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Centro verdi 200 mq+garage+2cantine+ascensore

Centro verdi 200 mq+garage+2cantine+ascensore

Padova ID: 5161730 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

Centro verdi 200 mq+garage+2cantine+ascensore NUOVO

Centro verdi 200 mq+garage+2cantine+ascensore Padova

445000 €
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Descrizione


CENTRO STORICO, 50 metri dal TEATRO VERDI, GRANDE APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO DI SIGNORILE CONDOMINIO CON ASCENSORE .
COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE , AMPIO SOGGIORNO-PRANZO, 4 CAMERE DA LETTO , 3 BAGNI NON FINESTRATI , POGGIOLO-TERRAZZO VERANDATO, AMPIO GARAGE +2 CANTINE.
ARIA CONDIZIONATA TERMO CENTRALIZZATO.
SPESE CONDOMINIALI AL MESE EURO 750 COMPRENDENTI RSCALDAMENTO, ARIA CONDIZIONATA, ACQUA , ASCENSORE, LUCE E PULIZIA SCALE, GIARDINO E AMMINISTRATORE .
a parte solo enel e gas.
FINITURE ORIGINALI.
DISPONIBILITA' IMMEDIATA.
OTTIMO ANCHE DA METTERE A REDDITO


Dettagli

  • Disponibilità immediata

    Sì

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Giardino

    Sì

  • Ascensore

    Sì

  • Aria condizionata

    Sì

  • Ultimo piano

    No

  • Stato

    Da ristrutturare

  • Agenzie/Tmkg

    No

  • Bagni

    3

  • Servizio portineria

    No

  • Balcone

    Sì

  • Arredato

    No

  • Classe energetica

    F

  • Proprietà su più livelli

    No

  • Superficie

    200

  • Piano

    1

  • VediSubito

    Sì

  • Prezzo

    445000 €

  • Città

    Padova

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    17-01-2025

€ 445000
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€ 149.000,00
trovacasa.it Padova 10-01-2025
Scopri questo valido appartamento quadrilocale situato nel quartiere residenziale di mortise, una delle aree più ricercate di padova. Con i suoi 80 mq, questa abitazione è perfetta per famiglie o professionisti che cercano spazio e comfort.Piccola palazzina, esposto su 3 lati, no ascensore. Composto da: ingresso, cucina abitabile arredata, soggiorno, 2 camere (matrimoniale e media), 2 bagni (finestrato e cieco), poggiolo verandato, disimpegno.Garage singolo al piano terra. Soffitta.E' stato rifatto l'impianto idraulico ed elettrico.Aria condizionata con 2 split.Libero a breve. Ape: g - ep: 205,68Rif. 217 euro 149.000 non tratt.LiSituato in una zona ben servita da negozi, scuole e trasporti pubblici, l’appartamento offre facile accesso ai collegamenti principali verso il centro città ma mantiene un’atmosfera tranquilla tipica dei quartieri residenziali. Gli amanti del verde apprezzeranno le vicine aree verdi ideali per passeggiate rilassanti o attività all'aperto con i propri cari.Questa proprietà rappresenta non solo un’ottima opportunità d'investimento ma anche una casa pronta ad essere vissuta sin dal primo giorno! Non perdere l'occasione di visitarla!Contattaci subito attraverso la nostra agenzia per organizzare una visita esclusiva.
terrassa padovana- appartamento 1° piano rif.occa
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€ 68.000,00
subito.it Padova 08-01-2025
