Casale viale della repubblica, magione

Magione (PG), dintorni: Azienda agricola ed agrituristica con casale in pietra, piscina e terreno di 3,8 ettari, composta da:Antico mulino ad olio ristrutturato ed attualmente adibito ad agriturismo suddiviso in sette appartamenti indipendenti così composti:- Piano terra: grande sala comune con stufa a legna, cucina completa con isola, tre appartamenti ciascuno con soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno ed appartamento con soggiorno, angolo cottura, camera da letto e due bagni;- Piano primo: appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, terrazza panoramica di 25 mq, due camere matrimoniali e due bagni, appartamento con soggiorno, angolo cottura, due camera matrimoniale e bagno ed un appartamento con sala, cucina a vista, camera da letto e bagno.Quattro appartamenti dispongono di aria condizionata e tre di ventilatori a soffitto e sono collegabili.La struttura perfettamente funzionante come struttura ricettiva è facilmente riconvertibile a abitazione privata e dispone di impianto fotovoltaico di 7 kw e pozzo privato.I terreni di dolce collina sono situati in una zona con un buon microclima che li rende adatti alla produzione dell’olio, si suddividono in:- 2 ettari circa di oliveto con 450 piante secolari in produzione di qualità Frantoio e leccino;- 1,8 ettari circa di seminativo.La proprietà comprende giardino curato, parco alberato e piscina panoramica di recente realizzazione.Posizione collinare molto panoramica.

Antico casale in pietra suddiviso in due appartamenti 1 al piano terra e 1 al primo piano con annesso ampliamento in cemento armato rivestito in pietra viva da dove ricavare altri due appartamenti.La proprietà si completa di giardino con impianto di iirrigazione automatico, piscina di 12mt x 6,5mt con all'interno piscina per bambini e relax in gress porcellanato con impianto di filtrazione a sabbia già predisposto per sale.Il giardino è stato completamente recintato e la casa dispone di pozzo autonomo e collegamento alla rete fognaria e acquedotto comunale.

Data asta : 10 dicembre 2024Il fabbricato è a due piani ed è stato realizzato, per quanto è stato possibile vedere e sulla base della documentazione allegata, con struttura portante in cemento armato, copertura tipo a capanna a due falde, con diverse quote di imposta. La variante prevede la realizzazione di due unità abitative, frazionando l’edificio verticalmente. Al momento del sopralluogo l’immobile si presentava in corso di costruzione. Esso confina con la strada di accesso, pertanto è raggiungibile agevolmente, e gode di una buona visuale. La destinazione urbanistica del terreno risultante dal certificato di destinazione urbanistica è “prevalentemente residenziale urbanistica” come da certificazione del Comune di Magione del 7.9.2023Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailInfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via e. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale g. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMail info@luffarelliasteimmobiliari.itSito www.luffarelliasteimmobiliari.itTel. 06 96430515

