Rif: DV-6416-1 (192469515) - [Rif. DV-6416] Adiacente al cuore storico di Pavia, in un punto tattico, mettiamo in vendita un appartamento di 90 mq commerciali che fornisce un'opzione residenziale ideale per coloro che cercano di vivere in stretta vicinanza con le meraviglie della città. L'immobile, posizionato al secondo piano di un edificio. L'ingresso si apre direttamente su un corridoio che porta alla cucina con balcone, che fornisce un ambiente accogliente per godere di momenti piacevoli con la famiglia e gli amici. A sinistra dell'ingresso si situano due camere da letto, una di queste è fornita di un balcone. Segue un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con doccia rinnovato due anni fa, fornito di tutti i servizi fondamentali, completa gli interni. Un locale cantina completa la proprietà. L'immobile dispone di una porta blindata nuova, infissi e serramenti in legno, aria condizionata nella zona giorno, riscaldamento centralizzato con valvole e pavimenti in graniglia di marmo. Gli ambienti luminosi e ben distribuiti costituiscono un punto di partenza ideale per creare la casa dei sogni. L'appartamento si situa in Via Oglio, in una zona residenziale pacifica e ben servita confinante con Piazza Tevere e con il centro storico di Pavia. La sua posizione tattica assicura un facile accesso alle principali attrazioni e servizi della città. Pavia, infatti, fornisce una vasta gamma di ristoranti, negozi, parchi e strutture ricreative, garantendo una vita sociale e culturale vivace. Inoltre, il bellissimo fiume Ticino si situa a soli 200 mt, offrendo occasioni per piacevoli camminate e momenti di relax a contatto con la natura. La stazione ferroviaria di Pavia è raggiungibile in soli 10 minuti in auto, offrendo collegamenti agevoli e rapidi con altre destinazioni. Per chi invece predilige spostarsi con i mezzi pubblici, la fermata dell'autobus più vicina si tr - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno
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