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71 annunci
a Formello
Ufficio in commerciale in Via degli Olmetti
€ 79.000,00
RE/MAX propone in vendita a Formello - Zona industriale, in Via degli Olmetti 18 un ufficio di circa 100mq, posto al piano primo con ascensore. L'immobile è così composto: - ingresso ampio per accogliere un ampia reception - due stanze operative - un bagno con ventola di areazione. L'ufficio è dotato di due posti auto scoperti.
Terreno edificabile in residenziale in Via di Perazzeta 60
€ 122.915,00
Via di Perazzeta, Formello RM, Italia, Formello (Roma) - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di terreno ad uso agricolo ubicato nel Comune di Formello (RM), Via delle Perazzeta snc, ricadente all’interno del Parco di Veio - Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con piu recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 10 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%.VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA?Rispondi a questo annuncio, e riceverai un link per fissare in autonomia una consulenza GRATUITALA MIA GARANZIA PER TE?PAGHI SOLO SE AGGIUDICHI!A presto,Valerio Pisano, il consulente di fiducia per l'acquisto di case all'asta.
Negozio/locale commerciale in commerciale in Viale Africa
€ 30.000,00
Le Rughe – Centro Commerciale In vendita edicola di circa 28 mq.All’interno del parcheggio del Centro Commerciale “Le Rughe� proponiamo in vendita una struttura ad uso edicola di circa 28 mq, realizzata in metallo e muratura. L’edicola si trova in un’area di forte passaggio, grazie alla costante affluenza del centro commerciale e alla comodità dei parcheggi circostanti.E’possibile di stipulare un contratto di locazione a lungo termine per la superficie di ingombro, garantendo stabilità e continuità all’investimento.Soluzione interessante per chi desidera avviare o rilanciare un’attività in un contesto commerciale consolidato.Ti invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita!La nostra agenzia, presente sul territorio da oltre 30 anni, si distingue per professionalità , affidabilità e un servizio completo che ti accompagnerà fino al rogito notarile. La nostra priorità è offrirti un’assistenza trasparente e dedicata, offrendo tutte le garanzie necessarie per un acquisto sicuro.Richiedi tutte le garanzie e informazioni di cui hai bisogno: siamo qui per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni!Le foto, le planimetrie e la descrizione in generale, hanno un puro scopo informativo; non costituiscono quindi elementi contrattuali.
Terreno edificabile in residenziale in Via della Villa
€ 79.000,00
A Formello, in zona centrale, precisamente in Via della Villa, si propone in vendita un terreno di circa 200 mq con cubatura residenziale pari a 400 mc.La proprietà rappresenta un’interessante opportunità di sviluppo, grazie alla possibilità di trasferire la cubatura residenziale in tutte le zone urbanistiche C4R del Comune di Formello, previa presentazione di apposita richiesta all’Amministrazione Comunale.L’operazione si inserisce in un contesto di interesse pubblico, considerando la carenza di parcheggi comunali nella zona, elemento che può favorire l’acquisizione dell’area da parte del Comune.Soluzione ideale per investitori o operatori del settore edilizio, interessati a valorizzare la cubatura in altre aree del territorio comunale.Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita.
Box/posto auto in residenziale in Via di Santa Cornelia
€ 60.000,00
Vendesi Box Auto di 44 mq con comodo accesso e ampia area di manovraAll’interno della zona industriale di Formello, Loc. Olmetti, proponiamo in vendita un box auto di 44 mq situato al piano S2 sottostrada, facilmente raggiungibile tramite accesso da Via di Santa Cornelia. L’immobile dispone di un’ampia area di manovra, ideale per facilitare ingressi e uscite. La superficie generosa lo rende adatto non solo come autorimessa, ma anche come spazio di deposito o magazzino.Ti invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita!La nostra agenzia, presente sul territorio da oltre 30 anni, si distingue per professionalità , affidabilità e un servizio completo che ti accompagnerà fino al rogito notarile. La nostra priorità è offrirti un’assistenza trasparente e dedicata, offrendo tutte le garanzie necessarie per un acquisto sicuro. Richiedi tutte le garanzie e informazioni di cui hai bisogno: siamo qui per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni! Le foto, le planimetrie e la descrizione in generale, hanno un puro scopo informativo; non costituiscono quindi elementi contrattuali.
