Colonica in in vendita da privato a ostuni contrada tamburroni

Lamia con terreno edificabile in zona panoramica e residenziale:In una delle zone più ricercate e panoramiche, a soli 6 km da Ostuni in direzione Cisternino, proponiamo in vendita una tipica lamia con terreno edificabile, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La zona è circondata da ville abitate tutto l'anno, ideale per chi desidera un'ambientazione esclusiva e lontana dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi minuto d'auto.Il terreno che circonda l'antica struttura misura circa 10.000 mq e permette di poter costruire 100 mq oltre alla veranda e alla piscina. La lamia, invece, può essere ristrutturata e trasformata in una dependance per gli ospiti grazie alla comodità dell'ambiente interno.Un'opportunità unica per chi sogna di realizzare la villa perfetta, con la possibilità di unire la parte storica a quella moderna.

Struttura antica con terreno, zona residenziale: Proponiamo in vendita un affasciante e antica struttura composta da lamie e trulli, immerso in un terreno di circa 4.800 mq, piantumato con numerosi ulivi e piante ornamentali che crea un'atmosfera serena e suggestiva.Il terreno consente di poter realizzare una piscina di circa 40 mq, aggiungendo un ulteriore valore all'immobile.La struttura dista da Ostuni circa 3.5 km in direzione San Michele Salentino; la vicinanza al centro abitato oltra a garantire un vicinato presente tutto l'anno assicura anche la comodità di spostamento per raggiungere tutti i servici principali in pochi minuti. L'antica dimora, conserva il suo carattere autentico ed è composta da un trullo a cono e un trullo saraceno con due graziose alcove, seguono le 3 lamie. La maggior parte degli ambienti sono comunicanti tra di loro. Sebbene l'immobile necessiti di una ristrutturazione, offre grandi potenzialità per essere trasformato in un alloggio perfetto per le proprie vacanze o per creare una struttura ricettiva. Possibilità di fare il cambio di destinazione d'uso in abitazione.

Incantevole trullo saraceno, panoramico, con terreno terrazzato: presente progetto approvato. Immerso in una posizione privilegiata, proponiamo in vendita un incantevole trullo saraceno posizionato nella zona più panoramica di Ostuni, con una vista mozzafiato che abbraccia l'intera bellezza del paesaggio circostante. A soli 5 km dal centro di Ostuni, in direzione Cisternino, la proprietà è facilmente raggiungibile e gode di una privacy assoluta, pur essendo a breve distanza dai principali servizi. Il terreno circostante, terrazzato, si estende su circa 4.500 mq ed è piantumato da numerosi ulivi ma soprattutto da macchia mediterranea offrendo un ambiente naturale e tranquillo. La vista panoramica è il fiore all'occhiello di questa proprietà, che regala emozioni uniche in ogni momento della giornata. Il progetto approvato prevede l'ampliamento della struttura con 25,05 mq aggiuntivi, oltre ai 17,40 esistenti, e la realizzazione di una tettoia di circa 30 mq. Inoltre, è possibile realizzare una piscina di circa 40 mq, non includa nel progetto, ma che può essere aggiunta tramite una variazione. La proprietà è dotata di un doppio ingresso: uno facilmente accessibile in auto e uno pedonale.

Casolare con ampio terreno panoramico edificabile; a 2 km da ostuni verso cisternino:In una delle zone più privilegiate a circa 2 km dal centro di Ostuni, verso Cisternino, proponiamo in vendita un ampio terreno panoramico di circa 12.000 mq, piantumato da circa 100 ulivi secolari e diversi alberi da frutto. Il terreno custodisce un affascinante casolare caratterizzato da alte volte a botte e un incantevole e antico camino ed è situato in una posizione particolarmente panoramica.L'estensione del terreno consente la realizzazione di una nuova costruzione di circa 100 mq, sul punto più alto e panoramico, oltre al casolare già esistente e oltre alla veranda e piscina. In alternativa, vi è anche la possibilità di frazionare il terreno, rendendolo adatto a diversi progetti.L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada provinciale, garantendo una comoda viabilità.

Suggestiva villa singola allo stato rustico, panoramica, in direzione mare:Questa splendida villa singola, costruita nel 2020 allo stato rustico, offre una posizione unica e panoramica, a soli 5 km da Ostuni, in direzione mare. La villa è posizionata in una zona rialzata, garantendo che ogni affaccio della proprietà guardi verso il mare, per un panorama mozzafiato che arricchisce ogni angolo della casa.Circondata da un incantevole uliveto secolare di circa 9.100 mq, la proprietà è immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura pugliese. Inoltre, la villa, è dotata dello scavo per il pozzo artesiano a cui manca solo l'installazione della pompa, per garantire un'autosufficienza idrica. Questa struttura, che può essere completata secondo le proprie esigenze, rappresenta la casa dei sogni ideale per una residenza privata, una villa per le vacanze o una graziosa struttura ricettiva. È possibile realizzare una piscina di circa 40 mq e una veranda per poter sfruttare gli spazi esterni.Non perdere l'opportunità di trasformare questo gioiello allo stato rustico nella tua oasi personale!

