Centro storico di grado, prossima realizzazione

Nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla Basilica, proponiamo in vendita un accogliente trilocale che unisce comfort e funzionalità. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucinotto a vista, creando un ambiente caldo e conviviale. La zona notte offre due camere confortevoli, ideali per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro città. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, completa la proprietà con praticità. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere l'autenticità del centro storico con tutti i servizi a portata di mano.RIFERIMENTO: CASA SANT'EUFEMIACLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Cuore di Grado... Dalla ristrutturazione ed il restauro di uno dei fabbricati storici di fine '800, denominato "Villa Spadiglieri", proponiamo queste splendide unità residenziali frutto del sapiente recupero e risanamento degli originali elementi architettonici; le murature in pietra ed i solai in legno a vista, abbinati ai più moderni materiali di finitura ed impiantistici, garantiscono un comfort abitativo unico nei generosi spazi e volumi ricavati. Il sapiente inserimento di ampie terrazze esclusive, dell'ascensore a servizio di ogni unità, dei posti auto coperti nella corte, dei vani comuni di accesso e di parcheggio in totale sicurezza dei mezzi a due ruote, rendono questi meravigliosi spazi abitativi ideali per chi vuole vivere l'" Isola del Sole" non solo nella bella stagione, ma in ogni mese dell'anno.Dulcis in fundo, l'attico. Una realtà unica nel suo genere: 180 mq comprensivi di soggiorno, cucina a vista, 4 camere da letto di cui una padronale con cabina armadio, una doppia, due singole, 3 bagni finestrati, lavanderia e doppia terrazza. Come se non bastasse, al secondo livello trova spazio una vera ciliegina sulla torta: un lastrico solare esclusivo di 70 mq dove rilassarsi e abbronzarsi con una vista panoramica sul centro storico e sul mare diventerà una normalità.Contattaci per maggiori informazioni!RIFERIMENTO: V000354CLASSE ENERGETICA:

In pieno centro storico, davanti i resti Romani, casa in linea realizzata sulla cinta del Castrum, su tre livelli con cortile interno e scorcio sul mare.A tutto questo si aggiunge splendida soffitta trasformabile in unità abitativa.Già abitabile con due cucine e una stanza attualmente camera, al secondo piano con tutti gli attacchi per diventare una cucina. Ci sono cinque camere e due bagni con un bagno di servizio, dispone di diversi camini per stufa a pellet o altro.Termoautonomo metano/radiatori. Struttura ideale per realizzare più appartamenti più una mansarda. La posizione è invidiabile, adiacente a tutti i servizi, ristoranti ed a 20 metri della diga, 200 mt dalla spiaggia a pagamento ed a soli 160 mt dalla spiaggia libera.Un'immobile in posizione strategica con una vista aperta da vedere, ottimo investimento.Superficie commerciale 191 m2Esposizione sudSoffitta 75 mqSerramenti in legno con vetro singolo ( serramenti in legno con vincolo del paesaggio)Casa non vincolata alle belle artiClasse energetica GRichiesta € 695.000,00€ trattabiliPer informazioni, Ladislao cell. 393-9229443RIFERIMENTO: GRADO 15CLASSE ENERGETICA: G

Rif: RC3458Gorizia centro, Parco della Rimembranza, vendiamo panoramico mini appartamento ammobiliato al quarto piano.Questo appartamento ha una superficie totale di 55 metri quadrati e si compone di ingresso, soggiorno con terrazzo, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. Al piano seminterrato la presenza di una cantina garantisce uno spazio extra per riporre oggetti e attrezzature.Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori di calore e aria condizionata.Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento, anche per investimento.Prezzo 85.000

Rif: R062183ZGR (192842983) - Lasciatevi incantare da questo splendido trilocale, unico per disposizione e posizione. Questo appartamento storico, impreziosito da elementi murari secolari, riflette la storia e la cultura del luogo in cui si trova e seduce i suoi occupanti con uno stile rustico strategicamente incrociato con elementi in stile loft. Il fascino unico di questo appartamento diventa un'esperienza non appena si entra. Si viene accolti dall'originale scala d'ingresso centenaria, che non solo offre un sublime livello di autenticità, ma aggiunge anche un tocco di nostalgia ed eleganza. La proprietà è stata mantenuta con grande cura e attenzione ai dettagli e offre uno spazio abitativo confortevole che combina sapientemente eleganza e comfort. Dispone di due bagni molto ben arredati, non solo pratici ma anche eleganti, che sottolineano la qualità e lo standard dell'appartamento nel suo complesso. Uno degli aspetti più notevoli di questo appartamento storico è senza dubbio la vista mozzafiato sulla Basilicata di Sant'Eufemia, che dista solo 20 metri. La posizione della proprietà è strategicamente molto favorevole. A soli 300 metri di distanza si trovano la spiaggia e il porto vecchio di Grado, il che significa che in pochi minuti si può godere dell'incomparabile piacere di sentire la dolce brezza marina e respirare il profumo salato del mare. Questo appartamento offre la possibilità di godere sia del mare che del centro storico di Grado, rendendolo un luogo perfetto per chi apprezza la magia della storia e della spiaggia in egual misura. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Vendesi, in centro a Monfalcone, appartamento di pregio sito al secondo piano di elegante stabile servito da ascensore.L'immobile si compone di ampio atrio di ingresso attrezzabile e dotato di armadiatura a muro, ripostiglio finestrato, vasta zona dedicata a soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile affacciata a terrazza di circa 16 mq, bagno finestrato munito sia di vasca idromassaggio che di doccia, due comode camere singole, un bagno di servizio dove sono posizionate anche lavatrice ed asciugatrice, una camera matrimoniale con cabina armadio.L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nell'anno 2020, caldaia a condensazione, climatizzazione estiva ed invernale, infissi legno/alluminio, tende solari, finiture di ottimo livello e contenute spese di condominio.Completa la proprietà una cantina al piano interrato; nella zona vi è la possibilità di parcheggiare gratuitamente.POSSIBILE PARZIALE PERMUTA CON VILLETTA SINGOLA.RIFERIMENTO: V000233CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Nel pieno centro storico di Gorizia, via Favetti, vendiamo appartamento in piccola casa d’epoca ristrutturata. Soggiorno con angolo cottura arredata, una camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno. Ottime rifiniture interne ed opportunità per investimento; appartamento locato.