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a Formello
Villetta a schiera in residenziale in Via Nazzareno Giangiulli
€ 219.000,00
Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita a Formello, in Via Nazzareno Giangiulli, una luminosa casa a schiera angolare di 108 mq disposta su 3 livelli, completa di pertinenze e spazi esterni.INTERNO:Entrando al piano terra ci accoglie un ampio terrazzo dotato di tenda da sole, soggiorno con termocamino, angolo cottura e ripostiglio. Completa il piano un balcone con affaccio esterno.Salendo tramite una comoda scala, al primo piano, troviamo una camera da letto matrimoniale con balcone che affaccia esternamente, una cameretta con accesso al secondo balcone con affaccio interno ed un servizio finestrato recentemente ristrutturato. Al piano superiore, la mansarda, dispone di due camerette di cui una con balconcino, un secondo servizio ed un ampio ripostiglio soppalcato, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia.ESTERNO:Lo stabile, in tinta, si presenta in buono stato manutentivo, con facciate in buono stato e un cancello condominiale che garantisce sicurezza e privacy. PERTINENZE: Completano la proprietà un box doppio di 28 mq ed un posto auto scoperto, offrendo ampio spazio per il parcheggio e la comodità quotidiana.POSIZIONE:L’immobile si trova in Via Nazzareno Giangiulli a Formello, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. La posizione permette di raggiungere facilmente i servizi principali come negozi, scuole e mezzi di trasporto, rendendo questa casa ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere in un contesto sereno ma senza rinunciare alla comodità di essere vicino a tutti i servizi.3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE- Esposizione - Metratura- Pertinenze.
Capannone in commerciale in Via di Santa Cornelia 5
€ 1.800,00
FORMELLO ndash; Locale laboratorio con accesso carrabile A Formello, più precisamente alla zona industriale, proponiamo in affitto un locale uso ufficio/laboratorio di circa 200 mq. All'inizio della zona industriale di Formello, in posizione strategica e comoda da raggiungere, proponiamo un interessante locale ad uso laboratorio (C/3) di circa 200 mq al piano terra, ideale per attività artigianali, officine, magazzini operativi o piccole realtà produttive. Il grande valore aggiunto di questo immobile è la presenza dell'accesso carrabile, caratteristica rara nella zona: perfetto per chi ha necessità di carico/scarico merci o movimentazione di materiali direttamente all'interno del proprio spazio operativo. Situato a ridosso delle principali vie di collegamento, a pochi metri dall'ingresso della zona industriale, il locale è circondato da altre attività consolidate, garantendo visibilità , contesto professionale e una rete commerciale già attiva. Caratteristiche principali:Superficie: circa 200 mqAccesso carrabileAltezza interna funzionaleIngresso indipendenteContesto produttivo e ben servito Ottima opportunità per chi cerca un locale pronto all'uso con spazi funzionali e facile accessibilità . Il paese di Formello si trova a nord di Roma, facilmente raggiungibile attraverso la cassia bis o la cassia senza dover rinunciare al buon compresso dell'attività di città e dell'attività in campagna.
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via degli Olmetti
€ 1.900,00
FORMELLO, precisamente nella zona industriale, dove sono presenti molteplici aziende nazionali ed internazionali, nonchè a 750m dall'uscita della Cassia Bis, il Gruppo MrCase propone la locazione di un locale laboratorio di circa 320mq, posto al primo piano con montacarichi e dotato di parcheggi in area condominiale. Ottimo come laboratorio ma anche come ufficio. Visto che il locale è da rifinire vi è la possibilità di uno sconto affitto da valutare.
Villa in residenziale in Viale Giappone
€ 380.000,00
FORMELLO - LOC. LE RUGHE - VILLA 200 MQ ANGOLARELe Rughe nel Centro Residenziale “Casal dei Pini� con guardiania H24. nel cuore de Le Rughe, all’interno del prestigioso Centro Residenziale “Casal dei Pini�, zona esclusiva che ti offre un ambiente tranquillo e riservato, con guardiania attiva 24 ore su 24 che garantisce un livello di sicurezza e protezione permettendoti di godere della massima privacy e tranquillità offriamo in vendita una villa angolare distribuita su due livelli più mansarda, con circa 200 mq complessivi, di recente costruzione con la possibilità di essere frazionarla in due unità indipendenti.La distribuzione interna, consente di ricavare: un soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina abitabile, tre camere, tre bagni e uno studio. La proprietà è completata da un giardino molto curato che si sviluppa su tre lati dell’abitazione, perfetto per godersi momenti all’aperto.Inoltre, l’immobile è dotato di impianto fotovoltaico e di impianti tecnici di ultima generazione, il che lo rende anche molto efficiente dal punto di vista energetico.Ti invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita!La nostra agenzia, presente sul territorio da oltre 30 anni, si distingue per professionalità , affidabilità e un servizio completo che ti accompagnerà fino al rogito notarile. La nostra priorità è offrirti un’assistenza trasparente e dedicata, offrendo tutte le garanzie necessarie per un acquisto sicuro.Richiedi tutte le garanzie e informazioni di cui hai bisogno: siamo qui per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni!Le foto, le planimetrie e la descrizione in generale, hanno un puro scopo informativo; non costituiscono quindi elementi contrattuali.
