Luminoso trilocale ristrutturato e arredato!Via Vittorio Veneto, 11 28041 Arona (no)Un'elegante residenza nel cuore di aronaNel cuore di Arona, a pochi passi dal suggestivo lungolago e dalle vie più esclusive del centro, sorge questo raffinato appartamento situato in Via Vittorio Veneto 11. La sua posizione privilegiata offre comodità, servizi e una qualità della vita senza paragoni, rendendolo una scelta ideale sia come abitazione principale che come prestigiosa seconda casa.Arona: una perla sul lago maggioreArona è una cittadina dal fascino unico, dove storia, cultura e paesaggi mozzafiato si fondono in un equilibrio perfetto. Il centro storico, animato da boutique di charme e locali raffinati, è una meta ambita per lo shopping e per piacevoli passeggiate tra architetture d’epoca e scorci incantevoli sul Lago Maggiore.A soli 500 metri dall’appartamento si trova il suggestivo Lungolago di Arona, perfetto per rilassanti passeggiate o aperitivi con vista. A 1,5 km si erge la celebre statua del Colosso di San Carlo Borromeo, imponente simbolo della città, mentre gli amanti della natura potranno esplorare il Parco dei Lagoni di Mercurago, situato a 2 km, un’area naturale protetta perfetta per escursioni e momenti di relax. Per gli appassionati di storia e letteratura, il percorso Felice Cavallotti, che parte dalla Stazione Ferroviaria e si snoda fino alla frazione di Dagnente, offre un itinerario affascinante attraverso luoghi iconici della città.Servizi e collegamenti strategiciAcquistare casa in Via Vittorio Veneto 11 significa vivere in una posizione strategica e ben servita:• Collegamenti rapidi: la Stazione Ferroviaria di Arona è a soli 500 metri (9 minuti a piedi), con treni diretti per Milano e Torino. L’autostrada A26, a 4 km, permette di raggiungere agilmente il Piemonte, la Liguria e la Svizzera, mentre l’Aeroporto di Milano Malpensa dista appena 25 km, raggiungibile in 30 minuti di auto.• Comodità quotidiane: il supermercato più vicino è a 500 metri (6 minuti a piedi), la farmacia a 200 metri (3 minuti a piedi) e l’ufficio postale a 600 metri (7 minuti a piedi). Inoltre, a soli 150 metri si trova la fermata dell’autobus più vicina, che consente spostamenti agevoli in città e nei dintorni.• Istruzione e salute: le scuole primarie e secondarie si trovano rispettivamente a 400 metri (5 minuti a piedi) e 800 metri (10 minuti a piedi), mentre l’Ospedale di Arona è situato a 600 m, raggiungibile in 10 minuti a piedi o 2 minuti di auto.Proponiamo in vendita un trilocale di 80 mq ristrutturato e arredato, al primo piano senza ascensore di uno stabile civile del 1950.Composizione interna:Altezza interna: 3,00 metri.Doppia esposizione nord-estL'appartamento, situato al primo piano, gode di una ottima esposizione interna garantendo così luminosita’ in tutto l’ambiente.• Ingresso direttamente nell’ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzino di 10 mq;• Angolo cottura con cucina nuova su misura;• camera matrimoniale;• Disimpegno zona giorno da zona notte;• ampia camera con accesso diretto ad una doppia balconata;• Bagno finestrato con vasca.Finiture e dotazioni:• Infissi in pvc doppio vetro nuovi;• Pavimentazione in ceramica gres porcellanato marrone scuro in soggiorno e in entrambe le camere;• Cucina completamente arredata e completa di elettrodomestici e piano ad induzione;• Soggiorno ed entrambe le camere complete di arredo;• Porta blindata.L’appartamento si vende con arredo compreso nel prezzo!Il riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali annue sono di circa Euro 900.Richiesta:Euro 200.000 trattabili!Perché scegliere questa residenza?Vivere in questa dimora significa immergersi in un contesto esclusivo, circondati da bellezze naturali, storia e servizi di alto livello. La posizione centrale e ben collegata la rende ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra prestigio, comfort e qualità della vita.Che sia per abitazione principale o investimento, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica nel cuore di Arona, una delle località più affascinanti del Lago Maggiore.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarmi all'orario che preferisci:Geom. Matteo ValliAgente Immobiliare - rea mi 2739618Tel:/whatsapp: +39 353 4633013Email: immobili.Matteovalli@gmail.comSito Web: immobiliarematteovalli.comLe presenti informazioni sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.
