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a Cortona
Rustico/casale in residenziale in Località Farneta
€ 2.500.000,00
La proprietà combina l'uso agricolo con ampie possibilità abitative e ricreative. Con circa 12 ettari di terreno agricolo, destinati principalmente alla coltivazione di cereali, e circa 200 ulivi, l'azienda offre una solida base per i raccolti agricoli. A ciò si aggiunge una superficie edificata di circa 1.000 mq, suddivisa in sei unità abitative e vari annessi. In totale sono disponibili 18 camere con altrettanti bagni, il che rende la proprietà adatta anche per un uso comunitario o turistico.Nel 2019 l'intero complesso è stato completamente ristrutturato. Inizialmente era destinato ad essere utilizzato come residenza per anziani, ma poco dopo il completamento l'attività è stata interrotta. Di conseguenza, l'immobile si trova in uno stato modernizzato, ma a causa del lungo periodo di inutilizzo mostra i primi segni di abbandono. Particolarmente attraente è la spaziosa piscina interna, dotata di illuminazione a LED che crea un'atmosfera suggestiva. A completamento di ciò, è stata avviata la costruzione di una seconda piscina all'aperto, ma mai completata: la struttura di base è presente, quindi il completamento è possibile in qualsiasi momento.Sebbene la proprietà confini con un'altra villa, la privacy è garantita e allo stesso tempo offre un elevato livello di tranquillità . La combinazione di terreno agricolo, unità abitative modernizzate e infrastrutture ricreative esistenti rende questa proprietà un ottimo investimento con molteplici possibilità di sviluppo, sia per uso turistico, come residenza privata esclusiva o per una combinazione di agricoltura e ospitalità .A ciò si aggiunge la posizione strategicamente vantaggiosa: diverse attrazioni turistiche e mete escursionistiche sono facilmente raggiungibili, rendendo la proprietà estremamente attraente anche per visitatori e ospiti.Questa proprietà unisce in modo unico fascino, potenziale e posizione, offrendo agli investitori e agli utenti privati l'opportunità di creare un immobile straordinario con molteplici prospettive.
Ufficio in commerciale in Piazza De Gasperi 22
€ 24.000,00
Piazza De Gasperi 52044 Camucia AR, Italia, Cortona (Arezzo) - Porzione di fabbricato consistente in ununità immobiliare a destinazione commerciale al piano terreno. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Box/posto auto in residenziale in Via Domenico Boccadoro 8
€ 11.520,00
Via Nicola Sacco e Bartolomeo Vanzetti, Camucia, Cortona, Cortona (Arezzo) - Porzione di fabbricato consistente in ununità immobiliare a destinazione accessoria al piano seminterrato - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Appartamento in residenziale in Via IV Novembre 6
€ 99.750,00
Via IV Novembre 52044 Camucia AR, Italia, Cortona (Arezzo) - porzione di fabbricato consistente in un appartamento per civile abitazione al piano terzo, corredato da soffitta privata al piano sottotetto, e da posto auto al piano seminterrato. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Villa in residenziale in Via San Lazzaro 12
€ 287.040,00
Via S. Lazzaro 52044 Camucia AR, Italia, Cortona (Arezzo) - Fabbricato indipendente ubicato allinterno di unarea completamente recintata, con duplice accesso carrabile e pedonale, articolato su più livelli piani seminterrato, terreno, primo e secondosottotetto, fra loro collegati tramite scala interna. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Appartamento in residenziale in Località San Marco 2
€ 70.656,00
Località San Marco A. Casorbica. , Cortona (Arezzo) - Appartamento di civile abitazione posto, in edificio in linea plurifamiliare - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Casa indipendente in residenziale in C.s. Centoia 150 -162
€ 65.775,00
C. S. Centoia, Cortona (Arezzo) - Il lotto è formato da più fabbricati collocati sul terreno di pertinenza così come rappresentato catastalmente dallelaborato planimetrico. Più esattamente è costituito da un fabbricato principale avente destinazione duso rurale attualmente adibito interamente alla residenza di due dei soggetti esecutati. Fanno altresì parte del lotto quattro manufatti in corpi separati e un pergolato con copertura oscurante in pvc. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Appartamento in residenziale in Strada Provinciale 32 Lauretana
