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a Frascati
Terreno edificabile in residenziale in Via Catacombe San Zotico 16
€ 119.000,00
Terreno edificabile in vendita a Frascati - Via Catacombe di San ZoticoProponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di circa 910 mq situato in Via Catacombe di San Zotico, nel comune di Frascati.Il lotto si presenta pianeggiante e facilmente accessibile, ideale per la realizzazione della casa dei propri sogni, immersa nel verde ma a breve distanza dai principali servizi, dal centro cittadino e dai collegamenti con Roma.Si precisa che è attualmente in corso di richiesta il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU). In base agli strumenti urbanistici vigenti, il terreno ricade in una zona con indice di edificabilità pari a 0,35 mc/mq, che consente la realizzazione di un volume edificabile di circa 318,5 mc. Tali dati sono da considerarsi indicativi e saranno oggetto di riconferma ufficiale una volta ottenuto il Certificato di Destinazione Urbanistica.La zona è caratterizzata da un contesto residenziale elegante e silenzioso, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità. La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A e fermata Colosseo, interscambio con la Metro B. Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale Roma Est, raggiungibile anche tramite le linee bus 555 e 055.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
€ 150.000,00
Frascati centralissimo in posizione strategica e di forte passaggio, si cede attività avviata di locale storico adibito a bar, punto di riferimento consolidato per residenti e visitatori. Il locale dispone di una sala interna di 60 mq, accogliente e ben distribuita, dotata di bancone attrezzato e spazi funzionali, perfetti per offrire un servizio dinamico dalla colazione all'aperitivo. A servizio della clientela, un bagno a norma e uno spazio esterno con concessione autorizzata dal comune previo pagamento, ideale per creare un'atmosfera rilassata e conviviale, particolarmente apprezzata durante la bella stagione. Ottima opportunità per chi desidera subentrare in un'attività con clientela fidelizzata e grande potenziale di crescita. Disponibilità di arredi e attrezzature. Info e Trattative in sede.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Piazza Del Mercato 12
€ 53.000,00
Nel cuore pulsante di Frascati, direttamente affacciato su Piazza del Mercato, proponiamo in vendita avviata attività di ristorazione con 9 anni di consolidata operatività e clientela fidelizzata.Il locale, situato in posizione strategica e di forte passaggio, dispone di 34 coperti ed è perfettamente inserito nel vivace contesto della piazza, che garantisce massima visibilità e afflusso costante di residenti e turisti. La zona è tra le più frequentate del centro storico, con eventi e mercatini che animano regolarmente l’area, rendendola ideale per il settore food & beverage.L’attività si presenta chiavi in mano, completamente attrezzata e arredata con gusto, pronta per essere gestita senza necessità di ulteriori investimenti. La cucina è funzionale e a norma, e gli spazi interni sono accoglienti e ben organizzati.Un'opportunità unica per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con una realtà già affermata, oppure per imprenditori del settore in cerca di una location di pregio nel cuore dei Castelli Romani.-Punti di forza:Posizione centrale e prestigiosa34 copertiAttività attiva da 9 anni con ottima reputazioneClientela locale e turisticaOttimo potenziale di crescita e sviluppoPer informazioni e visite riservate, contattaci ora.Un’occasione rara in una delle piazze più amate di Frascati.
Villa in residenziale in Via Frascati Colonna 29
€ 2.400.000,00
Proponiamo in vendita complesso residenziale composto da due VILLE una delle quali divisa in tre unità. Il tutto inserito in un parco privato. La proprietà immobiliare, nel suo complesso è adagiata su una piccola collina con eccezionale vista su Roma, il mare e tutte le Ville Tuscolane. Si trova nel Comune di Monte Porzio Catone (Rm. ), nella zona denominata località Poggio Vento, a pochi minuti dal Centro storico di Frascati e Monte Porzio Catone e quindi con tutti i servizi che le due cittadine possono offrire. Il tutto circondato da altre splendide Ville e Casali a formare un territorio di grande bellezza, fascino e lusso. Il complesso ha una sua vocazione naturale nel residenziale di lusso, che potrebbe offrire spunti anche per un utilizzo professionale o turistico (B&B diffuso) considerando la sua superficie coperta, la posizione e l’ampio parcheggio di cui dispone.
Villa in residenziale in Vicolo di Prataporci
€ 699.000,00
VILLA VICOLO PRATAPORCI - Frascati, Castelli Romani Nel cuore dei Castelli Romani, con splendida vista su Roma, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 600 mq, recentemente ristrutturata, immersa in un parco privato di 1.800 mq con piscina. La proprietà si distingue per l'elevata versatilità: grazie alla distribuzione su più livelli e agli ingressi indipendenti, si presta perfettamente sia come residenza di rappresentanza sia come investimento per attività ricettive.
