da letto, adiacenti ed un bagno tutte disimpegnate da un piccolo atrio che conduce all’ingresso dell’abitazione. La camera più piccola ha uno spazio, indicato come guardaroba nelle mappe catastali, ricavato, in parte, nel sottoscala. Salendo la rampa che conduce al piano primo si sbarca in un locale che sugli elaborati autorizzativi è indicato come soggiorno, in loco adibito a zona pranzo, collegato con un secondo vano dove in sede di sopralluogo è stato rilevato il soggiorno dell’abitazione, con camino; vano indicato negli elaborati autorizzativi come locale tecnico. Tale secondo locale ha un affaccio sulla via Carrebbio. Il piano primo si compone inoltre di un locale cucina aperto sulla zona pranzo, con arredi fissi nei lati Sud e nord, areato ed illuminato da lucernario sulla copertura. Affacciato sul soggiorno è stato, infine, rilevato un piccolo vano indicato sulle mappe catastali come ripostiglio all’interno del quale è stato ricavato un secondo piccolo bagno dotato di water e lavandino. Al piano interrato sono ubicati la cantina ed una lavanderia. Superficie lorda commerciale mq: 162,61 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall’aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.Perche’ comprare all’asta:- Acquisto sicuro tramite Tribunale;- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;- Banche convenzionate con i Tribunali;- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l’investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un’attenta e serena valutazione.Verona (vr) Vicolo Dietro Caserma Chiodo 22/C- previo appuntamentoBologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza
**Casa Indipendente in Vendita - Un'Occasione da Non Perdere!**Situata in una zona tranquilla, questa casa indipendente offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare il proprio spazio. Con un giardino privato che invita a momenti di relax all'aperto, l'ingresso con portico accoglierà gli ospiti in un'atmosfera calda e accogliente. Sviluppata su due livelli, al piano terra troviamo un ingresso, una cucina-salotto confortevole e uno studio o stanza ospiti e bagno. Al primo piano, tre camere da letto offrono ampi spazi per la famiglia, ed un secondo bagno. Le finiture originali degli anni '60, l'immobile è da ristrutturare completamente secondo i propri gusti.Con 150 m² commerciali e 135 m² calpestabili, questa casa è ideale per chi cerca un progetto da realizzare. Sebbene necessiti di ristrutturazione e presenti eternit nel tetto, il potenziale è enorme. Non lasciarti sfuggire questa occasione: trasforma questa casa nella tua nuova dimora!
**Casa Indipendente in Vendita - Un'Occasione da Non Perdere! **Situata in una zona tranquilla, questa casa indipendente offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare il proprio spazio. Con un giardino privato che invita a momenti di relax all'aperto, l'ingresso con portico accoglierà gli ospiti in un'atmosfera calda e accogliente. Sviluppata su due livelli, al piano terra troviamo un ingresso, una cucina-salotto confortevole e uno studio o stanza ospiti e bagno. Al primo piano, tre camere da letto offrono ampi spazi per la famiglia, ed un secondo bagno. Le finiture originali degli anni '60, l'immobile è da ristrutturare completamente secondo i propri gusti.Con 150 m² commerciali e 135 m² calpestabili, questa casa è ideale per chi cerca un progetto da realizzare. Sebbene necessiti di ristrutturazione e presenti eternit nel tetto, il potenziale è enorme. Non lasciarti sfuggire questa occasione: trasforma questa casa nella tua nuova dimora!
CELLATICA - Sul crinale che collega la Madonna della Stella ai colli dei Campiani, in posizione privilegiata e con vista esclusiva, proponiamo in vendita immobile, attualmente adibito a deposito attrezzi, con area verde esclusiva di ca 1500 mq. Il terreno, quasi interamente pianeggiante, è stato adibito a frutteto, vigneto e in buona parte è stato destinato a prato. Il caseggiato è diviso in due corpi di fabbrica principali che sfruttano la morfologia del terreno. Un primo blocco più grande comprende due ambienti adibiti l' uno in modo specifico a ricovero attrezzi e l' atro a zona conviviale. Nel secondo blocco con accesso indipendente sono stati ricavati un ampia stanza ed un servizio. L' energia elettrica ed il servizio idrico sono garantiti e le utenze gestite da due contatori esclusivi appena fuori il carraio. Le coperture del casale sono in ottimo stato essendo state ripristinate pochi anni fa. Gli ingressi sono due, entrambi carrai, e garantiscono un comodo accesso anche con mezzi agricoli. Ulteriori informazioni in ufficio allo.
