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Commerciale a Udine

Commerciale a Udine

Udine ID: 6459761 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

Commerciale a Udine NUOVO

Commerciale a Udine Udine

250000 €
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Descrizione


(Riferimento: C-170) UDINE opportunità per investimento.
Sei alla ricerca di un investimento immobiliare da destinare ai tuoi figli per lasciare qualcosa di solido e sicuro con valori che si incrementino nel tempo ? Abbiamo una proposta molto interessante da farti.
Si tratta di due immobili che vengono venduti in blocco; un locale commerciale situato a Udine in Largo delle Grazie e la nuda proprietà di un appartamento situato a Lignano Sabbiadoro in Via Mezzasacca.
Locale Commerciale di Udine Via delle Grazie n.
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Completano la proprietà un ripostiglio ed un bagno.
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Non vi sono spese condominiali.
Attualmente affittato a € 1.
000/mese per ulteriori 6 anniNuda proprietà di appartamento a Lignano Sabbiadoro Via Mezzasacca, con unico usufruttuario - Inserito in un elegante complesso residenziale di poche unità denominato " Residenza Giardino" e dotato di piscina privata, l'appartamento, situato al primo piano, è composto da zona giorno open space, due camere, un bagno e due terrazzi.
Climatizzato e con impianto di riscaldamento autonomo.
Posti auto disponibili all'interno della proprietà comune.
Età del proprietario 65 anni.
Valore dell'immobile € 160.
000, valore usufrutto € 80.
000.
La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.