E' QUELLO GIUSTO PER TE !!! APPARTAMENTO COMODISSIMO AL PRIMO PIANO IN CENTRO A TERRASSA PADOVANA IN ZONA TRANQUILLA DI QUARTIERE...CHIAMA SUBITO PER UN APPUNTAMENTO !!!Sono Vilma Lazzarin, a Terrassa Padovana centro in zona tranquilla di quartiere, propongo un bell'appartamento comodo al primo piano.Attraversiamo il cortile condominiale e raggiungiamo l'atrio, una rampa di scale e siamo accolti dal bel soggiorno con angolo cottura e uscita sul terrazzo, a seguire il bagno finestrato e la camera da letto matrimoniale.Al piano terra abbiamo il giardino condominiale piantumato con un'ampia zona di manovra. per accedere al garage singoloChe dire, l'appartamento e' ideale per una coppia ed e' stato totalmente ristrutturato nel 2002.Nota bene: attualmente locato ad euro 420 mensili.Caratteristiche specifiche:55 mq2 locali1 soggiorno con angolo cucina1 camere da letto1 bagno1 terrazzo1 garage1 giardino condominialeClasse energetica FIPE 175,50Appartamento al primo pianoCostruito nel 1977Stato ottimoCodice di riferimento annuncio OCCA158Chiamami per vendere o comprare casa !Valutazione gratuita e il compratore giusto ti aspetta !Visita agenzia2000.itL'Agenzia2000 offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione.Agenzia2000, il tuo Partner per investimenti immobiliari.Agenzia2000 cell. 3 8 9 7138170 Via Verdi 3/b 35026 Conselve (PD) info @ agenzia2000.itRiferimento: OCCA158C.E.: F IPE: 175.50 kWh/mq
conselve- appartamento 2 camere da letto
conselve- appartamento 2 camere da letto
€ 60.000,00
subito.it Padova 16-12-2024
Sono Vilma Lazzarin, Cerco appartamento nel Conselvano e dintorni per clienti ai quali abbiamo gia' venduto casa !! Se anche tu hai intenzione di vendere casa... chiamami subito !!!Caratteristiche:Appartamento2 Camere da letto1 o 2 Bagni1 GarageStato buonoPiano terra o primo piano o con ascensoreDa euro 60.000 a 100.000 Euro circaAgenzia2000info @agenzia2000.itVia Verdi 3/b 35026 Conselve (PD) w ww.agenzia2000.it#immobiliare #investimento #appartamento #bovolenta #terrassapadovana #bagnolidisopra #tribano #conselve #agna #casalserugo #candiana #Cartura #monselice #pontelongo #contattaciC.E.: In fase di definizione
Abano terme vicino centro
Abano terme vicino centro
€ 200.000,00
subito.it Padova 13-12-2024
in prossimita' del centro e vicino la casa di curacomposto da:cucina soggiorno2 camere2 bagni2 poggioli1 terrazzabox auto doppio
terrassa padovana- appartamento 1° piano rif.occa
terrassa padovana- appartamento 1° piano rif.occa
€ 80.000,00
subito.it Padova 08-01-2025
OCCASIONE !!! IN CENTRO A TERRASSA PADOVANA IN ZONA TRANQUILLA DI QUARTIERE APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO !!! FINALMENTE QUELLO CHE DESIDERI !!! CHIAMAMI PURE PER FISSARE UN APPUNTAMENTO...TI ASPETTO !!! Sono Vilma Lazzarin, a Terrassa Padovana centro in zona tranquilla di quartiere, propongo un bell'appartamento comodo al primo piano.Attraversiamo il cortile condominiale e raggiungiamo l'atrio, una rampa di scale e siamo accolti dal bel soggiorno con angolo cottura e uscita sul terrazzo, a seguire una camera da letto, il bagno finestrato, e la camera da letto matrimoniale con uscita su altro terazzo.Al piano terra abbiamo il giardino condominiale piantumato con un'ampia zona di manovra. per accedere al garage singoloChe dire, l'appartamento e' perfetto per una famiglia o per una coppia ed e' stato totalmente ristrutturato nel 2002.Nota bene: attualmente locato ad euro 490 mensiliCaratteristiche specifiche:72 mq3 locali1 soggiorno con angolo cucina2 camere da letto1 bagno2 terrazzi1 garage1 giardino condominialeClasse energetica F IPE 238,50Appartamento al primo pianoCostruito nel 1977Stato ottimoCodice di riferimento annuncio OCCA157Chiamami per vendere o comprare casa !Valutazione gratuita e il compratore giusto ti aspetta !Visita agenzia2000.itL'Agenzia2000 offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione.Agenzia2000, il tuo Partner per investimenti immobiliari.Agenzia2000 cell. 3 8 9 7138170 Via Verdi 3/b 35026 Conselve (PD) info @ agenzia2000.itRiferimento: OCCA157C.E.: F IPE: 238.50 kWh/mq
