Gelateria, accademia - terrazza mascagni, livorno

cedesi attività di creperia gelateria in pieno centro. locale nuovo, ingresso , saletta intima interna, laboratorio con canna fumaria e carinissima saletta esterna in corte privata aperta (capienza 35 coperti).due bagni, di cui uno handicap. impianti a norma di legge.canone mensile di affitto €1600.richiesta per cessione attività prezzo d'occasione €40.000

Gioiello di unico prestigio e rara bellezza. Riportato all antico, Accademia con volte del '700 , portone antico , tre bagni ( anche per disabili) uffici in soppalco, più stanze e spazi aperti, con attrezzature moderne per renderlo funzionale ad oggi. Oggetto di pubblicazione su molte riviste, uscita di sicurezza, illuminazione con faretti d cinema. costo di acquisto e ristrutturazione oltre 650.000 euro SVENDITA A 350.000 ( e non ci sono costi di agenzia, acquistando tramite noi) bunker con 5 finestre , situato accanto al tribunale di Livorno, quindi video sorvegliato. Cessata attività. Rifiutate in passato cifre ben maggiori poiché ci lavoravamo. Climatizzata. Potenza elettrica massima, era un accademia per parrucchieri, ricevevano corsi con alti funzionari L'Oréal Kerastase. Sono in possesso di certificati APE, DIA e Planimetria catastale ( che non riporta i bagni nella metratura, ovviamente)

BAR (Riferimento EF6740)In zona turistica, vicinanza mare / porto e inserita in ampio e importante complesso commercialeOttimo locale con due ampie vetrine, Superficie interna mq. 190 oltre spazio esterno prospiciente di mq, 140 circa, attrezzato con tavoli e sedieAttività funzionante da circa tre anni, con buoni incassi in crescitaAttività adatta a 3 / 4 personeAttualmente sono in uso anche prodotti biologiciEstrema vicinanza con parcheggi pubbliciBarriere architettoniche assentiImpianti a norma, locale completamente ristrutturato, nessun lavoro da fare.TRATTATIVA RISERVATA - MAGGIORI INFORMAZIONI PRESSO AGENZIA ROYAL IMMOBILIARE LIVORNO - PER APPUNTAMENTO 0586 839546La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. Fornire l’assistenza più completa e professionale con l’obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell’Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.

**Ristorante Enoteca in Vendita sul LUNGOMARE**RISTORANTE completamente ristrutturato, situato in una posizione invidiabile nei pressi del lungomare. Con i suoi impianti moderni, pavimenti eleganti e una cucina all'avanguardia, offre un ambiente accogliente e raffinato. La struttura dispone di coperti sia interni che esterni, permettendo di accogliere una clientela variegata, dai turisti ai residenti.Attualmente gestito da un team di tre persone dinamiche, il ristorante vanta alti incassi e un grande potenziale di crescita. La presenza di una canna fumaria offre la possibilità di ampliare l'offerta con una pizzeria, aumentando ulteriormente le opportunità di guadagno. Con 130 mq di spazio commerciale disponibile in locazione con un nuovo contratto o in vendita. Richiesta per la cessione dell'attività: € 150.000. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento presso i Nostri uffici telefonare allo 0586.424545

TABACCHERIA DI PREGIO gestibile da due persone dinamiche. ricavi totali €150.000 annui di cui circa €80.000 di sigarette. arredi ottimi e di pregio, lavoro importante di generi collaterali che assicurano utili elevati. RICHIESTA €280.000 necessario €100.000 di capitale proprio da aggiungere ad un finanziamento bancario con tassi agevolati. finanziamento restituibile in 10 anni permettendo così di guadagnare €6.000 netti mensili mentre paghiamo il debito.

**Bar, Stuzzicheria e Ristorante di Prestigio**Scopri un'attività commerciale di pregio. Questo locale, con una superficie commerciale di 200 m² . Con un incasso documentato .L'area esterna è perfetta per aperitivi sotto il gazebo, mentre lo spazio ristorante, anch'esso disponibile all'aperto, garantisce un'esperienza culinaria indimenticabile. Per la gestione, sono necessarie 8 persone dinamiche pronte a portare il servizio al livello successivo.Non perdere questa occasione! Con un anticipo di € 200.000, di cui € 80.000 finanziabili dal torrefattore, pIl volume di affari documentato 12 mesi è di € 1.250.000. Per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento, contattaci al numero 0586.424545. Vieni con fiducia, troveremo insieme la soluzione migliore per il tuo acquisto.

Tabaccheria Zona di pregio, ottima Location, ottimi arredi, fanno sì che sia una delle più belle tabaccherie in vedita a Livorno.Situata in una delle zone più belle della città permette ricavi annui pari a € 180.000CEDESI € 320.000.

**Baracca sul Mare in Esclusiva: **Scopri questa straordinaria baracchina sul mare, una nostra esclusiva, situata in una posizione eccellente all'interno di un vivace centro commerciale. Con 100 m² commerciali. La stupenda vista mare e la facilità di parcheggio rendono questa proprietà un'opportunità imperdibile. Con un incasso medio giornaliero di € 1.500, incrementabile.Venite con fiducia a scoprire questa meraviglia e lasciate che troviamo la miglior soluzione per il vostro acquisto. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento presso i nostri uffici, telefonate allo 0586.424545.

NOSTRA ESCLUSIVA in posizione di alto passaggio si vende al valore delle attrezzature e dei macchinari con fondo completamente a norma con contratto di locazione nuovo 6+6 a 500,00 euro al mese. Aria condizionata, impianto elettrico certificato, serranda elettrica. Euro 30.000,00

GELATERIA CAFFETTERIANOSTRA ESCLUSIVA in posizione di alto passaggio si vende al valore delle attrezzature e dei macchinari con fondo completamente a norma con contratto di locazione nuovo 6+6 a 500,00 euro al mese. Aria condizionata, impianto elettrico certificato, serranda elettrica. Euro 30.000, 00.

fondo commerciale con ampie vetrine, altezza 3,80, possibilità locazione. Cl F Ipe 90,40 78.000 € rif. 57