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Prato la Corte 1
€ 590.000,00
Se cerchi un’abitazione che si distingue per metratura, comodità, privilegio e flessibilità, questa dimora è la soluzione ideale per te.Un’incantevole Villa bifamiliare sviluppata su tre livelli, con un ampio parco ed una posizione strategica adiacente l’uscita della cassia bis a Formello.L'immobile è circondato sui tre lati da alberi secolari, alberi da frutto e ricche piante ornamentali, in un giardino di circa 2.000mq. La casa ti accoglie tra le fronde di una imponente quercia, al piano terra nella sua zona giorno con camino in laterizio, cucina abitabile in muratura e ampio giardino d’inverno con tetto in legno, entrambi con affaccio sul grande parco e porticato esterno. Su questo piano trovi un bagno con servizi.La zona notte si sviluppa al piano primo con tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, con balconcino, e due bagni uno con doccia e l’altro en suite con doccia e vasca. La camera padronale è dotata oltre al bagno anche di cabina armadio ed un balcone.Il piano seminterrato è adibito a sala hobby.Non perderti la possibilità di vederla dal vivo!NB: tutte le informazioni ivi contenute comprese le metrature sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.Cl. En. G GR IMMOBILIARE 21 - la boutique dell'immobiliare.
Villa in residenziale in Via di Battiferro 62
€ 1.250.000,00
Prestigiosa Villa Panoramica con Piscina e Vista su Roma In posizione dominante, con una spettacolare vista su Roma, proponiamo in vendita una villa singola di alto pregio architettonico e costruttivo, immersa in un contesto riservato e di assoluta tranquillità. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 220 mq, ed è circondato da un parco privato di 2.200 mq, completo di piscina illuminata, area barbecue e comodi spazi di parcheggio. Piano Terra: - Ampio e luminoso doppio soggiorno con camino - Cucina abitabile con accesso diretto al portico panoramico - Cambusa funzionale - Due camere da letto, due bagni e una comoda cabina armadio Piano Superiore: - Due ulteriori camere da letto, una con cabina armadio, l’altra con terrazzo panoramico - Un bagno a servizio del piano Depandance: - Soluzione indipendente di circa 60 mq, completa di zona giorno con cucina e bagno, ideale per ospiti o personale di servizio Finiture e dotazioni: - Materiali di pregio: marmi selezionati e parquet di alta qualità - Climatizzazione completa, classe energetica A1, impianti moderni ed efficienti - Piscina privata con impianto di illuminazione - Ampia area barbecue esterna e zona parcheggio interna Una residenza esclusiva, perfetta per chi cerca comfort, privacy e una vista impareggiabile sulla città eterna.
Villa in residenziale in Via delle Bosseta 14
€ 111.750,00
immobile villa in formello (rm) alla via delle bosseta n. 14, di due unità immobiliari; DATA ASTA 28/10/2025IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre:CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi.CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse.CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento.NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto.Puoi contattare il nostro studio allo 06.93. 89.69. 19.
Villa in residenziale in Viale Giappone
€ 299.000,00
FORMELLO, LE RUGHE - Nel Centro Residenziale Casal dei Pini, con doppio ingresso indipendente, dotato di guardiania attiva 24 ore su 24 e situato a pochi metri dalla zona commerciale con supermercati, farmacia, e numerosi negozi, oltre a servizi come scuola materna e primaria, ufficio postale, banca e studi medici, stiamo trattando la vendita di un villino di circa 100 mq. già predisposto per soggiorno e sala pranzo, cucina, tre camere, tre bagni, una zona lavanderia, giardino anteriore e posteriore con portico parzialmente mattonato e cancelletto per entrata secondaria. Possibilità di parcheggiare l'auto all'interno della proprietà. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pavimentazione in monocottura, persiane in ferro con serrature, infissi in legno doppio vetro, portoncino blindato, climatizzatori. Riscaldamento autonomo caldaia nuova acquistata di recente. Adiacente al complesso residenziale, si può accedere al centro sportivo ed usufruire di palestra, campi da tennis, piscina coperta e scoperta. Questo immobile rappresenta la perfetta soluzione per chi vuole vivere immerso nella natura, nel silenzio e riservatezza ma senza rinunciare alla vicinanza del centro urbano. Prezzo richiesto Euro 299.000 Condominio circa 60 euro mese, escluso consumo di acqua Per maggiori informazioni e per visite: DE ANGELIS IMMOBILIARE TEL. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.
Villa in residenziale in Viale Oceania 49
€ 370.000,00
Le rughe, viale Oceania, splendida porzione di villa quadrifamiliare disposta su tre livelli, di cui due fuori terra, con ampio giardino. Al piano terra un salone triplo con grande cucina abitabile e bagno. Nella zona notte, al primo piano, troviamo tre camere, due bagni e terrazza di 20 mq. Al piano seminterrato, con doppio accesso anche dal giardino, ampio salone con camino, camera, bagno e cucinotto. Completa la proprietà un giardino di circa 300 mq. L’immobile si presenta ea rristrutturare.La profonda conoscenza del mercato immobiliare e la consapevolezza delle esigenze dei propri clienti in un contesto sempre più complesso e dinamico permettono alla Bacci Immobiliare di fornire servizi e consulenze altamente professionali attraverso un team capace di dare assistenza e supporto in tutte le problematiche proprie del settore immobiliare.Attraverso la Bacci Immobiliare troverete serietà e professionalità al vostro servizio.