terrassa padovana- appartamento 1° piano rif.occa
terrassa padovana- appartamento 1° piano rif.occa
€ 74.000,00
subito.it Padova 08-01-2025
APPARTAMENTO COMODISSIMO AL PRIMO PIANO IN CENTRO A TERRASSA PADOVANA IN ZONA TRANQUILLA DI QUARTIERE...CHIAMA SUBITO PER UN APPUNTAMENTO !!! E' QUELLO PERFETTO PER TE !!! Sono Vilma Lazzarin, a Terrassa Padovana centro in zona tranquilla di quartiere, propongo un bell'appartamento comodo al primo piano.Attraversiamo il cortile condominiale e raggiungiamo l'atrio, una rampa di scale e siamo accolti dal bel soggiorno con angolo cottura, un disimpegno divide la zona notte dove troviamo la camera singola con uscita al terrazzo, la camera da letto matrimoniale con uscita in terrazzo ed infine il bagno finestrato.Al piano terra abbiamo il giardino condominiale piantumato con un'ampia zona di manovra. per accedere al garage singoloChe dire, l'appartamento e' ideale per una coppia ed e' stato totalmente ristrutturato nel 2002.Nota bene: attualmente locato ad euro 430 mensiliCaratteristiche specifiche:66 mq3 locali1 soggiorno con angolo cucina1 camere da letto matrimoniale1 camera singola1 bagno1 terrazzo1 garage1 giardino condominialeClasse energeticaRistrutturato nel 2002Appartamento al primo pianoCostruito nel 1977Stato ottimoCodice di riferimento annuncio OCCA159Chiamami per vendere o comprare casa !Valutazione gratuita e il compratore giusto ti aspetta !Visita agenzia2000.itL'Agenzia2000 offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione.Agenzia2000, il tuo Partner per investimenti immobiliari.Agenzia2000 cell. 3 8 9 7138170 Via Verdi 3/b 35026 Conselve (PD) info @ agenzia2000.itRiferimento: OCCA159C.E.: In fase di definizione
Appartamento a Polverara (PD)
Appartamento a Polverara (PD)
€ 138.000,00
subito.it Padova 18-12-2024
Appartamento in Duplex in tranquillo e ottimo contesto condominiale, quartiere residenziale, con parcheggi e aree verdi pubbliche, comodo al centro e servizi.-Dispone di ampio soggiorno cucina, camera da letto dove è stato ricavato il salotto, bagno finestrato, ripostiglio/guardaroba e 2 ampi poggioli. Al piano superiore troviamo i locali soffitta, dove sono state ricavate 2 camere da letto e secondo bagno, e terzo poggiolo. Al piano interrato comunicante con vano scale comodo garage. -Recente costruzione, riscaldamento e raffrescamento autonomo, basse spese condominiali.Per altre info e per organizzare una visita non esitate a contattarci! -Classe Energetica "D" - 109,70 kWh/mq anno-Rif: POLA353-Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile.-Casa da Vivere s.r.l.Via Romea, 65/N - Legnaro (PD)Via Borgo Padova, 17B - Piove di Sacco (PD)Tel. 0499875781-Si precisa che, per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.Riferimento: POLA353C.E.: D IPE: 109.70 kWh/mq
Villetta a schiera in residenziale in Via Ponticello
Villetta a schiera in residenziale in Via Ponticello
€ 159.000,00
casa.it Padova 24-12-2024