€ 65.770,00
RIFERIMENTO: 4437293 C. S. Centoia 55, 52044 Cortona Arezzo Il Lotto oggetto della vendita è costituito dalla piena proprietà per la quota di 1/1 diFabbricato principale: (Fg. 306 particella 62 subalterno 6 e particella 63 subalterno 2 “graffate�): articolato in parte al piano terra ed in parte al piano primo, C. F. Fg. 306 particella 62 subalterno 6 e particella 63subalterno 2 “graffate� piano T-1; Centro Abitato Centoia snc Categoria A/3, Classe, 4, Consistenza vani 7,0, Superficie catastale 137 mq. , Totale escluse aree scoperte mq. 136, Rendita catastale € 524,20. Data di vendita 04/12/2025 Offerta minima 65.770, 00 € valore di perizia € 172.143, 50 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Rustico/casale in residenziale in
€ 980.000,00
Caratteristiche principali:Superficie: 400 mqVani: 12Camere da letto: 4 + 2 studi convertibili (tot. 12 posti letto)Bagni: 5Condizioni: OttimeRiscaldamento: Autonomo, termocamino e GPLCucina: CucinottoGiardino: 700 mqPiscina: 7,5x4 m, infinity a saleDescrizione Interni:Antico casale di lusso con piscina infinity e vista panoramica – a 20 minuti da Cortona.Immerso nelle dolci colline toscane, questo magnifico casale del 1600, originariamente parte di una fattoria appartenente a un castello, è stato completamente ristrutturato tra il 2006 e il 2008 con interventi di pregio che hanno saputo coniugare il fascino storico con il comfort moderno. La proprietà si sviluppa su circa 400 mq e offre una capienza di 12 posti letto, distribuiti in 4 ampie camere da letto e 2 spaziosi studi facilmente convertibili in ulteriori camere. Gli interni includono 5 bagni, una doppia area living su due livelli collegata da elegante scala interna e una cucina luminosa con accesso diretto alla corte interna.Descrizione Esterni:All'esterno, un porticato di 12 mq accoglie pranzi e cene all'aperto, affacciandosi su un giardino privato di 700 mq perfettamente curato. La piscina infinity a sale (7,5 x 4 m), in posizione panoramica, offre un'oasi di relax con vista spettacolare. La proprietà è servita da un pozzo privato profondo 80 metri, dotato di impianto di filtraggio per acqua potabile. Completano l'offerta un garage, un ampio parcheggio privato di circa 300 mq e la possibilità di posteggiare direttamente all'interno del viale del giardino.Distanze:Cortona: 20 minutiSupermercato: 10 kmStazione ferroviaria: 15 kmAeroporto di Perugia: 50 kmrif. A1190RC19410.
Appartamento in residenziale in Vicolo Venuti 11
€ 265.000,00
Appartamento del FoxesNel cuore pulsante del centro storico di Cortona, in uno degli angoli più affascinanti e ricchi di storia della città, proponiamo in vendita l’Appartamento del Foxes, una proprietà dal grande fascino e potenziale, situata in Vicolo Venuti, una storica stradina che si interseca con la centralissima Via Nazionale.Questa zona è particolarmente cara alla memoria collettiva cortonese: tra gli anni ’60 e ’70 ha ospitato Radio Foxes e il celebre Foxes Club, una discoteca che ha segnato un’epoca e dato i natali a figure importanti della scena musicale nazionale. Un luogo carico di vibrazioni culturali e artistiche, oggi pronto a rinascere sotto nuove forme.L’appartamento si trova al primo piano di un antico palazzo e si sviluppa su un unico livello, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. È composto da:Due camere da letto grandi e luminose,Un ampio bagno finestrato,Soggiorno spazioso con camino, perfetto per creare un’accogliente zona living,Cucina abitabile,Zona lavanderia dedicata,E una deliziosa terrazza panoramica con vista aperta sulla splendida Valdichiana.Completano la proprietà due fondi al piano terra, collegati tra loro internamente, di cui uno particolarmente ampio, ideale per essere utilizzato come taverna, magazzino o potenziale area da valorizzare ulteriormente.Gli interni dell’appartamento conservano tutto il fascino della tradizione toscana, con pavimenti in cotto originale e travi in legno a vista, che donano un’atmosfera calda, autentica e senza tempo.Con alcuni interventi di miglioramento e personalizzazione, questa proprietà può trasformarsi in una residenza esclusiva o in un ottimo investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione strategica, alle caratteristiche architettoniche e alla storia che custodisce.Una vera occasione per chi desidera vivere o investire nel cuore autentico di Cortona.