Gussago - in ottima posizione cedesi avviato bar caffetteria con ampio parcheggio.Situato nella frazione di Ronco, su strada principale, vicino a scuole, farmacia e centro sportivo. E' visibile a chiunque transiti sulla strada che collega Gussago a Rodengo Saiano e posizionato di fronte all'uscita della tangenziale.Il locale è molto conosciuto e ben frequentato. Ottima l'affluenza sia per le colazioni che nell'arco della giornata. Punto di riferimento in zona per gli aperitivi serali e per l'ottima birra. Oltre ai posti interni la struttura dispone di ampio plateatico esterno e di gazebo, sfruttati anche nella stagione invernale. La presenza dell'impianto fotovoltaico da 10 Kw permette un notevole risparmio sulle spese per l'energia elettrica.Un ampio parcheggio, la posizione strategica, la struttura recente e moderna e l'ottimo lavoro svolto dagli attuali gestori sono sicuramente i punto forza di questo locale. L'attività viene ceduta con tutta l'attrezzatura presente e con contratto di locazione. Ideale da gestire in due persone.Per ogni dettaglio chiamare in ufficio.
In zona residenziale di Gussago (BS) proponiamo la vendita di un' ampia villa singola disposta su tre livelli, circondata da un giardino di proprietà con piscina ad uso esclusivo. I locali che compongono la zona giorno e la zona notte, al piano rialzato e al piano primo, sono luminosi e ben distribuiti. Al piano strada trovano spazio una veranda e una grande autorimessa. L'immobile necessita di ristrutturazione: per le sue generose metrature si presta ad un eventuale frazionamento in due / tre unità indipendenti oppure in un unica grande proprietà personalizzabile a seconda delle proprie esigenze.
VUOI VENDERE IL TUO IMMOBILE? CONTATTACI AL O TRAMITE WHATSAPP AL Ti presentiamo un affascinante monolocale mansardato a Gussago, perfetto sia come investimento che come prima casa. Questo spazio accogliente è caratterizzato da un’atmosfera calda e intima, ideale per chi cerca un rifugio personale. La disposizione intelligente permette di sfruttare al meglio ogni metro quadro, creando un ambiente funzionale e confortevole.Il servizio con doccia è pratico e moderno, aggiungendo un tocco di comodità alla quotidianità. La posizione centrale ti consente di godere della vicinanza a tutti i servizi essenziali, facilitando la vita di tutti i giorni. Questo immobile rappresenta un’opportunità unica nel mercato, con un potenziale di crescita significativo nel tempo.Non perdere l’occasione di investire in un’area in espansione come Gussago. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.
Ufficio composto da ampio spazio principale in cui possono essere ospitate 2-3 scrivanie a cui si aggiunge stanza per secondo ufficio. Disponibile box di grandi dimensioni, cantina/deposito e ampio spazio esterno con porticato e giardino.Doppio ingresso. Uno indipendente sulla via principale oltre ad altro accesso secondario dalla scala condominiale.Riscaldamento con caldaia a condensazione oltre a climatizzazione nuova tramite split nelle due stanze. Bagno con doccia.
Dati di contatto agente: Alessandra Troncana 331/8085810.In palazzina FRONTESTRADA composta da sole due unità, ufficio di mq 90 posto al primo ed ultimo piano composto da: ingresso, tre luminose stanze uffici, disimpegno, bagno, balcone fronte strada e terrazzo. Parcheggio interno nel cortile privato. Zona di forte passaggio. Euro 750 mensili. Libero subito.
Gussago: In meraviglioso contesto a corte, con ampi spazi verdi e cortili, proponiamo in affitto a clienti selezionati (single o coppie) un delizioso appartamento trilocale situato al piano primo con ascensore, composto da ampio salone con angolo cottura separato, due camere da letto, due servizi non finestrati (uno per la zona giorno e uno padronale per la camera), cantina e posto auto privato. La soluzione è ben rifinita e parzialmente arredata con molto gusto. Riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, è presente l'antifurto, lavasciuga, lavastoviglie. Le spese condominiali sono comprensive del consumo di acqua. Disponibile dal 1 giugno 2025. Gli aspiranti inquilini sono invitati a non chiamare ma a dimostrare il loro interesse scrivendo una loro presentazione/referenze, tramite il portale immobiliare.it "Non sono consentiti animali domestici nell'appartamento."