Situata nel cuore del quartiere residenziale di SAN LAZZARO, questa spaziosa PORZIONE DI TRIFAMILIARE al PIANO TERRA di circa 130 MQ è l'immobile perfetto per famiglie in cerca di un ambiente tranquillo e accogliente. INGRESSO PEDONALE, CARRAIO e SCOPERTO CON COMUNE con le altre 2 abitazioni.Composta da: INGRESSO, CUCINA con CUCINOTTO, SOGGIORNO, SALA da PRANZO, 3 CAMERE a scalare, 2 BAGNI FINESTRATI, CENTRALE TERMICA.GARAGE SINGOLO. E' dotata di gas autonomo, tetto ed esterno rifatti nel 2020, impianto idraulico e elettrico rifatti recentemente.Libera subito.APE: FRIF. 605 EURO 159.000San Lazzaro è una località rinomata per i suoi servizi accessibili: scuole primarie e secondarie nelle immediate vicinanze rendono questo immobile particolarmente adatto alle famiglie. In aggiunta, negozi alimentari locali, ristoranti tipici ed aree verdi sono solo alcune delle comodità offerte dal quartiere.L’ottima posizione permette rapidi collegamenti verso il centro città grazie ai mezzi pubblici facilmente disponibili nella zona circostante. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ambiti della città!Per maggiori informazioni o per prenotare una visita presso la nostra agenzia immobiliare non esitare a contattarci! Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno.
Appartamemto in prossimita' del centro
Appartamemto in prossimita' del centro
€ 210.000,00
subito.it Padova 07-11-2024
in zona verde e tranquilla a pochi passi dal centro e dalla casa di cura.composto da:cucina soggiorno2 camere2 bagni2 balconi1 terrazzabox auto doppio
Abano terme vicino il centro
Abano terme vicino il centro
€ 195.000,00
subito.it Padova 03-01-2025
in zona verde, tranquilla e al contempo vicina al centro e alla casa di cura, composto da: soggiorno cucina2 camere2 bagni2 poggioli1 terrazzabox auto doppio
terrassa padovana- appartamento piano terra rif.oc
terrassa padovana- appartamento piano terra rif.oc
€ 105.000,00
subito.it Padova 08-01-2025
UNICO, VIENI SUBITO A VEDERLO !!! APPARTAMENTO AL PIANO TERRA COMODISSIMO E' IN CENTRO A TERRASSA PADOVANA !!! E' PROPRIO QUELLO CHE STAI CERCANDO !!! TI ASPETTO IN AGENZIA!!! CHIAMAMI ADESSO... Sono Vilma Lazzarin, a Terrassa Padovana centro in zona tranquilla di quartiere, vendo un bell'appartamento ormai introvabile, al piano terra.Attraversiamo il cortile condominiale, raggiungiamo l'atrio e siamo gia' arrivati ! senza nessuna fatica di fare scale!!Apriamo la porta e siamo accolti da un bel soggiorno openspace con angolo cottura, un disimpegno divide la zona notte dove vi e': un utilissimo ripostiglio, il bagno, ed infine la camera da letto matrimoniale.Al piano terra abbiamo il giardino condominiale piantumato con un'ampia zona di manovra. per accedere al garage singoloChe dire, l'appartamento e' comodissimo per chi non ama fare le scale per una famiglia o per una coppia ed e' stato totalmente ristrutturato nel 2002.Nota bene: attualmente locato ad euro 450 mensiliCaratteristiche specifiche:87 mq3 locali1 soggiorno openspace con angolo cottura2 camere da letto1 bagno1 garage1 giardino condominialeClasse energetica D IPE 213,67Appartamento al piano terraCostruito nel 1977Stato ottimoCodice di riferimento annuncio OCCA162Chiamami per vendere o comprare casa !Valutazione gratuita e il compratore giusto ti aspetta !Visita agenzia2000.itL'Agenzia2000 offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione.Agenzia2000, il tuo Partner per investimenti immobiliari.Agenzia2000 cell. 3 8 9 7138170 Via Verdi 3/b 35026 Conselve (PD) info @ agenzia2000.itRiferimento: OCCA162C.E.: D IPE: 213.67 kWh/mq