Grazioso trullo con lamia panoramico con esteso terreno edificabile:In una posizione rialzata e panoramica, questo affascinante trullo si trova in direzione Francavilla Fontana, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna pugliese. L'immobile è circondato da un ampio terrendo di 8.500 mq, piantumato da un rigoglioso uliveto e frutteto, offre non solo una vista mozzafiato, ma anche una totale privacy, perfetta per chi desidera vivere in completo relax lontano dal caos cittadino. Il terreno, delimitato da un tradizionale muretto a secco, offre la possibilità di realizzare altri 70 mq di superfice calpestabile, oltre al vano tecnico, veranda e una piscina di circa 40 mq, rendendo la proprietà ancora più esclusiva e funzionale. Accanto al trullo, è presente una lamia crollata, da rispristinare, che rappresenta un ulteriore volume da aggiungere, offrendo più spazio.La proprietà è dotata di due cisterne per la raccolta dell'acqua e un pozzo nero. Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento per chi cerca una residenza riservata, ideale per chi desidera vivere in totale privacy e serenità.

Affascinante trullo saraceno con terreno edificabile:Immerso in una zona incantata, a soli 6 km da Ostuni in direzione Carovigno, questo trullo saraceno rappresenta una vera e propria oasi di tranquillità. La proprietà è circondata da altre strutture simili, che contribuiscono a creare un paesaggio tipico e suggestivo, ricco di charme. L'ingresso del trullo è preceduto da un ampio piazzale che offre un accogliente area esterna. Al suo interno, la struttura si compone di una spaziosa sala principale e di tre caratteristiche alcove, che conservano intatta l'atmosfera autentica del trullo tradizionale.Il terreno che la circonda misura circa 6.000 mq ed è arricchito da ulivi secolari, creando un paesaggio naturale. Inoltre, l'area edificabile consente la possibilità di ampliare la superfice con ulteriori 40 mq di costruzione oltre ad una veranda e una piscina. L'immobile è recintato da un muretto a secco, elemento che richiama la tipica tradizione della zona e dona un ulteriore tocco di autenticità.Questa dimora è perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo per le proprie vacanze.

Gruppo di trulli (7 coni) con casa colonica in pietra con stanze con volta a cielo di carrozza per un totale di mq. 130 calpestabili. L'immobile è situato tra le contrade di s. salvatore-difesa-intendente in posizione panoramica. Terreno di superficie mq. 2700 con 15 alberi di ulivo secolari e frutta. Presenti 2 cisterne di medie dimensioni. E' in corso la costruzione di una piscina di dimensioni 8x5. Possibilità di dividere in due alloggi collegati tra loro. Necessari lavori di adattamento finiture ed impianti. La destinazione dei locali è visibile negli allegati planimetrici. Immobile eventualmente da mettere a reddito affittabile da giugno a settembre da € 2000 ad € 4500 a settimana

TRULLO A 2 CONI CON LAMIE E AMPLIAMENTO, RISTRUTTURATO:Situata in una zona tranquilla a circa 5 km da Ostuni, in direzione Carovigno, sorge una splendida struttura antica composta da un trullo a 2 coni con lamie e ampliamento totalmente ristrutturato. Quest'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza stagionale o una struttura ricettiva. La dimora è già presente sui diversi portali di locazione, offrendo un'ottima opportunità per chi vuole entrare nel mondo delle attività turistiche.L'immobile all'interno è composto da una confortevole cucina con camino, una sala d'ingresso con alcova ospitante un letto matrimoniale, due camere da letto e un bagno completo di servizi; questi ambienti sono caratterizzati dalla presenza di tipici soffitti a volte, pavimentazione in Chianche e infissi in legno originali. Questi dettagli conferiscono all'immobile un carattere autentico, mantenendo intatto il fascino della tradizione locale.La proprietà è circondata da un appezzamento di terreno di circa 8.500 q piantumato da ulivi e mandorli che ospita due verande, un forno a legna esterno con cucina e una piscina sopraelevata. Caratteristiche che implementano il valore della struttura sono la presenza di stufa a legna, condizionatori, cancello automatico e cisterna di circa 250 quintali.

MERAVIGLIOSA VILLA SINGOLA DAL FACILE ACCESSO, ZONA ABITATA: Immagina di vivere in una villa meravigliosa, situata a soli 6 km da Ostuni, in direzione Martina Franca, in una zona residenziale tranquilla e abitata tutto l'anno. La villa si trova in una posizione facilmente raggiungibile dalla strada principale, offrendo comodità e accessibilità, senza rinunciare alla bellezza della campagna circostante.La proprietà è immersa in un terreno di circa 3.800 mq piantumato con qualche ulivo, mandorli e un piccolo frutteto; offre la possibilità di costruire una piscina di circa 40 mq, dove godere del sole in totale privacy. L'ingresso alla villa è anticipato da un ampio e comodo piazzale, ideale per parcheggiare diverse auto. Salendo qualche gradino, entriamo in una veranda vetrata, perfetta per i diversi momenti di relax. La zona giorno, accogliente e ben distribuita, presenta un bel camino che rende l'ambiente ancora più caldo e familiare; segue un cucinino pratico e funzionale. La zona notte, invece, comprende due camere da letto spaziose e confortevoli e un bagno completo di box doccia.L'immobile, inoltre, è dotato di infissi nuovi in PVC e predisposizione per linstallazione di condizionatori a pompa di calore, per garantire il massimo della comodità durante tutto l'anno. Presente cisterna e pozzo nero. Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una casa che sappia combinare la bellezza della natura on la comodità di essere ben collegato al centro abitato.