Situata nelle colline di Magione, in provincia di Perugia, questa stupenda proprietà si estende su circa 585 mq, con 4,5 ettari di terreno e una piscina di recente costruzione.Descrizione: Al centro della tenuta si erge un casale di circa 500 mq su due piani, ristrutturato nel 2004, affiancato da una dépendance indipendente di 85 mq. L’edificio principale include un’ampia sala comune con cucina per le colazioni e sette appartamenti arredati: cinque bilocali e due trilocali. I bilocali offrono soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; uno di questi bilocali ha doppio bagno. I trilocali, con stesse caratteristiche, dispongono di una seconda camera da letto, e uno di essi è impreziosito da una terrazza panoramica con vista sulla valle umbra. Quattro degli appartamenti, così come la sala colazioni, sono dotati di aria condizionata e di terrazza o giardino privato. La dépendance, ristrutturata nel 2013, è composta da zona giorno con cucina, due camere, due bagni e una terrazza con giardino esclusivo.Spazi Esterni: Un’ampia piscina di 15x4 metri, realizzata nel 2023, offre un luogo di relax con una magnifica vista. Il terreno di circa 4,5 ettari è adornato da ulivi secolari, alberi da frutto, un giardino ben curato, vialetti e illuminazione esterna, creando un ambiente sereno e raffinato.Stato e Finiture: La proprietà si presenta in ottimo stato, e vanta finiture di qualità: porte e infissi in legno massello, pavimenti in cotto e doppi vetri. Manutenzione e cura dei dettagli ne garantiscono l’ottimo stato. È in corso l’installazione di un impianto fotovoltaico da 7 kW sull’edificio principale, migliorando l’efficienza energetica e la sostenibilità. Ogni dettaglio è studiato per offrire privacy e comfort, in una cornice che unisce il fascino naturale alla raffinatezza delle finiture.Potenzialità d'Uso: Attualmente utilizzata come struttura ricettiva, questa proprietà è ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza del paesaggio umbro. Rappresenta inoltre un’ottima occasione di investimento per proseguire l’attività di locazione turistica, con una reputazione già consolidata.Location: Situata a pochi chilometri da Perugia, la proprietà è in una posizione strategica per raggiungere facilmente località umbre e toscane come Città della Pieve, Montepulciano, Siena, Firenze e Roma. La zona, rinomata per il patrimonio storico e culturale, è ideale per chi desidera scoprire la ricchezza artistica e architettonica della regione, facendo di questa tenuta un rifugio esclusivo e un punto di partenza per esplorare le bellezze circostanti.

RIF. 351474 - Stupenda villa singola stile liberty di fine '800 composta da tre livelli di cui il primo e secondo piano abitabili ed accatastati singolarmente, più cantina e torrino belvedere ubicato sul tetto, per una superficie tot. di circa 500 mq. Gli interni sono caratterizzati da ampie stanze con soffitti a volta decorati.Fanno parte della proprietà anche 9 ettari di terreno pianeggiante circostanti il fabbricato e due piccoli annessi. l'edificio è stato dichiarato inagibile a seguito del sisma del Centro Italia del 2016 tramite ordinanza del Comune di Magione, per questo necessita di lavori di consolidamento che attualmente potrebbero beneficiare di importanti incentivi fiscali.L'edificio con accesso indipendente è situato in un'oasi di ripopolamento fauna selvatica ma è ben collegato a tutti i servizi principali, e alle principali città (es 15 km da Perugia, 100 km da Siena, 140 km Firenze, 170 km Roma).La proprietà lascia ampi spazi di personalizzazione non essendoci vincoli storici ed è assolutamente da vedere!sfbc

Casolare con vista sul lago Trasimeno con piscina, campo da tennis, giardino e uliveto in vendita vicino a San Feliciano. Il casolare è disposto su due livelli e divisa in due unità abitative, una al piano terra e una al piano primo, con due accessi indipendenti, per una superficie complessiva di circa 360 mq. L'unità abitativa al piano terra è così composta : soggiorno con angolo cottura , due camere e due bagni inoltre al piano terra sono presenti tre fondi. L'unità abitativa al piano primo è così composta: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, quattro camere e tre bani. La piscina panoramica domina il giardino, ricco di piante e alberi ad alto fusto , dove è presente una dependance . C'è la possibilità di acquistare un ettaro di terreno a uliveto di circa 250 piante. Sono presenti due pozzi a servizio della piscina e del giardino.