terrassa padovana - appartamento 2° piano rif.occ
terrassa padovana - appartamento 2° piano rif.occ
€ 90.000,00
subito.it Padova 09-11-2024
LIBERO DA SUBITO !!! APPARTAMENTO LUMINOSISSIMO AL SECONDO PIANO IN CENTRO A TERRASSA PADOVANA IN ZONA TRANQUILLA DI QUARTIERE !!! E' PROPRIO QUELLO CHE DESIDERI !!! TI ASPETTO !!! NON ESITARE CHIAMAMI...Sono Vilma Lazzarin, a Terrassa Padovana centro in zona tranquilla di quartiere, ho un bell'appartamento luminoso situato al secondo piano.Attraversiamo il cortile condominiale e raggiungiamo l'atrio, saliamo al secondo piano e siamo accolti da un ampio ingresso con disimpegno nella zona notte da dove si suddividono gli spazi; da un lato il bellissimo soggiorno con tre finestre e uscita sul grande terrazzo, dall'altro la spaziosa cucina, a seguire: un bagno grande finestrato con vasca, la camera da letto matrimoniale, altro bagno finestrato con doccia ed infine la camera da letto matrimoniale con uscita sul terazzo.Al piano terra abbiamo il giardino condominiale piantumato con un'ampia zona di manovra. per accedere al garage singoloChe dire, l'appartamento e' perfetto per una famiglia o per una coppia.Caratteristiche specifiche:120 mq4 locali1 soggiorno1 cucina2 camere da letto2 bagni1 terrazzo1 garage1 giardino condominialeClasse energetica F IPE 308,20Appartamento al secondo pianoCostruito nel 1977Stato buonoCodice di riferimento annuncio OCCA156Chiamami per vendere o comprare casa !Valutazione gratuita e il compratore giusto ti aspetta !Visita agenzia2000.itL'Agenzia2000 offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione.Agenzia2000, il tuo Partner per investimenti immobiliari.Agenzia2000 cell. 3 8 9 7138170 Via Verdi 3/b 35026 Conselve (PD) info @ agenzia2000.itRiferimento: OCCA156C.E.: F IPE: 308.20 kWh/mq
terrassa padovana- appartamento piano terra rif.oc
terrassa padovana- appartamento piano terra rif.oc
€ 100.000,00
subito.it Padova 17-12-2024
SOLO PER INVESTIMENTO !!! COMODISSIMO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA IN CENTRO A TERRASSA PADOVANA IN ZONA TRANQUILLA DI QUARTIERE !!! NON ESITARE CHIAMAMI...E' PROPRIO QUELLO CHE DESIDERI !!! TI ASPETTO IN AGENZIA!!! ATTUALMENTE LOCATO!Sono Vilma Lazzarin, a Terrassa Padovana centro in zona tranquilla di quartiere, ho un bell'appartamento introvabile situato al piano terra.Attraversiamo il cortile condominiale, raggiungiamo l'atrio e siamo arrivati. senza nessuna fatica di scale!!Apriamo la porta e siamo accolti da un ingresso con disimpegno da dove si suddividono gli spazi: da un lato il bel soggiorno, dall'altro la prima camera, segue la cucina, il bagno, ed infine l'altra camera da letto.Al piano terra abbiamo il giardino condominiale piantumato con un'ampia zona di manovra. per accedere al garage singoloChe dire, l'appartamento e' comodissimo per chi non ama fare le scale per una famiglia o per una coppia ed e' stato totalmente ristrutturato nel 2002.Nota bene: attualmente locato ad euro 500 mensiliCaratteristiche specifiche:90 mq4 locali1 soggiorno1 cucina2 camere da letto1 bagno1 garage1 giardino condominialeClasse energetica G IPE 302,90Appartamento al piano terraCostruito nel 1977Stato buonoSolo per investimento, attualmente locato!Codice di riferimento annuncio OCCA161Chiamami per vendere o comprare casa !Valutazione gratuita e il compratore giusto ti aspetta !Visita agenzia2000.itL'Agenzia2000 offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione.Agenzia2000, il tuo Partner per investimenti immobiliari.Agenzia2000 cell. 3 8 9 7138170 Via Verdi 3/b 35026 Conselve (PD) info @ agenzia2000.itRiferimento: OCCA161C.E.: G IPE: 302.90 kWh/mq
