Vendita Fabbricato Indipendente con Potenziale Turistico e Residenziale a Mongiove - PattiSuperficie totale: 500 mq + Corte di 450 mq + Terreno di 800 mq. Esclusivo fabbricato indipendente di ampie dimensioni, situato in località Mongiove, nel comune di Patti, con 500 mq di superficie e un progetto altamente versatile, adatto a chi desidera intraprendere un investimento nel settore turistico-alberghiero o sfruttare l'immobile per uso residenziale. Grazie alla sua posizione strategica e alla configurazione modulabile, questa proprietà offre numerose opportunità di sviluppo e personalizzazione, sia per la realizzazione di una struttura ricettiva, come B&B, agriturismo, residence turistico, sia per una residenza privata di prestigio. Il fabbricato si sviluppa su più livelli e presenta una divisione in ampi vani, facilmente adattabili alle esigenze specifiche del futuro acquirente. La corte di 450 mq e il terreno circostante di 800 mq offrono ampie possibilità per realizzare giardini, parcheggi, aree comuni per gli ospiti, o per una piscina, incrementando ulteriormente il valore della struttura.Opportunità per Uso Residenziale e Turistico: 1. Uso residenziale esclusivo:La superficie di 500 mq offre una grande flessibilità progettuale. L'immobile può essere trasformato in una villa di pregio, con ampi spazi interni e esterni, ottimizzando le potenzialità della corte e del terreno circostante. Grazie alla posizione in una zona tranquilla, a breve distanza dal mare, questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza esclusiva in una delle località più apprezzate della Sicilia. 2. Progetto di nuova costruzione ricettiva:Il fabbricato è adatto anche per la creazione di una struttura ricettiva di nuova costruzione, in grado di ospitare turisti durante tutto l'anno. L'area circostante può essere utilizzata per la realizzazione di un ampio parco o una piscina, migliorando l'esperienza per gli ospiti e rendendo l'immobile un punto di riferimento n
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