Villa in residenziale in Vicolo di Prataporci
€ 700.000,00
FRASCATI - VILLA UNICA NEL SUO GENEREFrascati.Elegante villa nel verde dei Castelli Romani tra vigneti e relax. Proponiamo la vendita di una prestigiosa proprietà ristrutturata recentemente con piscina, parco privato e vista su Roma.L'Immobile puo essere diviso facilmente in tre appartamenti più locali studio o uso ufficio con magazzini, in oltre si pesta per molteplici finalità, sia per attività commerciale, ufficio di rappresentanza con magazzini, oppure un bellissimo B&B. CASA VACANZA O SPLENDIDA LOCATION PER EVENTI.Da scegliere per le sue caratteristiche principali ed esclusive:Superficie villa: circa 600 mq su 4 livelliPIANO TERRA: circa 130 mq salone con camino, cucina, tinello, camera, bagno, du terrazze, 4 ingressi indipendenti (piano gia predisposto per appartamento)PRIMO PIANO: circa 115 mq. 4 camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio, bagno privato e terrazza)ulteriori due bagni completano il piano (piano gia predisposto per appartamento)PIANO SEMINTERRATO: circa 165 mq ampia sala hobby con camino, forno per pizze e terrazza di 85 mqRIMESSA AUTO SEMINTERRATO di circa 35mq collegata con rampa di scale interna che collega direttamente ai pianiMAGAZZINO SEMINTERRATO di circa 180mq con altezza 6 metri e ingresso indipendente (ideale per piu auto o attività di supporto )TAVERNA RUSTICO circa 95mq: molto caratteristica e composta da salone, cucina, dispensa, camera matrimoniale, bagno, sauna e accesso diretto alle grotte naturali ristrutturate, perfette per la conservazione di vici fino a 2000 bottiglie e alimenti, uscita direttamente nella zona esterna relax con gazebo e piscina.SPAZI ESTERNI: parco privato di 1.500 mq completato da mura di cinta, illuminato e con irrigazione automatica.Piscina con dependance (rimessa accessori, spogliatoio con bagnoGazebo in muratura con tetto in legno di castagno e coppi originali provenienti da TrastevereAmpio parcheggio esterno con cancello automaticoDotazioni e comfort;ogni piano dotato di utenze indipendenti: aria condizionata, impianto di riscaldamento con 5 diverse fonti di combustibile, autoclave collegato al pozzo privato con depuratore, sistema di allarme e videosorveglianza interno ed esterno collegato con le forze di sicurezzaPOSIZIONE: la villa è immersa bella tranquillità dei castelli romani ma con tutti i servizi a portata di mano: centro commerciale, posta, palestra, ristoranti e cantine vinicole pochi minutiIl centro di Frascati dista appena circa 3 km. 15 minuti dalla metro, 10 minuti dalla stazione di Tor vergata, 500 mt servizio pubblico con pullman, 2 km ingresso autostrada Monteporzio Roma sudPossibile rendita annua stimata € 40.000,00un immobile unico nel suo genere, che unisce prestigio, funzionalità e possibilità per attività di investimento di vario genereTRATTATIVE RISERVATEAvete un immobile da rivendere? contattateci per una valutazione gratuita.
Terreno agricolo in commerciale in Via di Pietra Porzia 50
€ 189.000,00
VIA DI PIETRA PORZIA - FRASCATIProponiamo in vendita splendido terreno agricolo di circa 31.000 mq situato in una delle zone più vocate e rinomate per la produzione del celebre vino di Frascati.La proprietà, facilmente accessibile tramite comodo accesso carrabile, è interamente coltivata a vigneto in piena produzione, offrendo un'opportunità unica per imprenditori del settore vitivinicolo o per chi desidera investire in un contesto agricolo di alto livello.Il terreno gode di ottima esposizione e caratteristiche pedoclimatiche ideali, elementi fondamentali che da sempre rendono quest'area particolarmente prestigiosa per la coltivazione della vite.Contesto riservato ma non isolato, a breve distanza dai principali collegamenti e servizi.Soluzione ideale per aziende agricole, investitori o appassionati del mondo del vino alla ricerca di un vigneto produttivo in una delle aree più iconiche dei Castelli Romani.
