Colonica in vendita a gruaro via sant'angelo, 23

Portogruaro - Via Veneto, a pochi passi dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, qq Immobiliare propone in vendita ampio appartamento con ingresso indipendente e senza spese condominiali. L'abitazione si sviluppa su due piani più soffitta/ sottotetto (con altezze cha vanno da 0,75 a 2,00 m). Al piano terra, oltre all'ingresso, troviamo la taverna con caminetto a legna, cucinino, disimpegno, ripostiglio e wc.Al piano primo ci sono: corridoio, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera da letto, cameretta, bagno con box doccia, bagno con vasca, ripostiglio e terrazzo. A completare il piano principale terrazza di 87 mq.Ad arricchire l'offerta autorimessa e una serie di ripostigli esterni per un totale complessivo di cca 62 mq con area di manovra comune in condivisione con l'altra unità. L'immobile è circondato dal giardino privato.Serramenti interni rifatti.Ape in fase di certificazione.

Proponiamo in vendita accogliente casa degli anni 2000, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e funzionale.Si accede alla proprietà, la quale si sviluppa su un unico livello, tramite cancello automatico per le auto, oltre al cancelletto pedonale.Internamente l'immobile è distribuito in ingresso su un ampia zona living con cucina a vista e due uscite dirette: una che porta al giardino e l'altra ad un portico coperto ideale come sala da pranzo per la bella stagione.Due camere da letto spaziose e un bagno finestrato dotato sia di vasca sia di box doccia.Caldaia recentemente sostituita, predisposizione per stufa a pellet.Completano l'immobile un curatissimo giardino completamente recintato, posto auto scoperto, casetta in legno ideale per riporre attrezzi o utilizzabile come spazio per hobby.Viene venduta arredata con cucina e bagno, nessuna spesa condominiale in quanto totalmente autonoma. Classe Energetica: c epi: 165,10 kwh/m2 anno

A Giai, frazione di Gruaro, l'agenzia Porto Associati sas Affiliata Tecnocasa propone porzione indipendente su tre livelli fuori terra con scoperto privato.L'immobile, di costruzione antica ma con una ristrutturazione avvenuta circa 15 anni fa, presenta al piano terra l'ingresso, protetto da un piccolo portico, il soggiorno e la sala da pranzo con la cucina.Le scale ci conducono al piano primo, dove son presenti due camere matrimoniali e il bagno.L'ultimo piano è composto dalla sola mansarda, che può essere reinventata in diversi modi.Oltre al giardino privato di circa 100 mq, all'esterno troviamo in magazzino, un piccolo ripostiglio, la cantina e la legnaia, facenti parte di un unico corpo.

Bifamiliare tricamere biservizi, finemente arredata con mobili e finiture di pregio, riscaldamento a pavimento, dotata di area esclusiva esterna recintata e portico oltre a lavanderia/accessorio esterno. Giardino piantumato e massima privacy con siepe di oltre due metri di altezza. Impianto gas metano autonomo, clima pompa di calore, predisposizione stufa a pellet. Meravigliosa!

Gruaro (Rif: BR-051-RV) PORZIONE DI BIFAMILIARE AL PIANO PRIMO – 3 CAMERE – 1 BAGNO – DA RISTRUTTURARE – GARAGE – GIARDINO – NO SPESE CONDOMINIALINella frazione di Giai di Gruaro, proponiamo questo appartamento in porzione di bifamiliare degli anni 70’, a pochi passi dal centro e pochi minuti da Portogruaro, questa casa offre grandi spazi e vicinanza ai servizi senza rinunciare al proprio spazio personale.L’immobile si sviluppa su un unico piano al quale si accede tramite una scalinata che porta al terrazzo. L’ingresso dà sul corridoio che nel reparto giorno collega il salotto parallelamente alla cucina abitabile e nel reparto notte collega le tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola) con il bagno finestrato con vasca.L’immobile si riscalda tramite i radiatori alimentati da una caldaia in comune con l’appartamento al piano terra a gas naturale. Con esso condivide anche parte del giardino retrostante di circa 360mq nel quale è presente il proprio garage privato.L’IMMOBILE È COSI’ COMPOSTO:PIANO ABITATIVO: Soggiorno, cucina abitabile, disimpegno che collega la camera matrimoniale, doppia e singola al bagno finestrato con docciaESTERNO: Garage doppio e giardino in comune.Non perderti quest’occasione, prenota ora la tua visita personalizzata!

