Circonv.Trionfale ad.Caffetteria/Pasticceria

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NUOVO

Circonv.Trionfale ad.Caffetteria/Pasticceria Roma

1200 €

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Descrizione

RIF.
RMCP545 La Lux Food Restaurant Brokers,propone la vendita con dilazione , nello Storico e commercialissimo quartiere Prati/Trionfale, nelle immediate adiacenze della Circonvallazione Trionfale e a pochi passi da Via Trionfale, di una deliziosa attività di Caffetteria/Bakery.
La location curata in ogni dettaglio, gode di due vetrine su strada esi sviluppa su un livello per un totale di mq 45 c.
a.
Entrando troviamo un' accogliente sala che ospita 10 coperti c.
a.
e la zona caffetteria, completa di un bancone così attrezzato: macchina del caffè , ampia vetrina espositiva refrigerata, pensili in legno, retrobanco refrigerato e zona lavaggio .
Abbiamo una bellissima cucina di mq 16 c.
a.
con Canna Fumaria egregiamente stigliata.
Completano il piano uno splendido bagno per il pubblico, servizio e spogliatoio per dipendenti, ed il magazzino.
Doppio soppalco uso magazzino.
Possibilità di richiedere l' occupazione suolo pubblico.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.
?Location completamente climatizzato ed insonorizzato.
?Ristrutturatissimo e curato in ogni dettaglio.
Contratto di locazione 6+6 ad E 1.
200,00 oltre Iva al mese per il primo anno; E 1.
400,00 oltre Iva al mese dal secondo anno fino alla scadenza nel 2036.
A garanzia del contratto di locazione viene richiesta una fideiussione bancaria di E 8.
400,00.
Condizioni economiche:- Fee d'ingresso E 15.
000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)- E 1.
500.
00 al mese per 12 mesi- saldo prezzo entro i 12 mesi di E 6.
000,00(importo cessione E 39.
000, 00)Attestato di prestazione energetica: E?Ape: 339.
56 kWh/m2I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendit

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