Complesso misto in vendita a celenza valfortore contrada vardinella

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Complesso misto in vendita a celenza valfortore contrada vardinella Celenza Valfortore

789500 €

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Descrizione

Tribunale di campobasso -vendita asincrona telematica - 16 gennaio 2025 -Diritto di piena proprietà di un impianto di frantumazione di materiali inerti, naturali e da riciclare e un impianto per la produzione di calcestruzzo cementizio sito in Celenza Valfortore (Fg) Contrada Vardinella costituito da n.
6 fabbricati, piazzali ed aree adiacenti di estrazione, lavorazione, produzione e stoccaggio di inerti naturali oltre ad attrezzature, impianti, macchinari ed arredo.
Il complesso estrattivo oggetto di stima è riportato in catasto al Foglio 37 del Comune di Celenza Valfortore ed è situato a nord del centro abitato.
All'area in esame ci si accede mediante un cancello posto sul lato nord; all'entrata troviamo il capannone utilizzato come rimessa degli automezzi e la palazzina uffici.
Salendo la rampa a destra è presente l'impianto di produzione del calcestruzzo, oggi completamente inattivo.
A sinistra troviamo l'impianto di frantumazione e lavaggio degli inerti.
Procedendo in direzione sud-est, dalla prima area, si passa poi alla seconda predisposta allo stoccaggio momentaneo degli inerti e infine alla terza dove è ubicato il fronte della cava.
Queste ultime due sono entrambi aree di coltivazione di cava.
Tutto il perimetro dell'area del complesso industriale risulta recintato con rete a maglie metalliche.
Il compendio immobiliare in vendita è dettagliatamente costituito da:A) Capannone (Fgl.
37 – p.
Lla 140 – sub 3 - Cat.
D/1) destinato ad autorimessa degli automezzi e alla loro manutenzione la cui superficie totale è pari a 386 mq; attigue al capannone risultano presenti due tettoie accessorie chiuse; la tettoia posta sul lato sud del capannone, presenta una superficie lorda pari a 222,40 mq, mentre quella posta sul lato ovest ha una superficie lorda di 264,70 mq.
B) Palazzina Uffici (Fgl.
37 - p.
Lla 140 - Sub.
4 - Cat a/4) posta sul lato Sud della prima area del complesso ed è costituito da piano terra e piano primo.
La superficie coperta dal fabbricato è pari a 110 mq.
Mentre la sua superficie lorda totale è di 220 mq.
C) Fabbricato ad uso attività agricole (Fg.
37 – p.
Lla 179 - Sub.
1 – Cat.
D/10) rappresentato da una vecchia stalla per animali della superficie di 37 mq.
Risalente al 1950.
D) Fabbricato accessorio impiegato per interventi di piccola manutenzione delle attrezzature; la superficie lorda è di 12 mq.
E) Fabbricato di controllo pesa a ponte utilizzato per il controllo e l’acquisizione dei dati rilevati dalla pesa a ponte; la superficie lorda è pari a 14 mq.
F) Piazzali di manovra, lavorazione degli inerti e parcheggio uffici che si sviluppa all’interno dell’area ricompresa nel Foglio n°37 particella 140 della superficie lorda totale di 34.
225 mq.
G) Area destinata alla coltivazione della cava ricompresa all’interno del Foglio n.
37 particelle nn.
181,102,103,104,105 e 106 catasto terreni.
H) Terreni agricoli ricadenti nel Foglio n.
37 particelle n.
174 e 175 con una superficie complessiva pari a 5.
170mq.
Per ulteriori info è possibile contattare il dott.
Petreni al mob.
339.
5274210 o scrivere all'indirizzo mail del custode: aste@ivgmolise.
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