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Grazioso locale commerciale-Zona forte Passaggio

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Prezzi

Grazioso locale commerciale-Zona forte Passaggio NUOVO

Grazioso locale commerciale-Zona forte Passaggio Trieste

300 €
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Descrizione


VENDITA DIRETTA ESENTE MEDIAZIONE In posizione centrale, a due passi dal Tribunale, in Via Fabio Severo 12-14 proponiamo in vendita grazioso trilocale di 69 mq al peimo piano con finiture ricercate e di pregio.
Alloggio con ascensore al piano , composto di grande zona giorno con accesso al terrazzo di 70 mq, due ampie camere da letto, bagno finestrato con doccia .
L'appartamento in classe energetica A3 si trova in un palazzo completamente ristrutturato, con caldaia centralizzata e impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, parquet rovere senza nodi prima scelta, infissi SCHUCO.
Tutto lo stabile è stato soggetto a ristrutturazione integrale.
Detrazione fiscale del 12,5 % in 10 anni sul prezzo di vendita.
Sono rimasti gli ultimi 8 appartamenti primoingresso e posti auto al piano interrato, per altre informazioni chiamare.
Gli appartamenti sono già pronti per essere abitati.
VENDITA DIRETTA ESENTE MEDIAZIONE


Dettagli

  • Superficie

    150

  • Locali

    4

  • Tipologia

    Ufficio

  • Locali

    1

  • Balcone

    No

  • Disponibilità immediata

    Sì

  • Giardino

    No

  • Arredato

    No

  • Superficie

    25

  • Piano

    0

  • Agenzie/Tmkg

    Sì

  • Ascensore

    Sì

  • Affitto mensile

    300 €

  • VediSubito

    Sì

  • Bagni

    1

  • Aria condizionata

    No

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato

    Ottimo - ristrutturato

  • Ultimo piano

    No

  • Proprietà su più livelli

    No

  • Servizio portineria

    No

  • Prezzo

    300 €

  • Città

    Trieste

  • Categoria

    Uffici in affitto

  • Data

    03-10-2024

€ 300
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In una posizione VERAMENTE CENTRALE di Trieste, proponiamo in locazione un locale commerciale sviluppato su più livelli per un totale di 500 metri quadrati. In considerazione della posizione d'angolo e centralissima, con elevato passaggio pedonale e veicolare, delle ampie vetrate e della sua dimensione, il locale si propone per diversificati utilizzi, quali ad esempio: negozi di vario genere, uffici, laboratori, locali-ristoranti, (essendo dotato di canna fumaria, ma sprovvisto di dehor), librerie, negozi musicali, saloni di parrucchiera, tatuaggi, banche e attività finanziarie e assicurative, patronati-caf, etc.
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Proponiamo in affitto locale commerciale nel cuore del borgo teresiano.Composizione:piano terra – ingresso di 40mq, dismpegno, ripostiglio e bagno.Soppalco – 22mq adibibile a ufficio privato.Soluzione ideale per un gruppo di professionisti come geometri o architetti o come showroom.Contratto 4+4 – libero da subito – recentemente ammodernato – climatizzato.
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEUfficio / Locale commerciale angolare in locazione- 305 mq- Via XXX Ottobre, 16/ Via Milano, 18 Trieste (TS).PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL'immobile che proponiamo in locazione si trova in una delle zone più vivaci e trafficate del Borgo Teresiano di Trieste e vanta un doppio affaccio, grazie all'esposizione angolare, sia su Via Milano, strada di forte passaggio veicolare che su Via XXX Ottobre, zona pedonale.La soluzione, nella quale attualmente e'insediato un istituto bancario, dispone di ben undici vetrine fronte strada, che garantiscono una forte visibilità oltre ad un ottima luminosità. Accedendo dalla zona pedonale, Via XXX Ottobre, attraverso un ingresso indipendente, troviamo un ampio vano principale destinato all'accoglienza clienti.Successivamente, sempre al piano terra fronte strada, troviamo tre vani creati da pareti attrezzate facilmente removibili, tre servizi igienici, di cui uno a norma disabili, completi di antibagno e un ripostiglio, per un totale di circa 205mq.Troviamo