COMPLESSO A VENEZIA

NUOVA PROPOSTATrattasi di complesso immobiliare con scoperto esclusivo, a uso commerciale e artigianale, ubicato nel Comune di Venezia (VE), a Mestre, in Via Giustizia. Il complesso ha una superficie coperta di circa 3.022 mq, edificato su un terreno di 5.255 mq catastali, adibito a concessionaria auto e officina. L'immobile si compone di due porzioni: la prima a destinazione commerciale, composta dal salone fronte strada (Via Giustizia) adibita a esposizione auto di circa 629 mq; la seconda, a destinazione artigianale, comprendente officina, magazzino ricambi, lavaggio, consegna auto e diversi spazi accessori, di circa 2.393 mq complessivi.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MESTRE con ERNESTO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., RIFERIMENTO: U09/25CLASSE ENERGETICA: A

Ufficio in Vendita - Venezia Centro StoricoIn posizione strategica nel cuore del centro storico di Venezia, proponiamo in vendita un ufficio al piano terra, ideale per attività professionali o come punto di riferimento per piccole imprese.Caratteristiche dell'immobile: Prezzo: € 80.000 Piano terra Un vano spazioso e luminoso Bagno indipendente Posizione centrale e ben servitaL'ufficio si trova in una delle zone più prestigiose di Venezia, a pochi passi dai mezzi di trasporto e facilmente accessibile per clienti e fornitori.Ottima opportunità di investimento in una delle città più ricercate al mondo!Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.Nelle vicinanzePiazzale Roma a 815 metri Venezia Santa Lucia a 740 metri

Hotel in vendita nel cuore di Venezia - Centro StoricoProponiamo in vendita uno splendido boutique hotel situato in una posizione strategica nel centro storico di Venezia. La proprietà si compone di due edifici distinti, caratterizzati da camere spaziose, luminose e arredate con stile unico, che fondono eleganza e tradizione grazie a travi a vista, caminetti e decorazioni di pregio.Prima strutturaLa struttura principale si sviluppa su una superficie di 330 mq e comprende:7 camere con bagno privatoReceptionSala colazioneCucina attrezzataSalotto accoglienteSeconda strutturaA circa 100 metri dalla principale, la seconda unità offre una superficie di 120 mq e include:3 ampie camere con bagno privatoZona soggiorno con angolo cotturaLocale ad uso deposito situato al piano terraUn'opportunità unica per chi desidera investire nel cuore di Venezia, gestendo un'attività ricettiva esclusiva in un contesto storico e affascinante.La storia di Coldwell Banker è una storia di successi e leadership. Il marchio Coldwell Banker si è diffuso sino a diventare uno dei più noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E' stato fondato nel 1906 su un impegno all'etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. I nostri strumenti marketing, l'eccellenza del nostro sistema di formazione e le risorse online avanzate sono alcuni dei fattori che definiscono il nostro successo.

SANTA CROCE - LISTA VECCHIA DEI BARIScopri questo angolo di paradiso nel cuore di Venezia, una gemma nascosta tra le calli pittoresche di Santa Croce. Questo negozio, situato in una delle zone più affascinanti della città, è ideale per attività commerciali o artigianali. Con una superficie commerciale di 13 m² e 15 m² calpestabili, offre uno spazio ben distribuito e funzionale.La vetrina molto luminosa e ampia permette di esporre la merce in modo accattivante, attirando la clientela di passaggio. Non perdere l'opportunità di investire in questo spazio unico nel cuore pulsante di Venezia!

La nostra societa’ propone in vendita esclusiva immobile seminterrato molto luminoso, posto in un complesso condominiale con poche spese. L’immobile e’ accatastato a magazzino ma e’ stato restaurato completamente ad uso abitativo. Composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, camera con letto francese o due letti singoli, camera matrimoniale e bagno. Coperto condominiale con rastrelliera per biciclette. Ottimo come pied-a-terre o come punto di appoggio al lido di venezia, vicino alla spiaggia. Facilmente raggiungibile con fermata vicino all’immobile. Viene venduto arredato.

