Colonica in vendita a poggibonsi

Poggibonsi ID: 1810400 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

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Colonica in vendita a poggibonsi Poggibonsi

470000 €

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In una posizione veramente splendida e con pochissima strada sterrata da percorrere, a metà strada fra Poggibonsi e Castellina in Chianti, vendiamo questo casale indipendente.
Si tratta di un piccolo borgo composto dal fabbricato principale, il fienile ed un ulteriore casale già frazionato in due appartamentiQuanto oggetto del presente annuncio è, appunto, il casale principale, disposto su due livelli e così composto:Al piano terreno da un bellissimo ambiente ex magazzini con una altezza notevole, trasformabili anche essi in civile abitazioneIl piano primo, invece con accesso da scala esterna, già ad appartamento ed in ottime condizioni composto di 5 vani oltre che a servizi.
Il fienile invece molto adatto per una piccola dependance oppure, per una zona relax, palestra o quanto altro ancoraLe condizioni sono ottime anche se, il piano terreno del fabbricato, necessita di una trasformazione se lo si vuole adibire ad abitazione.
Completa la proprietà un bel pezzo di terreno privato per crearne un giardino interessanteUna vera occasione per vivere in un vero paradiso a due passi da tutti i servizi Classe Energetica: g

Dettagli

Superficie

1200
Locali

0
Superficie

567
Locali

10
Bagni

2
Prezzo

470000 €
Città

Poggibonsi
Categoria

Case in vendita
Data

21-10-2024

€ 470000

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Poggibonsi in zona collinare panoramica a pochissima distanza dal centro abitato bel casolare toscano con giardino ed uliveta. La proprietà è composta da una casa colonica con caratteristica facciata in pietra mista mattone, distribuita su due livelli principali oltre ad un ampio sottotetto, una tettoia da utilizzare per posteggio o ricovero mezzi agricoli, un ampio magazzino ed una caratteristica aia. Quanto agli spazi verdi sono presenti un bel giardino posto in aderenza al fabbricato principale della superficie di 700 mq c.A. Ed alcuni appezzamenti di terreno con olivi posti in posizione panoramica con ottima esposizione alla luce della superficie complessiva di 3 ettari. La casa colonica dispone di una superficie catastale complessiva di 400 mq c.A. Suddivisa in n.3 unità immobiliari principali di cui n.2 abitazioni ed un magazzino/deposito. L'abitazione principale dispone di una superficie catastale complessiva di 250 mq c.A. Composta al piano terreno di ampio ingresso-disimpegno, salone doppio con caminetto ed accesso al giardino, angolo cottura, bagno non finestrato, camera matrimoniale/studio; al piano superiore raggiungibile a mezzo ampia scala troviamo un grande vano disimpegno, n.3 camere matrimoniali e bagno finestrato; sempre a mezzo ampia scala raggiungiamo il piano sottotetto in gran parte praticabile e finestrato. L'altra abitazione che compone il casale è raggiungibile a mezzo scala esclusiva e si sviluppa al primo piano dispone di una superficie catastale di 85 mq c.A. Composta di ingresso-disimpegno, cucina, bagno finestrato, e n.2 camere matrimoniali. Al piano terreno della casa colonica sono presenti quattro ampie stanze ad uso magazzino e locale autorimessa della superficie catastale complessiva di 65 mq c.A. Come annunciato nella presentazione sono di corredo alla proprietà due manufatti esterni (loggiato e magazzino) della superficie catastale complessiva di 74 mq c.A. La proprietà nel suo insieme si presenta in buono stato conservativo, i manufatti esterni (loggia e magazzino) sono stati ristrutturati recentemente, quanto alla casa colonica necessita di alcuni interventi volti ad ammodernare la parte impiantistica, i bagni e la cucina. La proprietà è raggiungibile a mezzo strada asfaltata è allacciata alla rete elettrica, fornita da acqua comunale ed inoltre presente la condotta del gas con predisposizione per allaccio.L'immobile è versatile adatto ad un acquisto plurifamiliare in una posizione davvero invidiabile.

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Poggibonsi in zona collinare panoramica a pochissima distanza dal centro abitato bella porzione angolare di casolare toscano con giardino, terreno privato, limonaia e locali deposito. La proprietà è parte di una casa colonica con caratteristica facciata in pietra mista mattone, distribuita su due livelli principali oltre ad un ampio sottotetto, locale limonaia, magazzino e deposito. Quanto agli spazi verdi sono presenti un bel giardino posto in aderenza al fabbricato principale della superficie di 700 mq c.A. Ed alcuni appezzamenti di terreno con olivi posti in posizione panoramica con ottima esposizione alla luce della superficie complessiva di 3 ettari. L'abitazione dispone di una superficie catastale complessiva di 250 mq c.A. Composta al piano terreno di ampio ingresso-disimpegno, salone doppio con caminetto ed accesso al giardino, angolo cottura, bagno non finestrato, camera matrimoniale/studio; al piano superiore raggiungibile a mezzo ampia scala troviamo un grande vano disimpegno, n.3 camere matrimoniali e bagno finestrato; sempre a mezzo ampia scala raggiungiamo il piano sottotetto in gran parte praticabile e finestrato. Raggiungibili dall'interno del giardino sonno presenti vari locali accessori tra cui una graziosa limonaia, un locale magazzino della superficie di 35 mq c.A. Oltre ad alcuni locali ex-pollai completamente ristrutturati nel tetto e nella facciata. . La proprietà nel suo insieme si presenta in buono stato conservativo, i manufatti esterni sono stati ristrutturati recentemente, quanto alla casa necessita di alcuni interventi volti ad ammodernare la parte impiantistica, i bagni e la cucina. La proprietà è raggiungibile a mezzo strada asfaltata è allacciata alla rete elettrica, fornita da acqua comunale ed inoltre presente la condotta del gas con predisposizione per allaccio.L'immobile è versatile adatto ad un acquisto plurifamiliare in una posizione davvero invidiabile.

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Superficie

Locali

Superficie

Locali

Bagni

Prezzo

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