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Casale via generale falugi 370, chianni

Casale via generale falugi 370, chianni

Chianni ID: 1489206 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Casale via generale falugi 370, chianni

Casale via generale falugi 370, chianni Chianni

2200000 €
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Descrizione


Красивый тосканский каменный дом, расположенный на Пизанских холмах с открытым видом, на собственной территории площадью около 2 га с бассейном.
ОписаниеТипичный каменный фермерский дом площадью около 400 кв.
м прекрасно отреставрирован.
На первом этаже находится большая гостиная с камином, кухня/столовая с камином, типичным для тосканских загородных домов, и спальня с ванной комнатой.
На второй этаж можно подняться как изнутри, так и по красивой внешней каменной лестнице.
Он разделен на большую центральную гостиную с камином, три спальни с двуспальными кроватями, две из которых имеют ванные комнаты, и третью ванную комнату.
К дому примыкает флигель площадью около 15 квадратных метров, в котором находится кухня, дровяная печь и ванная комната.
В корпусе главного дома, с выходом на улицу, находится котельная.
Открытые пространстваФермерский дом окружен участком площадью около 2,3 гектара, на котором растут около 40 фруктовых и 60 оливковых деревьев, остальная часть представляет собой сад с ароматными и разноцветными кустарниками и высокими кипарисами, выстроившимися вдоль подъездной дороги.
В задней части дома, на небольшом возвышении и с панорамным видом, расположен бассейн 14 x 6 с солевой дезинфекцией, окруженный большой зоной для принятия солнечных ванн и выходящий в сад.
Угол, вымощенный гравием, предназначен для парковки автомобиля.
Автоматические ворота и забор гарантируют полную конфиденциальность и безопасность.
Состояние и отделкаФермерский дом был построен на обломках старой мельницы 1700-х годов, которая была полностью отреставрирована в 2008 году.
Ремонт был тщательным и детальным, соблюдены антисейсмические критерии, крыша утеплена для большей экономии энергии, имеются солнечные батареи для производства горячей воды и предрасположенность к установке фотоэлектрических панелей, чтобы сделать дом полностью автономным в плане энергии.
Система видеонаблюдения оснащена 8 камерами, есть возможность установить автоматическое закрытие бассейна.
Внутри дома воспроизведены и подчеркнуты детали и материалы, типичные для тосканской сельской местности.
Потенциальное использованиеПрекрасный сельский дом, в котором можно жить как в жаркое Ð