Appartamento in residenziale in Viale Europa
€ 1.000,00
Appartamento indipendente ristrutturato con spazio esternoIn una delle zone più tranquille e residenziali delle Rughe, lungo Viale Europa, è disponibile un appartamento in villa al piano terra totalmente indipendente di circa 100 mq, completamente arredato e recentemente ristrutturato. L’ingresso direttamente su strada, conduce a un soggiorno ampio e luminoso e ben distribuito, cucina a vista, moderna e attrezzata che si integra perfettamente con la zona living, creando un ambiente pratico e funzionale. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con bagno interno, una camera singola, un secondo bagno, ed uno studio. All’esterno, un piccolo cortile privato ed un posto auto. L’immobile è termoautonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi, ed è dotato di un cortile all’ingresso dell’abitazione e di un posto auto scoperto riservato. Sono richieste garanzie reddituali adeguate. Ti invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita! La nostra agenzia, presente sul territorio da oltre 30 anni, si distingue per professionalità , affidabilità e un servizio completo che ti accompagnerà fino al rogito notarile. La nostra priorità è offrirti un’assistenza trasparente e dedicata, offrendo tutte le garanzie necessarie per un acquisto sicuro. Richiedi tutte le garanzie e informazioni di cui hai bisogno: siamo qui per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni! Le foto, le planimetrie e la descrizione in generale, hanno un puro scopo informativo; non costituiscono quindi elementi contrattuali.
Box/posto auto in residenziale in Via degli Olmetti 5
€ 90.000,00
Proponiamo in vendita uno o più posti auto situati in una posizione estremamente strategica nella zona industriale di Formello, a ridosso della Cassia Bis, uno dei principali collegamenti viari dell'area nord di Roma. Si tratta di una soluzione ideale sia per privati che per professionisti, aziende e attività commerciali che necessitano di spazi sicuri, comodi e facilmente accessibili per il parcheggio di autovetture, veicoli aziendali o piccoli mezzi da lavoro. L'area in cui si trovano i posti auto è ben organizzata, con ampi spazi di manovra che consentono un accesso agevole anche a veicoli di dimensioni medio-grandi. La posizione rappresenta senza dubbio uno dei punti di forza principali: la vicinanza alla Cassia Bis permette di raggiungere rapidamente Roma e le principali arterie stradali della zona, rendendo questi posti auto una soluzione particolarmente interessante per chi lavora nell'area industriale o per chi desidera un punto d'appoggio logistico ben collegato. I posti auto sono disponibili sia singolarmente che in blocco, offrendo quindi la possibilità di acquistarne più di uno in base alle proprie esigenze. Questa flessibilità li rende perfetti non solo per uso personale, ma anche come investimento: l'area è infatti caratterizzata da una crescente richiesta di spazi di parcheggio, soprattutto da parte di aziende e operatori del settore. Dal punto di vista della sicurezza, la zona è tranquilla e frequentata durante tutto l'arco della giornata grazie alla presenza di numerose attività produttive e commerciali. Inoltre, la conformazione dell'area consente un facile controllo visivo dei veicoli parcheggiati, offrendo maggiore tranquillità ai proprietari. L'acquisto di uno o più posti auto in questa zona rappresenta anche una scelta intelligente sotto il profilo economico: oltre a garantire un'utilità immediata, può costituire nel tempo una forma di investimento stabile, con possibilità di locazione a terzi, in particolare a lavoratori e aziende presenti nell'area industriale. In sintesi, si tratta di una proposta versatile, adatta a molteplici esigenze: parcheggio quotidiano, spazio per flotte aziendali, soluzione logistica o investimento immobiliare. La combinazione tra posizione strategica, facilità di accesso e possibilità di acquisto multiplo rende questa opportunità particolarmente interessante nel contesto della zona industriale di Formello. Per ulteriori informazioni o per valutare la disponibilità di più posti auto, è possibile richiedere maggiori dettagli.
Appartamento in residenziale in Viale Europa
€ 320.000,00
Cassia Le Rughe in viale Europa, in porzione di Villa frazionata, vendesi appartamento di mq. 200 circa luminosissimo, panoramico sito al piano primo e secondo, composto da salone doppio, cucina abitabile molto grande, un bagno con giardino e terrazzo privato al piano primo e tre camere da letto una con bagno interno, e servizio, con terrazzo di proprietà . Termoautonomo, Aria condizionata. Posto Auto. Prezzo € 320.000 trattabili, mutuabili. Per informazioni e visite telefonare al numero Alessandra.
