Prezzi
NUOVO
Descrizione
L'APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO PIANO È INSERITO IN UN PALAZZO UBICATO NELLA ZONA CENTRALE DI DORGALI DENOMINATA " SU PONTE" , ALL'INCROCIO TRA VIA LAMARMORA E IL CORSO UMBERTO.
LA POSIZIONE È CENTRALISSIMA È BEN SERVITA, A DUE PASSI DAL COMODO PARCHEGGIO DI PIAZZA MONTANARU (PIAZZA MARE) E NELL'INTORNO TROVIAMO NUMEROSE ATTIVITÀ COMMERCIALI, BOTTEGHE ARTIGIANE, BAR E PIZZERIE.
L'ACCESSO ALLA CASA AVVIENE DA VIA PAOLO MARRAS, TRAMITE SCALA COMUNE SI ACCEDE ALL'APPARTAMENTO, L' INGRESSO SI APRE SU UN AMPIO DISIMPEGNO CHE CONDUCE ALLA ZONA GIORNO CON SOGGIORNO-PRANZO SPAZIOSO E LUMINOSO E CON ACCESSO AL BALCONE SULLA VIA LAMARMORA, ZONA CAMINO IMPREZIOSITO E RIFINITO IN LEGNO, UNA COMODA CUCINA ATTREZZATA CON ACCESSO AL BALCONE E UN SALOTTO COMPLETANO LA ZONA.
DISPONE DI TRE CAMERE DA LETTO E DUE BAGNI , ANCORA SEMPRE AL PIANO UN LOCALE AMPIO DI SGOMBERO CHE PUÒ ESSERE L'EVENTUALE QUARTA CAMERA O DA UTILIZZARE COME STUDIO.
L'ALLOGGIO HA UNA TRIPLA ESPOSIZIONE, CON PARETI CHE AFFACCIANO SU VIA LAMARMORA, SU VIA PAOLO MARRAS E SU VICO II MENTANA.
LA PROPRIETÀ COMPRENDE ANCORA UNA PARTE DI TERRAZZA AL TERZO PIANO, PANORAMICA E SOLEGGIATA, UN LOCALE DI SGOMBERO AL PIANO RIALZATO E UNA CANTINOLA AL PIANO SEMINTERRATO.
L'INTERA PROPRIETÀ È LA SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA AMPI SPAZI DA ABITARE O DA VALORIZZARE E ATTREZZARE COME UFFICI O STUDI PROFESSIONALI, O DA RICONSIDERARE TRASFORMANDO IL TUTTO IN ATTIVITÀ TURISTICA RICETTIVA , IN UN CONTESTO CENTRALISSIMO E BEN COLLEGATO.
UNA PARTE DEGLI INFISSI ESTERNI SONO SOSTITUITI DI RECENTE CON GUARNIZIONI, VETROCAMERA E PROTEZIONE ESTERNA CON AVVOLGIBILI.
SUPERFICIE DELL'APPARTAMENTO COMPRESE MURATURE E DI CIRCA.
mq.
164 SUPERFICI SGOMBERO AL PIANO TERRA COMPRESE MURATURE mq.
22 CIRCASUPERFICIE CANTINA COMPRESE MURATURE mq.
21 CIRCA.
LE CONDIZIONI GENERALI DELLA CASA SONO DISCRETE, VI SONO LAVORI DI MANUTENZIONE E AMMODERNAMENTO DA ESEGUIRE , IL PREZZO PUO' ESSERE TRATTABILE
Dettagli
-
Proprietà su più livelli
Sì
-
Piano
1
-
Aria condizionata
No
-
Ultimo piano
No
-
Riscaldamento
Autonomo
-
Servizio portineria
No
-
Balcone
Sì
-
Ascensore
No
-
Superficie
207
-
Stato
Buono - abitabile
-
Arredato
No
-
Classe energetica
G
-
Giardino
No
-
Locali
8
-
VediSubito
Sì
-
Agenzie/Tmkg
No
-
Bagni
2
-
Disponibilità immediata
No
-
Prezzo
145000 €
-
Città
Nuoro
-
Categoria
Case in vendita
-
Data
10-01-2025
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