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione un complesso di circa 1.910 metri quadrati, articolato in tre ampi ambienti distribuiti su due livelli. L'immobile è dotato inoltre di un'area esterna esclusiva di circa 250 metri quadrati, oltre a 650 metri quadrati di area esterna comune.Alcune immagini sono state realizzate tramite l'uso dell'IA al solo fine pubblicitario; pertanto le stesse non corrispondono alla realtà.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀLa superficie complessiva di circa 1.910 metri quadrati è così suddivisa:330 metri quadrati ad uso commerciale al piano terra, caratterizzati da uno spazio luminoso con ampie vetrine fronte strada, situato su un'arteria di forte passaggio veicolare e pedonale. Ideale per attività espositive o di locazione al dettaglio. 730 metri quadrati ad uso artigianale al piano terra, accessibili tramite un portone avente un'altezza di circa 4,7 metri. L'ambiente si presenta come un ampio open space interrotto da pilastri, con altezza massima di circa 8 metri e sottotrave di circa 6,5 metri. È presente un carroponte con portata di 5 tonnellate e doppi servizi igienici privati. 850 metri quadrati ad uso deposito al piano interrato, accessibili tramite rampa al termine della quale si trova un portone alto 2,8 metri. Anche questo ambiente è caratterizzato da un open space con pilastri, con altezza massima di 3,7 metri e sottotrave di 3 metri.L'immobile è completo di tutti gli impianti tecnologici: elettrico, illuminazione, riscaldamento, allarme e antincendio. A completare la soluzione è la presenza di un'area esterna esclusiva di circa 250 metri quadrati e ulteriori 650 metri quadrati di area esterna in comune.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato lungo la via principale del Comune di Gussago, in posizione visibile e facilmente raggiungibile. La zona è ben servita e dispone di numerosi posti auto a disposizione della clientela.
AFFITTO CAMERA GUSSAGO,camera MATRIMONIALE E SINGOLA ARREDATA composta da letto con materasso, comodo, scrivania con sedia e armadio. Il bagno con lavatrice, e la cucina sono in comune. La fermata metro è raggiungibile a piedi, zona comoda anche per il supermercato, bar e servizi.
Gussago – In una caratteristica corte tranquilla, proponiamo in affitto un’esclusiva soluzione indipendente, disposta su due livelli, perfetta per chi cerca un'abitazione originale e dal fascino autentico.L’immobile si distingue per dettagli architettonici unici, come le travi in legno a vista di grande pregio, le ampie vetrate che donano luminosità agli ambienti e le suggestive pareti in pietra, che conferiscono calore e carattere alla casa.Al piano terra troviamo un’accogliente zona living con angolo cottura arredato, un pratico ripostiglio/ vano caldaia ed un grazioso bagno di servizio cieco.Salendo al piano superiore, si accede alla spaziosa camera matrimoniale, adiacente ad una comoda cabina armadio, e al bagno principale, ampio e finestrato, dotato di box doccia.
Incantevole dimora ai piedi delle colline della FranciacortaAll’ingresso, una raffinata cancellata introduce a un giardino curato con precisione, offrendo uno scorcio sulla proprietà che si presenta riservata e silenziosa. Solo esplorando più a fondo si rivelano angoli unici, riservati esclusivamente ai suoi abitanti.Caratterizzata da totale privacy e sicurezza, la dimora è protetta da alte recinzioni e dalle proprietà circostanti che fungono da naturale barriera. L’abitazione, risalente al 1600, eccezion fatta per la storica torretta del 1400, è stata oggetto di un’accurata ristrutturazione, in cui l’attuale proprietario ha saputo valorizzare i tratti distintivi della struttura storica, impiegando materiali di pregio.Con una superficie di circa 650 mq distribuiti su due livelli, al piano terra si sviluppa la zona giorno, che si affaccia su un portico impreziosito da colonne. Gli ambienti comprendono due spaziosi saloni, entrambi con camini in marmo di grande impatto, una cucina ampia e luminosa, un elegante bagno per gli ospiti con vasca e una comoda lavanderia. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da quattro camere da letto, ciascuna con cabina armadio e bagno privato. A completare questo livello, una veranda di 48 mq offre un prezioso spazio esterno, personalizzabile con vetrate secondo le esigenze, che conduce all’antica torretta, perfetta per una camera aggiuntiva o un’area hobby con soppalco.Pur conservando il suo fascino storico, la proprietà può essere facilmente adattata a gusti moderni con interventi minimi, offrendo così la flessibilità di uno stile contemporaneo.Le possibilità di ampliamento sono molteplici: la proprietà include una porzione al rustico, dove è possibile realizzare un’ulteriore unità abitativa. Completano l’offerta un garage, locali tecnici e accessori.Il giardino di circa 925 mq rappresenta una vera oasi di relax, perfetta per godersi momenti di tranquillità o per organizzare eventi all’aperto con amici. La sua ampiezza consente la realizzazione di una piscina, mantenendo comunque la gestione del verde semplice e pratica.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.La vendita è affidata in esclusiva a Buizza Immobiliare, Nordimmobiliare e Studio Ziletti, garantendo professionalità e serietà sia per chi compra sia per chi vende immobili di prestigio.