Una vera e propria oasi in cui immergersi nei meravigliosi scenari del lago Trasimeno, a stretto contatto con i suoi colori e scenari. Lake Dream è una proprietà unica, dotata di giardino privato con una piccola spiaggia direttamente sulla riva del lago. Completamente ristrutturata ed energeticamente efficiente, è composta da una cucina moderna, soggiorno e wc, due camere da letto matrimoniali con letti king size, un ampio bagno con vasca e cabina doccia.Sulle sponde del lago Trasimeno, Lake Dream splende come una vera e propria gemma, avvolta dalla natura umbra e così magicamente affacciata sul lago, con il valore aggiunto di un molo ad uso privato. Al suo interno si compone di una cucina moderna, comunicante con la zona living e dining, un WC e zona lavanderia; salendo al piano superiore vi sono due camere da letto matrimoniali con letti king size, entrambe con vedute mozzafiato del lago, e un ampio bagno con vasca e cabina doccia. Al piano superiore vi sono anche un balcone e un'ampia terrazza. Il giardino privato di 1.000 mq circa è particolarmente curato ed impreziosito da una piccola spiaggia.Stato e rifinitureCostruita nel 2023, la casa si presenta in perfetto stato, luminosa e confortevole, oltre ad essere efficiente dal punto di vista energetico, essendo in classe energetica A3. Gli infissi sono in legno con sportelloni e scuretti, doppi vetri e zanzariere. Raffrescamento e riscaldamento a pavimento, con aria condizionata extra, il tutto alimentato da una pompa di calore. Tutti i pavimenti sono di Cotto Etrusco fatto a mano.Servizi e utenzeLe principali utenze sono collegate. Acquedotto comunale e pozzo per l'irrigazione. Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore.Utilizzi e potenzialitàIdeale per la ricettività, vista la sua posizione privilegiata sul lago. Data la vicinanza ai servizi è anche un'ottima soluzione per farne una residenza principale o una casa in cui trascorrervi le vacanze.UbicazioneLa proprietà si trova proprio sul lago Trasimeno, vicino a Magione. I supermercati e i ristoranti più vicini sono a circa 2-3 km. L'aeroporto S. Francesco dista appena 35 km. Le città di Roma (180 km) e Firenze (135 k.) sono raggiungibili mediante la superstrada E45. Perugia è a circa in 30 minuti.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Il Casale tra i Vigneti, si trova nel comune di Magione (pg), alle pendici di Montesperello,. Di 440 m² , totalmente ristrutturato ed ampliato nel 2014, attualmente è vissuto come casa bifamiliare, ma, con i suoi 8 bagni, 4 cucine, 3 lavanderie, 3 camini, aria condizionata ed il vano ascensore, che collega tutti i piani, è già predisposto per essere utilizzato come attività ricettizia. 6.000 mq di terreno, ampio parcheggio, parco giochi e piscina fuori terra, ne completano la struttura. Vicinissimo a tutti i servizi, ha la fermata del bus di linea a neppure 100 mt. Dalla proprietà. Su richiesta, si può fornire un depliant illustrativo più dettagliato.

DESCRIZIONE PROPRIETÀSituata tra i Castelli di Montemelino e Montesperello, a soli dieci minuti dal Lago Trasimeno e a venti minuti da Perugia e dal suo Aeroporto, proponiamo in vendita questo tipico casale umbro di circa 400 mq su tre livelli principali. La proprietà, grazie alla sua stretta vicinanza al paese di Solomeo, beneficia delle dotazioni artistiche, sportive e dell'eccezionale teatro offerte dalla Fondazione Cucinelli Cashmere. Immersa in un tranquillo e riservato contesto verde, vanta un incantevole e rigoglioso giardino privato di circa 4.250 mq, comprensivo di 60 alberi ulivo e svariati alberi da frutto. Oltre ad una terrazza già predisposta per ospitare comodamente una piscina.COMPOSIZIONE INTERNALa dimora offre spazi generosi e ben proporzionati ed è servita da quattro ingressi indipendenti. Il piano terra, dedicato agli ospiti e servito da due accessi indipendenti, è costituito da studio e da una confortevole Guest room con bagno en-suite dotato di doccia e sanitari sospesi.Al livello sottostante troviamo un'ampia zona living open space, una delle aree più apprezzate e godute della proprietà, costituita dalla sala musica, da una luminosa cucina da sogno in marmo con sala pranzo e stufa a legna, e dalla quale si ha accesso diretto sulla corte sterna. Un ambiente di autentico ed elegante fascino rustico, dove ogni dettaglio è stato magistralmente disegnato per offrire una combinazione perfetta di stile e funzionalità. A completare la zona giorno una rilassante e luminosa living room, impreziosita da grandi finestre ad arco che permettono alla luce naturale di posarsi su ogni dettaglio e dove, la vista dell'esterno regala una sensazione di pace e relax. Oltre, alla zona lavanderia e un bagno per gli ospiti.La zona notte predisposta al piano primo è invece composta di un piacevole soggiorno con stufa a legna, impreziosito da travi in legno a vista e pianelle in cotto e dove sono state mantenute le tradizionali nicchie murarie dell'antico casale, creando un atmosfera suggestiva e d'epoca; una camera padronale con ampia cabina armadio in legno e una seconda camera matrimoniale, anch'essa dotata di cabina armadio in legno e bagno en-suite, completo sia di vasca che doccia.STATO E FINITURELa dimora, oggetto di un'importante e meticolosa ristrutturazione nel 2007, si presenta in ottime condizioni pronta ad accogliere i nuovi proprietari senza la necessità di ulteriori interventi.Dotata di riscaldamento pavimento e di ogni comfort moderno, rappresenta l'incontro perfetto tra charm e tradizione. Caratterizzata da elementi architettonici tipici dello stile umbro, come il cotto, archi in mattoni e le travi in legno con pianelle a vista che conferiscono un tocco autentico e fedele oltre che un'atmosfera calda e accogliente.SPAZI ESTERNICircondata da un giardino privato e completamente delimitato di circa 4.250 mq, la proprietà gode di uno spazio esterno piacevole e ben curato,...