Rif: I/MC117Classe energetica: FRistorante in vendita a Venezia, collocato in noto campo in zona di passaggio, Sestiere di Santa Croce. Si propone in vendita l'immobile ristrutturato in cui è svolta l'attività e la gestione. Cucina in buone condizioni, è presente il forno per pizza. Mq. 180 interni con 80 posti a sedere oltre a plateatico per 60 posti a sedere. Clientela: 50% locale; 50% turisti. Impiantistica in perfetto stato di manutenzione. Ottimo fatturato RICHIESTA 2.000.000,00 Per informazioni e visite su questa attività a Venezia contattare lagenzia impREsa al numero 041 454203 citando il Rif. I/MSS006 oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Negozio - Venezia (ve) -

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta:- LAVASECCO IN VENDITA A VENEZIA CENTRO STORICO -Proponiamo la vendita di un Lavasecco a Venezia Centro Storico nel Sestiere di Dorsoduro, a pochi passi da Campo Santa Margherita, San Pantalon e Zattere, zona altamente residenziale che la rende un'attività molto redditizia.Tra le caratteristiche principali emergono:- Pacchetto clienti ampio e ben consolidato;- Attrezzatura perfettamente funzionante;- Comoda metratura interna;- Buona redditività;- Posizione strategica.Per informazioni aggiuntive:SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena SrlVenezia Castello 5893E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.itUfficio 0415649250/ 3479078198 - Campo Santa Marina 5893Ufficio 0413089051 - San Polo 1723Gruppo Santa Marina Immobiliare.www.santamarinaimmobiliare.itRIFERIMENTO: A1258CLASSE ENERGETICA: G

Venezia Dorsoduro, vic.Ze Santa Margherita cedesi attività di bar, arredato, con cucina, circa 40 posti a sedere nuovo contratto di locazione. € 350.000,00- rif 2525

Gruppo Santa Marina Aena presenta:Hotel Impareggiabile ubicato a Venezia, pochi metri da Piazza San Marco ;Categoria Hotel: 4 Stelle;Camere: 15;Tipologia di incarico: Conferimento Esclusivo;La. Vendita riguarda le autorizzazioni, avviamento, permessi, licenze, ovvero cessione Ramo Aziendale;Canone mensile pari ad Euro 15.000,00 Fatturato Annuale: 1.200.000,00 Euro Fatturato Annuale con Ristorante: 1.800.000,00 Euro;Affitto Muri: 35.000,00 Euro/MesePer informazioni aggiuntive riservate e dettagliate:Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena VE 0415649250/3479078198RIFERIMENTO: A 1342CLASSE ENERGETICA: G

Locale Commerciale in Calle Lunga Santa Maria Formosa - Un'Opportunità Unica per ArtigianiVenezia, una città ricca di storia e tradizione artigianale, offre un'opportunità imperdibile per chi desidera aprire o trasferire la propria attività. Situato in una delle calli più caratteristiche e frequentate, questo locale commerciale di 12 mq con un'ampia vetrina è la soluzione ideale per artigiani e piccoli commercianti.Dettagli dell'Immobile: * Superficie: 12 mq * Prezzo di Richiesta: 185.000 * Posizione: Calle Lunga Santa Maria Formosa, Castello, Venezia * Caratteristiche: Ampia vetrina, visibilità eccellente, ristrutturato e pronto all'usoVantaggi della Zona: La Calle Lunga Santa Maria Formosa si trova nel sestiere di Castello, una zona di forte passaggio sia turistico che residenziale. Questa calle è conosciuta per ospitare numerosi artigiani e negozi di prodotti tipici, creando un ambiente vivace e attrattivo per nuovi visitatori e clienti locali. * Accessibilità: Facilmente raggiungibile a piedi dai principali punti di interesse di Venezia come Piazza San Marco e il Ponte di Rialto. * Flusso Pedonale: Alto afflusso di turisti grazie alla vicinanza con importanti monumenti e percorsi turistici. * Comunità Artigiana: La presenza di altri artigiani nella calle favorisce la collaborazione e l'attrazione di una clientela interessata ai prodotti unici e fatti a mano.

Via della Libertà,, 3017 Venezia ve, Italia, Venezia (Venezia) - Fabbricati – Edificio Pegaso 1 - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

[RIALTO] IMMOBILE COMMERCIALE LOCATOProponiamo un immobile nel cuore di Venezia locato ad un professionista di livello, dove ha avviato la sua professione 10 anni fa. In atto un nuovo contratto di affittocon una rendità molto interessante sopra i 7%.Immobile di angolo, appena restaurato con ampie vetrine e dispone di un bagno con fosse settiche.