Gussago, nella splendida località di Casaglio, proponiamo in vendita splendida villa immersa nella quiete e nella tranquillità. Questa proprietà offre uno spazio abitativo ideale per chi cerca un connubio tra comfort e natura. Il giardino esclusivo, presente sia sul fronte che sul retro, è un invito alla convivialità e al relax. La zona giorno, caratterizzata da un ampio open space con cucina a vista (facilmente separabile) e un accogliente camino, si apre sul giardino interno, dove una pergola crea l’atmosfera perfetta per momenti di svago o cene all’aperto. Dal giardino, si accede direttamente al cortile privato, dotato di barbecue, ideale per piacevoli occasioni all'aperto. La zona notte si sviluppa al piano superiore, con ambienti ben distribuiti che includono due camere luminose, due bagni e una versatile stanza jolly, ideale come studio o stanza per gli ospiti. Il seminterrato amplia ulteriormente le possibilità della casa, con una spaziosa cantina multifunzionale dotata di camino e lavanderia. Il box doppio in lunghezza garantisce comodità, mentre due posti auto privati all’esterno completano la proprietà. Questa villetta rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente riservato, circondato dal verde. V2502
ВИЛЛА В ГУСАГО В РОСКОШНОЙ РЕЗИДЕНЦИИВ одной из самых знаковых резиденций Гуссаго, ознаменовавших новейшую историю архитектурной типологии города на границе с Франчакортой, мы предлагаем великолепный дом, расположенный в эксклюзивном жилом комплексе высокого уровня. сложный. Эта резиденция полностью состоит из престижных домов, оборудованных бассейном и услугами консьержа. Комплекс предлагает большие общественные зеленые зоны, идеально подходящие для моментов отдыха и активного отдыха. Основные характеристики- Эксклюзивный сад: комплекс может похвастаться великолепным частным садом с трех сторон, обогащенным ценными взрослыми породами деревьев, идеально подходящим для наслаждения природой и уединением. - Внутренние помещения: комнаты дома большие, светлые и спроектированы так, чтобы гарантировать максимальный комфорт в повседневной жизни семьи. Веранда, примыкающая к жилой зоне, предлагает универсальное и уютное дополнительное пространство. - Портик: на первом этаже находится элегантная веранда, идеально подходящая для моментов отдыха. - Цокольный этаж: в подвале есть большие служебные помещения, в том числе прачечная, техническое помещение и подвал значительной важности, идеально подходящий для хранения и сбора изысканных вин. Характеристики недвижимости- Первый этаж: прихожая, кухня, гостиная, столовая, веранда, ванная комната.- Первый этаж: главная спальня с ванной комнатой и гардеробной, две другие большие одноместные спальни, обе с эксклюзивной ванной комнатой, лоджия. - Подвал: таверна, двойной подвал, три гардеробных, ванная комната, прачечная/котельная. Сад 720 м2, гараж 25 м2, два открытых помещения. парковочные места на 23 м2.РасположениеРезиденция расположена в стратегическом месте, недалеко от основных артерий, соединяющих город и автомагистрали, что обеспечивает удобство доступа и путешествий.Представьте себе жизнь в большом и светлом доме, спроектированном для гармонично сочетают в себе семейное пространство и моменты независимости, утопая в пышном частном саду. Веранда и веранда идеально подходят для отдыха и обедов на свежем воздухе. Резиденция, известная своей архитектурной значимостью в Гуссаго, включает в себя бассейн, услуги консьержа и общие зеленые зоны, гарантирующие безопасную и комфортную среду. Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для тех, кто хочет престижный дом в эксклюзивном и высоком уровне. ХОТИТЕ ПРОДАТЬ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ? ДОВЕРЬТЕ НАМ ДЛЯ ПЕРСОНАЛЬНОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ. МЫ БУДЕМ ВНИМАТЕЛЬНО И ПРОФЕССИОНАЛЬНО НА КАЖДОМ ФАЗЕ ПРОЦЕССА ПРОДАЖИ. Buizza Immobiliare – Тел. 030.41500 - buizzaassociati@buizzaassociati.it Уже 40 лет мы работаем на рынке недвижимости Брешии с компетентностью, серьезностью и активностью. , с целью предоставить клиенту идеальное решение. Штаб-квартира нашего агентства находится по адресу: via Trento 111/A, угол улицы via Zadei.
