Cascina via giotto 1, ponzano monferrato

Ponzano Monferrato, paese situato nel cuore delle colline Monferrine. La proprietà è situata in antica frazione, caratterizzata dall'ampia veduta verso la valle. L'ingresso al giardino è tramite il cancello, che lascia spazio all'area verde antistante. La proprietà si compone di due unità abitative a civile abitazione, e un'autorimessa. La prima unità dispone di ingresso su disimpegno, cha lascia spazio alla cucina ed all'ampio salone, camera , bagno e locali accessori sul retro; al primo piano si trovano tre camere da letto, ed il solaio sfruttabile. La seconda abitazione si compone di ingresso, con cucina e soggiorno, bagno e cantina, al primo piano due camere da letto è solaio. La proprietà dispone di terreno di circa 7400 metri quadrati di terreno a corpo. Ottima soluzione come seconda casa di campagna, oppure ad utilizzo B&B. La posizione è di assoluta quiete. Essendo una casa in centro storico, bisogna permettere il diritto di passaggio alla proprietà adiacente.

riferimento4264496cascina cuna, Ponzano MonferratoAZIENDA AGRICOLA COSTITUITA DA STALLA PER ALLEVAMENTO OVINI E CASA COLONICAData di vendita15/01/2025 Offerta minima141.220,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

L'immobile si trova all'interno del Comune di Ponzano Monferrato, in frazione Salabue, lungo la direttiva stradale che porta verso Asti e pochi km da Moncalvo.La soluzione è una tipica casa a schiera libera su tre lati e possiede due spazi esterni: un piccolo giardino privato sul lato della strada e un altro spazio esterno sul cortile interno non collegato direttamente alla casa.L'accesso primario avviene grazie ad una porta finestra che affaccia direttamente sulla sala da pranzo dove è presente un grande camino a legna funzionante. Di seguito troviamo l'ampia cucina che si affaccia su un terrazzo rialzato e sul cortile interno della casa.Proseguendo sullo stesso piano troviamo un ampio salone caratterizzato da una scala in legno che conduce al primo piano e illuminata da una finestra con affaccio sul piccolo giardino di proprietà e vista sul Castello di Salabue. Sempre dal salone abbiamo il bagno finestrato con doccia di recente ristrutturazione e un accesso diretto al vano garage e al locale della centrale termica.Salendo al primo piano, dopo un breve corridoio, a destra troviamo un locale di sgombero e un piccolo bagno di servizio. Sempre sul piano abbiamo due camere da letto matrimoniali.Il box è dotato di basculante.L'abitazione è in ottimo stato di manutenzione e la caldaia a gas è stata cambiata di recente. Sono presenti termosifoni in metallo e gli infissi sono in legno con il vetro singolo, dotati di scuri.Il tetto è in coppi ed è in perfette condizioni.Infine l'immobile è collegato alla rete idrica comunale, alla fognatura e alla rete di gas metano.

Il paese di Ponzano Monferrato si trova lungo la direttiva stradale che porta verso Asti e pochi chilometri dal paese di Moncalvo.L'edificio sulla strada statale che porta al nucleo del paese, nella parte pianeggiante appena prima dell'inizio della salita. La proprietà di compone dall'unità abitativa realizzata nel 1914 e da diverse strutture accessorie poste sul retro e sul fianco del cortile.La parte residenziale si compone da due appartamenti disposti su più livelli collegati da una scala interna. Il si dispone tra il piano terra dove abbiamo la cucina, un ripostiglio e il salotto mentre al primo troviamo tre camere da letto, il bagno finestrato con doccia e tre locali di deposito di ampie dimensioni oltre che la balcone sul cortile.Al secondo piano abbiamo l'ultimo appartamento composta da una cucina abitabile, il soggiorno, il bagno con vasca finestrato, due camere da letto, un locale di sgombero e un balcone sempre sul lato del cortile.Al piano terra troviamo diversi locali di ampie dimensioni, un tempo utilizzati come stalle, box e pollaio e una cantina in cui sono ancora presenti i tini in muratura.Il tetto si presenta in discrete condizioni e tutti gli impianti e gli infissi sono da rifare.E' presente un pozzo di acqua sorgiva all'interno della proprietà.Insieme alla proprietà è in vendita anche il terreno alle sue spalle, oggi tenuto a bosco, di circa 3.280 mq.

Sulle colline che circondano Moncalvo, alla sommità di Ponzano Monferrato, dove il paesino sconfina nelle campagne verdeggianti e incontaminate che portano a Crea, bella casa padronale di campagna da ristrutturare completamente con rispetto per la aulicità degli ambienti con soffitti affrescati e volte tradizionali. L'adiacente rustico, da recuperare strutturalmente, rende la consistenza assai importante. Può diventare come merita una splendida dimora oppure anche sede di abitazione e ospitalità. Accorpato e cintabile il terreno (un pianoro di 8000 mq. Adatto ad ogni uso compreso l'inserimento di una piscina olimpionica!) rende la proprietà un “oggetto del desiderio” assai raro.1800