Appartamento in residenziale in Via Monte Massaruccio 18
€ 117.750,00
Formello Via Monte Massaruccio, 18Villino DATA DELL'ASTA IL 13 NOVEMBRELe aste giudiziarie rappresentano l'unica e sola opportunità per poter aggiudicare e risparmiare sull'acquisto di un immobile; come referenti alle procedure giudiziali prestiamo assistenza GRATUITA solo ed esclusivamente a coloro che chiamano per un appuntamento preliminare a studio dove saranno fornite tutte le informazioni e a seguire una visita alla proprietà.Ove ci siano condizioni di fattibilità, gestiamo l'acquisto del credito o una risoluzione a stralcio ante vendita.Studio Legale Aste Giudiziarie dr. Paolo Di Niccolo Via Federico Cesi, 72 Roma CONTATTO 380.123. 6912 paolodiniccolo*studiolegaleastegiudiziarie. itIl presente invito a manifestare interesse, non comporterà per lo Studio Legale nè per la procedura alcun obbligo o impegno a contrarre, nè faranno sorgere alcun diritto nei confronti di eventuali interessati non costituendo in alcun modo proposta contrattuale nè offerta al pubblico di cui all art. 1336 del Codice Civile.
Appartamento in residenziale in Via Monte Massaruccio 18
€ 117.750,00
villino DATA ASTA 13/11/2025IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre:CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi.CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse.CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento.NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto.Puoi contattare il nostro studio allo 06.93. 89.69. 19.
Capannone in commerciale in Via degli Olmetti
€ 115.000,00
Magazzino/Deposito di 135 mq ca carrabile di 160mq ca con altezza di 5,10 mt ottimo per carico e scarico merci. €115.000, 00.
Villa in residenziale in Località Castel de Ceveri
€ 495.000,00
Castel dè Ceveri, nelle immediate vicinanze dello svincolo Cassia Bis, a cinque minuti dall'ospedale S. Andrea e dal centro Rai Saxa Rubra, primo comprensorio venendo da Roma. In un contesto immerso nel verde, con servizio di portineria, proponiamo una villa bifamiliare di mq 260 posta su tre livelli, così suddivisa: al piano terra ingresso, grande cucina abitabile con camino, sala da pranzo e bagno - primo piano composto da ingresso, salone triplo con camino, bagno con antibagno, portico - secondo piano composto da quattro camere da letto, due bagni. L'immobile risulta complessivamente in buone condizioni, pavimenti in parquet, impianto di allarme. Completano la proprietà un box auto ed un giardino fronte/retro di mq 2.000 con alberi ad alto fusto e frutteto, forno e barbeque. Eventualmente divisibile, adatta a due nuclei familiari. Prezzo richiesto €. 495.000 senza commissioni agenzia classe energetica G 185 kWh/mqa) Tel. 06/ /6762911.
Villa in residenziale in Via Mariano Marchicelli
€ 645.000,00
VILLA CON PISCINA E GIARDINO - FORMELLO A pochi passi dal centro storico di Formello, adiacente Via Marchicelli, proponiamo la vendita di una splendida villa con piscina e giardino, con possibilità di ampliamento. La proprietà , di 425 mq, si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e finiture di pregio. Al piano terra, l’ingresso introduce a una luminosa zona giorno composta da un salone triplo con camino, sala da pranzo anch’essa con camino, un’ampia cucina abitabile, cameretta di servizio e un servizio. Tutti gli ambienti di questa zona affacciano direttamente su una corte esclusiva che vanta un giardino (in parte pavimentato), una magnifica piscina e un’ampia zona parcheggio. Tramite una scala a chiocciola si accede al primo piano, interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo quattro camere da letto, di cui la padronale con servizio en suite, e un ulteriore servizio. Il piano è arricchito da una veranda attualmente adibita a zona relax, su cui affacciano tre delle camere. Dal piano si accede anche a un terrazzo dal quale una scala esterna conduce direttamente alla zona piscina e parcheggio. La villa è dotata di porte blindate, un sistema di allarme e infissi con grate per garantire la massima sicurezza. È presente anche un impianto di filodiffusione. I pavimenti sono un raffinato mix di parquet, travertino e cotto, mentre i servizi sono rivestiti in elegante travertino. L’esterno della proprietà è un’oasi di relax e svago, caratterizzato da una piscina Pecchini in cemento armato di 6×12 metri con sistema badujet per il contro-nuoto. Il giardino è impreziosito da alberi da frutto e ad alto fusto, e la proprietà dispone di due verande esterne con affaccio diretto sulla piscina. Non manca una zona attrezzata con forno e barbecue e un’ampia zona parcheggio interno. Al piano seminterrato si trova uno spazio che può essere adibito a palestra, oltre a un ripostiglio con zona lavanderia e un portico con ulteriori posti auto. L’unità è divisibile in due unità abitative. La villa include inoltre due dependance, che offrono ulteriore spazio e versatilità . La villa usufruisce di un pozzo regolarmente autorizzato. La proprietà fa parte di un complesso, composto da due ville, a soli 50 metri dalla Caserma dei Carabinieri. Formello, a soli trenta minuti da Roma, è un borgo che offre un perfetto equilibrio tra storia, natura e tranquillità . Il suo centro storico, dominato dal Palazzo Chigi, è un intreccio di vicoli acciottolati e piazze che rivelano un passato ricco, dalle origini etrusche e romane alle dimore rinascimentali. Circondato dal Parco Regionale di Veio, Formello è un paradiso per gli amanti della natura, con sentieri per escursioni e la possibilità di immergersi in boschi rigogliosi e avvistare la fauna locale. Con la sua atmosfera autentica e la vivace comunità , Formello è il luogo ideale per chi cerca una fuga dalla routine, combinando la bellezza del paesaggio laziale con un facile accesso alla capitale. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali".
