Edicola in vendita a cernobbio via vittorio emanuele ii, 6

Vendesi immobile commerciale di 150 mq comprensivi di ampia veranda coperta e servizi (esterni), lungamente adibito a bar situato in una posizione di buon passaggio pedonale e veicolare, ampia visibilità

Splendido immobile al piano primo di un piccolo contesto, con ingresso completamente indipendente e scala esterna che conduce al grande terrazzo di 48 metri quadri.Gli interni sono caratterizzati da due ampi open space disposti a "L" di 80 e 45 metri quadri, 3 bagni, cucina separata e locale tecnico.Originariamente utilizzato come ristorante, questa soluzione immobiliare si presta anche alla realizzazione di 2/3 appartamenti con cambio di destinazione d'uso.L'immobile si presenta luminoso e ben arieggiato, grazie anche alla presenza di ampie finestre che consentono l'ingresso di luce naturale e la creazione di un'atmosfera accogliente.Inoltre, la presenza di un ampio spazio esterno ad uso esclusivo, ideale per creare una zona di esposizione o di ristorazione all'aperto, rende questo locale ancora più interessante e versatile.La sua posizione strategica, all'interno di una zona residenziale e ben collegata, rende questo locale facilmente raggiungibile sia con mezzi privati che pubblici, garantendo così una buona visibilità e un'affluenza costante di clienti potenziali.Inoltre, la presenza di un'ampia superficie calpestabile consente la creazione di diversi ambienti e la realizzazione di molteplici attività commerciali, rendendo questo locale adatto a svariate tipologie di business.In sintesi, questo locale commerciale in vendita a Cadorago, libero al rogito e con una superficie adatta a molteplici attività, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona residenziale e ben collegata.Non perdere l'occasione di avere un nuovo spazio per realizzare i tuoi progetti imprenditoriali.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

A pochi minuti di distanza dalla capoluogo di provincia, famoso nel mondo per il suo splendido lago, sorge questo capannone industriale.Cernobbio è uno dei paesi più conosciuti del lago di Como ed è in una zona strategica per l’accesso sia alla Svizzera che alla città di Como.Il magazzino in oggetto, precedentemente utilizzato come palestra, sala giochi e scuola di danza è di circa 220 metri quadrati.Suddiviso in due grandi stanze ha tre diverse porte d’accesso, i servizi igienici e il locale spogliatoio.Sono presenti diversi posteggi condominiali perfetti per i clienti dell’attività commerciale che si vuole intraprendere.