Villa in residenziale in Via dello Scopiglieto 13
€ 28.477,00
DATA ASTA 27/05/2026 - OFFERTA MINIMA € 28.477,00 - RIALZO € 1.519,00 - PROCEDURA TI 287/2022 Lotto UMM Aste offre la sua consulenza per l’acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile:Piena e perfetta proprietà dell'appartamento sito in Formello (RM), Via dello Scopiglieto 13, posto al piano terra. Porzione di villino plurifamiliare, dislocata al piano terra, di un più ampio edificio articolato su due livelli fuori terra (terra e primo) ed un piano S1, accessibile dalla corte comune e da un portico, composta da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e ripostiglio.MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità , affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie.Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all’asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità .Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA-Ricerca mirata dell’immobile in base alle esigenze del cliente;-Acquisizione e studio della documentazione relativa all’immobile;-Richiesta della visita all’immobile per conto del cliente interessato;-Presentazione dell’offerta;-Partecipazione alla vendita giudiziaria;-Assistenza nell’iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi.PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO-Valutazione fattibilità dell’acquisto dell’immobile in pre-asta;-Analisi della situazione debitoria dell’esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici;-Negoziazione con il debitore e il creditore;-Redazione dell’accordo finalizzato all’acquisto;-Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria;-Assistenza alla stipula del contratto di compravendita.DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI-Ricerca mirata dell’immobile in base alle esigenze del cliente;-Acquisizione e studio della documentazione relativa all’immobile;-Richiesta della visita all’immobile per conto del cliente interessato;-Presentazione dell’offerta;-Partecipazione alla vendita;-Assistenza nell’iter procedurale fino al rogito notarile.I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità :-Assistenza completa per tutto l’iter procedurale pre e post asta;-Assistenza singoli servizi (studio fattibilità , deposito dell’offerta e post aggiudicazione).MM – Aste ImmobiliariEMAIL TEL. Via Mario Fascetti n. 500136 – Roma.
Ufficio in commerciale in Via degli Olmetti
€ 210.000,00
DI IENNO IMMOBILIARE Srl, propone in vendita ufficio 200mq in via degli Olmetti in Formello Roma -FORMELLO ZONA INDUSTRIALE in elegante edificio di recente costruzione 2001 ufficio di 200mq ottimo stato primo piano luminoso ottimo stato otto vani + reception e due servizi. cablato. internet banda larga. classe energetica D. infissi doppi vetri. comodo parcheggio esterno.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso!Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: / / Visita il nostro sito webVisita le nostre pagine Facebook Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Di Iennoimmobiliare & Instagram Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" ia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Viale delle Rughe
€ 259.000,00
Alle "Rughe": Eleganza, Natura e Privacy Assoluta, a pochi passi dal centro commerciale" Le Rughe" a venticinque minuti dal Raccordo Anulare. Nel verde della natura delle "Rughe di Formello", proponiamo una deliziosa porzione di villa con ampio giardino e posto auto, su tre livelli, in buone condizioni, costruita con materiali di pregio, all'interno di un piccolo centro residenziale; molto luminosa e silenziosa, con un ampio giardino protetto dalla Privacy dei vicini, che consente di godere del confort dell'aria aperta e fresche serate in relax. Cosi composta: Ampio Salone e cucinotto al piano terra; camera da letto con un piccolo terrazzo, bagno finestrato al primo;camera padronale con annesso bagno e terrazza, seconda camera e secondo bagno al piano S1. Concludono la proprietà una lavanderia al piano camere, ripostiglio esterno per la caldaia, un comodo posto auto all'interno della proprietà.Chiamaci per una Visita:.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Roma 36
€ 105.000,00
Formello – via roma – locale commerciale con terrazzo panoramico Nel cuore di Formello, sulla centralissima Via Roma, proponiamo in vendita locale commerciale libero, situato nella via principale del paese, con ottima visibilità e forte passaggio pedonale e carrabile. L’immobile si sviluppa su più livelli: Ingresso al piano terra con piccola veranda Scala di accesso al primo piano, dove un ampio disimpegno introduce al locale Grande ambiente open space di circa 90 mq, caratterizzato da un’enorme vetrata con affaccio diretto sul corso e vista sul paese, che garantisce luminosità e grande impatto visivo, Due ampi bagni con antibagno, oltre a locale spogliatoio, già funzionali per attività aperte al pubblico Terrazzo sovrastante di circa 90 mq, sfruttabile come ulteriore spazio operativo, particolarmente interessante per attività di ristorazione, lounge bar o eventi La posizione rappresenta il vero valore aggiunto: siamo nel tratto più commerciale e vissuto di Formello, circondato da attività , servizi e con flusso costante durante tutta la giornata. Soluzione ideale per: Ristorante, bistrot o cocktail bar con terrazza Studio professionale di rappresentanza Centro estetico o poliambulatorio Showroom o spazio espositivo Locale libero e disponibile da subito.
