Commerciale Altro - Caltagirone

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NUOVO

Commerciale Altro - Caltagirone Catania

180000 €

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Rif: 30721672-8Classe energetica: GL'immobile in questione è un' opportunità per chi desidera avviare una propria attività commerciale nel centro di Caltagirone.
Si tratta di un locale commerciale situato al piano terra di un edificio, attualmente dato in locazione e quindi pronto per essere acquistato come investimento.
Con una superficie totale di 235 metri quadrati e una metratura calpestabile di 230 metri quadrati, il locale si presenta ampio e spazioso, ideale per ospitare diverse tipologie di attività.
L'interno è composto da un unico locale, con due bagni a disposizione, e dotato di tre vetrine che garantiscono una buona visibilità dall'esterno.
Lo stato conservativo dell'immobile è buono, grazie anche alle costanti manutenzioni effettuate dal proprietario.
Le stanze sono separate da pannelli, che permettono di suddividere lo spazio a seconda delle esigenze del futuro acquirente.
Il contesto in cui si trova lo rende adatto a molteplici attività commerciali come negozi, uffici o studi professionali.
L'immobile è dotato di sistema di allarme, per garantire la sicurezza dei beni al suo interno.
Inoltre, è dotato di riscaldamento climatizzato, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione dell'anno.
Il locale è climatizzato, scelta che garantisce un' efficienza energetica.
In sintesi, questo locale commerciale offre una solida base per avviare o ampliare la propria attività a Caltagirone, grazie alla sua posizione strategica, alle ampie dimensioni e al buono stato conservativo.