Villa in periferia posta in zona tranquilla.Internamente si compone da soggiorno, cucina abitabile con caminetto, 3 camere da letto e 2 bagni.Esternamente gode di ampio piazzale e giardino privato di 2000mq. Riscaldamento autonomo. Ottima soluzione.

VILLA 1 PERIFERIA OSTUNI:A soli 1,5 m da Ostuni, in direzione Carovigno, proponiamo in vendita una splendida villa singola situata nella prima periferia, in una zona abitata tutto l'anno e circondata da altre ville residenziali. La proprietà è immersa in un terreno di circa 3.250 mq, curato nei minimi dettagli, con 50 ulivi secolari e numerosi alberi di frutto, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Completa l'area esterna un caratteristico forno a legna e un deposito attrezzi utile e ben integrato. La villa si sviluppa su un unico livello ed è circondata da un'ampia veranda coperta, perfetta per pranzi e cene in compagnia durante la bella stagione. L'interno accoglie una spaziosa zona giorno con camino e cucinino finestrato, tre camere da letto matrimoniali e due bagni di cui uno completo di box doccia. Ambienti comodi e ben distribuiti, ideali anche per famiglie numerose. Dotata di riscaldamento termoautonomo e condizionatori a pompa di calore; la casa dispone inoltre di fossa imhoff e un'ampia cisterna di 900 quintali.Una soluzione perfetta per chi cerca il giusto equilibrio tra campagna e vicinanza ai servizi.

Flore Immobiliare propone in Vendita in agro di Ostuni splendida villa con piscina pronta all’utilizzo.La proprietà si trova a circa 4,5 km dal centro di Ostuni percorrendo la provinciale che collega con la vicina S. Michele Salentino.Si accede alla proprietà tramite un comodo viale con accesso da fronte strada che conduce ad un ampio piazzale parcheggio adiacente la villa.La villa è composta da un ampia veranda esterna, doppia zona living/cucina con ampia vetrata con affaccio diretto sotto la veranda, tre spaziose camere da letto, ripostiglio, 2 bagni e vano tecnico.In posizione frontale rispetto alla villa troviamo un ampia piscina circondata dal verde e situata in posizione che consente molta privacy.Completa al proprietà il lastrico solare facilmente accessibile con scala in muratura dal quale si può ammirare una splendida vista sulla campagna circostante.Il pertinenziale terreno di circa 9200 mq è variamente piantumato e completamente recintato. La proprietà è inoltre dotato di cancello automatico all’ingresso.La villa è dotata di sistema di allarme, zanzariere, aria condizionata, gas e zona barbecue esterna.Ottima soluzione per chi è alla ricerca di una casa in campagna pronta all’utilizzo o di una soluzione livello da mettere a reddito nel mercato degli affitti turistici.Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti sulla base della documentazione disponibile e non hanno valore contrattuale.La posizione dell’immobile è indicativa della zona e l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale.Share on Facebook.

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita immerso in una zona residenziale nella meravigliosa campagna Ostunese a pochi minuti dal centro abitato, un caratteristico trullo a tre coni da ristrutturare.La struttura principale del trullo dispone di un soggiorno d'ingresso con le due alcove laterali, il tutto impreziosito dall'antica pavimentazione in pietra tipica "chianche" e diverse nicchie nella muratura.Il meraviglioso terreno su cui giace è di superficie di circa 10.000mq con un'assoluta privacy ed una vista panoramica sulla vallata circostante fra i numerosi alberi di ulivo e mandorlo, il tutto delimitato da muretti a secco.La proprietà, di facile accesso dalla strada provinciale è situata in una zona tranquilla e residenziale, seppur necessiti di ristrutturazione, è in ottimo stato conservativo e strutturale e può essere oggetto di ampliamento con piscina e pergolati.La struttura a seguito di una ristrutturazione ben si presta come dimora estiva o come forma di investimento per chi volesse diversificare i propri investimenti in una struttura B&B tipicamente in stile Puglia.Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real EstateClicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari!_______________________________________________________________________________________English:DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE offers for sale immersed in a residential area in the wonderful Ostuni countryside a few minutes from the town centre, a characteristic three-cone trullo to be restored.The main structure of the trullo has an entrance living room with two side alcoves, all embellished with the ancient typical "chianche" stone flooring and several niches in the masonry.The wonderful land on which it lies has a surface area of approximately 10,000m2 with absolute privacy and a panoramic view of the surrounding valley among the numerous olive and almond trees, all bordered by dry stone walls.The property, easily accessible from the provincial road, is located in a quiet and residential area, although it requires renovation, it is in an excellent state of conservation and structure and can be expanded with a swimming pool and pergolas.Following a renovation, the structure is well suited as a summer home or as a form of investment for those wishing to diversify their investments in a B&B structure typically in Puglia style.You can find us on Facebook and Instagram with: Dimore di Ostuni - Melissano Real EstateClick LIKE to stay updated on our real estate proposals!

CASA INDIPENDENTE AL PRIMO PIANO, ZONA 800':Proponiamo in vendita meraviglioso monolocale, completamente ristrutturato, posizionato in una delle traverse principali che conducono alla piazza centrale di Ostuni. L'immobile è al primo piano ed è composto da un unico ambiente con affaccio al balcone e un bagno finestrato. L'ambiente è arricchito dalla presenza di alte volte a cielo di carrozza e pavimentazione tipica in cementine. Ottime condizioni generali, presente condizionatore ad aria calda e fredda. Ideale come investimento ma anche punto d'appoggio per le proprie vacanze in Puglia.

