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- Garage - box piazza carlo emanuele ii 13, via della rocca, torino
Prezzi
Descrizione
Ottenere un 7,6% di redditività su base annua è possibile.
Per lo più su un bene immobile che non richiede manutenzione, o che è sottoposto a deperimento.
Nel centro "ZTL" di Piazza Carlo Emanuele II, "piazza Carlina", sono in consegna i BOX del PARKING CARLINA.
Box auto con ingresso ed uscita indipendente ed accesso automatizzato.
Ascensori e accessi pedonali ai piani.
Tre piani interrati.
Box piano -1 ( verde ), in vendita nuovi a 55.
000+IVA euro cadauno.
Box piano -2 ( rosso ), in vendita nuovi a 50.
000+IVA euro cadauno.
Box piano -3 ( bianco ), in vendita nuovi a 45.
000+IVA euro cadauno.
Rendendo pertinenziale il box in acquisto si usufruisce del bonus economico con possibilità di detrazioni fiscali previste dalla legge sul costo di acquisto, (del 50% sul valore di costruzione ovvero circa 35.
000 euro), detraibile in 10 anni se acquirente ha fino ad 80 anni di età e in 5 anni oltre tale limite.
Per semplificare quindi un box auto in vendita a 45.
000 euro ottiene una detrazione di circa 14.
000 euro, quindi " costa" realmente SOLO 31.
000 euro.
Affittando tale box auto a 200.
00 euro per mese si genera un valore di 2400.
00 euro per anno, che rapportato al valore di acquisto effettivo di 31.
000 euro rende un 7,6% lordo.
Ampio spazio di manovra su ogni piano, con servizio di sicurezza e videosorveglianza.
Box di misura minima mq 18, con possibilità di presa elettrica interna anche per ricarica autovetture ibride o full-electric.
Pertinenzialità alla propria abitazione in tutta l’area comunale di Torino.
Soluzione perfetta per il parcheggio in ZTL centrale di Torino, con diritto a ricevere DUE PASS di ingresso varchi ZTL a semplice richiesta.
Possibilità di acquistare alcuni box già locati ad un canone annuo di euro 2.
400.
Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma.
(+39) 011 / 76.
000.
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Dettagli
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Prezzo
45000 €
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Città
Torino
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Categoria
Box auto in vendita
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Data
18-12-2024