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Vicolo della Scala
€ 75.000,00
Nel centro storico, disponiamo di un cielo terra con ingresso indipendente composto da piano terra: ingresso, salone con camino, cucinotto, cantina; piano primo: due camere, bagno; piano secondo: soffitta più ampio terrazzo panoramico sulla vallata. Libero subito. Buono stato.In the historic center, we have a townhouse with a private entrance. The ground floor comprises an entrance hall, living room with fireplace, kitchenette, and cellar. The first floor comprises two bedrooms and a bathroom. The second floor comprises an attic and a large terrace with panoramic views of the valley. Available immediately. In good condition.
Appartamento in residenziale in Vicolo Corazzi
€ 305.000,00
Nel centro storico di Cortona, in posizione CENTRALISSIMA ma tranquilla, questo appartamento di 90 mq è situato al secondo piano di un piccolo palazzo d'epoca con ingresso indipendente. L'immobile, recentemente ristrutturato, si sviluppa su due piani dove troviamo una zona giorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e un corridoio. Nell'ingresso troviamo un ampio spazio perfetto per ospitare un armadio, poi si accede alla zona giorno con angolo cottura, divano e tavolo da pranzo. Su questo piano si trovano anche una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Una piccola scala conduce al piano superiore dove troviamo un'altra camera da letto e il secondo bagno. L'edificio è stato recentemente ristrutturato e si trova in buone condizioni di manutenzione. Lo stile è quello tradizionale toscano, con pavimenti in cotto, travi a vista sul soffitto, pareti in pietra e infissi in legno. Situato a soli 50 metri da Via Nazionale e a 100 metri dalle piazze principali, questo appartamento è un ottimo affare sia per essere utilizzato come abitazione principale che per essere affittato come struttura turistico-ricettiva. Nessuna spesa condominiale.
Box/posto auto in residenziale in Via Sacco e Vanzetti
€ 4.790,00
RIFERIMENTO: 4433603 Via Nicola Sacco e Bartolomeo Vanzetti, 8, Camucia, Cortona, Arezzo, 52044 Cortona Arezzo Diritto di piena proprietà su porzione di fabbricato consistente in un’unità immobiliare a destinazione accessoria al piano interrato, della superficie commerciale pari a mq. 14 (quattordici), costituita da locale garage. foglio 107, particella 704 subalterno 38, Via Nicola Sacco e BartolomeoVanzetti n. 8, piano S1, categoria C/6, classe 4, mq. 13, superficie catastale totale mq. 15, rendita catastale euro 41,63. Data di vendita 11/11/2025 Offerta minima 4.790, 00 € valore di perizia €. 12.600, 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Box/posto auto in residenziale in Via Sacco e Vanzetti
€ 13.910,00
RIFERIMENTO: 4433582 Via Nicola Sacco e Bartolomeo Vanzetti, 8, Camucia, Cortona, Arezzo, 52044 Cortona Arezzo Diritto di piena proprietà su porzione di fabbricato consistente in un’unità immobiliare a destinazione accessoria al piano interrato (piano terreno catastale), della superficie commerciale pari a mq. 59 (cinquantanove), costituita da locale garage. Data di vendita 11/11/2025 Offerta minima 13.910, 00 € valore di perizia €. 35.400, 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Box/posto auto in residenziale in Via Sacco e Vanzetti
€ 11.510,00
RIFERIMENTO: 4433588 Via Nicola Sacco e Bartolomeo Vanzetti n. 8, Camucia, Cortona, 52044 Cortona Arezzo Diritto di piena proprietà su porzione di fabbricato consistente in un’unità immobiliare a destinazione accessoria al piano seminterrato, della superficie commerciale pari a mq. 36 (trentasei), costituita da locale garage. Data di vendita 11/11/2025 Offerta minima 11.510, 00 € valore di perizia €. 28.800, 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Rustico/casale in residenziale in
€ 800,00
Porzione di casale indipendente con giardino, caminetto e vista panoramica – Cortona (AR)In splendida posizione collinare, immersa nella natura e a pochi chilometri dal centro di Cortona, si affitta porzione di casale con ingresso indipendente, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.� Località : Comune di Cortona – zona collinare panoramica, a pochi km dalla città e da tutti i principali servizi.� L’immobile è composto da:Ampia cucina abitabile con caminetto, completamente arredata e dotata di elettrodomesticiCamera matrimonialeBagno finestratoLavanderia dedicataGiardino privato ad uso esclusivoPosti auto riservati� Porzione di casale in pietra, in contesto silenzioso e riservato☀� Vista panoramica sulle colline toscane� Caminetto in cucina�� Aria condizionata�� Completamente arredato e accessoriato� Canone mensile: 800 €.