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita immerso in una zona residenziale nella meravigliosa campagna Ostunese, con un' ottima localizzazione nel cuore della Valle d'Itria, meraviglioso complesso immobiliare composto da un antico gruppo di trulli al centro di un appezzamento di terreno di superficie pari a 8200mq.La struttura principale del trullo a 3 coni dispone di un soggiorno d'ingresso con le due alcove laterali ed una camera adiacente e comunicante.Proseguendo sempre in adiacenza alla struttura vi è un ulteriore ampio vano dove poter disporre un accogliente salone ed una stanza con forno a legna.Esternamente esso è affiancato da una caratteristica corte in pietra.Il meraviglioso terreno di superficie pari a 8500mq garantiscono assoluta privacy, impreziosita da una vista panoramica sulla vallata circostante.La struttura a seguito di una ristrutturazione ben si presta come dimora estiva o come forma di investimento per chi volesse diversificare i propri investimenti in una struttura B&B tipicamente in stile Puglia.L'ottima localizzazione consente di muoversi agevolmente tra le numerose contrade di Ostuni, Martina Franca e Cisternino.Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real EstateClicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari!_______________________________________________________________________________________English:DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE offers for sale immersed in a residential area in the wonderful Ostuni countryside, with an excellent location in the heart of the Itria Valley, a wonderful real estate complex consisting of an ancient group of trulli in the center of a plot of land measuring 8200m2.The main structure of the 3-cone trullo has an entrance living room with two side alcoves and an adjacent and communicating room.Continuing adjacent to the structure there is a further large room where you can arrange a welcoming lounge and a room with a wood-burning oven.Externally it is flanked by a characteristic stone courtyard.The wonderful 8500m2 of land guarantees absolute privacy, embellished with a panoramic view of the surrounding valley.Following a renovation, the structure is well suited as a summer home or as a form of investment for those wishing to diversify their investments in a B&B structure typically in Puglia style.The excellent location allows you to move easily between the numerous districts of Ostuni, Martina Franca and Cisternino.You can find us on Facebook and Instagram with: Dimore di Ostuni - Melissano Real EstateClick LIKE to stay updated on our real estate proposals!

STRUTTURA ANTICA CON TERRENO, ZONA RESIDENZIALE: Proponiamo in vendita un affasciante e antica struttura composta da lamie e trulli, immerso in un terreno di circa 4.800 mq, piantumato con numerosi ulivi e piante ornamentali che crea un'atmosfera serena e suggestiva.Il terreno consente di poter realizzare una piscina di circa 40 mq, aggiungendo un ulteriore valore all'immobile.La struttura dista da Ostuni circa 3.5 km in direzione San Michele Salentino; la vicinanza al centro abitato oltra a garantire un vicinato presente tutto l'anno assicura anche la comodità di spostamento per raggiungere tutti i servici principali in pochi minuti. L'antica dimora, conserva il suo carattere autentico ed è composta da un trullo a cono e un trullo saraceno con due graziose alcove, seguono le 3 lamie. La maggior parte degli ambienti sono comunicanti tra di loro. Sebbene l'immobile necessiti di una ristrutturazione, offre grandi potenzialità per essere trasformato in un alloggio perfetto per le proprie vacanze o per creare una struttura ricettiva. Possibilità di fare il cambio di destinazione d'uso in abitazione.

Casa Luce è un’abitazione indipendente posta al piano rialzato e ubicata in una caratteristica strada a breve distanza dal centro storico di Ostuni (pittoresco borgo caratterizzato dal bianco calce delle abitazioni con i suoi affascinanti vicoletti e scorci vista mare) e nelle vicinanze del Parco Comunale.L’abitazione ha una superficie commerciale pari a 35 mq ed è costruita in pietra con le tipiche volte ed è esposta sud-est risultando molto luminosa.Casa Luce è composta da living, cucinotto completo di elettrodomestici, alcova-letto matrimoniale, stanzetta da letto, bagno con doccia.Gli ambienti sono molto luminosi e funzionali; è presente un climatizzatore caldo – freddo ed è dotata di impianto di riscaldamento con caldaia a metano.La casa viene venduta chiavi in mano e pronta da mettere a reddito.Classificazione Prestazione Energetica: Classe:  G. EP gl 350,28 kWh/mq all’anno.Note: Soluzione chiavi in mano, ideale per casa vacanze.

DIMORA GIUSEPPE | ZONA OTTOCENTESCA OSTUNI (BR) – (RIF. 24833)Casa tipica nel cuore della zona ottocentesca – Ostuni, a pochi passi da Piazza LibertàIMMOBILIARE MELPIGNANO REAL ESTATE,Nella caratteristica zona storica ottocentesca di Ostuni, a breve distanza da Piazza Libertà, proponiamo in vendita una tipica abitazione posta al piano terra, con una superficie di 51 mq, ricca di potenziale e fascino autentico.L’immobile si compone di una sala d’ingresso, un’alcova adibita a zona letto, una seconda camera, un cucinotto e un bagno. Gli ambienti conservano l’impronta dell’architettura tradizionale locale, offrendo spunti ideali per un intervento di recupero in chiave contemporanea.Un elemento distintivo è la presenza di un piano interrato di ulteriori 15 mq, accessibile tramite botola interna, perfetto come spazio deposito o da valorizzare con soluzioni originali.La proprietà è da ristrutturare completamente, con la possibilità di trasformarla in un piccolo gioiello del centro, ideale come abitazione privata, pied-à-terre o casa vacanze.Un’occasione unica per chi cerca autenticità, posizione e possibilità di personalizzazione nel cuore bianco della Città.Immobiliare Melpignano – Real estateCellulare di referenza: +39.331. 23.141. 47Email. immobiliaremelpignano Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" gmail. comSito web: immobiliaremelpignano. com in cui poter visionare oltre 200 immobili.Ci trovate in: Corso Maggiore Ayroldi, 6 Ostuni (BR) - 72017.

