CENTRALISSIMO LOCALE COMMERICIALE

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NUOVO

CENTRALISSIMO LOCALE COMMERICIALE Udine

140000 €

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Descrizione

(192337614) - Nel comune di Magnano in Riviera, in una location a dir poco centralissima proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra con laboratorio e magazzino.
Affacciato sulla piazza principale, accanto al municipio, alle poste, alla farmacia e numerosi altri esercizi commerciali, si sviluppa il vano principale di circa 140 mq diviso in due sale.
La prima ampia e luminosissima grazie alla facciata completamente vetrata, adibita fino a poco tempo fa a bar/pasticceria ha tuttora presente all'interno il classico arredo di tale attività, compreso di comodo bancone con capiente espositore per cibi, tavoli, sedie, panche e scaffalature tutte coordinate e di ottima qualità.
La seconda meno attrezzata ma altrettanto spaziosa più diventare un locale da affittare per feste di compleanno, incontri o sala riunioni.
Al piano seminterrato troviamo il laboratorio di 80 mq, utilizzabile a servizio delle più disparate attività, ha annesso magazzino di 29 mq e servizio igienico.
Completa la proposta immobiliare doppio posto auto assegnato.
Poco va aggiunto, il locale per le sue caratteristiche e per la posizione di cui gode è un eccellente investimento.
Con un pizzico di fantasia e buona volontà può trasformarsi nuovamente in un luogo di incontro e condivisione dove le persone possono rivivere il piacere ormai quasi perduto di ritrovarsi e godere di un momento di serenità.
- Classe: F - IPE: 65.
00 kWh/mc anno

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