Terreno edificabile in residenziale in Via Achille Giammarioli 42
€ 139.000,00
VIA ACHILLE GIAMMARIOLI - FRASCATIProponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1.000 mq situato in posizione strategica, immerso nella tranquillità ma a pochi minuti da tutti i principali servizi e collegamenti con Roma.Il lotto, inserito in comparto urbanistico, dispone di un indice di edificabilità pari a 0,50 mc/mq, offrendo interessanti possibilità di sviluppo per la realizzazione di un complesso abitativo (previo consenso di tutti i proprietari del comparto).All'interno della proprietà è presente un fabbricato esistente di circa 40 mq su due livelli, completamente da ristrutturare, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto o una base per un nuovo progetto.Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, potenzialità edificatoria e la qualità della vita dei Castelli Romani, a breve distanza dalla città.
Appartamento in residenziale in Via delle Fratte 38
€ 590,00
Agenzia Solo Affitti Frascati propone in locazione nel centro storico, precisamente in via Delle Fratte, ampio monolocale di circa 45 metri completamente arredato per CONTRATTI TRANSITORI. L'immobile si compone di un ampio soggiorno in cui è stato ricavato lo spazio anche per un letto matrimoniale, una cucina parzialmente abitabile, un ripostiglio e un bagno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è arredato con gusto e con funzionalità. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da una pompa di calore mentre la cucina è a induzione. Nelle spese accessorie di 70 euro sono comprese acqua, TARI, Wi-fii e condominio. Solo CONTRATTI TRANSITORI. Per la locazione di questo immobile viene richiesta la sottoscrizione della TUTELA AFFITTOSICURO.
Villa in residenziale in Vicolo di Prataporci
€ 700.000,00
VILLA VICOLO PRATAPORCI - Frascati, Castelli Romani Nel cuore dei Castelli Romani, con splendida vista su Roma, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 600 mq, recentemente ristrutturata, immersa in un parco privato di 1.800 mq con piscina. La proprietà si distingue per l'elevata versatilità : grazie alla distribuzione su più livelli e agli ingressi indipendenti, si presta perfettamente sia come residenza di rappresentanza sia come investimento per attività ricettive. Euro 700.000, 00.
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Vicolo di Prataporci 11
€ 700.000,00
VILLA VICOLO DI PIETRAPORCI FRASCATIRif.1431 L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di una prestigiosa villa, recentemente ristrutturata, nel cuore dei Castelli Romani, sotto Frascati, in via del Vicolo di Pietraporci. Un'eccellenza tra i vigneti dei Castelli Romani in un contesto paesaggistico di rara bellezza, con vista panoramica su Roma. Villa Vicolo di Pietraporci rappresenta una dimora esclusiva di prestigio architettonico. Completamente ristrutturata, la proprietà si sviluppa su circa 600 mq, distribuiti su quattro livelli armoniosamente collegati ed impreziosita da meravigliosi terrazzi con vista aperta su Roma. Un parco privato di circa 1800 mq è il gioiello che fa splendere nella sua bellezza totale la villa nel periodo primavera- estate, circondata da splendidi fiori e alberi secolari e da una magnifica piscina. Gli ambienti sono cosi suddivisi: Il piano terra accoglie un elegante salone con camino, cucina abitabile e terrazze panoramiche. Il primo piano ospita quattro camere matrimoniali, tra cui una suite con bagno privato e terrazza. Il livello inferiore offre un ampio spazio polifunzionale con forno a legna e terrazza, ideale per eventi o area lounge. Elemento distintivo è la taverna con sauna e accesso diretto alle grotte naturali ristrutturate, perfette come cantina vini fino a 2000 bottiglie. Completano la proprietà un' autorimessa indipendente e un magazzino di ampia metratura. Per chi ama costruire il proprio nido familiare in un contesto residenziale immerso nella natura, ma anche per chi si appresta ad un sicuro investimento- Per questo la Villa Pietraporci si presta: Come residenza privata di rapprensentanza B&B o casa vacanze Location per eventi esclusivi. Suddivisioni in più unità abitative Sede corporate o investimento ricettivo Posizione stategica a pochi minuti dal centro di Frascati e perfettamente collegata a Roma (autostrada Roma Sud, Metro C, Stazione Torvergata) e a tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Ti aspettiamo. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1431 Immobiliare Simonetti.