Villa in residenziale in Via Mariano Marchicelli
€ 980.000,00
COMPLESSO RESIDENZIALE: DUE VILLE, PISCINA, GIARDINO - FORMELLOA Formello, a pochi passi dal centro storico, adiacente Via Marchicelli, proponiamo la vendita di una incantevole proprietà composta da due unità abitative separate, completamente autonome ed entrambe con possibilità di ampliamento. La prima villa, di 425 mq, si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e finiture di pregio. Al piano terra, l’ingresso introduce a una luminosa zona giorno composta da un salone triplo con camino, sala da pranzo anch’essa con camino, un’ampia cucina abitabile, cameretta di servizio e un servizio. Tutti gli ambienti di questa zona affacciano direttamente su una corte esclusiva che vanta un giardino (in parte pavimentato), una magnifica piscina e un’ampia zona parcheggio. Tramite una scala a chiocciola si accede al primo piano, interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo quattro camere da letto, di cui la padronale con servizio en suite, e un ulteriore servizio. Il piano è arricchito da una veranda attualmente adibita a zona relax, su cui affacciano tre delle camere. Dal piano si accede anche a un terrazzo dal quale una scala esterna conduce direttamente alla zona piscina e parcheggio. La villa è dotata di porte blindate, un sistema di allarme e infissi con grate per garantire la massima sicurezza. È presente anche un impianto di filodiffusione. I pavimenti sono un raffinato mix di parquet, travertino e cotto, mentre i servizi sono rivestiti in elegante travertino. L’esterno della proprietà è un’oasi di relax e svago, caratterizzato da una piscina Pecchini in cemento armato di 6×12 metri con sistema badujet per il contro-nuoto. Il giardino è impreziosito da alberi da frutto e ad alto fusto, e la proprietà dispone di due verande esterne con affaccio diretto sulla piscina. Non manca una zona attrezzata con forno e barbecue e un’ampia zona parcheggio interno. Al piano seminterrato si trova uno spazio che può essere adibito a palestra, oltre a un ripostiglio con zona lavanderia e un portico con ulteriori posti auto. L’unità è divisibile in due unità abitative. La villa include inoltre due dependance, che offrono ulteriore spazio e versatilità . La seconda villa, con i suoi circa 142 mq, offre un’elegante soluzione abitativa sviluppata su un unico e comodo livello. Entrando, si è accolti da un accogliente salone arricchito da un camino, perfetto per le serate più fresche. A completare la zona giorno troviamo una cucina funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto e un servizio. Tutti gli ambienti interni sono impreziositi da pavimenti in parquet e ceramiche e da porte laccate che conferiscono un’atmosfera calda e raffinata. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme. All’esterno troviamo alberi da frutto e ad alto fusto e un incantevole patio. Completano la proprietà una suggestiva grotta in tufo, ideale per la conservazione dei vini, un orto e diversi posti auto. Entrambe le ville usufruiscono di un pozzo regolarmente autorizzato. Il complesso dista soli 50 metri dalla Caserma dei Carabinieri. Formello, a solo mezz’ora da Roma, è un borgo che incanta con il suo perfetto equilibrio tra storia, natura e tranquillità . Il suo centro storico, dominato dall’imponente Palazzo Chigi. È un luogo dove il tempo sembra scorrere con un ritmo più lento, ideale per chi cerca una fuga dalla routine della Capitale. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali".
Villa in residenziale in Via Mariano Marchicelli
€ 330.000,00
VILLA CON GIARDINO - FORMELLO Situata in posizione privilegiata a Formello, a ridosso del centro storico e a due passi da Via Marchicelli, proponiamo la vendita di un’incantevole villa con giardino, con possibilità di ampliamento. La proprietà , con i suoi circa 142 mq, offre un’elegante soluzione abitativa sviluppata su un unico e comodo livello. Entrando, si è accolti da un accogliente salone arricchito da un camino, perfetto per le serate più fresche. A completare la zona giorno troviamo una cucina funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto e un servizio. Tutti gli ambienti interni sono impreziositi da pavimenti in parquet e ceramiche e da porte laccate che conferiscono un’atmosfera calda e raffinata. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme. All’esterno troviamo alberi da frutto e ad alto fusto e un incantevole patio. Completano la proprietà una suggestiva grotta in tufo, ideale per la conservazione dei vini, un orto e diversi posti auto. La villa usufruisce di un pozzo regolarmente autorizzato. La proprietà fa parte di un complesso, composto da due ville, a soli 50 metri dalla Caserma dei Carabinieri. Ci troviamo a mezz’ora da Roma, in un borgo dove storia, natura e tranquillità si fondono. Il suo cuore antico, dominato dal Palazzo Chigi, è un pittoresco susseguirsi di vicoli e piazzette, custodi di un patrimonio storico che spazia dagli Etruschi al Rinascimento. Tutt’intorno, il Parco Regionale di Veio si rivela un paradiso verde, perfetto per escursioni tra boschi lussureggianti e la scoperta della fauna locale. L’atmosfera genuina e la sua comunità dinamica fanno di Formello la destinazione perfetta per chi cerca una pausa dalla frenesia, combinando la serenità della campagna laziale con la vicinanza alla capitale. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali".