vendiamo appartamento con giardino su immobile in costruzione classe energetica a4 , immobile composto da : soggiorno con angolo cottura , due bagni , due camere matrimoniali ,disimpegno , portico coperto di 15 mq e giardino privato di 105 mq circa .l'immobile e' situato in magione , fabbricato composto da 7 appartamenti e 7 garage + fondi. la palazzina e' rivestita in mattoni a faccia vista ,dotata di pannelli fotovoltaici .

Nell’incantevolissimo borgo di Monte del Lago, dove probabilmente si può ammirare il più bel tramonto sul Lago Trasimeno, casa di 120 mq circa con terrazze e garage in vendita. L’appartamento è tutto su un piano, praticamente a piano terra (ci sono 5 gradini per accedere alla porta d’ingresso), e consiste in soggiorno luminoso, cucina abitabile, corridoio, due camere matrimoniali, cameretta e due bagni. Soffitta. Dal salotto e da due delle camere si può godere di una vista lago estremamente affascinante, inoltre di fronte all’immobile ci sono due ampie terrazze abitabili di circa 50 mq complessivi con limonaia e barbecue, ideali per pranzi e cene in tranquillità nelle giornate primaverili ed estive. Presente anche garage. Riscaldamento con inverter e stufa a pellet, zanzariere a tutte le finestre, infissi nuovi.

Sant'Arcangelo: Appartamento luminoso e panoramico sul Lago Trasimeno, composto da ingresso indipendente, sala e cucina open space, due camere, bagno e balcone. Completano la proprietà due fondi al piano terra. Ottimo sia ad uso investimento che ad uso abitativo.I servizi immobiliari offerti dalla Bonifazi Franchising sono molteplici e soddisfano da anni una clientela variegata e attenta. Grazie alla competenza e all'esperienza di chi lavora all'interno delle agenzie immobiliari Bonifazi, ogni esigenza legata al mondo immobiliare può trovare una risposta tempestiva. Dalla compravendita e locazione di immobili (anche di prestigio), fino alle numerose attività di consulenza sviluppate dalle agenzie, la Bonifazi Franchising Immobiliare si è affermata sul mercato grazie all'organizzazione e alla qualità dei propri servizi.

proponiamo in vendita appartamenti su piccola palazzina via sacco e vanzetti magione ,composta da 4 appartamenti ,di cui 2 con giardino di 180 mq e 2 con terrazzo coperto di 20 mq , 4 garage al piano seminterrato e 4 fondi, interamente rivestita in mattoni faccia vista , fotovoltaico , previsione allarme ogni appartamento , raccolta acque meteoriche per appartamenti piano terra.appartamenti composti da : soggiorno con cucina , disimpegno, tre camere e due bagni. classe energetica a4 ( la migliore ) ,riscaldamento a pavimento con pompa di calore.