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Viale Europa
€ 425.000,00
Formello Le Rughe, in posizione dominante e riservata, elegante villa divisibile in due unità indipendenti, ristrutturata e rifinita con materiali di pregio. La metratura si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 220mq. Dal giardino si ha accesso sia al piano S. I, già predisposto per un appartamento con ingresso indipendente, sia all'abitazione principale.salone con camino, cucina, lavanderia, camera matrimoniale con servizio interno, altro servizio. Questo piano può essere utilizzato sia per un piccolo nucleo familiare, sia come appartamento per il personale di servizio. Ha accesso indipendente dal giardino, ed è collegato internamente all'abitazione principale.PT: salone con accesso al giardino; cucina di ampia metratura con camino e con terrazzo per la zona pranzo; giardino d'inverno con accesso dal salone, terrazzino coperto. P1: 2 camere di cui una con con servizio interno e terrazzino coperto, altro servizio e altra camera. Attualmente la terza camera è adibita a cabina armadio, con la possibilità di essere ripristinata semplicemente riaprendo una porta.Pavimenti in cotto e parquet di teack, infissi con doppi vetri rifiniti in legno. , serrande elettriche, sanitari sospesi. Scale interne in marmo grigio, predisposizione per impianto di allarme e impianto di climatizzazione.
Capannone in commerciale in Via Prato la Corte
€ 256.429,00
Compendio immobiliare situato a Formello (RM) in via Prato La Corte, nel consorzio “prato la corte 3�, composto da: un capannone industriale; abitazione allo stato grezzo; locale magazzino in metallo; locale magazzino e corte esclusiva.Stato di occupazione: Capannone principale (sub. 501) è occupato in virtù di contratto di locazione opponibile alla procedura con scadenza 30/09/2027.22 REB opera a livello internazionale e mette a tua disposizione professionisti specializzati nel mondo delle aste immobiliari, con assistenza legale qualificata durante l'intera procedura.Grazie al nostro broker partner è possibile valutare mutui e finanziamenti anche per acquisti all'asta.Filiali operative: Treviso • Padova • Vicenza • Bassano del Grappa • Roma • Bergamo – prenota un appuntamento informativo per scoprire come funziona il settore delle aste immobiliari.In ufficio potrai inoltre accedere a opportunità immobiliari riservate, parte di un portafoglio di immobili non pubblicati sui portali o di prossima uscita.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. 22REB non svolge attività di intermediazione immobiliare ai sensi della Legge 39/89. Le immagini sono indicative e non necessariamente rappresentative del bene.
Villetta a schiera in residenziale in Viale Cina
€ 255.656,00
Villino a schiera situato nel Comune di Formello (RM), in località Le Rughe in viale Cina, all'interno del comprensorio denominato “Casal dei Pini”, con area acorte con posto auto e piscina. Su tre livelli, il piano S1 è composto da un soggiorno, sala da pranzo, cucina, un bagno, una lavanderia, un disimpegno e alcuni spazi di risulta. Dalla zona soggiorno si accede alla corte esterna. Il piano terra è composto da una stanza con bagno proprio, un disimpegno, un altro bagno, l'ingresso dell'abitazione, altre due camere. Il piano uno è composto da uno spazio ricavato nella parte più bassa del sottotetto e un locale cieco.22 REB opera a livello internazionale e mette a tua disposizione professionisti specializzati nel mondo delle aste immobiliari, con assistenza legale qualificata durante l'intera procedura.Grazie al nostro broker partner è possibile valutare mutui e finanziamenti anche per acquisti all'asta.Filiali operative: Treviso • Padova • Vicenza • Bassano del Grappa • Roma • Bergamo – prenota un appuntamento informativo per scoprire come funziona il settore delle aste immobiliari.In ufficio potrai inoltre accedere a opportunità immobiliari riservate, parte di un portafoglio di immobili non pubblicati sui portali o di prossima uscita.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. 22REB non svolge attività di intermediazione immobiliare ai sensi della Legge 39/89. Le immagini sono indicative e non necessariamente rappresentative del bene.
Villa in residenziale in Via delle Terre di Bettona 12
€ 2.000,00
In un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo in posizione strategica e ben collegata, nelle vicinanze della Cassia Bis, proponiamo in affitto una splendida villa indipendente con piscina, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei principali collegamenti.La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 1.000 mq, quasi completamente pianeggiante, uno spazio perfetto per vivere appieno l'esterno della casa. Il giardino offre numerose possibilità: zone relax, area giochi, spazio per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godersi la tranquillità della natura. A renderlo ancora più piacevole troviamo anche un forno a legna, perfetto per momenti di convivialità con famiglia e amici.La villa dispone inoltre di due grandi terrazzi, entrambi molto vivibili:uno con accesso diretto dal salone, ideale per prolungare la zona giorno verso l'esterno, e un secondo terrazzo collegato alla zona notte, perfetto per godere della tranquillità e della vista sul verde circostante.Entrando nella proprietà, al piano terra, veniamo accolti da un ampio e luminoso salone, uno spazio molto accogliente grazie alla buona esposizione e alle grandi aperture che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. Accanto al soggiorno troviamo una cucina abitabile separata, spaziosa e luminosa, perfetta per la vita quotidiana della famiglia.Sempre sullo stesso livello è presente una camera da letto, un bagno ampio e comodo, e un pratico ripostiglio che completa funzionalmente il piano.Salendo al piano superiore, dedicato alla zona notte, troviamo tre camere da letto ampie e ben distribuite, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Su questo piano è presente un ulteriore bagno, comodo e funzionale per la zona notte. A completare il livello troviamo inoltre due mansarde, spazi versatili che possono essere utilizzati come cabine armadio, studio o zone di deposito, a seconda delle esigenze.La villa è dotata di diverse caratteristiche che ne aumentano il comfort e la sicurezza, tra cui portone d'ingresso blindato, cancello carrabile automatico e grate. Gli impianti sono collegati direttamente alle utenze di luce e acqua, mentre il gas è tramite bombolone interrato gpl ed è presente allaccio alla fogna comunale.L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è vivibile fin da subito, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare senza necessità di interventi immediati.Questa soluzione rappresenta l'ideale per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, piscina privata e grande giardino, il tutto in una zona tranquilla ma ben collegata.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.