inoltre un piano soppalcato, che ospita attualmente due uffici, un ambiente utilizzato come magazzino e centrale termica ed un ballatoio che affaccia sulla sala principale del piano sottostante.Viene richiesto un canone di locazione pari ad € 5.000,00 (CINQUEMILA/00) mensili oltre iva sino al sesto anno. A partire dal settimo anno di locazione, il canone richiesto mensile è pari ad € 6.000,00 (seimila/00) oltre iva.Disponibile a partire da marzo 2025.UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile proposto in locazione si trova in una posizione strategica a pochi minuti dalla stazione centrale e da due delle principali piazze di Trieste, Piazza Oberdan e Piazza Sant'Antonio, facilmente raggiungibile a piedi o attraverso i numerosi mezzi di trasporto.L'immobile si trova in una zona della città fortemente attiva e che presenta svariati locali commerciali di diverso genere, dai bar/ristoranti ai locali di vendita al dettaglio. Per ulteriori informaz
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L'ufficio proposto in locazione, è sito al secondo piano di un palazzo nella Zona Industriale di Trieste, in Via Caboto 19/1. Il palazzo è dotato di montacarichi con accesso disabili ed è in ottime condizioni, con un totale di 2 piani.La metratura totale dell'ufficio è pari a 405 m² ed al suo intero si struttura come segue: ingresso indipendente tramite vano scale o montacarichi, zona accoglienza clienti, corridoio con ufficio privato ed insonorizzato, ampio ufficio open space completamente vetrato e luminoso. Completano la proprietà quattro servizi igienici divisi per sesso maschile e femminile, oltre ad un ulteriore servizio igienico per disabili. E' presente inoltre un vano centrale termica per il riscaldamento ed il condizionamento autonomo all'interno dell'ufficio. L'impianto elettrico è a norma.Il canone di locazione richiesto è pari ad € 2.600,00 (DUEMILASEICENTO/00) + IVA, con contratto commerciale pari a 6 + 6 anni, regolarmente registrato.L'ufficio risulta essere pronto ad essere utilizzato.Posizionato su Via Caboto, strada a forte scorrimento veicolare e zona industriale principale di Trieste, l’immobile si presta a più attività come ad esempio: ufficio d’appoggio per le attività presenti in zona, ufficio di consulenza, ufficio gestione contabile.L’immobile si trova all’interno della Zona COSELAG (ex EZIT) per cui l’insediamento dovrà preventivamente essere approvato dall’ente competente per la zona Industriale e Produttiva di Trieste, successivamente ad apposita richiesta scritta.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITL’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
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L'immobile proposto in locazione, precedentemente destinato ad ufficio di gestione contabile, è sito al secondo piano di un palazzo sito in posizione centralissima di Trieste.La metratura totale dell'immobile è pari a 32 m² ed al suo intero si struttura come segue: ingresso con sala d'attesa, zona ripostiglio e ufficio principale, oltre ad un servizio igienico con doccia.Con accesso da Corso Italia 7, l’ufficio è raggiungibile attraverso la corte condominiale interna tramite due rampe di scale. Il canone di locazione richiesto è pari ad € 580,00 (cinquecentottanta/00) mensili ESENTE IVA, con contratto commerciale pari a 6 + 6 anni, regolarmente registrato.L'impianto di condizionamento e riscaldamento avviene tramite condizionatore inverter.Posizionato su Corso Italia, strada a forte scorrimento pedonale e veicolare, nel centro della città di Trieste, l’immobile si presta ad essere utilizzato come ufficio d’appoggio per le attività presenti in zona, ma anche come piccolo ufficio di consulenza o gestione contabile per uno o due professionisti. La soluzione risulta essere disponibile da subito.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITIMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
