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Deposito in zona centrale

Deposito in zona centrale

Catania ID: 5023985 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

Deposito in zona centrale NUOVO

Deposito in zona centrale Catania

140000 €
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Descrizione


La Glamour Immobiliare propone in vendita un ampio locale/ deposito in zona centrale (teatro Ambasciatori) ed esattamente in Via Milo 26.
Ampiamente finestrato, il deposito necessita di lavori di ristrutturazione e di ciò si è tenuto conto nella formulazione del prezzo di richiesta.
- CATEGORIA CATASTALE C/2- METRI QUADRI 280 CIRCA (H.
3.
00 MT)Compreso nella vendita, tratto di giardinetto di mq 150 circa antistante lo stabile e terrazzo di mq 50 circa (parziale copertura del deposito).
Richiesta di Vendita € 140.
000, 00.
Per info ed appuntamenti Glamour immobiliare 0952165837 o tramite messaggio WhatsApp al seguente recapito 3518534726.
Visitate la nostra pagina Facebook "Glamour immobiliare" cliccando Mi Piace per restare sempre aggiornati.


Dettagli

  • Stato

    Da ristrutturare

  • Piano

    Seminterrato

  • Classe energetica

    Esente

  • Ascensore

    No

  • Tipologia

    Magazzino

  • Arredato

    No

  • Balcone

    No

  • Ultimo piano

    No

  • Giardino

    No

  • Aria condizionata

    No

  • Servizio portineria

    No

  • Superficie

    280

  • Proprietà su più livelli

    No

  • Agenzie/Tmkg

    No

  • Bagni

    1

  • Disponibilità immediata

    No

  • Prezzo

    140000 €

  • Città

    Catania

  • Categoria

    Capannoni in vendita

  • Data

    14-01-2025

€ 140000
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Attenzione. Ci scusiamo per la mancanza di altre foto dell'interno, ma l'attuale proprietario dell'attività ha richiesto per ovvi motivi di evitare foto. Per questo è consigliabile una visita di presenza. Questo grande DEPOSITO|MAGAZZINO attualmente adibito come attività, è in ottime condizioni strutturali in una zona ad alto impatto commerciale e con un ingresso comodo anche per camion e auto-articolati grazie alla moderata pendenza della scivola e all'ampio marciapiede d'ingresso presente sul viale Mario Rapisardi.Quindi dalla strada principale per arrivare fino a davanti il cancello basta solo percorrere una scivola asfaltata di circa 10metri.Alla fine della scivola per entrare nel deposito troviamo 3 grandissimi cancelli che ci accompagnano in 2 zone diverse del magazzino.Su richiesta è possibile anche aumentare i metri quadrati a disposizione acquistando anche "il fratello accanto" di una metratura superiore ovvero 588mq commerciali raggiungendo quindi su un'unico livello 1234mq totali. Attualmente è affittato per attività commerciale, ma se necessario possiamo anche decidere di poterlo rendere libero dando qualche mese di preavviso ed è stato totalmente ristrutturato da un anno proprio per l'avviamento di questa attività già profiqua.Su richiesta inviamo il link del deposito gemello che si trova al civico 260 e anche questo e totalmente ristrutturato in cui attualmente viene ospitata una officina di autovetture. L'acquisto dell'altro deposito ha un costo di 370.000€, ma se si volesse fare un'unico acquisto i proprietari sono disposti ad accettare come prezzo totale 600.000€. Da tenere in considerazione che il prezzo al metro quadrato di questa zona e di questa categoria C2 è di circa 850€mq anzichè il prezzo impostato di 486€mq (praticamente a metà prezzo). Attenzione a questa convenienza reale d'acquisto per zona, tipologia e condizioni oltre e sopratutto per il prezzo richiesto.All'interno del deposito troviamo servizi igienici, uffici, zona accoglienza clienti ecc…Sono presenti vari zone con tubazione a tetto per ricircolo dell'aria per garantire un continuo scambio d'ossigeno. Tutti i tetti hanno altezza di 4mt circa.Nel dettaglio rientrano in questo gruppo alcune tipologie di unità immobiliari che possono essere adibite a magazzino e locali di deposito variamente declinati come segue:depositocontenimento di merci commercialicontenimento di prodotticontenimento di manufattivendita di prodotti, merci e manufatti.Chiama subito e fissa un appuntamento per apprezzarne le caratteristiche di presenza.Prenotate subito una visita per approfittare di questa grande opportunità sia per il prezzo, ma soprattutto per la tipologia condizione e zona.
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