Via della Libertà, Venezia ve, Italia, Venezia (Venezia) - Lotto aggregato - Il presente lotto è costituito dall’aggregazione del lotto 1 (inserzione 4336288), del lotto 2 (inserzione 4336338) e del lotto 3 (inserzione 4336431), di cui ai documenti della presente vendita 3.2024 - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Venezia, Castello vic.Ze San Lio, fondo di negozio con 2 vetrine, bagno, fosse settiche e corte privata.€300.000,00- Rif. 2514

Rif: VE_VENE_P_2420682 - Scopri a Venezia-Mestre un ufficio esclusivo di 575 mq, situato in un prestigioso complesso ad uso direzionale. Posizionato al quarto piano e servito da due ascensori, l'ufficio è elegantemente suddiviso con pareti attrezzate e dotato di pavimento flottante per la massima funzionalità. Inoltre, dispone di cinque posti auto di proprietà nel piano interrato. Ideale per un business che cerca qualità e comodità in una location strategica.Non perdere l’occasione di far crescere il tuo business in una location esclusiva e ben attrezzata. Contattaci oggi stesso per scoprire come questo ufficio può diventare il punto di forza della tua attività!

Venezia Piazzale Roma, cedesi attività di ristorazione con cucina, 40 posti interni con piccolo plateatico.Interessante contratto di locazione. € 550.000,00- rif 2526

Rif: I/DBA435Classe energetica: GIn Vendita Magazzino/Deposito a Venezia Sestiere di San PoloTrattasi di una superficie di circa 260 mq. coperti con uno scoperto di ulteriori 100 mq. circacon 2 porte d'acqua e accesso da Rio della Madonnetta. dispone di 2 carro ponte per il sollevamentodei materiali. Da sempre deposito di materiali edili. dispone delle utenze necessarie all'attività.si divide in più spazi collegati. L'immobile risulta essere privo di umidità nonostante sia un piano terra.Per informazioni e visione dellimmobile, chiamare lagenzia Impresa di Venezia, San Marco - 3610/B al numero 041 5463426.Per questa e altre proposte in vendita visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.comRIF.: I/DBA435For more information, please contact Impresa Real Estate Agency, located in Venice, San Marco 3610/B telephone number +39 041 5463426Please, visit our website: www.impresaimmobiliare.com Rif: I/DBA435 di

In Esclusiva. Proponiamo in vendita negozio categoria catastale C/1 di circa 20 mq di capestio in Lido di Venezia Via Tiro. Per maggiori informazioni siete pregati di contattarci.La Corte Soluzioni Immobiliari garantisce un insieme di servizi, garantendo professionalità ed esperienza, atti a soddisfare ogni esigenza dei propri clienti, tramite una consulenza mirata a valorizzare al massimo il loro immobile nel mercato e per aumentarne le probabilità di vendita.I servizi da noi offerti:Compravendite immobiliari, residenziali e commercialiLocazioni residenziali e commercialiAssistenza fino al rogitoStime gratuite per immobili in vendita e locazioneStesura di contratti preliminari e relativa registrazione agli uffici competentiStesura di contratti di locazione e relativa registrazione agli uffici competentiPreventivi concorrenziali con studi notarili convenzionatiCertificazioni energeticheConsulenza tecnica, preventivi per ristrutturazioniCerificati di agibilitàRispondenza impiantiAccatastamentiFrazionamentiCambi di destinazione d'usoPratiche ediliPer ogni esigenza vi invitiamo a contattarci presso la nostra sede di Venezia, oppure telefonarci al 3498560879

Venezia, Rialto, vicinanze Ruga, vendesi magazzino di mq 10 con ingresso esclusivo.Il magazzino è pronto all’uso, asciutto. Mai acqua alta.€59.000,00- Rif. 2532

