Casale via rosanisco, rosanisco, atina

Proponiamo in vendita un caratteristico casolare da ristrutturare, immerso in una splendida cornice naturale a due passi dal Parco Nazionale del Lazio, Abruzzo e Molise. La proprietà comprende circa 3.500 mq di terreno, perfetti per chi cerca tranquillità e ampi spazi verdi.Il casolare si sviluppa su due piani:Piano Terra: un locale ex stalla, una cucina con caminetto, una stanza e un bagno.Primo Piano (accesso tramite scala esterna): due camere da letto e un secondo bagno.Situato in una località incantevole, a soli 60 minuti di auto sia da Roma che da Napoli, è l’occasione ideale per chi desidera un rifugio nella natura, con ampie potenzialità di personalizzazione.Perfetto per intenditori! Un'opportunità imperdibile per realizzare il sogno di vivere in una zona tranquilla e immersa nel verde.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Immerso nel verde della valcomino, proponiamo in vendita una graziosa soluzione abitativa all'interno del residence " Il mulino".L'abitazione è al primo piano e si sviluppa su due livelli.Si presenta in buonissimo stato e viene venduta completa di quasi tutto l'arredamento, risulta quindi pronta per essere vissuta già da subito.Per qualsiasi ulteriori informazioni, non esitate a contattarci, saremo ben lieti di fornirvi tutto quanto occorre.

Splendido casale situato in un’area pianeggiante con ottima esposizione, vicinissimo alle frazioni di "Ponte Melfa" e di “Settignano”. L’area è ben servita dalla viabilità esistente e dal vicino svincolo della superstrada Cassino-Atina-Sora. Brevissima è la distanza dai centri commerciali, negozi, uffici pubblici, uff. postale, sportelli bancari etc.. La stupenda porzione dell’ex casale agricolo, ha accesso diretto da Via Settignano (già S.P. n° 6) tramite l’ingresso autonomo sulla corte padronale. Il corpo principale dell’edificato, (pertinenze a parte), è disposto su tre livelli; all’interno del contesto, sono presenti altre due piccole unità abitative, che non condividono spazi comuni con la porzione in vendita, ad eccezione della scala con affaccio su Via Settignano, da utilizzare per raggiunge il piano 2° di proprietà, non comunicante con il resto dell’unità abitativa sottostante. Il tutto è regolarmente censito al catasto urbano con tutti gli annessi, pertinenze e corti esclusive di mq. 750.00 circa, ampliabili, (con acquisto a parte), di porzione del terreno confinante sempre di proprietà. Gli spazi interni netti pavimentati, sono così divisi:- Superficie residenziale al piano T e 1°, mq. 148.00 circa oltre il terrazzo di mq. 10.00; - Restante superficie adibita a magazzini, cantine, rimesse e garage è di mq. 295.00 circa; - Il volume, comprensivo dei muri portanti (V x P) è pari a mc. 1.693,00; Sull’unità abitativa si precisa, è stato redatto un progetto di ristrutturazione, i cui oneri di urbanizzazione sono stati versati per intero. Il progetto, prevede la suddivisione con ingressi separati, mentre al piano terra, sono previsti n° 2 negozi con accesso diretto dalla corte esclusiva su Via Settignano. Il progetto si ritiene recuperabile, apportando eventuali varianti.