Attico/mansarda in residenziale in Piazza Paolo III 4
€ 900,00
La Nuova CRG Immobiliare di Grottaferrata propone in affitto un panoramico trilocale nel cuore di Frascati, e più precisamente in Piazza Paolo III, 4, a pochi passi dal Palazzo Vescovile, in un contesto suggestivo e ricco di storia. L’immobile è situato al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, di una palazzina risalente ai primi del ’900. Internamente si compone di un ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno finestrato e un comodo terrazzo che rappresenta un valore aggiunto per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. L’appartamento, finemente ristrutturato con parquet e finestre in rovere, viene locato completo di arredi come da fotografie, si tratta di mobilio di pregio tra cui cucina febal completa di elettrodomestici con lavastoviglie della smeg e comodo tavolo allungabile fino a 1.80cm, pronto per essere abitato fin da subito. LA PROPRIETÀ VALUTA ESCLUSIVAMENTE CANDIDATI CON REDDITO DIMOSTRABILE E POSIZIONE LAVORATIVA STABILE E SI RISERVA DI SELEZIONARE I POTENZIALI CONDUTTORI PRIMA DI PROCEDERE CON EVENTUALI VISITE. La soluzione è ideale per chi desidera comfort, tranquillità e praticità, senza rinunciare alla centralità e alla vivacità del centro storico di Frascati. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, è possibile contattarci ai numeri 342 81.77. 024 oppure 06 69.30. 25.24. Vi aspettiamo presso il nostro ufficio in Via Giuseppe Garibaldi, 17 – Grottaferrata (RM), aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Nota: Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Negozio/locale commerciale in commerciale in Piazza del mercato
€ 1.300,00
In pieno centro storico di Frascati, adiacente Piazza del Mercato, il salotto di Frascati, locale commerciale di buona metratura con ottima visibilità , in parte piastrellato adatto a vari usi tra cui esercizi di somministrazione. Nel locale non è presente canna fumaria. Per info ed appuntamenti. si richiede fideiussione bancaria.
Appartamento in residenziale in Via Tuscolana 114
€ 199.000,00
FRASCATIAttico via Tuscolana, in ottima posizione, a breve distanza da tutti i servizi, vendiamo appartamento nuovo luminosissimo, composto da ingresso, salone con angolo cottura, camera da letto, bagno con finestra, balcone, terrazzo, posto auto scoperto. Prezzo€ 199.000, 00. Esempio pagamento: €20.000, 00 di anticipo e €780 mensili. Rif annuncio 276. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, si prega di chiamare - GAIA IMMOBILIARE - Via di Torre Gaia - 00133 ROMA - Tel. *I dati del presente annuncio si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale.
Attico/mansarda in residenziale in Via Tuscolana 114
€ 215.000,00
FRASCATIAttico in villa, via Tuscolana, in ottima posizione, a breve distanza da tutti i servizi, vendiamo appartamento nuovo rifinitissimo, luminosissimo, composta da grande salone, cucinotto, camera matrimoniale molto grande, bagno con finestra, terrazzo, posto auto. Prezzo €215.000, 00. Esempio pagamento: €30.000, 00 di anticipo e €780 mensili. Rif annuncio 284. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, si prega di chiamare - GAIA IMMOBILIARE - Via di Torre Gaia - 00133 ROMA - Tel. *I dati del presente annuncio si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale.
Attico/mansarda in residenziale in Via Tuscolana 114
€ 275.000,00
FRASCATIAttico in villa, via Tuscolana, in ottima posizione, a breve distanza da tutti i servizi, proponiamo in vendita luminosissimo e rifinitissimo attico, composta da salone con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, terrazzo e posto auto. Prezzo€ 275.000, 00. Rif annuncio 400. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, si prega di chiamare - GAIA IMMOBILIARE - Via di Torre Gaia - 00133 ROMA - Tel. *I dati del presente annuncio si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale.
Appartamento in residenziale in Via delle Cisternole 42 c
€ 680,00
FRASCATI Zona cisternole, a 2 km dal centro AEDES CASTELLI propone in locazione appartamento in villino di tre unità Posto al 1 piano con ingresso indipendente 70 mq c. ca arredato composto da ingresso ampio soggiorno con cucina a vista, bagno e camera matrimoniale, terrazza, inoltre giardino condominiale Termoaut con riscaldamento radiante a pavimento Due posti auto in parcheggio condominiale e posto moto coperto. Ottima esposizione, soleggiatoe tranquillo, ad 1 km dalla stazione Tor Vergata e da tutti i servizi a pochi minuti dal centro di frascatiOttima viabilità COD LF226Le spese condominiali sono di 100 € mensili comprendenti: manutenzione spazi comuni e verde, consumo elettricità e cancello automatico, spurgo fossa, pompa elettrica comune Utenze: è' prevista la quota anticipata forfettaria mensile di 80 € relativamente ai consumi acqua ed elettricità , con conguaglio a consumi effettivi, la bolletta del gas e la tari sono individuali NO ANIMALIADATTO AD UN SINGLE O UNA COPPIA, SONO RICHIESTI REDDITI DIMOSTRABILI PROPOZIONATI AL CANONE AEDES CASTELLI - Consulenza servizi e gestione immobiliare - è operante su tutto il territorio dei Castelli Romani per immobili in locazione e in vendita, fornisce assistenza e affiancamento per la ricerca dell'immobile desiderato fino all'ingresso nello stesso. PER MAGGIORI INFO CONTATTARE.