Dettagli

  • Locali

    4

  • Bagni

    2

  • Locali

    5+

  • Bagni

    3+

  • Prezzo

    2200000 €

  • Città

    Chianni

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    15-10-2024

€ 2200000
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Casale Rustico Toscano da trasformare in abitazione con progetto e oneri già eseguiti, possibilità di scegliere le finiture secondo le vostre esigenze. Posizione collinare panoramica facilmente raggiungibile con strada bianca, 6.000 mq. Di terreno circostante piante di ulivo, frutti e seminativo, acqua sorgiva, presenza di un ruscello confinante con cascata, utenze acqua e luce presenti. Dal progetto attuale del rustico si sviluppa con soggiorno e cucina abitabile, due bagni, camera, cameretta, locale tecnico, veranda esterna. Per ulteriori informazioni contattatemi.
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ASTA GIUDIZIARIA Podere costituito da fabbricato principale ed annessi oltre a terreni distribuiti in due appezzamenti distintiNB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l’analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell’analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
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(Chianni – Pisa) Ценная сельскохозяйственная компанияНа драгоценных тосканских холмах эта ферма состоит из:- двухуровневый фермерский дом (отремонтированный в 1994–2010 гг.) с 2 апартаментами, с отдельным входом, на первом этаже:Квартира А): большая двойная гостиная с камином, кухня, прихожая, спальная зона, 2 спальни с двуспальными кроватями, ванная комната, гардеробная (с окном).Квартира B: прихожая, двойная гостиная с камином, кухня, вход в спальную зону, 2 спальни с двуспальными кроватями, ванная комната, большой балкон, обслуживающий спальню и гостиную.- Подвалы (на первом этаже), предназначенные для компании, для вина и масла, со складскими помещениями и полностью оборудованные для производства и хранения вина:чаны, контейнеры, гребнеотделители, насосы, этикетировщики, разливочные машины, укупорщики, емкости для масла и т. д.Кроме того, имеется:- склад хранения сельскохозяйственного инструмента- сельскохозяйственный склад- склад сельскохозяйственной техники- Виноградник IGT Треббиано/Верментино для белых и 70% Санджовезе, Чилиеджоло, Мальвазии и Колорино для красных.- оливковая рощаПоверхности:- площадь квартиры А: 125 м2- площадь квартиры Б: 125 м2- площадь подвала: 250 м2- Площадь виноградников (IGT, белый и красный): 23 000 м2 (возможность покупки еще 8500 м2 виноградника, недавно посаженного красного винограда Санджовезе и возможность покупки земли со 180 оливковыми деревьями)- площадь парка и сада: 10 000 м2- площадь пашни: 7850Площадь навеса для сельскохозяйственного инструмента: 44 м2Площадь сельскохозяйственного склада: 14 м2Площадь склада сельхозтехники: 240 м2 (высота по карнизу 4 м и по коньку 5,40 м).2 камина (по одному на каждую квартиру), деревянные оконные рамы с двойным остеклением, москитные сетки, внешние алюминиевые ставни, очиститель воздуха, автономные конденсационные котлы, сжиженный газ.Расстояния: 9 м от основных служб, 40 км международного аэропорта Galileo Galilei-Pisa, 19 км главной дороги, FI-PI-LI,Море 40 км.Запрашиваемая цена: 450 000 евро (торг не подлежит, включая все оборудование погреба для производства и хранения вина).Обращаем ваше внимание, что адрес, указанный в объявлении, может не соответствовать точному геолокации дома в целях обеспечения конфиденциальности продавцов.
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RIF. 346579 - Vendesi porzione di casa colonica indipendente su tre lati di circa 300 mq. Piano terra: ingresso, ripostigli, cantine ed autorimessa. Piano primo: cucina con camino, soggiorno, 3 camere, bagno, ripostiglio e balcone esterno. Vari annessi e terreno di circa 10.000 mq con ulivi e alberi da frutto. Riscaldamento a legna e gasolio. Possibilità di acquistare l’intera proprietà (ulteriori due appartamenti per complessivi circa 90 mq nonché circa 5.000 mq di terreni ed annessi). Zona tranquilla immersa nella tipica campagna toscana. Nelle vicinanze di Lajatico dove si trova anche il Teatro del Silenzio di Andrea Bocelli ed a 25 km dal mare.
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RIFERIMENTO 4274105 Via Volterrana Snc, 56034 Chianni Pisa Descrizione Fabbricato Rurale composto da un piano oltre sottotetto. La costruzione è allo stato grezzo ed è composta da 4 locali oltre 2 zone con futura destinazione di bagno ed una piccola zona prevista come ripostiglio; resede di circa 520 mq. Si precisa che il fabbricato è stato edificato in forza del Piano di Miglioramento Agricolo Ambientale; Data di vendita 15/01/2025 11:00 Offerta minima 150.630, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
