Rif: IT073027000036 - FILIALE BANCARIA - Palazzina cielo terra sub. 1La Proprietà è costituita da un immobile cielo/terra (suddiviso in 4 unità catastali) a destinazione commerciale e direzionale, risalente approssimativamente agli anni ‘30/’40, che si sviluppa su cinque piani fuori terra. Il fabbricato presenta struttura in muratura portante, con copertura mista e prospetti esterni intonacati e tinteggiati, con serramenti esterni in metallo al piano terra e ai piani superiori.L’immobile accatastato come sub 1 è un locale commerciale ubicato al piano terra, a destra rispetto la zona d’ingresso, con vetrine su via Giovinazzi ed è composto da un unico vano, oltre servizi igienici e accessori.L’immobile accatastato come sub 11 è un locale commerciale ubicato al piano terra, a sinistra rispetto la zona d’ingresso, con vetrine su via Giovinazzi ed è composto da un unico vano, oltre servizi igienici, accessori e un soppalco accessibile attraverso scala a chiocciola.L’immobile accatastato come sub 13 è un ufficio disposto su cinque livelli, dal piano terra al piano quarto, così internamente suddiviso: al piano terra sono presenti due locali deposito, una corte esterna, accessibili passando attraverso l’androne condominiale; i piani primo, secondo e terzo sono destinati interamente ad uffici, suddivisi in vari ambienti, disimpegni, servizi igienici e balconi, il primo piano inoltre è dotato di un ampio terrazzo di pertinenza; il quarto e ultimo piano è in prevalenza composto da terrazzi/lastrici solari, oltre a dei locali deposito. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala e un ascensore. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in ceramica; rivestimenti e pavimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto dotato di controsoffitto in cui sono istallati i corpi illuminanti a basso consumo e i fan coil per la climatizzazione degli ambienti.Completa la proprietà il sub 12, un bene comune ubicato al piano terra consistente nell’atrio d’accesso dell’edificio, suddiviso in un ingresso (dal portone principale in legno) e due vani disimpegno. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è buono.L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 947 mq.