Appartamento in residenziale in Via di Grotte Portella
€ 850,00
Unicasa immobiliare: Proponiamo in affitto, in nuova costruzione, vari monolocali completamente arredati di circa 40mq più terrazzo di circa 10mq e posto auto.L'appartamento si compone di un unico ambiente di circa 40 mq così ripartito: ingresso con anticamera, salone con angolo cottura a scomparsa, completamente attrezzato e zona notte con letto Queen matrimoniale, uno spazioso bagno con box doccia rilassante a cascata. Dal salone si accede al terrazzo.Nelle spese condominiali di euro 160 sono inclusi acqua, elettricità , riscaldamento, tassa rifiuti, internet, Tv satellitare, reception 7/7, videosorveglianza, vigilanza notturna, pulizia spazi consumi, posto auto scoperto fino a esaurimento posti.
Appartamento in residenziale in Via Lazzaro Belli 58
€ 600,00
Frascati...Si affitta porzione di villa arredata, con ingresso indipendente e ampio spazio esterno privato, con possibilità di parcheggio interno. L'appartamento è composto da cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta/studio e bagno..La soluzione si trova in posizione strategica, a 10' a piedi dalla stazione di Tor Vergata, con collegamento Tor Vergata-Roma Termini in circa venti minuti; a 15' a piedi dall'enea e 5' in auto dall'Università di Tor Vergata; a 5' dal centro di Frascati.Contratto transitorio a lavoratori con contratto di lavoro a tempo determinato nel comune di Frascati.€600CONTRATTO TRANSITORIO; IMPORTANTE CHE L'AFFITTUARIO ABBIA UN CONTRATTO A TEMPO DETERMINATO CON SEDE NEL COMUNE DI FRASCATI
Appartamento in residenziale in Via di Fontana Vecchia 18
€ 580.000,00
Grottaferrata - Via di Fontana Vecchia 18 - Se stai cercando una soluzione che unisca spazio, indipendenza e posizione favorevole per vicinanza a trasporti e servizi, questa è l'opportunità che aspettavi.Proponiamo in vendita una villa in quadrifamiliare di ampia metratura, distribuita su tre livelli e pensata per offrire il massimo comfort abitativo:Zona giorno importante con salone doppio, cucina abitabile e camera a livello ideale per vivere e ricevere;Zona notte funzionale con disimpegno, due comodi ambienti, servizio e ripostiglio sottotetto;Sala hobby al piano seminterrato, perfetta per tempo libero, smart working o area relax, una stanza di servizio, un box auto doppio, un comodo bagno con doccia e locale lavanderia.Punto di forza della proprietà è il giardino di circa 400 mq, in parte verde e in parte pavimentato: uno spazio raro, perfetto per famiglie, bambini e momenti conviviali all'aperto.Posizione favorevole tra la Via Tuscolana e Via dei Salè, vicino all'Ospedale di Frascati, vicino alla Scuola primaria e secondaria Villa Sciarra, vicino all'Istituto Salesiano Villa Sora e sopratutto a circa 500m dalla stazione ferroviaria.Una soluzione completa, ideale per chi vuole vivere Grottaferrata con comodità e qualità.
Appartamento in residenziale in Via dell'Acqua Acetosa 1
€ 750,00
TUSCOLANA - Soloaffitti Roma4 propone la locazione di un appartamento molto luminoso in ottime condizioni. L'appartamento posto al primo piano senza ascensore, è composto da: ampio salone, cucina, camera da letto, cameretta, servizio, terrazzo e balcone completa la proprietà’ una posto auto scoperto. L’immobile e’ fornito di aria condizionata, infissi in doppio vetro e riscaldamento autonomo. La zona dove si trova l’appartamento e’ fornita di molti servizi e ben collegata. NOSTRA GARANZIA AFFITTO SICURO a copertura di eventuali canoni non pagati. Per informazioni contattare la nostra agenzia.
Appartamento in residenziale in Via Piave 31
€ 265.000,00
Luminoso Trilocale a Frascati Centro 3° Piano, Vicino Stazione e Servizi Descrizione dell'Immobile Nel cuore pulsante di Frascati, in una posizione invidiabile per comodità e collegamenti, proponiamo in vendita un rifinito appartamento situato al terzo piano. L'immobile gode di un'eccellente esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La soluzione è composta da: Ampio Salone con Angolo Cottura: un ambiente moderno e funzionale, ideale per ottimizzare gli spazi e vivere la zona giorno in totale comfort. Zona Notte: composta da due camere da letto spaziose e silenziose, perfette per una famiglia o per chi necessita di uno studio riservato. Bagno Centrale: rifinito con cura e posizionato in modo strategico per servire agevolmente tutti gli ambienti della casa. Punti di Forza e Posizione L'appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla praticità. La proprietà è situata a pochi passi da tutti i principali servizi (supermercati, farmacie, scuole) e a brevissima distanza dalla stazione ferroviaria FS, rendendo gli spostamenti verso Roma rapidi e agevoli.