"Villa Adriana"Ad Atina, immersa nella bellissima e verdeggiante valle di comino , vendiamo questa magnifica villa/casale costruita negli anni 2000,con uno styling tipico di un casale di campagna.Villa Adriana è una importante proprietà di oltre 400 mq di fabbricato ed un terreno di oltre tre ettari di cui una parte coltivato ad uliveto con 500 piante(ottimamente curato).La villa in vendita ad Atina è situata in zona collinare, assolata e dominante, tra Atina e Villa Latina nella zona a confine con l'ex vigneto/cantine Palombo. Gode di un incantevole panorama della valle di comino e del parco nazionale D'Abruzzo . È facilmente raggiungibile dalla super strada Formia-Cassino-Sora con uscita Atina e la proprietà dista circa 50 minuti dal mare di Formia e 30 minuti dai campi da sci di Pescasseroli. La proprietà in vendita gode inoltre di tre accessi carrabili di cui 2 con autovetture e uno con i mezzi agricoli per consentire la coltivazione dell'uliveto .Entrando dall'ingresso principale si accede ad un bellissimo viale che porta davanti alla villa e al giardino antistante. Colpisce subito lo stile della villa/casale con la sua forma architettonica ben curata e realizzata in cemento armato antisismico (con cappotto termico).La villa si sviluppa su tre livelli di cui uno al piano S1 (dove troviamo tutti i servizi), e 2 piani fuori terra. Al piano terra abbiamo un meraviglioso ed accogliente salone con camino, pavimenti e rivestimenti in cotto di Battipaglia, soffitti con travi a vista decorative e scolpite a mano. Il grande camino centrale a parete è tutto in travertino scolpito a mano, la cucina in muratura è completamente rivestita con ceramiche originali dipinte a mano. Sia dalla cucina che dal salone si accede al porticato del terrazzo panoramico .Sempre al piano terra troviamo altre due camere da letto e tre bagni, le camere sono con soffitto a volte .Il piano superiore è praticamente tutto adibito a zona notte con 4 camere da letto con travi a vista e due bagni finemente rifiniti con ceramiche dipinte a mano.Ogni camera da letto ha un colore diverso unico e particolare con tinteggiatura tipica dei casali, regalando ambienti caldi ed accoglienti.Le porte di questa villa sono tutte in legno massello ,i rivestimenti delle scale in travertino e legno scolpito a mano. Il tetto è fatto con coppi antichi del "700 e romanelle, mentre le ornie delle finestre e delle scale esterne sono tutte in travertino scolpito a mano.Nella parte del seminterrato sono presenti garage, cantine, locali tecnici, depositi e un bagno. Infine tra le pertinenze abbiamo una piccola dependance ed una rimessa per mezzi agricoli.Utenze: tutte le utenze sono allacciate e funzionanti, la villa si vende completamente arredata con mobili ed arredi importanti. Per la posizione e la qualità della villa /casale la stessa si presta ottimamente anche come struttura ricettiva e/o agriturismo.Per ulteriori informazioni...

In via Colle Alto, ad Atina, proponiamo in vendita graziosa villetta di 130 mq con ampio terreno vigneto. La struttura, attualmente disabitata, necessita di lavori di restauro; si compone di 5 vani più il porticato esterno che si estende per circa 20 mq. Esternamente, lungo tutta la vallata, si estende l'ampio vigneto per un totale di circa 17.000 mq. La proprietà, trovandosi in una splendida zona panoramica, a due passi dal centro di Atina, rappresenta una ottima opportunità di investimento ad esempio per una azienda vinicola, ma allo stesso tempo si presta benissimo anche come casa vacanze.

In via Colle Alto, ad Atina, proponiamo in vendita graziosa villetta di 130 mq con ampio terreno vigneto. La struttura, attualmente disabitata, necessita di lavori di restauro; si compone di 5 vani più il porticato esterno che si estende per circa 20 mq. Esternamente, lungo tutta la vallata, si estende l'ampio vigneto per un totale di circa 17.000 mq. La proprietà, trovandosi in una splendida zona panoramica, a due passi dal centro di Atina, rappresenta una ottima opportunità di investimento ad esempio per una azienda vinicola, ma allo stesso tempo si presta benissimo anche come casa vacanze.

