KIOSKO LA ROCCA A CENTO (FE).LOCALE UBICATO NEL CUORE DI CENTO.IN CORSO GUERCINO A DUE PASSI DALLA ROCCA DI CENTO.L'attività commerciale in vendita a Cento è un'opportunità unica per chi desidera avviare la propria attività in una zona strategica e ben servita.Situata su una delle principali strade della città, gode di un'ottima visibilità e di un elevato flusso di clienti potenziali.Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, il che significa che non sono necessari interventi di ristrutturazione o manutenzione straordinaria. L'attività commerciale è inserita in un contesto vivace e dinamico, con diverse attività commerciali già presenti nelle vicinanze.Ciò garantisce un'alta concentrazione di potenziali clienti e una sana competizione tra le attività presenti.L'immobile si sviluppa su un unico piano, rendendolo facilmente accessibile anche per persone con difficoltà motorie.Questo rappresenta un notevole vantaggio per chi vuole avviare il proprio business senza dover investire inizialmente una grande quantità di denaro.In sintesi, l'attività commerciale in vendita a Cento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera aprire la propria attività in una zona strategica e ben servita, con un'ottima visibilità e una clientela potenziale già presente.Lo stato attuale libero al rogito, il piano comodo e la presenza di un bagno e di arredi già presenti, rendono questo immobile una scelta ideale per chi vuole iniziare il proprio percorso imprenditoriale con il piede giusto. INFORMAZIONI GENERALI. Si tratta di un Chiosco a destinazione di bar, gelateria e pub. La posizione è di altissimo passaggio, in quanto durante tutto il periodo estivo si svolgono diverse manifestazioni all'interno della piazzetta della Rocca di Cento. Inoltre si aggiungono a tutto ciò eventi continuativi di elevata importanza, come ad esempio: (Il Carnevale d'Europa di Cento, la fiera di settembre Centese, tantissimi spettacoli estivi e ultimo ma non per importanza, il mercato settimanale di Cento che si svolge tutti i giovedì.) DETTAGLI. Il contratto di concessione suolo pubblico è appena stato rinnovato per altri 12 anni e quindi è valido fino al 2.033 con la possibilità di rinnovarlo. Non risultano spese particolari a parte la locazione del suolo pubblico che ammonta a Euro 2.100,00 annui, suddivisi in quattro rate. Attualmente è stata ampliata un'area esterna pavimentata, che offre la possibilità di usufruire di maggiori spazio esterno, dove poter posizionare sedie e tavolini durante la bella stagione, a un costo aggiuntivo di Euro 1.300,00 annuo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare l'immobile. RIF:MN50 (Riferimento) PER INFORMAZIONI CONTATTARE:3287265062
