Garage/posto auto in residenziale in Via Orto San Clemente 39 -31

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Garage/posto auto in residenziale in Via Orto San Clemente 39 -31 Catania

140000 €

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GARAGES CATANIA PRESSI VIA ANDRONE Posizionato in via Orto San Clemente 35 - 37, l'immobile dispone di 2 ampie aperture con saracinesche su strada.
Si sviluppa su circa 70 mq più 50 mq soppalcati, e dispone di 2 servizi igienici.
Possibile separare in 2 unità autonome e indipendenti entrambe con proprio accesso da strada, servizio igienico e soppalco.
Attualmente l'immobile dal punto di vista catastale è classificato come C/3, ovvero locale bottega artigianale, ma è facilmente modificabile la destinazione d'uso da bottega (C/2) a garage (C/6).
Utile per diverse auto più moltissimo spazio utilizzabile come deposito / locale di sgombero come ad esempio il retro e il soppalco.
Può anche essere ristrutturato per divenire abitazione (che vista la posizione potrebbe anche essere utilizzata per la realizzazione di una o due strutture ricettive del tipo B&B o casa vacanze.