Terreno edificabile in residenziale in Via del Praticello Alto
€ 330.000,00
FORMELLO - TERRENO EDIFICABILE Formello, ed esattamente in Località Praticello Alto, vendiamo terreno edificabile che si estende su un'area totale di 7.727 metri quadrati, con la possibilità di edificare su tutta la superficie.Il terreno è caratterizzato da una pendenza pronunciata, conferendogli un aspetto scosceso e suggestivo.Grazie alla sua metratura edificabile, è possibile realizzare sul terreno due ville, ideali per chi desidera costruire la propria abitazione immersa nella tranquillità e nella natura.La sua posizione elevata offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante, garantendo un'atmosfera di pace e relax.La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, con la possibilità di sfruttare al meglio lo spazio disponibile per creare un ambiente unico e personalizzato.Un'opportunità unica per chi desidera investire in un terreno dalle caratteristiche uniche e con ampie possibilità di sviluppo edificatorio."La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate."I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE".
Villa in residenziale in Via Baccanello
€ 8.500,00
VILLA ESCLUSIVA IN AFFITTO - FORMELLOPonte Milvio Immobiliare propone in locazione una villa esclusiva unifamiliare di ampia metratura in una delle zone più belle di Formello a due passi da Roma. L'immobile si trova alla fine di un bellissimo viale alberato e si sviluppa su un terreno di circa 10.000 metri quadrati con 100 alberi di ulivo ed altri alberi da frutto (limone, albicocco, fico... ) e una grande piscina illuminata con bar e spogliatoio e bagno dedicato. Presente anche una doccia esterna calda/fredda. Al suo interno è così composta: grandissimo salone di rappresentanza con sala da pranzo, studio di rappresentanza, tutto con boiserie e pavimenti in cotto. Sulla destra del salone c'è una porta blindata dalla quale si accede alla zona notte composta da 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno con idromassaggio e una grandissima terrazza dalla quale si può godere una vista meravigliosa. Sempre dal salone di rappresentanza si sale, attraverso una scala in legno, al secondo piano dove abbiamo sulla destra un salone con camino, un terrazzo angolare e una zona bar. Di fronte alle scale altre 2 camere da letto di cui una con terrazzo e un bagno. Sempre dal salone di rappresentanza, attraverso una scala in cotto si accede a grandissimo salone per eventi/feste con due camini di cui uno termoautonomo, grande cucina in muratura molto funzionale, forno a legna e bagno. Ampio parcheggio coperto, 4 box per i cavalli, con tondino e circuito, il tutto illuminato anche per permettere di montare i cavalli di sera. È presente anche una selleria. Completano inoltre la proprietà un locale lavanderia, una cantina, un appartamento per la servitù di circa 65 /70 mq e del tutto indipendente, un altro appartamento (appena ristrutturato) con porta blindata, un'ampia camera da letto padronale, cucina, sala da pranzo/salotto, balcone, bagno con idromassaggio e sauna. Il riscaldamento è autonomo e al piano di sopra è presente una stufa al pellet. Aria condizionata centralizzata. Sistema di allarme. Grate su tutte le finestre. Per informazioni e visite contattare Ponte Milvio Immobiliare.
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via della Bandita 15
€ 340.000,00
Nuda proprieta' coppia 82 e 86 anni.Villa bifamiliare con splendido giardino panoramico su tre livelli al piano secondo: camera da letto matrimoniale, camera comunicante, bagno, terrazo.Piano primo: ingresso, studio, salone ampio, due camere da letto matrimoniali, bagno. Terrazzopiano terra: sala hobby, cucina a vista, camera, bagno, patio giardino, posti auto coperti.Le ampie vetrate e i balconi panoramici donano luce naturale ad ogni ambiente e si affacciano sul magnifico giardino privato di 2400mq, un oasi verde perfetta per rilassarsi, coltivare le proprie passioni o progettare in futuro una piscina od un ampia zona benessere.Opportunita' unica per investire con una prospettiva di rivalutazione certa nel tempo.