Immobile in asta su www.astebook.itLotto 7 Quota di comproprietà pari 41.451,66/100.000 (quarantunomilaquattrocentocinquantuno virgola sessantaseicentomillesimi) dell'intero complesso attualmente denominato 'hotel piccola fenice' costituente porzione di fabbricato ad uso alberghiero in Comune e Città di Venezia, Sestiere di San Marco civico 3614, censito al Catasto Fabbricati di Venezia al Foglio 15, con la particella 2275 sub 7, Sestiere San Marco n.3614, p.T-2-3-4, cat. D/2 - r.C.E. 4.658,44. Identificato ai confini: da Nord in senso orario con le particelle 2274 e 2276, Calle della Madonna e particella n. 2273. L’Hotel Piccola Fenice comprende il detto fabbricato - ad eccezione del primo piano di proprietà di terzi – e precisamente ingresso, corte esclusiva, due locali e sottoscala al piano terra, tre suites al secondo piano distinte con i numeri 1,2 e 3 (le prime due composte di soggiorno, camera e bagno, la terza di camera, bagno e guardaroba), di tre suites al terzo piano distinte con i numeri 4, 5 e 6 (le prime due composte di camera, soggiorno e bagno e la terza di camera con guardaroba, soggiorno e bagno) e di un'unica suite al quarto piano distinta con il numero 7 e composta di soggiorno, guardaroba, camera e bagno e altana; - che il diritto di comproprietà in oggetto si concretizza esclusivamente nel godimento turnario di una delle sette suites indicate per un periodo prestabilito (Suite 5); - che al fine di regolamentare l'uso esclusivo turnario delle singole suites si fa riferimento a regolamento della comunione, come modificato dalle assemblee del 13 novembre 1994, del 14 marzo 1999 e del 17 marzo 2002; - che la Società dante causa 'la fenice s.r.l.', con sede in Venezia, c.F.00890460397, si è riservata - fermi i principi della destinazione alberghiera del complesso e del godimento turnario dell'acquirente - la facoltà di disporre liberamente di tutte le rimanenti quote di comproprietà nel già menzionato complesso alberghiero o nella sua totalità o nelle singole unità e relativi arredi corrispondenti ai periodi di godimento non ceduti; - il diritto di comproprietà in oggetto dà diritto al godimento turnario dell'unità alberghiera (suite) indicata con il numero 5 (cinque), ovvero Suite 2+2 posti letto, Superficie totale 30 Mq, composta da camera da letto matrimoniale, bagno con vasca, saloncino con due poltrone letto e angolo cucina ( privo di fuochi ) completo di lavello, frigo, microonde, bollitore,Per assistenza alla presentazione delle offerte:AstebookMail: immobiliare@astebook.itPer visitare l’immobile contattare:Alda Sala Telefono 3517906126E-mail: as@astebook.com

Negozio - Venezia (VE) -

Nel cuore del sestiere di Cannaregio, a Venezia, proponiamo un elegante studio/ufficio in categoria a/10, recentemente ristrutturato. Caratterizzato da travi a vista che ne esaltano il fascino, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e un moderno bagno con doccia. Perfetto per professionisti che cercano uno spazio esclusivo o come comodo pied-à-terre, grazie alla sua posizione centrale e ben collegata. Un'opportunità unica per chi desidera vivere o lavorare nel cuore pulsante di Venezia, senza rinunciare a comfort e stile. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita!Rif. 104La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo.La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell’immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, affittare o mettere a reddito un appartamento.Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00 - Tel. 0415207123

Acquisto Assistito in Asta GiudiziariaPer maggiori proposte visita il sito dell’agenzia: www.asteagency.comVerifica fattibilità d’acquisto in pre-astaData asta : 21/02/2025 ore: 12:00Prezzo Base: € 1.276.000,00Offerta Minima: € 957.000,00Disponibilità: Occupato con regolare contratto di locazioneUbicazione e descrizione:Indirizzo: Loc. Mestre, Via Giustizia, 25-27 - 30171 Venezia (ve)Descrizione sintetica: Complesso edilizio con scoperto esclusivo, a uso commerciale e artigianale adibito a concessionaria auto e officina.In termini funzionali l’immobile si compone di due porzioni: la prima a destinazione commerciale, composta dal salone fronte strada (Via Giustizia) adibita a esposizione auto di circa 629 mq; la seconda, a destinazione artigianale, comprendente officina, magazzino ricambi, lavaggio, consegna auto e diversi spazi accessori, di circa 2.393 mq complessivi. Entrambi i corpi di fabbrica presentano pianta rettangolare e distribuzione spaziale interna di tipo openspace, ad eccezione di alcuni locali accessori, ricavati all’interno dell’area produttiva e utilizzati per funzioni amministrative complementari.Superficie lorda commerciale mq: 3.033,00 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall’aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.Perche’ comprare all’asta:- Acquisto sicuro tramite Tribunale;- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;- Banche convenzionate con i Tribunali;- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l’investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un’attenta e serena valutazione.Padova (pd) Via Giovanni Berchet n. 10- previo appuntamentoBologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza