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COSA SAPERE DELL’IMMOBILEUfficio / Locale commerciale angolare in locazione- 305 mq- Via XXX Ottobre, 16/ Via Milano, 18 Trieste (TS).PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL’immobile che proponiamo in locazione si trova in una delle zone più vivaci e trafficate del Borgo Teresiano di Trieste e vanta un doppio affaccio, grazie all’esposizione angolare, sia su Via Milano, strada di forte passaggio veicolare che su Via XXX Ottobre, zona pedonale.La soluzione, nella quale attualmente e’insediato un istituto bancario, dispone di ben undici vetrine fronte strada, che garantiscono una forte visibilità oltre ad un ottima luminosità. Accedendo dalla zona pedonale, Via XXX Ottobre, attraverso un ingresso indipendente, troviamo un ampio vano principale destinato all’accoglienza clienti.Successivamente, sempre al piano terra fronte strada, troviamo tre vani creati da pareti attrezzate facilmente removibili, tre servizi igienici, di cui uno a norma disabili, completi di antibagno e un ripostiglio, per un totale di circa 205mq.Troviamo inoltre un piano soppalcato, che ospita attualmente due uffici, un ambiente utilizzato come magazzino e centrale termica ed un ballatoio che affaccia sulla sala principale del piano sottostante.Viene richiesto un canone di locazione pari ad € 5.000,00 (CINQUEMILA/00) mensili oltre iva sino al sesto anno. A partire dal settimo anno di locazione, il canone richiesto mensile è pari ad € 6.000,00 (seimila/00) oltre iva.Disponibile a partire da marzo 2025.UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile proposto in locazione si trova in una posizione strategica a pochi minuti dalla stazione centrale e da due delle principali piazze di Trieste, Piazza Oberdan e Piazza Sant’Antonio, facilmente raggiungibile a piedi o attraverso i numerosi mezzi di trasporto.L’immobile si trova in una zona della città fortemente attiva e che presenta svariati locali commerciali di diverso genere, dai bar/ristoranti ai locali di vendita al dettaglio. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
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L'immobile proposto in locazione, precedentemente destinato a studio dentistico è sito al primo piano di un palazzo in posizione centrale a Trieste. Il palazzo è dotato di ascensore ed è in ottime condizioni.La metratura totale dell'immobile è pari a 65 m² ed al suo intero si struttura come segue: ingresso con sala d'attesa, vano ad uso ufficio con ripostiglio collegato ad un'ulteriore stanza ad uso ufficio/studio, un vano destinato a ufficio con affaccio interno e un bagno cieco. Tutti gli ambienti sono finestrati.E' inoltre presente un soppalco con accesso tramite scala a fisarmonica, nella zona accoglienza.Il canone di locazione richiesto è pari ad € 900,00 (novecento/00) mensili ESENTE IVA, con contratto commerciale pari a 6 + 6 anni, regolarmente registrato.C’è la possibilità di prendere in locazione due stanze, al valore di € 350,00 c.a. cadauna e la stanza di metratura minore ad € 250,00.L'impianto di riscaldamento avviene tramite radiatori e l’impianto di condizionamento è da rivedere.Posizionato su Via Ghega, strada a forte scorrimento pedonale e veicolare, nel centro della città di Trieste, l’immobile si presta a più attività come ad esempio: ufficio d’appoggio per le attività presenti in zona, ufficio di consulenza, ufficio gestione contabile e altri.La zona nel quale è posizionato l’ufficio risulta essere visibile e frequentata; a pochi passi dall’immobile troviamo la Stazione Ferroviaria di Trieste e la conosciuta gelateria “Zampolli”.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITL’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
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€ 1.800,00
casa.it Trieste 02-10-2024
VIA DEL CORONEO – Nei pressi del Tribunale, proponiamo in locazione un grande ufficio di circa 180 mq, sito al secondo piano di un bel palazzo con ascensore, ed internamente composto da ingresso, 5 stanze, 3 bagni, ripostiglio e due terrazzi. Internamente si presenta in buone condizioni ed è completamente vuoto. Acqua e riscaldamento sono autonomi. Le spese condominiali sono pari a 100 €/mese. Contratto 6+6.Classe Energetica F 138,64 kWh/m2.I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.
Ufficio - studio riva tommaso gulli 12, città vecchia, trieste