Ufficio in commerciale in Via degli Olmetti
€ 320.000,00
Via Degli Olmetti Formello In prossimità del quadrante nord di Roma, a 10 minuti dal GRA ed a circa 20 minuti da Corso Francia, proponiamo un ufficio/laboratorio in vendita, nella zona industriale di Formello, densa di attività e servizi di ogni genere. Ottima posizione, nella tranquillità di un piccolo comune della provincia di Roma. L’edificio è dotato di servizio di portineria e parcheggio riservato sulla copertura.L’ufficio posto al primo piano di due con ascensore, è in buone condizioni ed è composto da: ingresso/reception, 5 stanze, doppi servizi con anti bagno, ripostiglio e 2 balconi, pareti interne in cristallo serigrafato. Dotato di condizionatori in ogni stanza con funzione caldo/freddo, si presta ad uso ufficio privato, studio professionale e laboratorio.L’ufficio per concludere viene venduto con due posti autoPer info rivolgersi alla sede Aries Gruppo di Casal Palocco n. 22 Tel. 06. 50.93. 48.03 RIF. : 6317-88P.
Appartamento in residenziale in Viale Europa
€ 850,00
Segugiocasa propone in esclusiva Le Rughe, grazioso villino indipendente completamente ristrutturato e arredato, dotato di tutti i comfort composto da soggiorno cucina a vista in muratura camera da letto e bagno con doccia finestrato. Giardino pavimentato di circa 55mq. Posto auto scoperto € 850. Si richiedono referenze. Contratto 1 + 1.Segugiocasa – Cerca e trova casa per te!Via Cassia n°1669/b 00123 RomaE-mail: I nostri orari di apertura sono dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 dal lunedi al venerdi e dalle 09:00 alle 13:00 il sabato.
Villetta a schiera in residenziale in Via del Sorbo
€ 850,00
**Villino a schiera in affitto: il tuo rifugio ideale! **Scopri questo incantevole villino a schiera su due livelli, perfetto per chi cerca comfort e indipendenza. Con un ingresso privato, questo immobile offre un giardino esclusivo dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Il salone, dotato di un camino accogliente, è l'ideale per le serate in famiglia, mentre la cucina a vista rende gli spazi luminosi e conviviali. Al primo piano, troverai due camere spaziose e un secondo bagno, perfetto per le esigenze quotidiane. Non dimenticare il terrazzo, ideale per cene estive o semplicemente per godere del sole. Con una superficie commerciale di 110 m² e un'ottima disposizione degli spazi, questo villino è adatto anche a persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso facilitato.Villino in buono stato, l'immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. La classe energetica F assicura un consumo contenuto, rendendo questo villino non solo bello ma anche efficiente. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato. Contattaci per una visita!
Appartamento in residenziale in Via della Villa 10
€ 76.050,00
Asta - Piena proprietà dell'appartamento sito in Via della Villa n. 10 a Formello, posto al primo piano di una palazzina articolata su tre livelli fuori terra con accesso da una scala esterna ed ingresso da un balcone esterno ad uso comune con appartamento confinante. L'appartamento è composto da 4,5 vani catastali così disposti: soggiorno/pranzo, Angolo cottura, disimpegno, n. 2 camere da letto, un WC e balcone esterno.AVL offre la propria consulenza ed assistenza per l’acquisto dell'immobile sopradescritto.L’esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Per ricevere ulteriori informazioni sull’immobile o sulle modalità di partecipazione all’asta o sull’acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell’immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale.AVL è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e delle Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l’investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari.AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l’acquisto dell’immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio.Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d’investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un’assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell’operazione immobiliare.Oltre all’assistenza completa per tutto l’iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL può fornire anche assistenza per il solo deposito dell’offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione.AVL – Aste Vendite LocazioniEMAIL SITOTEL. 351.90. 20.983INDIRIZZO Via Paraguay n. 5.