Appartamento in residenziale in
€ 350,00
� AFFITTASI MONOLOCALE ARREDATO – CENTRO STORICO DI CORTONA�️ Contratto minimo: 12 mesiNel cuore del suggestivo centro storico di Cortona, in posizione comoda e ben servita, si propone in affitto elegante monolocale completamente arredato, ideale per single o coppie in cerca di un’abitazione stabile e confortevole in un contesto di grande fascino.� Caratteristiche principali:Superficie: circa 20 mqAmbiente unico Angolo cottura attrezzatoBagno con box doccia e finestra� Posizione:Situato a pochi passi da Piazza della Repubblica, vicino a tutti i principali servizi (negozi, bar, ristoranti, mezzi pubblici), il monolocale offre la possibilità di vivere appieno l’atmosfera autentica di uno dei borghi più belli della Toscana.� Disponibilità: immediata� Requisiti: contratto minimo 12 mesi, referenze richieste.
Rustico/casale in residenziale in
€ 290.000,00
Immersa nella campagna di Cortona (Arezzo) a soli 8 minuti di auto dal centro storico e a 5 min dai principali servizi (stazione ferroviaria, supermercati, banche e ospedali) questa proprietà unica ed esclusiva è un meraviglioso casale indipendente nato dalla ristrutturazione di un edificio storico della Tenuta Tenimenti Luigi D’Alessandro già prima Fattoria di Manzano, una delle più importanti aziende vitivinicole della Val di Chiana. Splendido appartamento su due livelli composto al piano terra da ampio salone con camino, una sala da pranzo con cucina a vista completa di elettrodomestici, un servizio e un ripostiglio. Al 1° piano due camere e servizio. Ampio giardino privato.Arredamento completo Aria Condizionata caldo freddoRiscaldamento autonomo Completa la proprietà un posto auto e l’uso di un vano cantina.Questa residenza ristrutturata, completa di arredi e pronta per essere abitata, unisce il gusto della tradizione toscana con l’eleganza di un design moderno e si inserisce in un Borgo privato e videosorvegliato che gode di un parco comune con alberi secolari e vista sulla campagna e sui vigneti, una grande piscina a sfioro sul parco, un area wellness con palestra e spa privata con idromassaggio, sauna e bagno turco.Inoltre è presente un parcheggio per gli ospiti munito anche di colonnina per la ricarica auto elettriche. Caratteristiche principali:•Vicinanza ai servizi•Massima sicurezza e qualità nella comunità•Completamente arredato, pronto per essere abitato•Vista mozzafiato sulla campagna toscanaServizi per i proprietari GESTIONE DELL’EVENTUALE LOCAZIONE nei periodi di non utilizzo (Rental Program Borgo Syrah) per garantire un reddito aggiuntivo ASSISTENZA DEDICATA per gestione arrivi, deposito chiavi, pulizie e manutenzioniMEMBERSHIP BORGO SYRAH OWNER per sconti su acquisto di vino presso la cantina Tenimenti Luigi d’Alessandro, possibilità di organizzare eventi privati nell’atmosfera accogliente dell’Osteria Creta: la tenuta Tenimenti Luigi D’Alessandro con la sua villa storica, l’Osteria Creta e la Cantina immersa in un parco secolare con fontane e viste mozzafiato è raggiungibile a piedi attraverso un affascinante passaggio diretto dal Borgo. Borgo Syrah si trova in una posizione strategica, perfettamente collegata ai principali snodi stradali e ferroviari, e vicina ai più importanti centri storici della Toscana. La sua posizione offre tranquillità e riservatezza, pur essendo a pochi minuti dai servizi principali.Acquistare una proprietà a Borgo Syrah significa scegliere non solo un luogo elegante ed esclusivo da vivere in ogni stagione ma anche un investimento sicuro con reddito stabile.Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva.