Appartamento in residenziale in Via della Selvotta
€ 248.803,00
villino residenziale. Vendita Senza incanto. Prezzo base: 331.737, 30 €. Asta giudiziaria telematica: acquisto senza necessità di presenza fisica.Lo Studio Legale **G. F. Consulting**, specializzato in esecuzioni immobiliari e aste giudiziarie, è abilitato presso tutti i Tribunali italiani. Potrete partecipare all’asta comodamente da casa vostra, senza alcun vincolo di distanza.Prenota ora la tua CONSULENZA GRATUITA: • Approfondimento delle tematiche giuridiche connesse all’acquisto di un immobile all'asta. • Analisi catastale, esame della perizia del Tribunale, valutazione economica REALE dell’immobile. • Preventivi per aggiudicazione e stima dei costi di eventuali adeguamenti per difformità o abusi. • Verifica della fattibilità dell’erogazione di un mutuo (anche 100%) grazie alla collaborazione con primari istituti bancari. • Eventuale richiesta al tribunale per visita dell’immobile tramite il custode giudiziario delegato.In caso decidiate di procedere, lo Studio si occuperà di ogni aspetto fino alla consegna delle chiavi, partecipando in nome e per conto del Cliente.Consulenza gratuita, pagamento solo in caso di effettiva partecipazione all’asta.**Studio di Consulenza Legale G. F. Consulting** Piazza Luigi Rizzo, 5 – Ciampino (RM)Tutti i dati e le informazioni indicate saranno verificate in sede di appuntamento.
Appartamento in residenziale in Via Monte Massaruccio 18
€ 117.750,00
Villino. Vendita Senza incanto. Prezzo base: 157.000, 00 €. Asta giudiziaria telematica: acquisto senza necessità di presenza fisica.Lo Studio Legale **G. F. Consulting**, specializzato in esecuzioni immobiliari e aste giudiziarie, è abilitato presso tutti i Tribunali italiani. Potrete partecipare all’asta comodamente da casa vostra, senza alcun vincolo di distanza.Prenota ora la tua CONSULENZA GRATUITA: • Approfondimento delle tematiche giuridiche connesse all’acquisto di un immobile all'asta. • Analisi catastale, esame della perizia del Tribunale, valutazione economica REALE dell’immobile. • Preventivi per aggiudicazione e stima dei costi di eventuali adeguamenti per difformità o abusi. • Verifica della fattibilità dell’erogazione di un mutuo (anche 100%) grazie alla collaborazione con primari istituti bancari. • Eventuale richiesta al tribunale per visita dell’immobile tramite il custode giudiziario delegato.In caso decidiate di procedere, lo Studio si occuperà di ogni aspetto fino alla consegna delle chiavi, partecipando in nome e per conto del Cliente.Consulenza gratuita, pagamento solo in caso di effettiva partecipazione all’asta.**Studio di Consulenza Legale G. F. Consulting** Piazza Luigi Rizzo, 5 – Ciampino (RM)Tutti i dati e le informazioni indicate saranno verificate in sede di appuntamento.
Villa in residenziale in Via dello Scopiglieto
€ 28.470,00
Riferimento: 4376256 Formello (Rm), Via dello Scopiglieto 13 Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su immobile sito in Formello (Rm), Via dello Scopiglieto 13, interno 3, piano terra. Porzione di villino plurifamiliare, dislocato al piano terra, di un più ampio edificio articolato su due livelli fuori terra (terra e primo) ed un piano S1, accessibile dalla corte comune e da un portico, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, bagno, ripostiglio. Data di vendita 21/10/2025 Offerta minima €28.470, 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Villa in residenziale in Via delle Bosseta 14
€ 111.750,00
Villetta sita in Formello (RM) Via della Bosseta 14DATA DELL'ASTA IL 28 OTTOBRELe aste giudiziarie rappresentano l'unica e sola opportunità per poter aggiudicare e risparmiare sull'acquisto di un immobile; come referenti alle procedure giudiziali prestiamo assistenza GRATUITA solo ed esclusivamente a coloro che chiamano per un appuntamento preliminare a studio dove saranno fornite tutte le informazioni e a seguire una visita alla proprietà.Ove ci siano condizioni di fattibilità, gestiamo l'acquisto del credito o una risoluzione a stralcio ante vendita.Studio Legale Aste Giudiziarie dr. Paolo Di Niccolo Via Federico Cesi, 72 Roma CONTATTO 380.123. 6912 paolodiniccolo*studiolegaleastegiudiziarie. itIl presente invito a manifestare interesse, non comporterà per lo Studio Legale nè per la procedura alcun obbligo o impegno a contrarre, nè faranno sorgere alcun diritto nei confronti di eventuali interessati non costituendo in alcun modo proposta contrattuale nè offerta al pubblico di cui all art. 1336 del Codice Civile.