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via di Battiferro
€ 430.000,00
FORMELLO, VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO - ULTIME 2 DISPONIBILITA' Tempocasa di Formello propone in vendita due porzioni di ville bifamiliari di 150 mq su due livelli, fuori terra, con giardino di circa 500 mq. Le ville sono così disposte, al piano terra, abbiamo un' ampio soggiorno molto luminoso, cucina abitabile, un bagno di servizio e una camera da letto matrimoniale, mentre al primo piano, troviamo, due camere da letto e un ulteriore bagno. Completa l'immobile un giardino di circa 500 mq. Le immagini inserite fanno riferimento ad un altro immobile già venduto, la consegna della villa è prevista tra circa 8 mesi. Gli immobili saranno consegnati rifiniti sia internamente che esternamente, con pompa di calore, in classe energetica A++ e con la predisposizione per l'aria condizionata. Specifichiamo che l'immobile ha la possibilità di diventare COMPLETAMENTE AUTONOMO.
Appartamento in residenziale in Viale Europa
€ 1.100,00
FORMELLO - LE RUGHE-APPARTAMENTO 100 MQ UNICO LIVELLOAppartamento indipendente ristrutturato con spazio esterno – Le Rughe, Viale Europa In una delle zone più tranquille e residenziali delle Rughe, lungo Viale Europa, è disponibile un appartamento in villa al piano terra totalmente indipendente di circa 100 mq, completamente arredato e recentemente ristrutturato. L’ingresso direttamente su strada, conduce a un soggiorno ampio e luminoso e ben distribuito, cucina a vista, moderna e attrezzata che si integra perfettamente con la zona living, creando un ambiente pratico e funzionale. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con bagno interno, una camera singola, un secondo bagno, ed uno studio. All’esterno, un piccolo cortile privato ed un posto auto. L’immobile è termoautonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi, ed è dotato di un cortile all’ingresso dell’abitazione e di un posto auto scoperto riservato. Sono richieste garanzie reddituali adeguate. Ti invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita! La nostra agenzia, presente sul territorio da oltre 30 anni, si distingue per professionalità, affidabilità e un servizio completo che ti accompagnerà fino al rogito notarile. La nostra priorità è offrirti un’assistenza trasparente e dedicata, offrendo tutte le garanzie necessarie per un acquisto sicuro. Richiedi tutte le garanzie e informazioni di cui hai bisogno: siamo qui per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni! Le foto, le planimetrie e la descrizione in generale, hanno un puro scopo informativo; non costituiscono quindi elementi contrattuali.
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via delle Spinareta 47
€ 595.000,00
FORMELLO - VIA DELLE SPINARETAVILLA BIFAMILIARE PANORAMICAImmagina una villa unifamiliare immersa in un contesto verdeggiante, circondata da 8000 mq di giardino curato che ne esalta l’aspetto panoramico. La casa, di circa 300 mq, si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e funzionali.Piano terra:Un grande salone open space con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità e per godere della luce naturale che penetra dalle finestre panoramiche.Un bagno di servizio, pratico e discreto, completa il piano terra un terrazzo panoramico che mette in relazione l’interno con l’esterno, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax ammirando il panorama.Piano primo:Tre camere da letto, tra cui una suite principale dotata di cabina armadio e bagno en-suite per massimo comfort e privacy.Un secondo bagno al piano, servizio per le altre due camere e per gli eventuali ospiti.Piano seminterrato:Appartamento indipendente con bagno e camera, ideale per ospiti, studio professionale o per un membro della famiglia che preferisce autonomia già con la sua parte di giardino divisa.Esterno:Il vasto giardino di 8000 mq incornicia la villa, offrendo aree verdi private, percorsi a piedi, spazi per relax e svago, con potenzialità di realizzare l’orto, la piscina o altre amenità a seconda delle preferenze.Una villa panoramica, accogliente, con layout ben distribuito tra zone giorno, zona notte e spazio indipendente al seminterrato, inserita in un contesto verde di grande respiro. Ideale per chi cerca spazio, comfort e una forte relazione con l’esterno.
Villa in residenziale in Località Castel de Ceveri
€ 495.000,00
Castel dè Ceveri, nelle immediate vicinanze dello svincolo Cassia Bis, a cinque minuti dall'ospedale S. Andrea e dal centro Rai Saxa Rubra, primo comprensorio venendo da Roma. In un contesto immerso nel verde, con servizio di portineria, proponiamo una villa bifamiliare di mq 260 posta su tre livelli, così suddivisa: al piano terra ingresso, grande cucina abitabile con camino, sala da pranzo, bagno e sala hobby - primo piano composto da ingresso, salone triplo con camino, bagno con antibagno, portico - secondo piano composto da quattro camere da letto, due bagni. L'immobile risulta complessivamente in buone condizioni, pavimenti in parquet, impianto di allarme. Completa la proprietà un giardino fronte/retro di mq 2.000 con alberi ad alto fusto e frutteto, forno e barbeque. Eventualmente divisibile, adatta a due nuclei familiari. Prezzo richiesto €. 495.000 senza commissioni agenzia. Classe energetica G 185 kWh/mqa) Tel. 06/ /6762911.
