Prezzi
NUOVO
Descrizione
rif.
32601010-271 VLQuesto locale commerciale in vendita si trova nella zona di San Benedetto, una delle più vivaci e frequentate di Cagliari.
Attualmente è dato in locazione, garantendo un reddito immediato per l'acquirente.
Le spese condominiali ammontano a 200 euro mensili, assicurando una gestione efficiente e un'ottima manutenzione dello stabile.
Il locale si trova al piano terra di un edificio di 8 piani, con una superficie totale di 217 metri quadrati.
Gli spazi interni sono suddivisi in 5 locali e 2 bagni, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze commerciali.
La posizione al piano terra e la presenza di 4 vetrine rendono questo locale facilmente visibile e accessibile, garantendo una maggiore visibilità e attrazione per la clientela.
La zona è molto frequentata e ben servita dai mezzi pubblici, garantendo un elevato flusso di potenziali clienti.
L'edificio è dotato di tutte le certificazioni necessarie, garantendo una struttura sicura e conforma alle normative vigenti.
La vendita non è soggetta ad IVA.
Inoltre, grazie alla sua posizione strategica e alla sua alta visibilità, questo locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare una nuova attività commerciale o ampliare la propria presenza nella zona di San Benedetto.
APE in fase di definizione
Dettagli
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Agenzie/Tmkg
No
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Stato
Ottimo - ristrutturato
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Piano
0
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Superficie
217
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Arredato
No
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Locali
5
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Ultimo piano
No
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Bagni
2
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Balcone
No
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Giardino
No
-
Ascensore
No
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Proprietà su più livelli
No
-
Disponibilità immediata
No
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Classe energetica
D
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VediSubito
Sì
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Riscaldamento
Autonomo
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Servizio portineria
No
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Aria condizionata
Sì
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Tipologia
Negozio
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Prezzo
390000 €
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Città
Cagliari
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Categoria
Locali in vendita
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Data
06-11-2024