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita nella più gettonata regione d'Italia per turismo, magnifica masseria ristrutturata tipicamente composta dalla casa padronale ed un insieme di edifici rurali adibiti a stalle, vaccheria, depositi per i foraggi e raccolti, locali per la lavorazione dei prodotti (palmento, aia, corti).La struttura consiste in un aggregato architettonico composto da tre corpi. Anticipa il corpo principale una meravigliosa veranda panoramica dalla quale apprezzabile è una vista panoramica sulla vallata circostante.Di più recente realizzazione (XIX secolo) esso è composto da un piano terra utilizzato originariamente come abitazione in cui insistono un ampio soggiorno d'ingresso centrale servito di caminetto ed impreziosito da volte a padiglione in pietra a faccia vista, una cucina abitabile, un disimpegno che conduce nella zona notte con due camere matrimoniali ed un bagno. In adiacenza troviamo una dependance a trullo composta da soggiorno con camino, angolo cottura, bagno e camera da letto.I soffitti sono con le volte a padiglione interamente in pietra e da ogni stanza si scorge un panorama sulla campagna. Proseguendo al piano sottostante vi è un'antica cantina/garage un tempo utilizzata come stalla e deposito.Nella proprietà troviamo due trulli.Esternamente è presente un'aia panoramica, il terreno ha una superficie di circa 5 ettari diviso tra seminativo, uliveto, mandorleto e bosco.La proprietà è ubicata nelle immediate vicinanze del contesto residenziale del paese; alte le potenzialità di investimento per chi intende convertire questa antica struttura rurale in boutique hotel o residenza privata di charme, mantenendo inalterato l'aspetto contadino e il fascino della struttura tipica del sud Italia.Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real EstateClicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari!___________________________________________________________________________________English:DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE offers for sale in the most popular region of Italy for tourism, a magnificent renovated farmhouse typically composed of the main house and a set of rural buildings used as stables, cowsheds, warehouses for fodder and crops, rooms for processing products (mill, farmyard, courtyards).The structure consists of an architectural aggregate composed of three bodies. The main body is preceded by a wonderful panoramic veranda from which a panoramic view of the surrounding valley is appreciable.Of more recent construction (19th century), it is composed of a ground floor originally used as a dwelling in which there is a large central entrance living room served by a fireplace and embellished with exposed stone pavilion vaults, a kitchen, a hallway that leads into the sleeping area with two double bedrooms and a bathroom. Adjacent we find a trullo annex consisting of a living room with fireplace, kitchenette, bathroom and bedroom.The ceilings have pavilion vaults entirely made of stone and from every room you can see a panorama of the countryside. Continuing on the floor below there is an ancient cellar/garage once used as a stable and storage.On the property we find two trulli.Externally there is a panoramic farmyard, the land has a surface area of approximately 5 hectares divided between arable land, olive grove, almond grove and forest.The property is located in the immediate vicinity of the residential area of the town; The investment potential is high for those who intend to convert this ancient rural structure into a boutique hotel or charming private residence, maintaining the peasant appearance and charm of the typical structure of southern Italy unchanged.You can find us on Facebook and Instagram with: Dimore di Ostuni - Melissano Real EstateClick LIKE to stay updated on our real estate proposals!