Dettagli

  • Locali

    3

  • Tipologia

    Negozio

  • Classe energetica

    In attesa di certificazione

  • Bagni

    1

  • Superficie

    103

  • Prezzo

    250000 €

  • Città

    Udine

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    17-02-2025

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immobiliare.it Udine 11-04-2025
Negozio in via Aquileia in Udine di grandi dimensioni e ben vetrinato con doppio accesso e scantinato.
Bar Udine [Cod. rif 3095426VCG]
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Vendesi avviata attività commerciale di BAR-CAFFETTERIA-PASTICCERIA, con muri in affitto, posta a Udine in pieno centro storico, a venti metri da Porta Manin ed a 100 metri da Piazza Libertà e dalla salita al castello di Udine. Il locale dispone di due ingressi con relative vetrine su strada, posti all'angolo tra via Manin e piazza Patriarcato, che assicurano un'ottima visibilità ed un facile accesso al locale. La superficie interna misura 60 mq ai quali si devono aggiungere ulteriori 32 mq di pedana esterna friubile sia d'estate che d'inverno. La posizione centrale, garantisce un forte passaggio pedonale, grazie anche alla vicinanza con piazza 1° Maggio notoriamente utilizzata da chi ha bisogno di un facile parcheggio per raggiungere il centro cittadino. La vicinanza di altre attività commerciali, uffici pubblici e privati, scuole, sedi universitarie, farmacie, ecc. offre un'ottima opportunità per proseguire una pluriennale ed avviata attività di bar, pasticceria, con ampia scelta di aperitivi, gustosi panini e pranzi veloci per gli impiegati della zona. L'attività viene ceduta completamente arredata ed attrezzata ed oltre ai già citati 60 mq del piano terra del locale, possiamo fruire di ben ulteriori 80 mq al piano interrato, attualmente adibiti a magazzino e laboratorio. I muri come comunicato nelle premesse, sono in locazione e l'ammontare del canone è di 1.600 €/mese con contratto in seconda scadenza (dodicesimo anno) a Luglio 2026. Quella che proponiamo è un'interessante occasione per investire in un'attività commerciale di sicuro successo in una delle zone più vivaci di Udine, il cui alto reddito è pubblicamente documentato nei bilanci annuali. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
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Udine, inizi Viale Venezia, vendesi LOCALE COMMERCIALE con attività di bar ben avviata.In posizione strategica, con grande visibilità e forte passaggio sia veicolare che pedonale, questo locale commerciale offre un'area di somministrazione di circa 65 mq al piano terra con piccolo cucinino, mentre al piano seminterrato si trova la zona bagni e una stanza ad uso magazzino di circa 30 mq.Già dotato di pedana con dehor esterno, termoautonomo, climatizzato. Ottima occasione anche per investimentoAttualmente locato con una rendita pari all'8%.Prezzo comprensivo degli arredi interni.- Riscaldamento con split caldo/freddo- Termoautonomo- Serramenti in alluminio- Basse spese di gestione- No canna fumariaCL. EN. GInfo cell. 353.4215560
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Locale commerciale via tavagnacco, ospedale, udine
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immobiliare.it Udine 11-04-2025
Negozio d'angolo fronte strada Via Tavagnacco Udine di ampia metratura con magazzino nel piano interrato. L'immobile necessita inventi di riqualificazione per adattare la propria attività lavorativa con impianti e quant'altro. Oltre al fatto di essere in posizione fronte strada e d'angolo c'è anche l'opportunità di ampi parcheggi a disposizione anche con grossi mezzi operatori. Occasione da vedere !!!
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CASA CAVOUR Udine - ULTIMI SPAZI COMMERCIALI DIREZIONALIGli spazi sono situati nel cuore del centro storico di Udine, si trovano in una zona strategica e di alto passaggio, ideale per attività commerciali e di servizi.Una splendida opportunità per chi desidera aprire un'attività in una zona di grande interesse e visibilità.Questi spazi commerciali a Udine sono l'ideale per chi cerca un'opportunità unica nel centro storico della città, con tutte le comodità necessarie per avviare e far crescere la propria attività.Superficie negozi:Negozio 2 mq. 238,10 - 9 vetrine compreso ingressoNegozio 3 mq. 94,50 - 3 vetrine compreso ingresso I negozi sono finiti al grezzo avanzato, con serramenti completi e predisposizioni di allacciamento impianto elettrico e impianto termico centralizzato. I negozi possono essere comunicanti tra loro e anche fondersi in un'unica unità.Il negozio 2 è dotato di una canna fumaria che scarica sul tetto idonea per eventuali forni o cappe di aspirazione.Sempre il negozio 2 è frazionabile in ulteriori 2 unità, ed esiste già una predisposizione di allaccio all'impianto clima.Il negozio 2 è dotato di una camera blindata che è la preesistenza di un vecchio caveau della banca. Esiste inoltre un magazzino interrato con accesso autonomi dall'interno del cortile condominiale.I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