Box/posto auto in residenziale in Viale Vittorio Veneto
€ 200,00
POSTI AUTO SCOPERTI A FRASCATIRif. 1407. In una zona con un'alta densità abitativa e in una via facilmente raggiungibile, L'Immobiliare Simonetti propone in locazione sei posti auto scoperti in Via Vittorio Veneto a Frascati. La superfice di pertinenza è recintata ed accessibile tramite cancello carrabile motorizzato. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1407. Immobiliare Simonetti.
Attico/mansarda in residenziale in Via del Castello
€ 1.500,00
Rif: 1435 - IMMOBILIARE SIMONETTI - LOCAZIONE MINIMO SEI MESI MASSIMO 18 MESI - Situato in una posizione strategica, garantendo accesso immediato a tutti i principali servizi quali supermercati, stazione treni, fermate autobus e vari negozi e bar la Immobiliare Simonetti propone in affitto un ampio appartamento quadrilocale posto al centro di Frascati e più precisamente in Vicolo del Castello. La soluzione dislocata su due livelli è collocata al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. Entrando all'interno dell'appartamento veniamo accolti da una graziosa e luminosa zona giorno con uscita su un piacevole balcone che affaccia sulle caratteristiche vie di Frascati. Proseguendo all'interno dell'appartamento troviamo una cucina abitabile sempre con uscita sul balcone, e due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite ed una camera singola, attualmente adibita a studio con uscita sul medesimo balcone. A completare il piano troviamo un ampio bagno finestrato equipaggiato con vasca. Salendo tramite una comoda scala giungiamo al piano superiore dove ci accoglie una ulteriore camera da letto matrimoniale mansardata ed un terzo bagno. Ad arricchire la proprietà troviamo la presenza di grate di sicurezza, videocitofono e impianto di condizionamento. Di pertinenza box auto doppio. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1435 - Immobiliare Simonetti.
Appartamento in residenziale in Piazza Bambocci
€ 138.000,00
**Monolocale in Vendita nel Cuore di Frascati**Scopri un affascinante monolocale situato nel cuore del centro storico di Frascati, perfetto per chi cerca un investimento sicuro. Attualmente locato, offre un'ottima rendita mensile, rendendolo un'opzione ideale per investitori. Questo appartamento, completamente ristrutturato, si trova al piano terra e si estende su 50 m² commerciali, con 45 m² calpestabili, garantendo spazi ben distribuiti e funzionali.L'immobile è dotato di armadi a muro e un bagno moderno, tutto nuovo e pronto per essere abitato. La sua accessibilità è un punto forte: è progettato per persone con mobilità ridotta e dispone di un ascensore. La climatizzazione è garantita da una pompa di calore, assicurando comfort sia in estate che in inverno. Con un orientamento favorevole a sud, est e ovest, l'appartamento gode di ottima luminosità durante tutta la giornata.Situato vicino a tutti i servizi essenziali, questo monolocale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere o investire in una delle zone più belle e storiche della regione. Non perdere l'occasione di visitarlo!Ares Agenzia Immobiliare anche whatsapp.
Villetta a schiera in residenziale in Via delle Cisternole
€ 1.200,00
Zona cisternole ‼️ frascati ‼️villa‼️ � € 1.100 mensili ‼️�solo referenziati‼️proponiamo in locazione una porzione di villa trilivelli con giardino, terrazzi e entrata indipendente‼️� arredata‼️➡️ la proprietà, in eccellenti condizioni consta di tre camere, tre bagni, salone con cucina, giardino e terrazzo vivibile, posto auto ‼️➡️ ottima soluzione per nuclei familiari numerosi ➡️ per informazioni e appuntamenti: ➡️ ufficio: ☎️ ➡️ recapiti mobili: � � � ➡️ whatsapp: �sempre ➡️ web site: ➡️ seguiteci su: facebook e instagram.
Appartamento in residenziale in Via del Frantoio Romano
€ 1.400,00
FRASCATI - via del frantoio romanoA pochi minuti da Roma e dal centro di Frascati proponiamo in affitto un elegante appartamento su due livelli posto al piano primo ed ultimo composto da ampio salone con cucina arredata compreso di elettrodomestici, due comode camere, una con cabina armadio e un bagno al piano troviamo anche un terrazzino e un balcone nelle camere da letto; salendo al piano secondo troviamo un’ampia zona living e altra camera, bagno con finestra e due sottotetti ottimi per uso ripostiglio.Completa la proprietà un posto auto scoperto.Il tutto completamente nuovo.€ 1400,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINIGrottaferrata - via delle sorgenti 101.