Villa in residenziale in Castel de' Ceveri
€ 511.540,00
NUOVA PROPOSTAIMMOBILE DISPONIBILETrattasi di una porzione di villa di 18 vani situata a Formello (RM) in via Castel de Ceveri.L'immobile si compone da piano terra con salotto, soggiorno, cucina, bagno e disimpegno, al piano primo troviamo tre camere, due bagni, un guardaroba, due disimpegni e al piano seminterrato con cantina sala hobby, camera, due disimpegni, due bagni, locale tecnico/caldaia, soggiorno/pranzo/angolo cottura. Al piano terra è presente anche un giardino in parte a verde e in parte pavimentato, con piscina interrato e un terreno di 10130 mq.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con CHRISTIAN che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità , consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Villa in residenziale in Via Prato Roseto
€ 549.000,00
Formello Prato Roseto, villa 300 mq edificata su tre livelli. L’immobile si trova in posizione privilegiata e riservata circondato da un giardino curatissimo di circa 700 mq con alberi di alto fusto.Ampio salone di rappresentanza, camera da pranzo, studio, cucina abitabile con camino, bagno ospiti.Tre camere da letto, due bagni al primo piano. Ampia taverna con angolo cottura, una camera da letto, bagno e cantina al piano interrato.Ti invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita!La nostra agenzia, presente sul territorio da oltre 30 anni, si distingue per professionalità , affidabilità e un servizio completo che ti accompagnerà fino al rogito notarile. La nostra priorità è offrirti un’assistenza trasparente e dedicata, offrendo tutte le garanzie necessarie per un acquisto sicuro. Richiedi tutte le garanzie e informazioni di cui hai bisogno: siamo qui per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni! Le foto, le planimetrie e la descrizione in generale, hanno un puro scopo informativo; non costituiscono quindi elementi contrattuali.
Appartamento in residenziale in Via del Morello
€ 249.000,00
Formello, in zona Selviata, a soli 3 minuti dalla Cassia Bis, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq completamente ristrutturato, ideale per chi desidera spazi generosi e nessun pensiero di ristrutturazione.La casa è pronta da vivere, curata nei dettagli e mantenuta in ottimo stato. Una vera soluzione chiavi in mano.L’ingresso indipendente conduce a un ampio e luminoso salone con cucina a vista, perfetto per chi ama ambienti ariosi e conviviali.Il grande disimpegno ospita un comodo soppalco di circa 20 mq, spazio versatile ideale come studio o area jolly.La zona notte offre ambienti ampi e ben distribuiti:- Camera patronale con cabina armadio e bagno privato- Seconda camera spaziosa- Ulteriore bagnoAll’esterno, un portico coperto di circa 20 mq con barbecue in muratura permette di vivere momenti all’aperto.Completa la proprietà zona parcheggio per 2 auto.Dotazioni e comfort:✔ Riscaldamento autonomo a gas✔ Climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente✔ Infissi in legno con doppio vetro✔ Grate di sicurezzaUna casa ideale per chi cerca ampiezza, qualità e tranquillità , ma soprattutto vuole entrare e abitare senza dover fare alcun lavoro.Contattaci per una visita.
Ufficio in commerciale in Via degli Olmetti
€ 1.700,00
Via Degli Olmetti Formello In prossimità del quadrante nord di Roma, a 10 minuti dal GRA ed a circa 20 minuti da Corso Francia, proponiamo un ufficio/laboratorio in locazione, nella zona industriale di Formello, densa di attività e servizi di ogni genere. Ottima posizione, nella tranquillità di un piccolo comune della provincia di Roma. L’edificio è dotato di servizio di portineria e parcheggio riservato sulla copertura.L’ufficio posto al primo piano di due con ascensore, è in buone condizioni ed è composto da: ingresso/reception, 5 stanze, doppi servizi con anti bagno, ripostiglio e 2 balconi, pareti interne in cristallo serigrafato. Dotato di condizionatori in ogni stanza con funzione caldo/freddo, si presta ad uso ufficio privato, studio professionale e laboratorio.Possibilità di agevolazione dei canoni per i primi anni di locazione L’ufficio per concludere viene affittato con due posti autoPer info rivolgersi alla sede Aries Gruppo di Casal Palocco n. 22 Tel. 06. 50.93. 48.03 RIF. : 6310-88P.
