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- COMPLESSO A REGGIO NELL'EMILIA
Prezzi
NUOVO
Descrizione
VIALE REGINA MARGHERITA Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, importante e particolare immobile dai molteplici usi allo stato grezzo.
Ubicato in zona centrale e servito dalla fermata dell'autobus a 20 mt.
e dalla pista ciclopedonale adiacente, gode di affaccio vetrinato fronte strada e di un'ampia autorimessa privata.
Attualmente la distribuzione degli spazi prevede- al piano terra una zona uffici di circa 56 mq con wc e 332 mq circa di autorimessa;- al piano rialzato si trovano 362 mq in open-space con eventuale possibilità di soppalco da circa 100 mq.
I due livelli sono collegati internamente.
Alcune caratteristiche:- possibilità di acquisto allo stato attuale o completamente rifinito (chiavi in mano);- classe energetica di previsione tra A1 e A3;- due ingressi su lati opposti e un ingresso carraio;- area esterna esclusiva di circa 40 mq;- possibilità di installare impianto fotovoltaico per indipendenza energetica (1 kw già compreso);- operazione soggetta ad IVA.
L'immobile si presta per un grande ufficio di rappresentanza, sala espositiva, ecc.
oppure per residenza esclusiva in piena città e funzionale sia ai servizi commerciali sia a tutta la viabilità stradale che ferroviaria.
Un nostro incaricato risponderà alle vostre domande con cortesia.
Dettagli
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Agenzie/Tmkg
Sì
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Stato
Nuova costruzione
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Piano
1
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Superficie
750
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Bagni
1
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Riscaldamento
Autonomo
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Locali
2
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Aria condizionata
Sì
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Tipologia
Altro
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Classe energetica
A3
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Giardino
Sì
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Prezzo
735000 €
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Città
Reggio Emilia
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Categoria
Locali in vendita
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Data
04-01-2025