Rustico/casale in residenziale in Strada Senza Nome
€ 870.000,00
A pochi minuti dal cuore storico di Cortona, proponiamo in vendita un incantevole casale finemente ristrutturato, unico nel suo genere all’interno di un prestigioso complesso di antichi poderi. Un tempo rifugio dei cacciatori, oggi è una residenza di charme di circa 200 mq su due livelli: salotto con camino, cucina con sala da pranzo, 4 camere (una con bagno en suite) e 3 bagni, il tutto rifinito con materiali tipici che ne esaltano l’autenticità toscana. Il grande giardino privato di 3.000 mq ospita una piscina 5×10, gazebo e car port per 3 auto. Ideale come seconda casa o investimento turistico.Allo stato attuale il casale si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione che hanno riportato allo splendore le caratteristiche architettoniche del casale toscano. La proprietà dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: riscaldamento a GPL, elettricità, approvvigionamento idrico da pozzo privato e cancello automatico.La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio seconda casa o investimento per affitti turisticiLa proprietà si trova a pochi minuti di auto da Cortona, una meta ambita e ambita da turisti e non. Da qui è possibile raggiungere in breve tempo tutte le più belle località turistiche della Toscana.Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Appartamento in residenziale in
€ 275.000,00
� La Dimora del Borgo, Cortona Centro StoricoNel cuore del suggestivo centro storico di Cortona, proponiamo in vendita La Dimora del Borgo, un raffinato appartamento di circa 100 mq con ingresso indipendente, completamente e finemente restaurato, venduto completo di arredi su misura e di qualità .L’immobile, disposto su due livelli, è così composto:� Piano terra: ingresso, bagno di servizio, comodo vano ad uso lavanderia� Piano primo: luminoso soggiorno con vista panoramica, angolo cucina, due camere da letto e secondo bagno� Caratteristiche principali:- Vista panoramica sulla Valdichiana - Restauro recente curato nei minimi dettagli- Arredi ed elettrodomestici inclusi- Posizione centrale ma riservata a due passi dal corso e comoda ai parcheggi- Ingresso indipendente no condominio- Pronta da vivere o mettere a reddito!Ideale come prima casa, casa vacanza o investimento turistico!E’ un Esclusiva Corys Immobiliare, prenota una visita chiavi in agenzia!
Appartamento in residenziale in Strada Statale del Niccone
€ 135.000,00
House Immobiliare propone in venditaIn posizione comoda e centrale, appartamento di circa 125 mq, posto al primo piano di una palazzina bifamiliare con ingresso a due. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una cameretta, antibagno, due bagni e tre terrazzi. A completare la proprietà un giardino esclusivo di circa 130 mq con pozzo privato e un ampio garage di circa 100 mq. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da termocamino e stufa a pellet. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi.Ulteriori informazioni in agenzia. Sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/3280244 Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A e Trestina viale Lambruschini, 1/A.
Rustico/casale in residenziale in vrge
€ 270.000,00
Circondati dal verde boschivo, a soli quindici minuti dal meraviglioso centro storico di Cortona, casale da ristrutturare con terreno e annessi.Il casolare di circa 250 mq si sviluppa su due livelli:la parte abitativa si concentra al piano primo e si raggiunge da una comoda scala esterna che porta all'ingresso terrazzato. Dalla terrazza si entra direttamente nell'open space che comprende soggiorno con camino e sala da pranzo divise da un arco in muratura. Accanto alla sala da pranzo si trova il cucinotto. Una porta divide la zona notte composta da quattro camere da letto, un bagno e un ripostiglio con accesso alla soffitta.al piano terra si trovano molteplici fondi, alcuni utilizzati come magazzino, altri ancora allo stato grezzo originale che potrebbero aumentare lo spazio abitativo una volta ristrutturati. Al piano terra troviamo anche un forno a legna.Il terreno di circa 18 ha, comprensivi di zona boschiva, giardino e terreno di pertinenza, comprende anche annessi ad uso deposito e un pozzo.L'immobile necessita ristrutturazioni e ammodernamento.Questa proprietà è perfetta per chi cerca tranquillità circondata dalla natura, pur trovandosi a pochi minuti dalle bellezze storiche di Cortona e dai servizi di Camucia.