Gruaro (Rif: BR-050-RV) PORZIONE DI BIFAMILIARE AL PIANO TERRA – 2 CAMERE – 1 BAGNO – PARZIALMENTE DA RISTRUTTURARE – GARAGE – CANTINA - TAVERNA – GIARDINO PRIVATO – NO SPESE CONDOMINIALINella frazione di Giai di Gruaro, proponiamo questo appartamento in porzione di bifamiliare degli anni 70’, a pochi passi dal centro e pochi minuti da Portogruaro, questa casa offre spazi modesti e vicinanza ai servizi senza rinunciare al proprio spazio personale.La parte abitabile dell’immobile si sviluppa su un unico piano al quale si accede tramite pochissimi gradini, che, qualora ci fosse la necessità, potrebbero esser sostituiti da una rampa che permette anche alle persone con mobilità ridotta di usufruire della casa a pieno. Tramite una gentile rampa si accede al piano seminterrato nel quale è presente un garage doppio, la zona lavanderia, due stanze adibite a cantina/deposito e una grande sala utilizzata come taverna. Nel piano rialzato abitativo si ha un corridoio che nel reparto giorno collega il salotto/sala da pranzo e nel reparto notte collega le due camere da letto (una matrimoniale e una singola) con il bagno finestrato con doccia.L’immobile si riscalda tramite i radiatori alimentati da una caldaia in comune con l’appartamento al piano primo a gas naturale. Con esso condivide anche parte del giardino retrostante di circa 360mq, ma possiede privatamente la parte frontale di circa 65mqL’IMMOBILE È COSI’ COMPOSTO:PIANO ABITATIVO: Soggiorno con cucina separata, disimpegno che collega la camera matrimoniale alla camera singola e al bagno finestrato con docciaPIANO SEMINTERRATO: Taverna, doppia cantina, garage doppio e zona lavanderiaNon perderti quest’occasione, prenota ora la tua visita personalizzata!

Gruaro (Rif: BR-049-RV) CASA ACCOSTATA SINGOLA SU PIANO UNICO – 2 CAMERE – 1 BAGNO – RECENTE COSTRUZIONE – GARAGE – CANTINA – GIARDINO PRIVATO – NO SPESE CONDOMINIALINella frazione di Giai di Gruaro, proponiamo questa bellissima casetta accostata costruita nel 2000, a pochi passi dal centro e pochi minuti da Portogruaro, questa casa offre tutte le comodità e vicinanze ai servizi senza rinunciare al proprio spazio personale.La parte abitabile dell’immobile si sviluppa su un unico piano al quale si accede tramite pochissimi gradini, all’esterno troviamo una balconata che porta direttamente alla cantina e al garage doppio al piano seminterrato dal quale si accede tramite una rampa collegata alla stradina privata. Nel piano rialzato abitativo si ha l’ingresso direttamente nel salotto al quale è collegata la cucina abitabile, un disimpegno poi collega le due camere da letto (una matrimoniale e una doppia) al bagno finestrato con doccia.L’immobile presenta il controllo climatico tri-zona, la predisposizione per il climatizzatore e la stufa a pellet. Conclude la proprietà un giardino di circa 180mq.L’IMMOBILE È COSI’ COMPOSTO:PIANO ABITATIVO: Soggiorno con cucina separata, disimpegno che collega la camera matrimoniale alla camera doppia e al bagno finestrato con docciaPIANO SEMINTERRATO: Garage doppio e cantinaNon perderti quest'occasione, prenota ora la tua visita personalizzata!