Prezzi
Descrizione
In località Favarotta, sul versante orientale dell’isola, a 205 mt slm immerso in un paesaggio agricolo unico, modellato da secoli di “agricoltura eroica” che domina su un meraviglioso mare blu cobalto, proponiamo un’opportunità rara: un dammuso in costruzione, venduto da ultimare, che offre la possibilità di personalizzare finiture e impianti secondo il proprio gusto.
Il terreno circostante il dammuso misura circa 800 mq, in parte già terrazzato e destinato a ospitare un cappereto, elemento tipico del paesaggio agricolo locale.
Il progetto e lo stato dei lavoriL’intervento ha previsto la demolizione e ricostruzione di un vecchio dammuso.
Al momento sono state realizzate: le murature perimetrali, la ripartizione interna e le volte di copertura.
Restano da realizzare o installare gli impianti, gli intonaci, i pavimenti, i serramenti interni ed esterni, oltre alla sistemazione esterna e la terrazza panoramica coperta dal cannizzato, che si integrerà armoniosamente con il giardino.
La superficie commerciale è di 70 mq.
Il progetto prevede la realizzazione di una zona giorno divisa in due ambienti: la cucina con un accesso diretto al giardino e il soggiorno con due porte finestre su due diverse pareti, di cui, una permette l’uscita sul giardino mentre l’altra consente di raggiungere un terrazza panoramica e coperta di 25 mq circa.
La camera da letto, pensata come la più classica alcova del dammuso pantesco, è contigua al bagno.
Tuttavia, la distribuzione degli spazi è modulabile: il soggiorno può ospitare la cucina a vista, mentre l’ambiente destinato alla cucina può essere adattato come seconda camera.
La terrazza coperta affacciata verso il mare e sarà il cuore della casa: uno spazio vivibile gran parte dell’anno, ideale come cucina esterna, zona pranzo e area conversazione, in pieno stile pantesco.
Contesto e accessibilitàLa proprietà si trova in un contesto riservato e silenzioso, ma facilmente raggiungibile:- 900 metri dalla strada per Kamma- 3 km dal centro abitato di Kamma- 2 km dal mareLa posizione è incantevole.
La visuale spazia sul verde che scende verso il mare “catturando” il faro di Punta Spadillo.
Un paesaggio unico che offre quiete, autenticità e una visuale incontaminati.
Qui l’abitare si lega alla terra, al vento e alla luce, lontano da tutto ciò che rimanda ai ritmi urbani.
Flessibilità e potenzialeL’immobile è venduto nello stato di fatto, con la possibilità di intervenire sulle finiture e sugli impianti per adattare la casa alle proprie esigenze.
È un’opportunità adatta a chi cerca una seconda casa su misura, ma anche per chi desidera un investimento di charme da destinare all’ospitalità turistica di fascia alta.
Questa proprietà è ideale per una clientela italiana o internazionale che valorizza l’autenticità architettonica, la vista mare, il silenzio e il contatto diretto con la natura.
Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci.
Dettagli
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Locali
3
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Bagni
1
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Prezzo
250000 €
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Città
Pantelleria
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Categoria
Case in vendita
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Data
02-04-2025