Appartamento in residenziale in Via Case nel Bosco
€ 214.208,00
OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREPORZIONE DI VILLINO BIFAMILIARE SU TRE LIVELLI COLLEGATO DA SCALA INTERNA - Via della Selvotta GLI AVVOCATI SPECIALIZZATI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO IN TOTALE SICUREZZA, SERENITA' E TRASPARENZA.CHIAMA ORA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate.Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via della Selvotta
€ 2.500,00
Formello, Via della Selvotta, la Tocchi Real Estate è lieta di presentare villa bifamiliare di 350mq circa con stupendo parco di circa 4.5000 mq arricchito con alberi di alto fusto. Al piano terra veniamo accolti da un grande doppio salone con camino e bagnetto di servizio, cucina abitabile, una camera grande con bagno ed una camera singola, forno a legno esterno e patio. Al primo piano troviamo invece uno studio soppalcato con due stanze ed un altro bagno. Il piano seminterrato può essere reso totalmente indipendente dal resto della villa; è presente infatti una taverna con ingresso indipendente, cucina abitabile con camino, cantina, un bagno ed una camera, conclude il livello lo spazioso garage. Motivi per acquistare la casa: - vicinanza alla Cassia Bis, solo 10 minuti dal grande raccordo anulare.- Comprensorio di prestigio. - Spettacolare parco alberato. - Immersa nel verde ma non isolata.- Silenziosissima - Ottimo stato interno con infissi nuovi ed ottime rifiniture.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni!
Villa in residenziale in Castel de' Ceveri 78
€ 682.054,00
Porzione di villa sita in Formello (RM) Via Castel De Ceveri 78DATA DELL'ASTA IL 25 SETTEMBRELe aste giudiziarie rappresentano l'unica e sola opportunità per poter aggiudicare e risparmiare sull'acquisto di un immobile; come referenti alle procedure giudiziali prestiamo assistenza GRATUITA solo ed esclusivamente a coloro che chiamano per un appuntamento preliminare a studio dove saranno fornite tutte le informazioni e a seguire una visita alla proprietà.Ove ci siano condizioni di fattibilità, gestiamo l'acquisto del credito o una risoluzione a stralcio ante vendita.Studio Legale Aste Giudiziarie dr. Paolo Di Niccolo Via Federico Cesi, 72 Roma CONTATTO 380.123. 6912 paolodiniccolo*studiolegaleastegiudiziarie. itIl presente invito a manifestare interesse, non comporterà per lo Studio Legale nè per la procedura alcun obbligo o impegno a contrarre, nè faranno sorgere alcun diritto nei confronti di eventuali interessati non costituendo in alcun modo proposta contrattuale nè offerta al pubblico di cui all art. 1336 del Codice Civile.
Villa in residenziale in Castel de' Ceveri 78
€ 682.054,00
LO STUDIO ASTE IMMOBILI ROMA SEGUE TUTTE LE ASTE PRESENTI A ROMA E NELLE ALTRE PROVINCE DEL LAZIO QUESTO ANNUNCIO SI RIFERISCE A:FORMELLO in Via Castel De Ceveri Porzione di villa quadrifamiliare su 3 livelli. L’accesso al lotto avviene da due passi carrai su due strade diverse. Il fabbricato è dislocato su tre livelli: – Piano seminterrato destinato parte a cantina e parte a residenziale con accesso carrabile tramite la rampa; – Piano terra e primo destinato a residenziale. In continuità dell’abitazione al piano terra c’è un giardino parte a verde e parte lastricato.OFFERTA MINIMA € 682.054ASTE IMMOBILI ROMA garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l’acquisto immobiliare in asta, affrontando ogni passaggio con assoluta serenità .Lo studio si occupa di tutte le tipologie di Aste Immobiliari (Esecuzioni, Fallimenti, Dismissioni enti pubblici ed enti religiosi, Eredità giacenti, Concordati preventivi, Liquidazioni coatte, ecc….)Offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell’immobile più adatto alle proprie esigenze, garantendo supporto e consulenza in tutte le fasi dell’acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi.La nostra ASSISTENZA COMPLETA comprende tutti i servizi prima e dopo l’avvenuta aggiudicazione:• Ricerca costante ed individuazione delle soluzioni in asta• Programmazione visite interne• Analisi dell’intera documentazione riferibile all’immobile (catastale, urbanistica, legale, stato di occupazione, provenienza, titoli, formalità , ecc…)• Visure catastali ed ispezioni ipotecarie aggiornate al momento della partecipazione all’asta• Indagine sulle attuali condizioni dell’immobile e reperimento informazioni aggiuntive ed aggiornate• Individuazione del più probabile valore di mercato con report dettagliato• Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione• Ottenimento prima della partecipazione, per i clienti che devono mutuare l’acquisto, della pre delibera sull’operazione• Preventivo dettagliato sui costi accessori• Valutazione del profilo fiscale più favorevole• Eventuale consegna dei dispositivi per le aste telematiche• Predisposizione e deposito offerta (telematica o in presenza)• Partecipazione all’asta per conto del Cliente• Domiciliazione in caso di aggiudicazione con disbrigo di ogni esigenza burocratica fino al saldo prezzo• Ritiro chiavi e consegna al cliente con cambio serratura (se non eseguito dal Custode)• Consegna documenti in originale relativi al trasferimento al termine di tutte le operazioni in Catasto ed in Conservatoria.• Chiusura e termine con approvazione piano di ripartoRicordiamo che:- La partecipazione alle aste è pubblica e gratuita in quanto non è obbligatorio affidarsi ad un consulente privato- Gli immobili in asta sono MUTUABILI fino al 100% (previa verifica della documentazione)- Per un’eventuale pratica di mutuo è necessario attivarsi almeno 40 giorni prima della data asta- I servizi di studio sono riservati ai clientiE’ possibile fissare un appuntamento informativo e gratuito chiamando ai nostri recapiti dal lunedì al venerdì 9:30/19:00.