Appartamento in residenziale in Viale Annibal Caro 4
€ 453.900,00
DATA ASTA: 30 APRILE 2026 TEL. /CELL. Valore Stima da CTU: € 605.252, 65Offerta Minima: € 453.900, 00Rata Mutuo 100%: € 1.545DESCRIZIONE IMMOBILE:- Appartamento ubicato a Frascati (RM) - Via Annibal Caro n. 4, scala D, interno 9, piano 5. L'appartamento è localizzato nel parco dell'ex Villa Torlonia. L'insediamento ha accesso sorvegliato e protetto da cancello metallico che viene aperto al bisogno. Data l'ubicazione in parco storico gode di vedute panoramiche. L'unità immobiliare in oggetto è composta da tre camere, un ampio soggiorno, due bagni, cucina e corridoio. L'immobile è dotato di quattro corpi scala con relativi ascensori. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate, rifinite con marcapiani e lesene verticali. L'accesso all'intero stabile è protetto da cancello. Le finiture dell'androne di ingresso e il rivestimento delle scale sono in marmo.- Box auto ubicato a Frascati (RM) - Via Annibal Caro n. 4, piano T. - Cantina ubicata a Frascati (RM) - Via Annibal Caro n. 4, interno 11, piano T.S. C. ASTE IMMOBILIARI, in collaborazione con lo STUDIO LEGALE RENDINA, offre consulenza ed assistenza legale in tutto il percorso di acquisto di immobili tramite ASTA GIUDIZIARIA.PRIMA CONSULENZA COMPLETAMENTE GRATUITACONTATTI:•Pomezia (RM), Largo Catone, 3•Telefono / •Email: •Sito Web:SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ed INSTAGRAM: S. C. Aste immobiliari & Studio Legale Rendina L' acquisto tramite ASTA GIUDIZIARIA è l’ideale per coloro che vogliono acquistare immobili ad un prezzo vantaggioso, risparmiando dal 30% al 50% rispetto al valore di mercato, affidandosi ad ESPERTI DEL SETTORE. Riceverete inoltre assistenza e consulenza per:•Ricerca personalizzata degli immobili secondo le vostre esigenze su scala nazionale, qualsiasi sia la vostra disponibilità finanziaria;•Analisi e valutazione dell’immobile;•Verifica e fattibilità per l’erogazione del MUTUO FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione;•Prenotazione visita dell’immobile;•Assistenza e consulenza per investimenti immobiliari.CONTATTACI SENZA IMPEGNO.
Appartamento in residenziale in Via Ercole Consalvi
€ 690.000,00
Vendesi appartamento in villa con piscina privata e piano hobby. Nel cuore di Frascati, vendesi splendido appartamento all’interno di una villa elegante. L’immobile si trova in un contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, ideale per chi desidera vivere nei Castelli Romani con confort, privacy e spazi esclusivi. Caratteristiche principali: appartamento luminoso, piscina privata, giardino e spazi esterni, contesto signorile e silenzioso, posizione centrale, facile collegamento con Roma. Soluzione ideale, sia come abitazione principale, sia come investimento. Composizione: soggiorno ampio e luminoso con accesso diretto al giardino e alla piscina privata, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui una padronale con bagno privato, 2 bagni, hobby, sala biliardo e spazi extra, piano seminterrato con accesso anche indipendente.