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita esclusiva in un caratteristico vicolo del contesto ottocentesco di Ostuni di un'antica abitazione d’epoca frutto di un accurato e recente restauro che riporta al suo originale splendore gli ambienti con le sue meravigliose volte, il tutto messo in risalto dalla particolarità della pietra a faccia vista.Ad accogliervi al primo piano troverete un'ampio soggiorno d'ingresso con divani letto, servito di un comodo balcone con affaccio sul prospetto principale, un utile ripostiglio, un bagno finestrato con doccia walk-in, ed a completare l'ambiente al medesimo livello vi è una camera da letto matrimoniale ben disimpegnata su di una struttura a soppalco.Una tipica scala in pietra consente l'accesso al livello superiore in cui insiste un'ampia cucina abitabile completamente attrezzata con zona pranzo, un secondo bagno, ed un'utile lavanderia.Al piano una prima terrazza attrezzata con patio vi permetterà di vivere gli spazi esterni e godere di un suggestivo panorama, del Centro Storico e della Marina di Ostuni, garantendo un ottima esposizione al sole oltre che una posizione riservata e lontana dal caos cittadino.Proseguendo vi è un'ulteriore ampia terrazza adibita a solarium con vista mozzafiato.I dettagli da menzionare che implementano notevolmente il valore della casa sono gli ambienti tutti finestrati, oltre all'impianto di aria condizionata, tutti gli impianti rispondono alle attuali normative di legge, arredi compresi.Esso rappresenta il giusto investimento per chi volesse diversificare i propri investimenti sin dal primo giorno di proprietà, senza incombere alle insidie delle ristrutturazione edilizie in quanto appena ultimato e completamente attrezzato per essere fruibile sia come casa vacanze o abitazione residenziale.Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real EstateClicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari!_______________________________________________________________________________________English:DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE is pleased to offer the exclusive sale in a characteristic alley of the nineteenth-century context of Ostuni of an ancient period house, the result of a careful and recent restoration that brings back to its original splendor. environments with its wonderful vaults, all highlighted by the particularity of the exposed stone.To welcome you on the first floor you will find a large entrance living room with sofa beds, served by a comfortable balcony overlooking the main façade, a useful closet, a windowed bathroom with walk-in shower, and to complete the environment at the same level. there is a well-disengaged double bedroom on a mezzanine structure.A typical stone staircase allows access to the upper level where there is a large fully equipped eat-in kitchen with dining area, a second bathroom, and a useful laundry.On the floor, a first terrace equipped with a patio will allow you to experience the outdoor spaces and enjoy a suggestive panorama of the Old Town and the Marina of Ostuni, guaranteeing excellent exposure to the sun as well as a private location far from the chaos of the city.Continuing there is another large terrace used as a solarium with breathtaking views.The details to mention that greatly enhance the value of the house are the rooms all with windows, in addition to the air conditioning system, all systems comply with current legal regulations, including furnishings.It represents the right investment for those wishing to diversify their investments from the first day of ownership, without incurring the pitfalls of building renovation as it has just been completed and fully equipped to be usable both as a holiday home or residential home.You can find us on Facebook and Instagram with: Dimore di Ostuni - Melissano Real EstateClick LIKE to stay updated on our real estate proposals!

VILLA A SCHIERA AL MARE: RESIDENCE ANGOLO DEL SOLESituata all'interno di un elegante residence con portineria, chiamato 'Angolo del sole' è una proposta imperdibile per chi cerca una casa al mare in un contesto sicuro, tranquillo e ben curato. Il residence è composto da diversi villini a schiera e questa villa in particolare si sviluppa su due livelli: piano terra e primo piano.Il piano terra è anticipato da una spaziosa veranda in legno, un angolo perfetto per i momenti di relax all'aperto, ideale per pranzi e cene estive in compagnia. All'interno ci accoglie un ampio soggiorno, un cucinino finestrato e un bagno completo di box doccia. Salendo al primo piano, si trovano le due confortevoli camere da letto, una di queste con bagno privato. Da entrambe le camere si accede ad un balcone comune. La villa è in ottime condizioni, pronta per essere abitata e rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa per le vacanze a pochi passi dalle spiagge, raggiungibili a piedi o in bici. Il residence offre anche una piscina comune e un campo di tennis, arricchendo ulteriormente l'esperienza di vivere in questo angolo di paradiso. Inoltre la villa dispone di 2 posti auto numerati, allaccio all'acquedotto, condizionatori a pompa di calore.Un'opportunità unica per chi cerca una casa al mare, in un contesto tranquillo, ma ricco di comfort e servizi.

nelle vicinanze della Piazza Liberta', una casa indipendente in pietra al piano terra di 55 mq completamente ristrutturata.L'immobile con volte in pietra a faccia vista e' composto da una sala d'ingresso con angolo pranzo, un bagno con doccia, un alcova letto ed una cameretta al piano superiore da cui si accede da una graziosa scala in legno.Nella parte sottostante alla scala, vi e' una particolare piscina di piccole dimensioni con cromoterapia.

GRAZIOSO TRULLO CON LAMIA PANORAMICO CON ESTESO TERRENO EDIFICABILE:In una posizione rialzata e panoramica, questo affascinante trullo si trova in direzione Francavilla Fontana, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna pugliese. L'immobile è circondato da un ampio terrendo di 8.500 mq, piantumato da un rigoglioso uliveto e frutteto, offre non solo una vista mozzafiato, ma anche una totale privacy, perfetta per chi desidera vivere in completo relax lontano dal caos cittadino. Il terreno, delimitato da un tradizionale muretto a secco, offre la possibilità di realizzare altri 70 mq di superfice calpestabile, oltre al vano tecnico, veranda e una piscina di circa 40 mq, rendendo la proprietà ancora più esclusiva e funzionale. Accanto al trullo, è presente una lamia crollata, da rispristinare, che rappresenta un ulteriore volume da aggiungere, offrendo più spazio.La proprietà è dotata di due cisterne per la raccolta dell'acqua e un pozzo nero. Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento per chi cerca una residenza riservata, ideale per chi desidera vivere in totale privacy e serenità.