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Appartamento indipendente con giardino privato e terrazza panoramica all’interno di complesso con piscina.La proprietà è situata a Chianni, a poche centinaia di metri dal centro del paese, nel rinomato complesso residenziale denominato Borgo in Chianni.
Si tratta di un appartamento indipendente e dotato di giardino privato e terrazzino con vista sulla piscina e sulle splendide campagne circostanti. L’abitazione è sviluppata al primo piano e così composta: si accede alla proprietà attraverso un cancello di ingresso indipendente che conduce al giardino privato, tramite scala esterna in pietra si entra nella zona giorno con splendido camino e accesso alla terrazza abitabile, a seguire si trovano l’angolo cottura con piano a induzione, la camera matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia.Il progetto architettonico, in stile rustico toscano, ha voluto preservare lo spirito degli antichi casolari di campagna usando materiali di qualità in combinazione con oggetti di recupero, come i solai in travi di legno e le mezzane di recupero in cotto, pavimenti in cotto, parquet in rovere, travi di castagno, bagni rivestiti in travertino, piani cucina in granito. La proprietà, inoltre, è dottata di impianto termico a pavimento centralizzato per riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti e sistema domotico di controllo e automazione degli impianti.Il complesso residenziale, immerso nella silenziosa quiete di campagna, regala una vista mozzafiato sulle colline circostanti ricoperte di viti ed ulivi ed unisce la tranquillità della vita rupestre alla comodità di tutti i comfort assicurati dalla vicinanza al centro del paese dove sono presenti tutti i principali servizi.Il complesso ricopre una superficie complessiva di circa 2.422 mq organizzata in 12 tra appartamenti e case vacanze, ciascuno con accesso indipendente, un’ampia zona verde comune delimitata da un argine in terrapieno rivestito di erbe officinali e protetta da una recinzione in legno e valorizzata da diverse aree relax, percorsi pedonali pavimentati, una piscina a sfioro con vista panoramica e dotata di riscaldamento acqua e accesso agevolato a scala romana, una zona solarium pavimentata con mezzane di recupero antiscivolo e parcheggi privati, all’aperto o coperti.La manutenzione degli spazi comuni è assicurata dal servizio di gestione dell’intero complesso.Chianni è un incantevole borgo toscano situato nella provincia di Pisa, immerso nelle colline della Valdera. Questo piccolo paese di circa 1.300 abitanti è caratterizzato da strette stradine lastricate, case in pietra e un'atmosfera autentica e tranquilla. Tra i punti di interesse principali vi è la chiesa di San Donato, che risale al XIII secolo, e le numerose fonti storiche disseminate nel territorio.I dintorni di Chianni offrono paesaggi mozzafiato, con colline ricoperte di vigneti e oliveti, ideali per passeggiate ed escursioni. La vicinanza a località termali come Casciana Terme, famosa per le sue acque curative, aggiunge un'ulteriore attrattiva. Non lontano si trovano anche Volterra e San Gimignano, due gioielli medievali della Toscana, perfetti per gite giornaliere. La zona è rinomata per la sua gastronomia, con prodotti tipici come l'olio d'oliva e il vino, spesso protagonisti delle sagre locali.
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Casa indipendente in vendita a chianni via roma
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trovacasa.it Chianni 13-10-2024
???? Scopri il tuo angolo di paradiso in Toscana! ????Benvenuto in questo incantevole terratetto, un gioiello ristrutturato che cattura l’essenza dell’autentico stile rustico toscano. Immerso nella tranquillità del cuore della Toscana, questo immobile ti accoglie con un ingresso indipendente che ti porta direttamente in un accogliente appartamento al piano terra, dove ogni dettaglio parla di calore e tradizione.All’interno, ti troverai in un ampio soggiorno illuminato, perfetto per momenti di relax o convivialità, che si apre su una cucina abitabile, ideale per preparare piatti tipici con ingredienti freschi. Non mancano comodi spazi come il ripostiglio e una camera matrimoniale che invita al riposo. Il bagno, dotato di doccia moderna, completa questo piano ricco di comfort.Una deliziosa scala a chiocciola ti guiderà verso una seconda zona notte dal fascino unico, con un soffitto a volta caratterizzato da splendide mezzane che raccontano storie antiche. Un vero rifugio dove la tranquillità regna sovrana.Al piano superiore, un salottino accogliente, con