Terreno agricolo in commerciale in Strada Provinciale 32 Lauretana
€ 71.990,00
Riferimento: 4425047 LOC. CENTOIA, 52044 Cortona Arezzo TERRENI E FABBRICATO COLLABENTE SITI IN CORTONA (AR) LOC. CENTOIA, ZONA A VALLE DEL COMUNE DI CORTONA NELLE VICINANZE DELLA VIA DI COLLEGAMENTO SIENA-PERUGIA. Data di vendita06/11/2025 Offerta minima71.990 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Rustico/casale in residenziale in
€ 4.200.000,00
Il Casale:Il casale si erge su una collina nella località Farneta, circondato dalla splendida campagna toscana che si estende tra Cortona e Sinalunga, e ancora tra Arezzo e Montepulciano, un luogo immerso nella natura. Costruito alla fine del 1600, il casale è stato recentemente ristrutturato nel pieno rispetto dei materiali tradizionali. Gli spazi interni di questo esclusivo casale di lusso sono stati progettati per soddisfare le più alte aspettative di convivialità e privacy, con una cucina spaziosa ideale per momenti di aggregazione, oltre a vari salotti con camini funzionanti, una sala giochi, una sala biliardo e una SPA dotata di sauna, bagno turco, vasca idromassaggio, sala massaggi, sala fitness, lavanderia e garage.Interni:La proprietà è composta dal casale principale e da una dependance. Il casale principale si sviluppa su tre piani, con il terzo piano che costituisce la torretta. Dall'ingresso principale si accede al piano terra, che ospita un ampio soggiorno, una sala biliardo, una sala da pranzo, una cucina spaziosa, una sala TV e uno studio, due WC e un bagno con doccia. Due scale conducono al primo piano, suddiviso in due ali distinte, separate internamente. Una delle due ali si sviluppa su due piani (primo e secondo piano). Al primo piano si trova una suite ampia composta da una camera matrimoniale con letto “king size”, soggiorno, studio e un bagno con doccia idromassaggio. Una scala conduce al secondo piano, dove si trova una camera matrimoniale con bagno privato con vasca. L'altra ala al primo piano è composta da una camera matrimoniale con letto king size, una con bagno privato con doccia, una camera matrimoniale con bagno esterno con vasca e una camera matrimoniale con bagno privato con doccia. Dallo studio al piano terra, una scala conduce al piano interrato, che ospita la sala fitness e una sala per la degustazione di vini. Alcuni gradini ci conducono al centro benessere, dotato di bagno turco, vasca idromassaggio, sauna, sala massaggi e un bagno con doccia.A pochi passi dal casale principale, troviamo la dependance composta da due appartamenti, entrambi con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura e una camera matrimoniale con bagno.Piscina:La piscina si trova allo stesso livello della villa, a soli 7 metri di distanza. È di forma rettangolare, con dimensioni di 16 x 8 metri e una profondità variabile da 1,20 a 2,20 metri. È circondata da un bellissimo prato con una zona solarium attrezzata e doccia esterna. Da un lato si trova un ampio gazebo arredato con sedie e tavolo, perfetto per aperitivi al tramonto, pranzi e cene.Parco:Attorno al casale si estende un ampio giardino delimitato dai tipici cipressi, con al centro ulivi e alberi da frutto. Altri 16.000 m² di terreno sono ulteriormente sfruttabili per la creazione di un campo sportivo multidisciplinare e per la realizzazione di una pista di atterraggio per elicotteri.Per informazioni:Chiamare Riccardo al numero:.
Rustico/casale in residenziale in C.S. Fratticciola
€ 920.000,00
Colonica MiramontiIncastonata nella splendida vallata ai piedi di Cortona, Colonica Miramonti è una residenza che unisce con naturalezza il fascino dell’architettura tradizionale toscana e la funzionalità delle più moderne soluzioni abitative. Una nuova costruzione, realizzata con grande attenzione al contesto e ai materiali locali, che regala scorci indimenticabili sulle colline circostanti, in un’atmosfera di pace e armonia.La proprietà si estende su circa 311 mq distribuiti su due livelli, con ambienti ampi e ben organizzati, capaci di accogliere e stupire. Gli spazi comuni comprendono un grande soggiorno caratterizzato da un’accogliente area relax, una spaziosa sala da pranzo perfetta per ricevere ospiti e trascorrere momenti conviviali, e una cucina abitabile moderna e funzionale, collegata direttamente all’esterno. Le sette camere da letto, tutte pensate con un design affascinante che fonde sapientemente elementi moderni e tradizionali, offrono spazi comodi e ben proporzionati, mentre i cinque bagni, spaziosi e completi di ogni comfort, garantiscono la massima praticità e riservatezza.All’esterno, la colonica è circondata da un terreno di circa 10.000 mq, con ampie zone verdi che invitano al relax e alla convivialità. Il resede recintato, impreziosito da una splendida piscina panoramica, è il luogo ideale per godere appieno del paesaggio e del clima della Toscana. Non mancano una suggestiva pergola, perfetta per i pranzi e le cene all’aperto nei mesi più caldi, e un balcone panoramico che regala viste mozzafiato sulla campagna circostante. L’accesso alla proprietà è reso semplice e riservato grazie a un comodo cancello elettrico.Tra le dotazioni tecniche e gli accorgimenti per la massima vivibilità troviamo: pozzo privato profondo 90 metri, impianto di allarme, grate di sicurezza alle finestre del piano terra, zanzariere installate su tutti gli infissi, aria condizionata al piano superiore, connessione Wi-Fi diffusa in tutta la casa e un efficiente sistema di riscaldamento con caldaia a pellet di ultima generazione e a breve anche a metano.Colonica Miramonti è molto più di una casa: è un’esperienza autentica, un’oasi esclusiva a pochi minuti da Cortona e dai suoi servizi, dove vivere appieno la bellezza e la quiete della campagna toscana senza rinunciare al comfort e alla modernità.
