Cascina, ottimo stato, 430 m², centro, monforte d'alba

Ci troviamo nel centro storico di Monforte d’Alba, uno dei borghi più belli d’Italia, e quello che vi proponiamo è il risultato di un sapiente lavoro di recupero di 3 fabbricati portato avanti con pazienza nell’arco di circa 15 anni. I lavori hanno interessato dapprima il corpo centrale e in seconda battuta le due case adiacenti, l’ultima delle quali è stata completata soltanto 4 anni fa. Il concept del proprietario è stato quello di preservare l’esistente, specialmente negli esterni, facendolo al contempo dialogare con materiali industriali come le lamiere di ferro utilizzate per alcuni pavimenti e rivestimenti o il cristallo di passerelle e scale. L’edificio centrale rappresenta la matrice dell’intervento e funge da cerniera per gli altri due corpi di fabbrica. L’ingresso affaccia direttamente sul soggiorno a doppia altezza, su un lato si apre la cucina dotata di terrazzino coperto e dall’altro lato c’è un grande terrazzo di 30 mq. La scala a vista conduce al piano superiore dove ci sono due camere da letto con bagno “en suite”. Al piano strada una terza camera per gli ospiti con bagno e una lavanderia. Il secondo edificio, attualmente comunicante con il precedente attraverso una porta interna, si sviluppa su 2 piani: al piano terra c’è la cucina caratterizzata da una bellissima volta a botte e arricchita da un suggestivo “crotin” scavato nell’arenaria; al primo piano troviamo invece la camera da letto con affaccio sul balcone e un bagno con il pavimento in ferro e una parete in cristallo che valorizza la trama del vecchio muro. Il terzo edificio, l’ultimo ad essere stato recuperato in ordine di tempo, è anche il più indipendente dei 3. Lo sviluppo verticale degli ambienti lo fa assomigliare ad una casa-torre. L’ingresso è al piano terreno che ospita una camera con bagno e il moderno corpo scale in ferro e vetro. Al primo piano la cucina con balcone e al secondo piano un’altra camera con bagno. Il fiore all’occhiello è rappresentato dai 90 mq di terrazzo presente a questo piano, suddiviso in una zona pranzo con barbecue e, ad un livello più alto, nel solarium. Il panorama spazia su tetti rossi di Monforte e su una buona porzione di arco alpino. Unica pecca la mancanza di un box auto, compensata però dalla vicinanza agli stalli di sosta pubblica, gli unici del centro storico.

cascinale nel cuore delle langhe in zona luminosa con ottima esposizione -con vista panoramica e spettacolare a 360 gradi.trattasi di cascinale da riattare circondato da vigneti. e' una proposta unica nel suo genere. trattasi di complesso immobiliare da riattare disposto su 2 livelli di ampia metratura esprime infatti una superficie complessiva di 419 mq. attualmente adibito a abitazione - ex fienile - ex deposito - ex stalla.completa la proprieta' il giardino di pertinenza.

Immersa nelle suggestive colline di Monforte d'Alba, questa incantevole cascina rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore della campagna piemontese senza rinunciare al comfort. Ristrutturata con grande cura nel 2015, la proprietà rappresenta il perfetto connubio tra eleganza contemporanea e fascino storico.Al primo piano, si viene accolti da un doppio salotto con maxi vetrata che si affaccia su un ampio terrazzo. Proseguendo, una camera passante con camino conduce alla camera da letto principale, dotata di bagno en suite e di cabina armadi. Una scala in vetro e resina porta al sottotetto, trasformato in sala cinema. Inoltre, esiste la possibilità di espandere ulteriormente gli spazi nella parte rustica adiacente.Il piano terra è composto dall'ingresso che si apre su una sala dotata di vasca idromassaggio e un'ampia vetrata con vista mozzafiato sulle colline e sui vigneti. Completano questo piano la grande cucina abitabile con isola centrale, la sala da pranzo adiacente, la cantina vini e un bagno lavanderia.La dépendance della proprietà è composta, al piano terra, da due box auto, uno doppio e uno singolo, e un deposito che garantisce spazio sufficiente per lo stoccaggio. Al primo piano si trova un grande open space con vetrate e terrazzo, e un bagno. I vigneti circostanti non formano parte della proprietà.Strategicamente collocata a soli 5 minuti dal centro del paese, ad 1 ora da Torino e a neanche 2 ore dal mare della Liguria, la proprietà è ideale per chi cerca una vita di qualità immersa nella natura.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE CENTRALE 2) VISTA PANORAMICA 3) BOX AUTO 4) OTTIMO DA INVESTIMENTO 5) RISCALDAMENTO AUTONOMO Monforte d'Alba: Proponiamo in vendita due appartamenti con possibilità di unificazione per creare un'unica unità abitativa di ampia metratura. Entrambi gli appartamenti sono siti al secondo ed ultimo piano e sono dotati di, il primo (trilocale), ingresso su corridoio, soggiorno con cucina, due camere da letto e un servizio; il secondo (monolocale), di ingresso su soggiorno con cucina e camera da letto e un servizio. Completi di balconi con ottima vista panoramica e cantina. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 328 863 9774 o tramite mail: dogliani@gruppovendocasa.it. Vieni a trovarci presso il nostro ufficio sito in Dogliani, Piazza Carlo Alberto 8, 12063 (CN). Ci puoi trovare anche su Facebook: https://tinyurl.com/Facebook-Vendocasa-Dogliani e Instagram: https://tinyurl.com/Instagram-Vendocasa-Dogliani . VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA! Visita il nostro sito gruppovendocasa.it