RARA OPPORTUNITÀ IN ZONAPrivato uniproprietario propone ampio box auto in vendita situato in zona comoda di via Cadighiara (Borgoratti/Apparizione), perfetto per chi cerca un posteggio privato o desidera un’opportunità di investimento. Il box affaccia direttamente sulla via principale ed dotato di serranda elettrica telecomandata: l'area prospiciente l'accesso (ca 14 mq) è anch'essa di proprietà e, oltre a facilitare le manovre di ingresso/uscita, può essere utilizzato per posteggiare moto o altro veicolo di piccole dimensioni.Il garage, di circa 20 mq di superficie, è ben più profondo della media ed in grado di ospitare auto molto lunghe (o una utilitaria più una smart), con spazio sufficiente ad accogliere al contempo scooter e scaffalature.Il locale è accatastato come box, cionondimeno asciutto, ordinato e piuttosto alto (più di 3,5 m), con controsoffitto, e può essere sfruttato anche come officina o magazzino.L'impianto elettrico è stato dimensionato pensando alla ricarica dei veicoli elettrici, sono presenti circuiti separati luci/prese e linea dedicata con presa industriale interbloccata 32A (fino 7,4 kW), inoltre in esterno è stato portato un ulteriore punto di alimentazione elettrica: il contatore Enel è ancora attivo, sarà per cui sufficiente procedere a semplice voltura senza costi aggiuntivi.Dimensioni del BOX:• Larghezza ingresso: 2,5 m• Lunghezza interna: 6,3 m• Larghezza interna: 3 m• Altezza interna: 3,5 mLe spese di gestione sono irrisorie, la vendita è tra privati e pertanto senza costi di agenzia.Ottima soluzione per chi desidera evitare lo stress del parcheggio in strada o per chi vuole acquistare un box da mettere a reddito.Le agenzie immobiliari sono pregate di NON rispondere al presente annuncio.