Rif: I/DBA426Classe energetica: FIn Vendita Hotel 18 Camere Completamente Ristrutturato a Venezia Sestiere di Santa CroceBagni e Camere Nuove, con Ascensore, Domotica.Trattasi di un hotel in posizione vicino alla Stazione Ferroviaria, Piazzale Roma a pochi passi da Campo Santa Margherita. In accordo con i proprietari, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo in agenzia con l'agente incaricato.Per informazioni e visione dellimmobile, chiamare lagenzia Impresa di Venezia, San Marco - 3610/B al numero 041 5463426.Per questa e altre proposte in vendita visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.comRIF.: I/DBA426For more information, please contact Impresa Real Estate Agency, located in Venice, San Marco 3610/B telephone number +39 041 5463426Please, visit our website: www.impresaimmobiliare.com Rif: I/DBA426

Venezia Cannaregio proponiamo negozio completamente restaurato a nuovo composto da soggiorno con angolo cottura matrimoniale bagno. Doppio ingressoEuro 185.000,00

Cedesi attività, Ristorantino piccolo e accogliente con ottime possibilità di guadagno, situato in zona strategica e restaurato recentemente, canone di locazione ottimo pari a 800€/mese 25 posti interni 2 tavolini in plateatico. Ulteriori informazioni presso il Ns. ufficio di Venezia Cannaregio 1122/a o Mestre via Ca' Rossa 85 rif. Cvme765

Asta giudiziaria lotto 7:Quota di compropriet? pari 41.451,66/100.000 (quarantunomilaquattrocentocinquantuno virgola sessantaseicentomillesimi) dell'intero complesso attualmente denominato 'hotel piccola fenice' costituente porzione di fabbricato ad uso alberghiero in Comune e Citt? di Venezia, Sestiere di San Marco civico 3614, censito al Catasto Fabbricati di Venezia al Foglio 15, con la particella 2275 sub 7, Sestiere San Marco n.3614, p.T-2-3-4, cat. D/2 - r.C.E. 4.658,44.Identificato ai confini: da Nord in senso orario con le particelle 2274 e 2276, Calle della Madonna e particella n. 2273.L'Hotel Piccola Fenice comprende il detto fabbricato - ad eccezione del primo piano di propriet? di terzi ? e precisamente ingresso, corte esclusiva, due locali e sottoscala al piano terra, tre suites al secondo piano distinte con i numeri 1,2 e 3 (le prime due composte di soggiorno, camera e bagno, la terza di camera, bagno e guardaroba), di tre suites al terzo piano distinte con i numeri 4, 5 e 6 (le prime due composte di camera, soggiorno e bagno e la terza di camera con guardaroba, soggiorno e bagno) e di un'unica suite al quarto piano distinta con il numero 7 e composta di soggiorno, guardaroba, camera e bagno e altana;- che il diritto di compropriet? in oggetto si concretizza esclusivamente nel godimento turnario di una delle sette suites indicate per un periodo prestabilito (Suite 5);- che al fine di regolamentare l'uso esclusivo turnario delle singole suites si fa riferimento a regolamento della comunione, come modificato dalle assemblee del 13 novembre 1994, del 14 marzo 1999 e del 17 marzo 2002;- che la Societ? dante causa 'la fenice s.r.l.', con sede in Venezia, c.F.00890460397, si ? riservata - fermi i principi della destinazione alberghiera del complesso e del godimento turnario dell'acquirente - la facolt? di disporre liberamente di tutte le rimanenti quote di compropriet? nel gi? menzionato complesso alberghiero o nella sua totalit? o nelle singole unit? e relativi arredi corrispondenti ai periodi di godimento non ceduti;- il diritto di compropriet? in oggetto d? diritto al godimento turnario dell'unit? alberghiera (suite) indicata con il numero 5 (cinque), ovvero Suite 2+2 posti letto, Superficie totale 30 Mq, composta da camera da letto matrimoniale, bagno con vasca, saloncino con due poltrone letto e angolo cucina ( privo di fuochi ) completo di lavello, frigo, microonde, bollitore, macchina caffe e stoviglie.Alla quota di compropriet? consegue il godimento esclusivo, perpetuo e turnario, limitato ai seguenti periodi, come da tabella presente nell'avviso di vendita:- Periodo 6;- Periodo 28;Inizio settimana ogni venerd?, ingresso ore 14:00 per 7 giorni, con uscita al venerd? successivo.Non sara' possibile effettuare la visione della quota di comproprieta' posta in vendita.Nb: la Perizia di questo immobile non è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.To, comm.Ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