Proponiamo in vendita appartamenti su piccola palazzina via sacco e vanzetti magione ,composta da 4 appartamenti ,di cui 2 con giardino di 180 mq e 2 con terrazzo coperto di 20 mq , 4 garage al piano seminterrato e 4 fondi, interamente rivestita in mattoni faccia vista , fotovoltaico , previsione allarme ogni appartamento , raccolta acque meteoriche per appartamenti piano terra.Appartamenti composti da : soggiorno con cucina , disimpegno, tre camere e due bagni. Classe energetica A4 ( la migliore ) ,riscaldamento a pavimento con pompa di calore.

ASTA GIUDIZIARIA Appartamento di circa 55 mq posto al piano terra di una palazzina, con due piccole rimesse garage e due piccole rate di terreno.Appartamento composto da cucina e ripostiglio e al piano superiore da corridoio con due camere e un bagno.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

ASTA GIUDIZIARIA Fabbricato cielo terra ubicato in Comune di Magione, ad angolo tra Piazza Carpine e Via San Carlo, elevato su un piano seminterrato, occupato da un locale commerciale adibito a ristorante, e quattro piani fuori terra a destinazione residenziale; i piani terra, primo e secondo sono suddivisi in due appartamenti ciascuno mentre al piano terzo si trova una soffitta.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

Rif. 343453 - Antica villa in pietra della seconda metà dell'800 recentemente ristrutturata composta da due appartamenti indipendenti più annesso di circa 250 mq da completare internamente per ulteriori due appartamenti.Nella proprietà è presente una piscina in gress 12 x 6,5 mt e piscina interna per bambini, pozzo per l'acqua necessaria al giardino e piscina e giardino completamente recintato con antico pozzo artesiano.Parte del giardino è area edificabile.

P460 - Scopri il tuo sogno di vivere in una villa singola immersa nel verde delle colline di Magione, con una vista straordinaria sul Lago Trasimeno. Questa proprietà esclusiva rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coniugare la tranquillità della vita di campagna con la comodità dei servizi quotidiani a pochi passi di distanza. La villa, progettata per garantire luminosità e ampi spazi, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, ti accoglie una splendida e ampia zona giorno, ideale per trascorrere momenti piacevoli con familiari e amici. Questa zona, spaziosa e versatile, offre diverse possibilità di arredo e di utilizzo, rendendola perfetta per cene e incontri sociali. Completa il piano terra un pratico bagno e un antibagno, che simboleggiano un'attenzione al comfort e alla funzionalità degli spazi. Il collegamento con l'immenso giardino privato è uno dei punti di forza di questa villa. All'esterno, potrai godere di un ampio spazio verde, un vero eden dove rilassarti, organizzare barbecue o semplicemente contemplare le meravigliose vedute del lago al tramonto. Questo giardino è perfetto per famiglie con bambini o per chiunque desideri un'area privata da personalizzare secondo il proprio gusto. Al primo piano, la villa dispone di due spaziose camere da letto, perfette per garantire il giusto riposo. Ogni camera è progettata per ottimizzare la luminosità e il comfort, offrendo a chi vi abita uno spazio intimo e accogliente. Un ampio bagno completa il piano, facilitando l'accesso per tutti i membri della famiglia. L'ingresso indipendente è un ulteriore vantaggio, garantendo privacy e autonomia. Potrai inoltre usufruire di un terrazzo situato sulla zona laterale della villa, uno spazio fantastico per godersi il panorama e la brezza del lago, ideale anche per momenti di relax e meditazione. Il posto auto coperto e scoperto assicura praticità e comodità per te e i tuoi ospiti. Infine, la villa offre la possibilità di un secondo accesso indipendente dal giardino e la realizzazione di una serra solare sul retro, un'opzione stimolante per chi desidera un giardino d'inverno o semplicemente un'ulteriore area verde da dedicare all'hobby del giardinaggio. Questa villa a Magione è un'occasione imperdibile per chi cerca un rifugio di pace e bellezza nella splendida cornice umbra. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa villa ha da offrire!