Ref. O392 Soluzione indipendente con piscina interna in vendita ad Ostuni a pochi passi da Piazza della Libertà, precisamente in Via Rudia. Proponiamo soluzione indipendente con piscina interrata composta da ingresso in ampio soggiorno cucina ambiente unico completo di alcova adibita a camera da letto, bagno e un ulteriore camera in mansarda. Il prezzo è comprensivo del mobilio creato su misura da artigianato locale. English: Independent solution with in-ground swimming pool for sale in Ostuni a few steps from Piazza della Libertà, precisely in Via Rudia. We propose detached solution with in-ground swimming pool composed of entrance into large living room kitchen complete with alcove used as a bedroom, bathroom and an additional room in the attic. The price includes furniture made to measure by local craftsmen.INTERNO: L'immobile è completamente ristrutturato. Il pavimento è in pietra, uniforme per tutta l'abitazione. E’ presente l’impianto di climatizzazione. Gli infissi sono in anticorodal con vetrocamera. L'immobile è completamente in pietra. Particolarità della soluzione è la piscina riscaldata, incavata nella roccia, completa di servizio idromassaggio e cromoterapia posta a piano interrato con accesso interno da una scala in pietra. L'impianto elettrico è di recente installazione. English: The property is completely renovated. The floor is made of stone, uniform throughout the house. There is an air-conditioning system. The window frames are made of anticorodal with double glazing. The property is completely made of stone. A special feature of the solution is the heated swimming pool, hollowed out in the rock, complete with hydromassage and chromotherapy service, located in the basement with internal access via a stone staircase. The electrical system has been recently installed.ESTERNO: l’immobile è ubicato in una palazzina in buone condizioni di manutenzione. English: the property is located in a well-maintained building.POSIZIONE: La soluzione si trova in zona centralissima, a pochi metri da piazza della Libertà, centro della movida. Dista dal mare circa 7 km English: The solution is located in the central area, a few meters from Piazza della Libertà, the center of movida. It is about 7 km from the sea.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:Rifiniture di pregioPresenza di piscina internaIdeale per investimentoComoda metratura.

L’essenza della Puglia in questa villa di lusso con piscina nella campagna di OstuniSuperficie 132mq – Terreno 8.000mq – 4 camere da letto – 4 bagniNel cuore della suggestiva campagna di Ostuni, tra distese di ulivi secolari e il fascino autentico della Puglia più esclusiva, nasce una dimora straordinaria, dove architettura contemporanea e tradizione mediterranea si incontrano per dar vita a un’oasi di lusso e benessere.Questa villa di nuova costruzione, in fase di realizzazione, si distingue per la sua posizione privilegiata: immersa in una zona panoramica e tranquilla, a pochi minuti dal centro di Ostuni e dalle acque cristalline dell’Adriatico, offre una perfetta fusione tra privacy assoluta e accessibilità. Le spiagge più belle della costa pugliese si trovano a circa 15 minuti di auto, mentre gli aeroporti di Brindisi e Bari garantiscono collegamenti agevoli con le principali città italiane ed europee.Il corpo principale della villa, di circa 102 mq, è stato progettato per un comfort senza compromessi: un ampio open space cucina-soggiorno, tre camere da letto – due delle quali con bagno en-suite – e un terzo bagno di servizio. Gli interni si aprono su una veranda di 39 mq, perfetta per momenti di convivialità all’aperto, con la possibilità di trasformarla in una raffinata zona giorno chiusa grazie a eleganti vetrate.Separata dalla villa principale, la dependance di 30 mq offre un raffinato spazio indipendente con camera da letto, bagno e soggiorno con angolo cottura, ideale per ospiti o personale di servizio.L’attenzione alla sostenibilità e all’efficienza energetica è al centro del progetto: la proprietà sarà dotata di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento con zone indipendenti, aria condizionata, pozzo artesiano e cisterna, oltre a una coibentazione avanzata che garantisce isolamento termico e acustico di alto livello.Il gioiello della proprietà è la sua splendida piscina di circa 50 mq (11,05x4,50 m), incastonata in un terreno di circa 8.000 mq, ricco di ulivi e mandorli, che avvolgono la villa in un’atmosfera senza tempo, dove la natura regala colori e profumi unici in ogni stagione.Questa residenza rappresenta l’investimento ideale per chi desidera una casa di lusso nel cuore della Puglia, perfetta come dimora privata, esclusiva casa vacanze o proprietà da inserire nel circuito degli affitti di alto livello.Lasciati sedurre dall’eleganza e dalla quiete di questa magnifica tenuta. Contattaci ora per maggiori informazioni e per scoprire in anteprima il privilegio di vivere Ostuni in tutto il suo splendore.Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.Si precisa che la classe energetica indicata è da considerarsi puramente indicativa, in quanto è in corso la richiesta per l’ottenimento della certificazione energetica aggiornata.

Proponiamo in vendita villa di design da costruire con vista Panoramica e piscina a sfioro. Situata in una posizione dominante su un terreno di 8.500 mq, questa villa offre una vista panoramica sulla valle e sugli uliveti secolari e rappresenta la proprietà ideale per chi cerca un’opportunità di investimento o come residenza privata. Possibilità di personalizzazione degli spazi.Il progetto prevede la realizzazione di una villa chiavi in mano su due livelli, con tre camere da letto, tre bagni e una piscina a sfioro che si fonde con l’orizzonte.La villa è distribuita su due livelli con spazi luminosi e raffinati.Al piano terra: Un ampio soggiorno con cucina a pianta aperta, ideale per momenti di convivialità, si apre su un patio attrezzato con cucina esterna e barbecue, perfetto per cene all’aperto. Due camere da letto, di cui una con bagno privato e vista incantevole, completano il piano.Al piano seminterrato: Una tavernetta di 30 mq con bagno, con accesso diretto al giardino, offre uno spazio versatile sia come ulteriore camera da letto o per altri usi.Un giardino incantatoGli spazi esterni sono stati progettati per creare un’atmosfera di privacy e relax. Due ampi patii, entrambi con vista sulla valle e sulla piscina, offrono spazi ombreggiati per godersi la tranquillità della campagna. La piscina a sfioro, con area �spiaggia� per i più piccoli, è il cuore pulsante del giardino.All’interno della proprietà è presente un piccolo trullo da ristrutturare che aggiunge un tocco di autenticità e può essere utilizzato come ripostiglio o spazio aggiuntivo. Un ampio parcheggio garantisce la massima comodità.Posizione strategicaLa villa si trova in una posizione strategica, a pochi chilometri da Ostuni, Cisternino e Ceglie Messapica, e a breve distanza da un bar e un minimarket.Vivi il sogno puglieseQuesta villa è un’opportunità unica per vivere il sogno pugliese, immersi nella bellezza della Valle d’Itria, senza rinunciare al lusso e al comfort.