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Sito in una via ad alto scorrimento veicolare e pedonale, a poca distanza dalla Stazione treni di Udine, il locale commerciale proposto in vendita presenta una metratura totale pari a 65 m² c.a.Esternamente l’immobile si compone di due vetrine a cielo aperto e un ingresso finestrato con affaccio su Viale Ungheria. Con ingresso indipendente accediamo al locale commerciale composto al piano terra da un vano open space, un antibagno e un bagno finestrato. Il locale commerciale è stato ristrutturato recentemente, precisamente nell’anno 2024.L’impianto di riscaldamento è centralizzato tramite radiatori, mentre il condizionamento avviene tramite pompa di calore con condizionatore inverter.Le spese condominiali sono pari ad € 100,00 mensili.L’immobile risulta perfetto per destinazione d’uso attività di consulenza, servizi alla persona o attività di vendita al dettaglio.Il valore di vendita richiesto è pari ad € 64.000,00 esente IVA. C'è la possibilità di locare l'immobile al valore di € 520,00 mensili esente IVA con contratto regolarmente registrato 6 +6 anni.Attualmente l’immobile è libero.La zona risulta essere attiva e ricca di attività commerciali, oltre ad essere posizionata in una via trafficata e popolata.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITIMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia
Locale commerciale viale ungheria 44, viale ungheria, udine
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Magazzino all'asta a udine via forgaria
Magazzino all'asta a udine via forgaria
€ 12.930,00
trovacasa.it Udine 04-02-2025
Riferimento 4326801Via Forgaria, 33100 Udine ud, Italia, Udine UdineQuota di 1/2 del diritto di piena proprietà del magazzino/deposito sito in Udine, via Forgaria, piano terra, riportato al nceu del Comune di Udine al foglio 19, p.Lla 1844, zona censuaria 3, categoria c/2, classe 2, consistenza mq 304, superficie mq 301.Data di vendita16/04/2025 11:30Offerta minima12.930,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Locale commerciale viale trieste 123, viale ungheria, udine
Locale commerciale viale trieste 123, viale ungheria, udine
€ 80.000,00
immobiliare.it Udine 11-04-2025
Sito in una via ad alto scorrimento veicolare e pedonale, a poca distanza dalla Stazione treni di Udine, il locale commerciale proposto in vendita presenta una metratura totale pari a 60 m² con un piazzale ad uso esclusivo pari a 30 m².Esternamente l’immobile si compone di due vetrine a cielo aperto e due ingressi finestrati con affaccio su Viale Trieste.Con doppio ingresso indipendente accediamo al locale commerciale composto al piano terra da due vani divisi dotati di un bagno finestrato. L’impianto di riscaldamento avviene tramite radiatori ed è centralizzato, mentre il condizionamento è autonomo tramite pompa di calore e condizionatore inverter. Le spese condominiali includono il riscaldamento, salvo conguaglio.L’immobile risulta perfetto per destinazione d’uso attività di consulenza, servizi alla persona o attività di vendita al dettaglio.Il valore di vendita richiesto è pari ad € 80.000,00 (ottantamila/00) esente IVA.Attualmente l’immobile è libero e disponibile all’acquisto.C’è la possibilità di locare l’immobile ad € 700,00 (settecento/00) mensili con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni.La zona risulta essere attiva e provvista di attività commerciali, oltre ad essere posizionata in una via trafficata e popolata.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITIMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Negozio in vendita a udine
Negozio in vendita a udine
€ 270.000,00
trovacasa.it Udine 26-02-2025
Udine via marangoni in zona centrale ad alta visibilità vendiamo ampio (225 mq) ufficio/negozio in residence di pregio, recentissimo, termoautonomo e climatizzato, adattissimo a studi associati di vario genere (commerciali, sanitari etc.) ,completo di garage, €270000 trattabili! classe in def.
Locale commerciale via giosuè carducci 22, duomo - aquileia, udine
Locale commerciale via giosuè carducci 22, duomo - aquileia, udine
€ 89.000,00
immobiliare.it Udine 11-04-2025
In zona centrale a Udine, proponiamo in vendita uno spazio commerciale vetrinato fronte strada in perfette condizioni, attualmente utilizzato come ufficio.Disposizione interna: ingresso su un ampio open space di circa 50 mq, una stanza separata ideale come sala riunioni, ufficio privato o sala call, disimpegno posteriore utilizzabile come archivio e un bagno. Possibilità di creare un secondo ingresso con porta già predisposta (attualmente presente un unico accesso).Dotazioni e comfort: impianto elettrico nuovo, connessione fibra e rete cablata, impianto di condizionamento con 2 split, vetrate antisfondamento. La posizione è strategica, vicino a tutti i servizi e uffici di rilievo, a due passi dall'Agenzia delle Entrate e dal Tribunale. Ideale per studi professionali, agenzie o altre attività che desiderano uno spazio pronto all'uso con ottima visibilità.