Гуссаго, район Ронко, предлагаем на продажу четырехкомнатную квартиру на первом этаже с лоджией и отдельным входом, в рамках нового строительства, состоящего всего из 6 жилых квартир. Конструкция будет характеризоваться современной отделкой, высоким комфортом проживания и максимальной экономией энергии за счет полов с подогревом, охлаждения полов и контролируемой механической вентиляции. Внутренние помещения будут хорошо распределены, как и внешние помещения с садом, откуда можно выйти на удобную лоджию, чтобы максимально эффективно использовать собственность. Также из дома прямой доступ в подвал предлагает просторный гараж на две машины по ширине и подвал. Поставка запланирована на июнь/июль 2025 г. CE A4 Арт. q2411-6.
A Gussago proponiamo in affitto capannone con una superficie totale di circa 910 mq così distribuito:Il piano terra è composto da 450 mq di capannone diviso in 2 locali, con un altezza di 5 mt sottotrave e 6,30 mt al tetto ed ulteriori 230 mq di elegante zona ufficio.Il primo piano è composto da 100 mq di soppalco e ulteriori 130 mq di uffici.Completa la soluzione un piazzale privato di circa 160 mq posto sul lato del capannone.L’ambiente è molto luminoso grazie alla presenza di numerosi lucernari sul tetto. La pavimentazione del capannone è stata realizzata in cemento di tipo industriale con fondo lisciato.Gli uffici sono dotati sia d'impianto di riscaldamento che di raffrescamento.La struttura dispone altresì d'impianto antincendio, di video sorveglianza e d'allarme.Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti.Si può accedere al capannone tramite un portone carraio con altezza 4 mt.La soluzione è ubicata nelle immediate vicinanze della via principale che dalla città di Brescia giunge a Gussago, strada trafficata con numerosi parcheggi pubblici a disposizione della proprietà e della clientela presenza di parcheggi. In pochi minuti di strada si raggiungono le autostrade A4 ed A35 bre-be-mi.Canone soggetto ad iva
A Gussago, in zona residenziale, proponiamo in affitto magazzino, ex cantina di vini, di circa 440 mq, così disposti:Una prima campata di circa 230mq, suddivisi in zona cantina di circa 185mq e zona ufficio di circa 45mq, con annesso servizio igienico con antibagno, con altezza interna di 4,17 m nel punto più basso e 4,80 m nel punto pù alto; una seconda campata, confinante, di circa 210 mq, suddivisa anch'essa in due campate, con un servizio igienico con antibagno e piccolo spogliatoio, con altezza interna di 4,30 m.Sul fronte di ogni campata è presente una porta pedonale ed un portone carraio, con altezza di 3,68m e larghezza 3,20 m il primo ed altezza di 3,10 m e larghezza di 2,90 m il secondo.Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti.Il riscaldamento ed il raffrescamento sono presenti sono all'interno della zona ufficio ed avvengono tramite split.Completa la soluzione un piazzale privato di circa 220 mq, posto sul fronte e comodo per carico/scarico merci, accessibile tramite cancello fronte strada.Ubicato in zona residenziale, l'immobile è ideale per attività di deposito e poco rumorose.Canone soggetto ad iva.
Terreno agricolo in zona Ronco di Gussago, ad oggi accatastato come vigneto con un’ampiezza di 3105mq.Dispone di una zona barbecue e di una struttura costruita nel 2015 ad oggi adibita a locale di deposito di circa 52mq, su due livelli.Ad oggi si presenta non recintato, con allacciamento alla rete idrica ed accessibile facilmente con i mezzi tramite strada cementata.Fiore all’occhiello dell’immobile è sicuramente la vista panoramica per la sua posizione di rilievo rispetto alle abitazioni circostanti.
In ottima zona residenziale, proponiamo un ampio terreno edificabile di 686 mq ca. completamente pianeggiante.Posizionato nel cuore della Franciacorta tra Gussago e Cellatica, questo terreno è ideale per chi volesse costruire una villa singola di ampia metratura anche su piano unico oppure una bifamiliare.Zona di sole ville e villette e comoda a tutti i servizi.Possibilità di terreno adiacente di mq 550. Riferimento 12474Nordimmobilare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all’atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l’apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza.Far incontrare la domanda con l’offerta è nel nostro DNA, dal 1976.NORDIMMOBILIARESicuri con noi dal 1976
