Castel Ivano - Lotto con Progetto Approvato

Rif: 79 (C)LOCALITA: CASTEL CONDINO-Loc. Boniprati /Predello (TN)IMMOBILE: Rustico Indipendente di 140mq ca. con terreno e bosco di to. 11.121mqCOMPOSIZIONE: Rustico Indipendente, su 2 livelli, così composto: - Piano Terra di 70mq ca.:Due stalle con 3 ingressi autonomi dallesterno;- Piano Primo di 70mq ca.: fienile per ora non collegato internamente;- Esterno:Giardino-Terreno-Bosco privati di Tot. 11.121mq ca.STATO DUSO: Struttura sana; da ristrutturare e fare cambio duso in abitazione.RISCALDAMENTO: Da creare. Legna.NOTE: Venduto vuoto come si trova. Altitudine 1200 mslm. Fogne presenti appena fuori casa. Acqua allacciata allacquedotto. Luce allacciata presente. Accessibile tutto lanno, distanza dalla valle centri abitati 6km. Terreno carrabile. Posizione riservata con splendida vista vallata. Zona molto soleggiata.

Rif. 026 - Nel cuore del suggestivo paesino di Samone, a solo un chilometro di distanza da Castel Ivano, offriamo una casetta indipendente che si sviluppa su tre piani di 65 metri quadrati ciascuno, con l'aggiunta di una soffitta.Questo edificio, con finiture originali degli anni '60, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza estiva o una casa per le vacanze. Pur essendo priva di un impianto di riscaldamento moderno, la presenza di stufe a legna sia in cucina che in bagno consente un utilizzo parziale durante i mesi più miti. Tuttavia, gli impianti e i serramenti necessitano di un intervento di rinnovamento per portare la casa agli standard abitativi contemporanei.La casa è composta da due appartamenti praticamente identici, situati rispettivamente al primo e al secondo piano. Ogni appartamento offre una terrazza, un ingresso, una cucina abitabile e due stanze. L'alloggio al secondo piano dispone di un affascinante poggiolo panoramico, mentre quello al primo piano vanta un ampio terrazzo di 15 metri quadrati, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. L'accesso ai due appartamenti avviene tramite una scala esterna che collega il terrazzo e il poggiolo.Al piano terra, l'edificio offre un locale stube, un magazzino, un sotto terrazza utilizzabile come piccolo garage o deposito, e una grande cantina ad avvolto in parte seminterrata.Nonostante gli interventi di ristrutturazione necessari, l'edificio mantiene strutture portanti solide, con muri perimetrali e di spina in sasso ancora in buone condizioni. Anche il tetto si presenta in buono stato. Al di sopra degli appartamenti si trova una soffitta adibita a magazzino, che offre ulteriori possibilità di utilizzo.Questa proprietà offre la flessibilità di mantenere i due alloggi separati o, in caso di ristrutturazione, di creare un unico grande appartamento, oltre alla possibilità di ricavare cantine e garage. Un'opportunità imperdibile per chi desidera personalizzare la propria casa in u

Rif: 36 c (C)Classe energetica: GLOCALITA: BONIPRATI - Fr. di Pieve di Bono-PrezzoIMMOBILE: Porzione di Rustico-Casa da monte di 140mq ca. su 2 livelli con terreno di 7.460mq ca.COMPOSIZIONE: Porzione di Rustico (centrale) di 140mq ca., su 2 livelli:1° soluzione ristrutturata: - Piano Terra di 35mq ca.:zona giorno, bagno e ripostiglio e scala per piano primo;- Piano Primo di 35mq ca.:due stanze e solaio;2° soluzione da ristrutturare:- Piano Terra di 35mq ca.:locale grezzo;- Piano Primo di 35mq ca.:fienile;- Esterno: Terreno e Giardino di 7.460mq ca.STATO D'USO: buono la parte abitabile già ristrutturata, laltra metà speculare da ristrutturare e volendo collegabile.RISCALDAMENTO: a legna con possibilità di realizzare riscaldamento a gas Gpl.NOTE: Ottimo paesaggio e vista panoramica. Presenti acqua da acquedotto, fogne e luce.