Terreno edificabile in residenziale in Via Vanvitelli
€ 200.000,00
Proponiamo in vendita terreno edificabile nel piano particolareggiato del nucleo Vermicino ricadente nel comparto RS 20.Il lotto di 2.390 mq con indice di edificabilità 0,25 sviluppa una cubatura pari a 597,5 mc che permette di edificare 186,70 mq residenziali. L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori.La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant'Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano, Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto.Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali, trilocali con giardino, tipologie più ricercate in questa fascia verde tra Roma e i Castelli; sia chi vuole acquistare un terreno grazie alla conoscenza maturata sulle dinamiche urbanistiche, in particolare per il piano Zona "O35 Ponte Linari - Campo Romano" deliberato ed in fase di attuazione. Vivere a Vermicino significa scegliere l'equilibrio perfetto tra servizi urbani e tranquillità residenziale. Il mercato immobiliare locale mostra una resilienza superiore alla media romana grazie alla vicinanza con il Polo Universitario di Tor Vergata e i centri di ricerca INFN ed ESA-ESRIN.Abbiamo seguito numerose vendite e trattative nelle vie principali di Tor Vergata Nuova come V.le Jean Paul Sartre, V.le Galvano della Volpe, Via Ugo Spirito maturando una conoscenza approfondita del mercato locale e divenendo esperti della legge 167 con relativa pratica di affrancazione offrendo consulenza qualificata su tutte le problematiche legate al diritto di superficie.Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autenticità al tessuto sociale. I ristoranti e le pizzerie presenti riflettono la ricchezza della tradizione culinaria romana, offrendo opzioni per tutti i gusti. Le aree verdi e i parchi, come il Parco di Ponte Linari, offrono spazi ricreativi per attività all'aperto, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. Le piste ciclabili, centri sportivi come "Tennis Country" e le aree fitness contribuiscono ulteriormente a creare un ambiente che incoraggia la partecipazione della comunità ad attività sportive e di svago. La presenza di efficienti collegamenti di trasporto pubblico, incluse stazioni della metropolitana e fermate degli autobus, facilita gli spostamenti all'interno del quartiere, verso il centro di Roma, e verso i Castelli grazie alle linee Schiaffini, rendendo questa zona una scelta strategica per chiunque voglia godere dei servizi della città senza rinunciare alla tranquillità della periferia.
Appartamento in residenziale in Via Enrico Fermi
€ 229.000,00
APPARTAMENTI IN VILLA - SOLUZIONI ESCLUSIVE - FRASCATIRif. 1373- Immobiliare Simonetti - In strada ottimamente collegata nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Tor Vergata ed all'interno di un prestigioso contesto residenziale posto in Via E. Fermi a Frascati la Immobiliare Simonetti propone in vendita diversi appartamenti di varie metrature, collocati in villa, ideali per chi cerca comfort, eleganza e funzionalità . Ogni soluzione è caratterizzata da ambienti luminosi e spazi ottimizzati ottenendo un connubio pratico e versatile. L'appartamento in questione e collocato al piano terra ed è impreziosito dalla presenza di un terrazzo perimetrale oltre ad un giardino privato che consente di accedere alla proprietà senza dover passare per l'androne comune. Entrando ci accoglie un graziosa zona living con cucina a vista ed uscita sul piacevole terrazzo ed un comodo bagno finestrato equipaggiato con doccia, a seguire troviamo una confortevole camera da letto matrimoniale con portafinestra che consente l'uscita sul terrazzo. Impreziosisce la proprieta un pratico posto auto riservato nello spazio condominiale. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1373- Immobiliare Simonetti.
Ufficio in commerciale in Via di vermicino
€ 650,00
Rif: 0535 - Tra Tor vergata e Frascati, in zona ottimamente collegata, dalla quale sono facilmente raggiungibili sia il GRA sia i Castelli Romani, la Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la locazione di uffici/stanze di alta rappresentanza in villa di prestigio.La villa si compone di tre piani fuori terra con ottima esposizione che rende gli ambienti molto luminosi e ariosi. Entrando tramite comodo cancello elettrico veniamo accolti in un curatissimo giardino comune dal quale accediamo alla prestigiosa reception con servizio di accoglienza dei clienti e comoda sala d'attesa. Una comoda e larga scala angolare in marmo bianco ci accompagna al piano superiore dove sono dislocati gli uffici di varie metrature.Il primo piano consta di 5 stanze ad uso ufficio di varie metrature, ed è interamente caratterizzato da splendido pavimento in piastrelle di Vietri, con ulteriore sala d'attesa.Tramite altra scala si accede al secondo piano della villa dove sono presenti altre 3 stanze ad uso ufficio dotate di ulteriore spazio di pertinenza da adibire a zona archivi. E' presente sul piano un comodo montacarichi per il trasporto dei faldoni da un piano all'altro.Ogni stanza dell'edificio è climatizzata e finestrata ed ogni piano è servito da servizi per uomini e servizi per donne.Gli uffici si concedono in locazione ammobiliati e non, ed è possibile anche la locazione per piano, così da poterlo adibire interamente alla propria professione.La villa, grazie ai suoi ambienti raffinati si rende perfetta per uffici e studi professionali.Sono presenti aree comuni di ristoro interne ed esterne.L'immobile gode di doppia entrata carrabile con cancelli elettrici motorizzati.Al canone di affitto vanno aggiunti euro 150.00 relativi a tutti i servizi necessari ad un ufficio quali: internet, condizionamento, pulizie, sala riunioni, parcheggio privato, servizio segreteria/accoglienza.Sono disponibili diverse tagli fino a un massimo di 30 mq in caso modulabili per arrivare a metrature più ampie.Rif: 0535 - Immobiliare Simonetti.