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via della Selvotta 8
€ 274.500,00
DATA ASTA: 29 APRILE 2026 TEL. /CELL. Valore Stima da CTU: € 439.348, 25Offerta Minima: € 274.500, 00DESCRIZIONE IMMOBILE:Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà delle seguenti porzioni immobiliari facenti parte di un più ampio villino bifamiliare sito in Formello via della Selvotta n. 8.Villa ubicata a Formello (RM) - Centro residenziale "Case Bianche" Via della Selvotta N. 8, scala D, interno 2, piano S1-T-1. Casa di Abitazione, distinta con il N. Interno 2, o con la Sigla D2 articolata su tre livelli con copertura a tetto, collegati da una scala interna: - Piano seminterrato composto da: cortile scoperto, lavanderia, due WC, due camere, piccolo portico e Garage attualmente adibito ad abitazione;- Piano terra composto da: portico, soggiorno, ripostiglio, cucina, WC e Anti WC, cameretta, annessa area di giardino sulla quale insiste un corpo accessorio adibito a ricovero attrezzi;- Piano primo composto da: camera, cameretta, un bagno e balcone;S. C. ASTE IMMOBILIARI, in collaborazione con lo STUDIO LEGALE RENDINA, offre consulenza ed assistenza legale in tutto il percorso di acquisto di immobili tramite ASTA GIUDIZIARIA.PRIMA CONSULENZA COMPLETAMENTE GRATUITACONTATTI:•Pomezia (RM), Largo Catone, 3•Telefono / •Email: •Sito Web:SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ed INSTAGRAM: S. C. Aste immobiliari & Studio Legale Rendina L' acquisto tramite ASTA GIUDIZIARIA è l’ideale per coloro che vogliono acquistare immobili ad un prezzo vantaggioso, risparmiando dal 30% al 50% rispetto al valore di mercato, affidandosi ad ESPERTI DEL SETTORE. Riceverete inoltre assistenza e consulenza per:•Ricerca personalizzata degli immobili secondo le vostre esigenze su scala nazionale, qualsiasi sia la vostra disponibilità finanziaria;•Analisi e valutazione dell’immobile;•Verifica e fattibilità per l’erogazione del MUTUO FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione;•Prenotazione visita dell’immobile;•Assistenza e consulenza per investimenti immobiliari.CONTATTACI SENZA IMPEGNO.
Terreno edificabile in residenziale in Via di Battiferro 1
€ 239.000,00
VIA DI BATTIFERRO, 1 - TERRENO EDIFICABILEFormello - Via di Battiferro, 1In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 5.640 mq con una superficie edificabile di 500 mq.Il terreno è pianeggiante, completamente recintato e gode di un indice di edificabilità pari a 0,24, che consente la realizzazione di soluzioni abitative sia singole che multiple.
Capannone in commerciale in
€ 169.000,00
Capannone Industriale in Vendita Zona Industriale di Formello (Roma) Proponiamo in vendita capannone industriale situato nella zona industriale di Formello, a pochi chilometri da Roma, in posizione strategica e facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali. L’immobile, accatastato D/7, dispone di una superficie interna di circa 620 mq, con ampi spazi versatili e facilmente modulabili in base alle esigenze operative. Il lotto complessivo è di circa 1.100 mq, offrendo un’area esterna utile per manovra, parcheggio e carico/scarico merci. Il capannone è dotato di doppio ingresso carrabile, ideale per agevolare l’ingresso e l’uscita di autoveicoli e mezzi da lavoro, garantendo funzionalità e fluidità nelle operazioni quotidiane. Grazie alla sua configurazione e alla categoria catastale, l’immobile si presta allo svolgimento di diverse attività artigianali, produttive o di deposito. Inoltre, vi è la possibilità di valutare un cambio di destinazione d’uso con eventuale sviluppo residenziale (previa verifica urbanistica), rendendolo interessante anche come investimento. L’immobile necessita di alcuni interventi di manutenzione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Prezzo di vendita: € 169.000 trattabili Soluzione ideale per imprese, investitori o per chi è alla ricerca di un immobile con ampie potenzialità di sviluppo in un contesto produttivo ben collegato con Roma.
Appartamento in residenziale in Via Magliano 16
€ 450,00
Formello: in contesto residenziale a pochi passi dal centro storico del paese, proponiamo l’affitto di un delizioso monolocale con ingresso indipendente; l'immobile si compone di un soggiorno notte con angolo cottura, bagno e corte esterna. Ottimo come piccolo punto di appoggio, l’appartamentino si trova in buone condizioni interne, viene consegnato arredato (escluso lavatrice ) ed è dotato di riscaldamento autonomo e due piccoli soppalchi. Disponibile da subito, ideale per una persona sola.