Villa in residenziale in Viale Spagna
€ 2.000,00
In posizione esclusiva e tranquilla con vista panoramica, proponiamo in affitto una splendida villa bifamiliare di 170 mq, distribuita su due livelli (P. T. 100 mq + P. I° 70 mq) Al piano terra (100 mq): accogliente salone con camino, spaziosa cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Al piano superiore (70 mq): due camere da letto, secondo bagno e una comoda cabina armadio.Completano la proprietà un giardino privato di circa 1.000 mq, e due posti auto esterni nel cortile d’ingresso.Soluzione perfetta per chi cerca comfort, riservatezza e una vista unica, a pochi minuti dai centri commerciali e dai servizi. INTERAMENTE ARREDATA. RICHIESTE GARANZIETi invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita!La nostra agenzia, presente sul territorio da oltre 30 anni, si distingue per professionalità, affidabilità e un servizio completo che ti accompagnerà fino al rogito notarile. La nostra priorità è offrirti un’assistenza trasparente e dedicata, offrendo tutte le garanzie necessarie per un acquisto sicuro.Richiedi tutte le garanzie e informazioni di cui hai bisogno: siamo qui per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni! Le foto, le planimetrie e la descrizione in generale, hanno un puro scopo informativo; non costituiscono quindi elementi contrattuali.
Villa in residenziale in Via delle Bosseta 14
€ 111.740,00
Riferimento: 4406583 Formello via della bosseta 14, Immobile villa in Formello (RM) alla Via delle Bosseta n. 14, di due unità immobiliari; in Catasto Comune Formello Catasto Comune Formello al fg. 3 p. lla 304 sub 5, cat. A/7, cl. 4, vani 6,5 e sub 6, cat. A/7, cl. 4, vani 5,5, Data di vendita 28/10/2025 Offerta minima €111.740, 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Casa indipendente in residenziale in Via delle Spinareta
€ 1.000.000,00
Tempocasa di Formello propone in vendita un'esclusiva villa moderna, ecosostenibile e immersa nel verde. Situata in via della Spinareta, in un contesto residenziale tranquillo e circondato dalla natura ma a pochi minuti dalla Cassia Bis, questa proprietà di 370 mq si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e funzionali. Al piano terra, un accogliente soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, due camere da letto e due bagni, oltre a una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, perfetta per il massimo comfort. Al piano seminterrato, una zona fitness, un bagno e una camera completano gli ambienti, ideali per uno stile di vita attivo e rilassato. Il giardino di circa 2000 mq, impreziosito da una splendida piscina a sfioro con effetto infinity, crea un’oasi di relax e privacy. Il posto auto coperto con pergolato per 3/4 vetture aggiunge praticità e stile. Questa proprietà unica nel suo genere è progettata per essere autosostenibile fino al 90%, grazie a caratteristiche all'avanguardia: - classe energetica A4 - pompa di calore - riscaldamento e raffrescamento a pavimento - impianto fotovoltaico da 10 kW con batterie di accumulo da 10 kW - recupero acque piovane e solare termico - rivestimento esterno estetico che si integra perfettamente con l'ambiente circostante, aumentando l'efficienza energetica. Un investimento nel futuro, per vivere nel massimo comfort rispettando l’ambiente. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per una visita e scopri il perfetto connubio tra lusso, natura e sostenibilità.
Terreno edificabile in residenziale in
€ 150.000,00
TERRENO EDIFICABILE - VIA DELLE SPINARETA: RE/MAX propone in vendita un terreno edificabile di 2700 m² a Formello, situato in una posizione panoramica strategica e di facile accesso. Il terreno è di tipo semi-pianeggiante, caratteristica che lo rende ideale per la costruzione di qualsiasi tipo di edificio. La superficie totale del terreno è di 2700 m², di cui circa 100 m² sono residenziali e realizzando locali accessori arriviamo a circa 150 m² sviluppati su un unico livello. Questa caratteristica permette di realizzare una costruzione di dimensioni generose, rispettando allo stesso tempo i limiti previsti dalle normative urbanistiche. La posizione del terreno è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, ma allo stesso tempo non vuole rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle principali zone di interesse della città di Roma. Il terreno è inoltre dotato di tutti i servizi necessari, come acqua, luce e gas, che lo rendono subito pronto per la costruzione di una nuova abitazione. La zona circostante è caratterizzata da un'atmosfera residenziale e tranquilla, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto sereno e familiare. Inoltre, la posizione strategica del terreno permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e le principali città limitrofe. In sintesi, questo terreno edificabile a Formello rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione in un ambiente sereno e comodo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle principali zone di interesse della zona.
Appartamento in residenziale in Via della Ficoraccia
€ 800,00
La DMimmobiliare propone la locazione di un delizioso appartamento a Formello, precisamente in via della Ficoraccia, entrata indipendente, piano terra, circa 90 mq composto da ampio salone con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno en suite, cameretta, bagno e posto auto. Completa la proprietà il giardino di circa 50 mq. L'immobile dispone di:- Porta blindata;- Infissi in doppio vetro;- Grate;L’immobile è ubicato in una posizione strategica data la sua vicinanza allo svincolo per la Cassia Bis.