Terreno edificabile in residenziale in Via Case Sparse
€ 72.000,00
LOC. CENTOIA, Cortona (Arezzo) - TERRENI E FABBRICATO COLLABENTE SITI IN CORTONA AR LOC. CENTOIA, ZONA A VALLE DEL COMUNE DI CORTONA NELLE VICINANZE DELLA VIA DI COLLEGAMENTO SIENA-PERUGIA. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Terreno agricolo in commerciale in Strada Provinciale 32 Lauretana
€ 72.000,00
Rif. 177/2018Terreno agricolo di qualità seminativo/seminativo arborato/bosco misto e fabbricato collabente.Possibilità di acquisto immobiliare prima dell'asta.PER MAGGIORI INFORMAZIONI PUOI CONTATTARE IL NOSTRO REFERENTE DI ZONA.RESPONSABILE UFFICIO: CELL CRISTINASede: Via Alessandro dal Borro, 57 – ArezzoContattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza.Possibilità di Mutuo al 100%SU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:-Mutuo al 100%-Visita Interni-NO Oneri Notarili-Nessuna Ipoteca-Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE-Ricerca Immobili ed invio settimanale per email-Studio della perizia e della documentazione-Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi-Accompagnamento Visita Immobile-Disbrigo pratiche per la partecipazione-Rappresentanza Legale il giorno della vendita-Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi-Assistenza per il Saldo Prezzo-Compilazione F24 per Tasse-Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria-Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona.
Casa indipendente in residenziale in SP31
€ 260.000,00
Una accogliente casa indipendente di circa 300 mq, immersa nella tranquilla campagna pianeggiante a pochi chilometri da Cortona. La proprietà si sviluppa su due piani: dal grande cortile esterno si accede al piano terra, dove troviamo un ampio ingresso, una cucina, due camere, un bagno e un locale tecnico. Salendo la spaziosa scala interna si arriva al primo piano, che ospita una cucina luminosa con balcone, una cucina con camino ad angolo, quattro camere da letto, un ripostiglio e due bagni, pensati per garantire il massimo spazio e comodità . A completare la proprietà ci sono un garage di circa 30 mq, un annesso che in passato era utilizzato come stalla, un deposito di circa 60 mq e un magazzino separato di circa 40 mq. Il terreno circostante si estende per circa 1 ettaro tra bosco e seminativo, regalando momenti di serenità immersi nella natura. La suggestiva cittadina di Cortona, con i suoi caratteristici locali e ristoranti tipici, dista solo 10 km; Firenze è raggiungibile in circa 100 km e Siena in 70 km. Il casello autostradale più vicino si trova a Bettolle/Sinalunga, a soli 13 km.
Terreno edificabile in residenziale in Via Case Sparse 52044
€ 72.000,00
Centoia AR, Italia, Cortona (Arezzo) - TERRENI E FABBRICATO COLLABENTE IN COMUNE DI CORTONA AR LOCALITA' CENTOIA, ZONA A VALLE DEL COMUNE DI CORTONA, VICINANZE VIA DI COLLEGAMENTO SIENA. PERUGIA - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Terreno agricolo in commerciale in Strada Senza Nome
€ 72.000,00
Catasto Terreni, foglio 306, particelle 17 (cons. 73 are-70 centiare), 23 (cons. 2 ettari- 21 are- 40 centiare), 24 (cons. 30 are), 25 (cons. 2 ettari-32 are}, 121 (cons. 9 are 20 centiare), 147 (cons. 52 are-80 centiare), 154 (cons. 58 are-82 centiare); 155 (cons. 78 are-50 centiare) con qualità seminativo/seminativo arborato/bosco misto e fabbricato collabente.Prezzo base: € 96.000, 00Offerta minima: € 72.000, 00Questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull’avviso di vendita sul portale delle vendite pubbliche PVP dal quale La informiamo che è possibile prenotare la visita al lotto di suo interesse.