Santa Marina Immobiliare presenta:Elegante Hotel ubicato a Venezia- nella storica Isola di Murano:Murano è una delle principali isole della laguna ed è famosa per la tradizione del vetro soffiato. Da secoli la vita di questa piccola isola ruota intorno alle fornaci in cui si realizzano oggetti in vetro venduti in tutto il mondo. Murano ha la forma di una piccola Venezia: è formata da 9 piccole isole unite da ponti con in mezzo il Canal Grande.La vendita riguarda l'avviamento Commerciale dell'attività e le unità immobiliari che la compongono .L'Hotel sorge nel cuore di Murano, proprio accanto al Campo San Bernardo e a pochi minuti dalla fermata del vaporetto Murano Museo,a 10 minuti da Venezia e ad appena 20 minuti in taxi acquatico dall'Aeroporto Marco Polo.Tra le caratteristiche intrinseche ricordiamo:-Posizione Centralissima,Privilegiata;-Comodo ai servizi (Negozi, Supermercati, Ristoranti..ecc ecc) e ai mezzi di trasporto;-Giardino Estivo con eff.Privacy;-Arredi recenti con finiture di pregio;-Terrazza con Esterna Panoramica ,utilizzata per servire la colazione;-Zona Tranquilla e Rilassante;- Possibilità di arrivare nei luoghi simbolo della serenissima in pochi minuti.......l'Hotel occupa una villa storica, anticamente appartenuta a mastri vetrai ed è l'unico hotel tre stelle di Murano che offre un rifugio tranquillo e spensierato.Le stanze (24) sono eleganti,prestigiose,capienti,luminose,arredate in tipico stile veneziano adornate da lampadari in vetro di Murano e tutte con bagno privato.Il giardino caratterizzato da molteplici varietà di fiori colorati da primavera a fine estate è alla portata di tutti.Si presenta un ottimRIFERIMENTO: A519CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Riferimento ; 4305922 Venezia venezia;via dell’Elettricità, 39, DescrizioneC/2 – fabbricato con area urbana - Identificato in perizia come Rif.2 Transped. - catasto terreni: Comune di Venezia, fg. 192, mapp. 1968 – Ente urbano, sup. Ha 00.35.97. Catasto fabbricati: proprietà 1/1; Comune di Venezia, fg. 192, mapp. 986 sub. 8, z.C. 9, cat. C/2, cl. 1 cons. 680, sup. Cat. 679, via dell’Elettricità 39 Marghera; Comune di Venezia, fg. 192, mapp. 1968, area urbana, sup. Cat. Mq 3597.Data di vendita 21/02/2025 Offerta minima 366.070,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

Hotel 15 belle camere e con piscina. Parcheggio molto grande, Location comoda a Venezia e all'aeroporto. Fatturato documentabile superiore ai settecentomila euro. Cessione azienda e con contratto affitto dell'immobile ad euro 5.000 fino al 2038.

Nel cuore del Centro Storico di Venezia, a pochi passi dal Campo San Bartolomeo, si cede una florida e storica attività in un negozio con 3 vetrine e una porta vetrinata. Gli ampi spazi, di circa 120 mq, comprendono un magazzino, uno studio/ufficio e un bagno. Il contratto di locazione è molto interessante, con un canone mensile di circa € 6.500,00. Questa posizione è tra le più ambite di Venezia al momento. Per ulteriori informazioni, contattate l'Agenzia commerciale casa e prenotate una visita su appuntamento (Rif. Cvca993)

Splendida opportunità di acquisto! Proponiamo in vendita negozio situato a nella zona di venezia- Mestre. L'immobile vanta una superficie di 60 mq, ideale per avviare o espandere la propria attività commerciale. Con spese condominiali bassisime, questa proprietà offre un ottimo rapporto qualità-prezzo. La posizione strategica del negozio garantisce ottima visibilità (strada di forte passaggio) e facile accessibilità per clienti e fornitori. Per ulteriori informazioni e visite, non esitare a contattare la nostra agenzia.Riferimento: vc586C.E.: In fase di definizione IPE: 115.19 kWh/mq