camino, ti accoglierà per serate intime e raccolte. La porta finestra ti conduce a un loggiato di proprietà, dove potrai goderti momenti di relax all’aperto, e dalla quale puoi accedere a una pratica stanza lavanderia. Non è tutto: una scala ti porterà su un terrazzo a tetto, impreziosito da un grazioso giardino, un angolo verde da personalizzare a tuo piacimento.Ritornando all’interno, troverai una cucina abitabile luminosa, perfetta per sperimentare nuove ricette. Salendo solo tre gradini, raggiungerai una camera matrimoniale, mentre un bagno spazioso con vasca ti offre un angolo di puro relax. Infine, scendendo due ulteriori gradini, scoprirai un’ulteriore camera, perfetta per ospiti o come studio.Questo terratetto non è solo una casa, ma un luogo dove il passato incontra il presente, dove ogni angolo è pensato per il comfort e la convivialità. Non perdere l’occasione di vivere la dolce vita toscana! Contattaci per una visita e lasciati affascinare da questo immobile unico nel suo genere! ????Chianni è un comune situato nella provincia di Pisa, in Toscana. È circondato da diverse città storiche, località costiere e paesi tipici. Ecco alcune distanze approssimative dalle principali località nei dintorni:Città storicheVolterra: circa 30 kmSan Gimignano: circa 40 kmPisa: circa 50 kmLucca: circa 70 kmFirenze: circa 80 kmSiena: circa 90 kmLocalità costiereMarina di Pisa: circa 50 kmLivorno: circa 70 kmViareggio: circa 85 kmForte dei Marmi: circa 95 kmPaesi nei dintorniCasciana Terme: circa 10 kmTerricciola: circa 15 kmLajatico: circa 20 kmPomarance: circa 25 kmPeccioli: circa 25 km
Bilocale 60 m², centro, chianni
Bilocale 60 m², centro, chianni
€ 330.000,00
immobiliare.it Chianni 20-10-2024
Independent apartment with private garden and panoramic terrace within a complex with a swimming pool.The property is located in Chianni, just a few hundred meters from the town center, within the renowned residential complex known as Borgo in Chianni.
It is an independent apartment with a private garden and a small terrace overlooking the pool and the stunning surrounding countryside.
The home is on the first floor and is composed as follows: entry is through a private gate leading to the garden. An external stone staircase takes you to the living area, featuring a beautiful fireplace and access to the habitable terrace. The apartment also includes a kitchenette with an induction stove, a master bedroom, and a bathroom with a window and shower.
The architectural design, in rustic Tuscan style, preserves the spirit of ancient country houses by using high-quality materials combined with reclaimed items such as wooden beam ceilings, reclaimed terracotta tiles, terracotta floors, oak parquet, chestnut beams, bathrooms clad in travertine, and granite countertops in the kitchen. The property is also equipped with a centralized underfloor heating and cooling system with radiant panels and a smart home system for controlling and automating utilities.The residential complex, nestled in the quiet countryside, offers a breathtaking view of the surrounding hills covered with vines and olive trees, combining the tranquility of rural life with the convenience of all modern comforts provided by the proximity to the town center, where all main services are available.
The complex covers an area of approximately 2,422 sqm, organized into 12 apartments and holiday homes, each with independent access. It features a large common green area bordered by an embankment covered with medicinal herbs, protected by a wooden fence, and enhanced by various relaxation areas, paved pedestrian paths, an infinity pool with panoramic views, heated water, and easy access via Roman steps, a solarium area paved with reclaimed non-slip terracotta, and private parking, either outdoor or covered.
Maintenance of the common areas is ensured by the management service for the entire complex.Chianni is a charming Tuscan village in the province of Pisa, nestled in the hills of the Valdera. This small town, with about 1,300 inhabitants, is characterized by narrow cobbled streets, stone houses, and an authentic and peaceful atmosphere. Highlights include the Church of San Donato, dating back to the 13th century, and the numerous historical springs scattered throughout the area.
The surroundings of Chianni offer breathtaking landscapes, with hills covered with vineyards and olive groves, ideal for walks and hikes. The proximity to thermal locations such as Casciana Terme, famous for its healing waters, adds further appeal. Not far away are also Volterra and San Gimignano, two medieval gems of Tuscany, perfect for day trips.
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