Prezzi
Descrizione
FENIXGROUP propone in vendita in Via Fanfulla da Lodi 2 un locale commerciale di 75 mq c.
a sito al piano terra di uno stabile civile degli anni'60.
Il commerciale, dotato di due vetrine, si compone di ingresso, 3 stanze separate, disimpegno, bagno e ambiente adibito a cucina.
La soluzione dispone di doppio ingresso, sia da strada che dal cortile interno.
L'immobile risulta essere locato con un contratto commerciale 6 +6, sottoscritto in data 01/01/2018.
Il canone di locazione ammonta a 750€ al mese, escluse le spese condominiali le quali ammontano a 300€ al mese.
Attualmente è presente come attività un centro massaggi.
Il commerciale è caratterizzato da riscaldamento centralizzato a radiatori e presenza di aria condizionata con pompa di calore.
L'immobile risulta essere ottimo per investimento.
C'è la possibilità di frazionare l'immobile ottenendo quindi, due soluzioni di circa 40 mq ciascuno.
STABILE: Lo stabile d'epoca si presenta in buono stato di conservazione ed è provvisto di ascensore.
ZONA: Nelle immediate vicinanze troviamo ogni tipo di servizio, dai negozi di prima necessità a bar, ristoranti, pizzerie e farmacie.
L'immediata vicinanza con la metropolitana(MM1/2 Loreto- MM1 Rovereto) ed i mezzi di superficie(BUS 56/62) rende la soluzione comoda e facile da raggiungere.
La prossima futura riqualificazione di Loreto, destinato a diventare una grande agorà verde, rientra nei motivi per acquistare questo immobile.
OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE LA SOLUZIONE: zona servita, ottima opportunità di investimento, ottimo contesto.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Dettagli
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Tipologia
Negozio
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Locali
2
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Superficie
75
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VediSubito
Sì
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Prezzo
199000 €
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Città
Milano
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Categoria
Locali in vendita
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Data
10-11-2024