Atina Inf. (FR), Via Gallinaro n. 88, proponiamo in vendita villino indipendente della superficie catastale totale di mq. 162 e giardino della superficie catastale di mq. 1000 circa, completamente recintato con cancello automatico;ottima soluzione su unico piano che comprende un ingresso, disimpegno, salone, cucina abitabile con ripostiglio, tre camere da letto di cui una padronale con bagno in camera ed ulteriore bagno;la casa ristrutturata nel 2007 è dotata di infissi doppio vetro, zanzariere, finestre con grate, è collegata al gas metano, stufa a pellet ad aria nel salone ed ulteriore stufa a legna nella zona corridoio;completa la proprietà giardino esclusivo con piante ornamentali e tettoia/portico all'ingresso.Ottima esposizione, in zona residenziale ed a poche centinaia di metri dal centro del paese.

Atina (FR), Via Dei Randolfi, proponiamo in vendita Villa della superficie catastale totale di mq. 240 tra piano terra e primo e parco con piante ornamentali e piante di ulivo della superficie catastale totale di mq. 2050 circa;la villa è stata realizzata negli anni 2000, è dotata di infissi in legno di rovere doppio vetro e zanzariere, grate alle finestre, completamente recintata con cancello automatico, impianto di allarme, bombolone interrato gpl, caldaia a biomassa, termocamino e parquet di rovere in tutta la zona notte ; rivestimento in mattoni faccia a vista rossi.Il piano terra comprende un ampio ingresso, cucina e salotto unico ambiente, una camera da letto e bagno;attraverso una scalinata in legno di rovere si accede al piano primo che è composto da due ampie camere matrimonili, entrambe con antibagno e bagno con doccia e vasca idromassaggio.Ottima l'esposizione e la panoramicità in zona collinare.

Atina Inf. (fr), Via Gallinaro n. 88, proponiamo in vendita villino indipendente della superficie catastale totale di mq. 162 e giardino della superficie catastale di mq. 1000 circa, completamente recintato con cancello automatico;Ottima soluzione su unico piano che comprende un ingresso, disimpegno, salone, cucina abitabile con ripostiglio, tre camere da letto di cui una padronale con bagno in camera ed ulteriore bagno;La casa ristrutturata nel 2007 è dotata di infissi doppio vetro, zanzariere, finestre con grate, è collegata al gas metano, stufa a pellet ad aria nel salone ed ulteriore stufa a legna nella zona corridoio;Completa la proprietà giardino esclusivo con piante ornamentali e tettoia/portico all'ingresso.Ottima esposizione, in zona residenziale ed a poche centinaia di metri dal centro del paese.

Atina (fr), Via Dei Randolfi, proponiamo in vendita Villa della superficie catastale totale di mq. 240 tra piano terra e primo e parco con piante ornamentali e piante di ulivo della superficie catastale totale di mq. 2050 circa;La villa è stata realizzata negli anni 2000, è dotata di infissi in legno di rovere doppio vetro e zanzariere, grate alle finestre, completamente recintata con cancello automatico, impianto di allarme, bombolone interrato gpl, caldaia a biomassa, termocamino e parquet di rovere in tutta la zona notte ; rivestimento in mattoni faccia a vista rossi.Il piano terra comprende un ampio ingresso, cucina e salotto unico ambiente, una camera da letto e bagno;Attraverso una scalinata in legno di rovere si accede al piano primo che è composto da due ampie camere matrimonili, entrambe con antibagno e bagno con doccia e vasca idromassaggio.Ottima l'esposizione e la panoramicità in zona collinare.