Locale commerciale viale ungheria 127, viale ungheria, udine
Locale commerciale viale ungheria 127, viale ungheria, udine
€ 1.300.000,00
immobiliare.it Udine 11-04-2025
Il complesso immobiliare proposto in vendita si trova nella zona centrale di Udine, in Viale Ungheria, e presenta una metratura complessiva pari a 1000 m².Al suo interno, l’immobile è composto da un vano open-space precedentemente destinato a vendita al dettaglio, due uffici, una zona portico, un’area carico-scarico merci e quattro servizi igienici di cui uno a norma disabili.Il locale si completa di quattro accessi indipendenti e quattordici vetrine fronte strada. L’ingresso principale è finestrato ed angolare con porte scorrevoli automatiche. Grazie alla posizione angolare e all’affaccio su tre vie, l’immobile garantisce visibilità e luminosità all’interno dello stesso. È inoltre presente una zona carico scarico merci con affaccio su Via Del Pozzo.La composizione e struttura del complesso, permette l’insediamento di diverse attività, come studi medici, attività di vendita al dettaglio, palestre ed altri; l’ultima locazione è riferita all’attività di supermercato.C’è la possibilità di locare l’immobile al valore di € 8.000,00 (ottomila/00) esente IVA trattabili, con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni. Su richiesta, è possibile locare/acquistare il piano seminterrato ad uso deposito/magazzino, con metratura e valori da definire con la parte locatrice/venditrice in base alle proprie necessità.Tutti gli impianti sono da rivedere.La zona nel quale è posizionato il complesso risulta essere popolata e trafficata, essendo Viale Ungheria una delle vie di collegamento tra la periferia di Udine e il centro cittadino con Piazza Primo Maggio.Per informazioni sul valore d’acquisto e ulteriori informazioni viene richiesto un primo contatto telefonico o in ufficio. Contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITIMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Locale commerciale viale ungheria 121, viale ungheria, udine
Locale commerciale viale ungheria 121, viale ungheria, udine
€ 92.000,00
immobiliare.it Udine 11-04-2025
Sito in una via ad alto scorrimento veicolare e pedonale, a poca distanza dall’Università di Udine, il locale commerciale proposto in vendita presenta una metratura totale pari a 130m².Esternamente l’immobile si compone di due vetrine a cielo aperto e un due ingressi indipendenti finestrati, con affaccio sul portico di Viale Ungheria.Si accede al locale commerciale composto al piano terra da un vano open space di metratura pari a 75m² comprensivo di bagno finestrato. Tramite una scala interna si accede al piano seminterrato utilizzato come deposito di metratura pari a 55m².L’impianto di riscaldamento è centralizzato e avviene tramite radiatori, mentre il condizionamento è da predisporre. L’immobile risulta perfetto per destinazione d’uso attività di consulenza, servizi alla persona o attività di vendita al dettaglio.C’è la possibilità di locare l’immobile al valore di € 600,00 (seicento/00) esente IVA. Viene richiesta una cauzione pari a 3 mensilità di canone.Attualmente l’immobile è libero e c'è la possibilità di insediare una canna fumaria per attività di ristorazione ed altre.La zona risulta essere attiva e ricca di attività commerciali, oltre ad essere posizionata in una via trafficata e popolata.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITIMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Locale commerciale via monte grappa, vat - paderno, udine
Locale commerciale via monte grappa, vat - paderno, udine
€ 48.000,00
immobiliare.it Udine 28-03-2025
Vendesi negozio vetrinato di 30mq in Via Monte Grappa a Udine. Proponiamo in vendita un accogliente negozio di circa 30mq. La posizione è strategica e ben servita, ideale per avviare o trasferire un'attività commerciale. Il locale è in buone condizioni e pronto all'uso. La zona è facilmente raggiungibile sia a piedi che con i mezzi pubblici ed è circondata da numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti, bar e altre attività commerciali che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. Questa è un'opportunità perfetta per chi desidera un locale in una posizione centrale e ben collegata.Caratteristiche: Posizione di grande passaggio, vetrine fronte strada con ampio parcheggio.Spese condominiali: Euro 46/meseMetrature: Negozio 30mqClasse energetica: GVorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare?Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi”Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail.Sarai ricontattato entro 2gg
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