Attico a Padova - Bassanello - Guizza
Attico a Padova - Bassanello - Guizza
€ 399.000,00
subito.it Padova 08-11-2024
PADOVA-S.AGOSTINO: In una cornice ideale per famiglie e professionisti, presentiamo in vendita un ampio ATTICO all'interno di una nuova palazzina composta da sole 5 unità abitative.Questo esclusivo immobile si trova nella ricercata zona di S. Agostino, caratterizzata da spazi verdi ben curati e comodità senza pari come il TRAM a pochi passi che permette facili collegamenti col centro città. Godrete della tranquillità residente ma anche dell'accessibilità ai principali servizi quali negozi, ristoranti e scuole.L'ATTICO offre uno spazioso TERRAZZO COPERTO di ben 25 mq dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto a cui si affaccia un grande SALONE luminoso quasi 60 mq - perfetto per intrattenere amici e familiari o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata.La zona notte ospita tre camere da letto generosamente dimensionate seguite dalla praticità di due bagni moderni ed un utile servizio lavanderia-ripostiglio, offrendo così tutto lo spazio necessario per soddisfare le esigenze quotidiane.Il pacchetto immobiliare è completato da un ampio garage privato e comodo posto auto nel cortile interno alla residenza garantendo sicurezza e facilità d'accesso delle vostre vetture.Inoltre, c'è la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i tuoi gusti personali permettendoti così di creare l'ambiente dei tuoi sogni!Non perdere questa rara opportunità! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori dettagli o per prenotare una visita.Riferimento: I1102C.E.: A4
ATTICO con Terrazzo e 3 camere
ATTICO con Terrazzo e 3 camere
€ 399.000,00
subito.it Padova 08-11-2024
PADOVA-S.AGOSTINO: In una cornice ideale per famiglie e professionisti, presentiamo in vendita un ampio ATTICO all'interno di una nuova palazzina composta da sole 5 unità abitative.Questo esclusivo immobile si trova nella ricercata zona di S. Agostino, caratterizzata da spazi verdi ben curati e comodità senza pari come il TRAM a pochi passi che permette facili collegamenti col centro città. Godrete della tranquillità residente ma anche dell'accessibilità ai principali servizi quali negozi, ristoranti e scuole.L'ATTICO offre uno spazioso TERRAZZO COPERTO di ben 25 mq dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto a cui si affaccia un grande SALONE luminoso quasi 60 mq - perfetto per intrattenere amici e familiari o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata.La zona notte ospita tre camere da letto generosamente dimensionate seguite dalla praticità di due bagni moderni ed un utile servizio lavanderia-ripostiglio, offrendo così tutto lo spazio necessario per soddisfare le esigenze quotidiane.Il pacchetto immobiliare è completato da un ampio garage privato e comodo posto auto nel cortile interno alla residenza garantendo sicurezza e facilità d'accesso delle vostre vetture.Inoltre, c'è la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i tuoi gusti personali permettendoti così di creare l'ambiente dei tuoi sogni!Non perdere questa rara opportunità! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori dettagli o per prenotare una visita.
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