Prezzi
Descrizione
Nei pressi della dinamica Piazza Repubblica, a pochi passi dal Palazzo di Giustizia e da numerose e varie attività commerciali, proponiamo in vendita un grazioso attico di circa 60 mq, tipologia trivano, sito al quarto e ultimo piano di un bel palazzo, risalente ai primi anni del '900, sprovvisto di ascensore.
Varcata la soglia d'ingresso ci accoglie un ambiente open space dove trova spazio un comodo soggiorno con zona cottura e un camino.
Un disimpegno ci introduce nella zona notte costituita da una camera da letto doppia, una camera da letto singola e un bagno.
Tutti e tre i vani affacciano su un pratico balcone rivolto verso il cortile interno.
Dalla zona living, mediante due ampie vetrate, accediamo alla terrazza a livello di 30 mq, con affaccio sulla via principale, parzialmente coperta da una tettoia in legno e dotata di un vano adibito a zona lavanderia.
Grazie al piano alto e alla doppia esposizione tutti gli ambienti della casa risultano molto luminosi e ben arieggiati.
Caratterizzata da un design moderno ed equilibrato, con un tetto a falde mansardato con travi in legno a vista e un parquet chiaro su quasi tutta la superficie calpestabile, l'abitazione si presenta in ottime condizioni generali.
Per chi lo desidera, vi è la possibilità di un giardino piantumato di circa 200 mq, ubicato al piano terra e attualmente raggiungibile dal vano scale condominiale.
La presenza di questo ulteriore spazio all'aperto, oltre a permettere di godere di un'area verde, ideale per i momenti conviviali, offre la possibilità di poter installare un ascensore personale che consentirebbe un accesso diretto ed esclusivo all'attico.
Ubicata in uno dei quartieri più residenziali del capoluogo sardo, questa proposta è la soluzione perfetta sia per chi desidera una casa accogliente, funzionale e pronta da vivere in una zona comoda e ben servita, sia per chi è alla ricerca di un pratico e gradevole pied à terre in centro città.
Classe Energetica in elaborazione.
Dettagli
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Disponibilità immediata
No
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Locali
3
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Classe energetica
In attesa di certificazione
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Aria condizionata
Sì
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Giardino
No
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Servizio portineria
No
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Piano
4
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Bagni
1
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Ultimo piano
Sì
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Balcone
Sì
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Proprietà su più livelli
No
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Agenzie/Tmkg
No
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Arredato
No
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Stato
Ottimo - ristrutturato
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Ascensore
No
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Superficie
70
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Riscaldamento
Autonomo
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Prezzo
285000 €
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Città
Cagliari
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Categoria
Case in vendita
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Data
17-01-2025