RIF. 369292 - L’immobile si trova nel centro storico, tra le mura del piccolo borgo di San Feliciano sulle sponde del Lago Trasimeno. La proprietà è circondata da storia e fascino: all’interno di questo piccolo borgo, che risale al ‘400, tra sanpietrini e torri, troviamo l’appartamento, alla base della storica cinta muraria, accanto all’antica torre.Entrando troviamo una cucina abitabile con camino, sala con le pareti incavate nella roccia, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con bagno interno, camera singola e bagno con vasca. Grande attenzione ai materiali con soffitti travati in legno e pietra.La posizione è agevole a tutti i servizi e comodità del paese, a due passi a piedi dal lago Trasimeno.Dotato di cantina di 25mq

UfficioASTE™ propone:-Diritti di piena proprietà su di una porzione cielo terra di un edificio di maggiore consistenza adibito a civile abitazione al grezzo avanzato con annessa corte esclusiva -tipologia villetta a schiera - con ingresso autonomo disposto su due piani fuori terra, un piano seminterrato destinato a garage e cantina oltre i proporzionali diritti di comproprietà sulle parti, spazi, impianti comuni dell'edificioL'ingresso al piano terra dell'appartamento si ha dalla corte esclusiva.L'unità abitativa è composta da:una zona giorno divisa in ingresso-soggiorno-pranzo, cucina, bagno con antibagno oltre il vano scale, un balcone e una tettoia;zona notte divisa in disimpegno, due camere, uno studio, un bagno e un balcone. NB ci sono disponibili altri 4 appartamenti simili. Ricordati! Con Noi la partecipazione è gratuita L'immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 10/12/2024; le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito", la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTA TELEMATICHE. PREZZO BASE € 80.175, 00, OFFERTA MINIMA € 60.131, 25.CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE! PRENOTA LA VISITA del tuo immobile consultando il nostro sito, chiamandoci al numero oppure scrivendo ad Michele BarniUfficioASTE™.

Situata in una delle zone più rinomate di Magione, precisamente nella tranquilla e residenziale Torricella, proponiamo in vendita questa splendida casa semi-indipendente dallo stato attuale libero al rogito.La proprietà si sviluppa su più livelli, per una superficie totale di 174 mq con due entrate indipendenti. La casa è divisa attualmente in due soluzioni abitative la prima ad uso privato che è così composta: soggiorno con camino e cucina abitabile al piano terra, salendo al primo piano troviamo un disimpegno, 2 camere matrimoniali e un bagno.Mentre nella seconda soluzione, si entra nel lato opposto della proprietà, hanno ricavato una graziosa soluzione ricettiva come affitta camere, la stessa è da circa due anni che lavora a pieno ritmo. Sui portali ha ottime recensioni. È composta da ingresso al piano terra, una camera matrimoniale con bagno privato, salendo al primo piano troviamo un disimpegno, bagno con doccia in comune, una seconda camera matrimoniale con travi in legno, una terza camera con bagno privato e un terrazzino comunicante con un ambiente di ristoro attrezzato e un ripostiglio. Salendo al secondo ed ultimo piano, troviamo due grandi camere matrimoniali con camino, un bagno e un balcone arredato che si affaccia sul lago. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con pompe di calore di aria condizionata.Lo stato di conservazione è ottimo, grazie a una recente ristrutturazione e i serramenti sono in legno con doppio vetro, garantendo un elevato isolamento termico e acustico.La casa è dotata di allarme, per una maggiore sicurezza ed è completamente arredata con stile e buon gusto, rendendola subito pronta per essere abitata.L'esposizione est-nord-ovest garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno, mentre la cucina abitabile, il balcone e il terrazzo offrono la possibilità di godersi momenti di relax all'aperto.Completa la proprietà un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta e organizzare cene in compagnia.Nonostante la sua posizione tranquilla e riservata, la casa è ben collegata con i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendola così una soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio e comoda per la propria famiglia.