Rustico/casale in residenziale in Vicolo dell'Amorino
€ 590.000,00
Questo imponente rustico risalente al 1300 si trova in un borgo storico in montagna e combina il tessuto edilizio secolare con la qualità abitativa moderna. Tra il 2023 e il 2025, l'edificio è stato ampiamente ristrutturato con grande cura e utilizzando materiali di alta qualità. Il fascino originale è stato preservato e allo stesso tempo è stato creato un elevato standard tecnico.La casa è annessa a un altro edificio ed è composta da due unità abitative separate. Uno dei due appartamenti è già completamente completato e arredato con stile, mentre il secondo sarà pronto per essere occupato nel settembre 2025. L'intera casa dispone di un totale di tre camere da letto e due bagni arredati con gusto: l'ideale per le famiglie, le coppie o gli ospiti che desiderano vivere insieme pur mantenendo la propria privacy.La moderna tecnologia garantisce efficienza energetica e sostenibilità: un impianto fotovoltaico fornisce elettricità ecologica, mentre un'efficiente pompa di calore assicura un caldo accogliente in inverno e un piacevole raffreddamento in estate.L'area esterna della proprietà ha un fascino particolare: un giardino di circa 200 mq con una tradizionale stufa a legna invita a soffermarsi, cucinare e divertirsi. La proprietà comprende anche un'imponente area boschiva di 5 ettari, perfetta per passeggiate, relax o semplicemente per godersi la tranquillità della natura.La meravigliosa vista sul paesaggio montano circostante, l'autentica posizione nel Borgo e la rilassante tranquillità fanno di questa casa un rifugio molto speciale. È la proprietà ideale per chi cerca autenticità, tranquillità e qualità in un ambiente storico, con tutti i comfort moderni.
Villa in residenziale in Località Riccio
€ 1.700.000,00
Immersa tra le dolci colline della Toscana, a pochi minuti dalla storica cittadina di Cortona, Villa Sophia rappresenta un'opportunità unica per acquistare una tenuta di campagna sapientemente ristrutturata, in cui il fascino della tradizione si unisce al comfort del lusso moderno. Circondata da uliveti, giardini curati e sentieri fiancheggiati da cipressi, la proprietà è un vero rifugio di pace, privacy e viste panoramiche.La tenuta comprende una villa principale finemente restaurata e due deliziose dependance, per una superficie abitabile complessiva di 367 mq. Gli interni conservano tutto il calore dell’architettura toscana—travi in legno, pavimenti in cotto, caminetti accoglienti—arricchiti da finiture contemporanee di alto livello.Con 4 spaziose camere da letto e 3 eleganti bagni, la proprietà è perfetta sia come residenza familiare che come esclusivo rifugio per gli ospiti. Il cuore della villa è l’ampia area esterna: 2.800 mq di giardino paesaggistico con piscina privata (12x5 m) con copertura automatica, forno a legna, zone relax all’ombra e viste ininterrotte sulla campagna.Villa Sophia è dotata di tecnologie all’avanguardia che garantiscono comfort e sostenibilità : – 18 pannelli solari con batteria Tesla– Colonnina di ricarica per auto elettriche– Riscaldamento intelligente e illuminazione controllata da app– Internet ad alta velocità con Starlink– Sistema d’allarme e videosorveglianza– Pompa di calore per il riscaldamento della piscinaCostruita originariamente nel 1868 e completamente ristrutturata nel 2011, la proprietà è pronta da abitare ed è ideale sia come residenza privata che come investimento immobiliare di pregio.Distanze:– 7 km da Cortona– 3 minuti di auto dalla stazione ferroviaria di Terontola (collegamenti diretti con Firenze e Roma)– 37 minuti dall’Aeroporto di Perugia– 35 km da Arezzo– 42 km da Perugia– 127 km dall’Aeroporto di Firenze– 230 km dall’Aeroporto di Roma FiumicinoVilla Sophia è una rara combinazione di tradizione toscana, design attento e tecnologia moderna—un’elegante fuga di campagna con eccezionali possibilità di connessione e investimento.