Ufficio - studio riva tommaso gulli 12, città vecchia, trieste
€ 600,00
immobiliare.it Trieste 04-10-2024
Rif. annuncio: Opera Viale (tasto2)RIVA GULLI - In zona prestigiosa e centralissima proponiamo numerosi uffici in affitto per liberi professionisti e aziende SENZA SPESE DI AGENZIA.Gli uffici sono distribuiti su 4 piani e variano nelle dimensioni a partire da 12mq (2 persone) fino a 50mq (10 - 15 persone).Oltre ad uffici singoli vi è la possibilità di affittare una postazione in co-working a partire da €199/mese + IVA.I contratti offrono il massimo della flessibilità e possono avere una durata minima di 1 mese fino ad un massimo di 3 anni. Cos'è incluso nel prezzo mensile di un ufficio privato?- Linea telefonica dedicata con numero locale- Riscaldamento /condizionamento / luce / acqua - Spese condominiali / Tasse / Tari - Internet professionale (cablato o wifi - il centro è dotato di una connessione internet con velocità ottimale di 100Gbps su fibra ottica dedicata) - Uso di una sala meeting privata per due ore al giorno- Servizio di pulizie effettuato ogni giorno dal lunedì al venerdì - Accesso al centro Regus 24 ore su 24 e 7 giorni su 7 - Servizio di segreteria e ricevimento clienti, gestione posta e pacchi- Accesso a reception di accoglienza, aree break, aree comuni (foto business lounge e library in allegato)- Possibilità di trasferire il contratto presso una qualsiasi delle strutture Regus nel mondo, funzionali alle necessità del Cliente.- Membership nominale business lounge per ogni utilizzatore e per ogni utente legato al contratto, che sia stanziale o basato in altre città/Paesi che garantisce il 10% di sconto per sale riunioni / uffici a giornata / videoconferenza presso tutte le 3000 strutture Regus nel mondo.- Upgrade in qualsiasi momento del contratto, ad un ufficio più grande o aggiuntivo- Registrazione di sede legale o sede operativa presso Regus Riva Gulli 12Maggiori info in ufficio!
Ufficio - studio via cesare cantù 37/1, cologna - università, trieste
Ufficio - studio via cesare cantù 37/1, cologna - università, trieste
€ 1.000,00
immobiliare.it Trieste 04-10-2024
Università (zona), via Cantù, in signorile palazzina, UFFICIO al piano ammezzato con ingresso indipendente, circa 100mq interni, composto da: atrio, sala segreteria, due stanze operative separate, disimpegno, bagno completo finestrato. Impianti a norma, climatizzato, Cl.energ in stesura. Possibilità posto auto in garage. Zona con facilità di parcheggio. Richiesti 1.000 euro mensili (spese condominiali incluse)
Ufficio - studio via gatteri 6, borgo teresiano, trieste
Ufficio - studio via gatteri 6, borgo teresiano, trieste
€ 250,00
immobiliare.it Trieste 04-10-2024
In zona centralissima di Trieste ufficio di rappresentanza,in palazzo signorile,primo ingresso composto da quattro vani più doppi servizi.
Ufficio - studio via carlo archi 1/a, san luigi - rozzol, trieste
Ufficio - studio via carlo archi 1/a, san luigi - rozzol, trieste
€ 190,00
immobiliare.it Trieste 04-10-2024
Ufficio - studio in coworking (soppalco riservato in open space) in zona s. Luigi, mq 13, con vista mare, a 50 mt da bus.Compresa Wifi, telefono, utenze. Euro 190 mese
Ufficio - studio con ascensore, giardino pubblico, trieste
Ufficio - studio con ascensore, giardino pubblico, trieste
€ 850,00
immobiliare.it Trieste 04-10-2024
CORONEO (via) - La zona di via Coroneo e di via Severo gode di una lunga serie di vantaggi legati alla posizione strategica. Da qui, anche a piedi, è possibile raggiungere praticamente ogni angolo del centro città. Le molte attività commerciali, bar-buffet, scuole e uffici rendono questa zona piuttosto interessante. In un palazzo d'epoca, rinnovato nelle parti comuni da poco tempo, dotato di ascensore e di riscaldamento centrale, proponiamo uno spazioso e luminoso studio-ufficio. Posto al piano rialzato, gode di una disposizione interna regolare, che si dispone in atrio, quattro comodi vani, servizio e terrazzino. Spese condominiali euro 180,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950040/369960 email:info@spaziocasatrieste.it
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