Casa Luce, realizzata dallo studio di architettura Flore Venezia, è una meravigliosa nuova villa situata nella Valle d'Itria. Immersa in un uliveto secolare di circa un ettaro, dista solo 10 minuti di auto da Ostuni ed è in posizione centrale rispetto a tutti i punti d'interesse della zona. Posizionata su una collina con vista a ovest, Casa Luce regala panorami mozzafiato e tramonti incantevoli da ogni angolo della villa.Costruita nel 2024, la villa si sviluppa su due livelli, per un totale di 170mq commerciali, di cui una veranda di 50mq e una terrazza di 40mq sovrastante la casa. All'interno, la zona giorno presenta un ampio living con immense vetrate, caratterizzato da divano ad angolo in muratura che si affaccia sulla veranda, estendendo quindi all'esterno il soggiorno. La cucina a vista è stata progettata con mobili in legno massello su misura ed è presente un'isola in muratura ideale per colazioni informali. La villa dispone di tre camere da letto: due matrimoniali al piano terra con vista sulla piscina e sul paesaggio circostante, di cui una con bagno en suite. La terza, con accesso indipendente situata nel seminterrato, è una vera e propria suite con letto matrimoniale, bagno privato con doccia e cabina armadio; adiacente una stanza ideale come salottino. La villa viene venduta completamente arredata.All'esterno, la proprietà è caratterizzata da un'incantevole piscina a sfioro sulla valle di 16 metri con acqua salata, circondata da ampi spazi per rilassarsi e prendere il sole. La villa è dotata di un sistema fotovoltaico sul tetto, che fornisce energia sostenibile e un notevole risparmio sui costi energetici. Inoltre, è presente un sistema di allarme con videocamere.Casa Luce è ideale per chi cerca una casa di design in una posizione tranquilla e allo stesso tempo comoda per raggiungere il centro di Ostuni e le meravigliose coste pugliesi.

APPARTAMENTO 3 VANI CON CANTINA, ZONA CENTRALE. VISTA MAREProponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al primo piano di una palazzina sprovvista di ascensore.Punto di forza la posizione data la vicinanza a tutti i servizi principali e con un incantevole vista mare dai balconi presenti.Entrando vi è una confortevole cucina e un luminoso e accogliente soggiorno, entrambi con affaccio al balcone con vista. Segue la camera da letto matrimoniale, la camera doppia e un bagno con box doccia.Completa l'immobile la presenza di una comoda cantina finestrata.Questa casa è ideale per farla diventare la propria dimora stabile; è fornita di condizionatori e riscaldamento termoautonomo a metano.Necessita di migliorie generali.

Rif. O386 Soluzione indipendente con terrazzo in vendita a Ostuni, in zona centrale, precisamente in via Carlo Pisacane. Proponiamo soluzione indipendente di 60 mq composta da ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, camera da letto, cucina, bagno. Completa la soluzione un ampio terrazzo. English: Independent solution with terrace for sale in Ostuni, in the central area, precisely in via Carlo Pisacane. We propose independent solution of 60 square metres composed of large living room with direct access to the balcony, bedroom, kitchen, bathroom. The solution is completed by a large terrace.INTERNO: L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione. Le volte sono a botte. Il pavimento è in marmo nel soggiorno e in ceramica nella camera da letto. Gli infissi sono in anticorodal. Importante ricordare la presenza di un piccolo deposito nella camera da letto e al secondo piano. La cucina è provvista di fracasser. English: The property is in need of renovation. The vaults are barrel vaulted. The floor is marble in the living room and ceramic in the bedroom. The fixtures are made of anticorodal. There is a small storage room in the bedroom and on the second floor. The kitchen has a fracasser.ESTERNO: Lo stabile si presenta in buone condizioni generali. La soluzione indipendente in particolare ha di proprietà un ampio terrazzo. English: The building is in good general condition. The detached solution in particular has a large terrace.POSIZIONE: La soluzione si trova in zona centralissima, a pochi metri da piazza della Libertà, centro della movida. Dista dal mare circa 7 km English: The solution is located in the central area, a few meters from Piazza della Libertà, the center of movida. It is about 7 km from the seaQUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:Zona centraleAmpia metraturaTipicità della costruzioneAmpio terrazzo.

R 369 - Casale C. da Follifuoco OstuniA 1 km da Ostuni casale antico in pietra con volte originali, di circa mq 100 da ristrutturare con progetto approvato già ritirato con oneri pagati per ampliamento e piscina 4x10Prevista zona living, cucina, 2 camere e 2 bagni, gazebo esterno. Terreno di circa 1 ettaro con macchia mediterranea e pineta. Zona residenziale.