Atina, Centro Storico, Via San Nicola, in una posizione strategica nel cuore di Atina, uno dei Borghi più belli d'Italia, situato tra le montagne del Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise, proponiamo in esclusiva struttura turistico-ricettiva con destinazione d'uso albergo.L'edificio si sviluppa su 5 piani e conta un totale di 20 camere con rispettivi bagni, oltre la zona di reception, bar, sala ristorante e cucina, per una superficie totale di mq. 900.Il fabbricato è stato recentemente oggetto di recupero conservativo e ristrutturazione che ha interessato larga parte dell'edificio.Il contesto in cui è inserito è caratterizzato da una bellezza naturalistica incontaminata, che lo rende il luogo ideale per una vacanza rilassante e rigenerante.Internamente l'albergo dispone di una cucina, per offrire un servizio di ristorazione ai suoi ospiti, mentre all'esterno si può godere di un ampio giardino privato, ideale per organizzare eventi all'aperto o per offrire attività ricreative ai clienti. Inoltre, sono disponibili posti auto scoperti, per garantire il massimo comfort agli ospiti che arrivano in auto.L'albergo dispone anche di un locale deposito e/o magazzino, che possono essere sfruttati per la gestione e la conservazione di beni e prodotti necessari alla struttura.Grazie alla sua posizione strategica, l'albergo gode di una vista mozzafiato e dominante, fattori che lo rendono un'ottima opportunità di investimento; una vera e propria oasi di relax perfetta per chi desidera avviare un'attività turistica in un contesto unico e suggestivo date le sue caratteristiche.

Appartamento Semiarredato posto al primo piano della zona residenziale di atina inferiore a poca distanza dagli impianti sportivi ed a pochi passi dall ippodromo e 5 km da gallinaro. Ottimo come investimento prezzo trattabile

RIF. 361166 - Vendesi palazzina composta da 5 appartamenti di svariate misure. 2 magazzini 1 locali commerciali di mq 600 con licenza di alimentari e non, a Ponte Melfa vicino scuola media al centro del paese , gli appartamenti sono tutti affittati ammobiliati, quindi hanno una rendita.sfbc

Proponiamo la vendita di un appartamento ad Atina Superiore, in una posizione tranquilla e poco distante dal centro storico, facilmente raggiungibile anche a piedi. Situato al secondo piano di una piccola palazzina priva di ascensore, l'immobile offre una superficie di circa 70 mq. All'interno, si sviluppa con una disposizione funzionale che comprende due camere da letto, ideali per una coppia o una piccola famiglia, una sala luminosa, una cucina e un bagno.A completare la proprietà, vi è una cantina utile per riporre oggetti e forniture. L'affaccio dell'appartamento è particolarmente suggestivo, regalando una vista panoramica che abbraccia il paesaggio circostante, tipico della Val di Comino, con colline visibili all'orizzonte. Questo dettaglio conferisce alla casa un'atmosfera serena e rilassante, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella bellezza del Lazio.

Facile Immobiliare propone in vendita rustico di villa singola a triplice elevazione, su lotto di terreno di mq 3200 circa, compreso il fabbricato. La villa è quasi completamente allo stato grezzo, sia internamente che esternamente. E' coperta e tamponata, con tetto completo di tegole. E' stata già realizzata anche la tramezzatura interna oltre che una parziale realizzazione dell'impiantistica e della pavimentazione per una piccola parte del primo piano. Il fabbricato sviluppa oltre mq 400 circa complessivi, tra le superfici coperte, i balconi ed il terrazzo con il relativo porticato. Lo stato di finitura attuale permette, eventualmente, un agevole cambio di distribuzione degli spazi interni. La proprietà gode anche di un pozzo d'acqua con relativa pompa ad immersione perfettamente funzionante. Il terreno circostante è completamente pianeggiante e lascia già immaginare un'agevole sistemazione a giardino, con vasta libertà di impiantare piante da frutto e/o ornamentali. Il cemento armato si trova a metà strada tra gli svincoli di Casalvieri ed Atina della Superstrada Avezzano - Sora - Cassino. L'esposizione è ottimale, in quanto è libero su tutti e quattro i lati. La zona è ormai prevalentemente residenziale, ricca di fabbricati singoli, la maggior parte di essi ville di pregevole fattura.Per ulteriori informazioni e prendere appuntamento chiamaci al 334 9236406

Appartamento Semiarredato posto al primo piano della zona residenziale di atina inferiore a poca distanza dagli impianti sportivi ed a pochi passi dall ippodromo e 5 km da gallinaro. Ottimo come investimento prezzo trattabile