Casale strada comunale della crocina, poppi

Benvenuti a Poppi Casentino, dove il tempo sembra essersi fermato per lasciare spazio alla tranquillità assoluta e al fascino antico della Toscana. Questo rustico casale in pietra, risalente al 1899, è un vero gioiello incastonato tra 4,5 ettari di terreno privato, circondato da una rigogliosa foresta di alberi secolari e punteggiato da alcuni olivi . Un Rifugio EsclusivoQuesto casale rappresenta l'epitome del lusso rurale, offrendo un'esperienza senza pari per coloro che cercano un rifugio esclusivo lontano dal frastuono della vita moderna. All'arrivo, sarete accolti da una luce incantevole che illumina la valle sottostante, mentre l'aria fresca dei boschi vi avvolge in un abbraccio rigenerante.Architettura Tradizionale Diviso in due unità distinte, il casale offre la perfetta combinazione tra l'atmosfera rustica del passato e i futuri comfort moderni. La casa principale si sviluppa su due livelli e vanta un caratteristico porticato con un antico forno funzionante, una cucina accogliente con camino, uno studio, camere da letto spaziose e bagni ben curati. Una graziosa scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove due camere matrimoniali offrono viste mozzafiato sulla campagna circostante.La casina degli ospiti, invece, incanta con la sua atmosfera intima e accogliente, composta da una cucina ben attrezzata, una camera matrimoniale e un bagno, il tutto arricchito da un meraviglioso terrazzo panoramico che si affaccia sui paesaggi toscani.Una Rendita dalla NaturaOltre a essere un rifugio perfetto per chi cerca pace e tranquillità, questo casale offre anche un'opportunità unica per generare una rendita attraverso l'affitto della casina degli ospiti. Con la sua posizione privilegiata e i comfort moderni, questa proprietà è una scelta ideale per chi desidera investire nel settore immobiliare in Toscana.Servizi e DintorniNonostante la sua posizione remota, il casale è ben collegato ai principali servizi e attrazioni della zona. Il pittoresco borgo di Poppi dista solo 3 km, mentre la vivace città di Arezzo è raggiungibile in soli 40 km. Gli aeroporti di Firenze e Roma sono facilmente accessibili rispettivamente a 65 km e 260 km di distanza.Tra i servizi offerti, troviamo l'elettricità, un pozzo di vena con una cisterna da 80.000 litri, il riscaldamento a gasolio (con caldaia da sostituire), l'illuminazione esterna crepuscolare, le zanzariere e la predisposizione per internet, garantendo il massimo comfort e la convenienza per gli ospiti.Esplora la Toscana Come Mai Prima D'oraScopri il cuore autentico della Toscana e immergiti nella sua bellezza mozzafiato con questo incantevole casale rustico a Poppi Casentino. Con un'atmosfera senza tempo e una posizione ineguagliabile, questa è la destinazione perfetta per vivere un'esperienza indimenticabile nel cuore della natura toscana.Aggiornamenti e Potenziale di MiglioramentoÈ importante notare che il casale richiede alcuni lavori di ammodernamento per garantire il massimo comfort e adeguarlo ai tempi moderni. Tuttavia, con il suo fascino senza tempo e il suo potenziale illimitato, questo casale rappresenta un'opportunità unica nel suo genere per coloro che cercano un'esperienza autentica nella magica Toscana.DISTANZEPoppi 3 km Arezzo 40 km aeroporti: Firenze 65 km, Roma 260 km. SERVIZILuce, pozzo di vena con cisterna da 80000 litri, riscaldamento a gasolio con caldaia da cambiare, illuminazione esterna crepuscolare, zanzariere e predisposizione internet .

Descrizione Generale:Poppi-a 3 km dal centro storico in bella posizione vendiamo porzione di casale in pietra libero da 3 lati con giardino ad uso esclusivo di circa 150 mq. L'immobile è ubicato in posizione molto tranquilla e rillassante, il contesto che lo circonda è tutto mantenuto in ottime condizioni. Ideale per abitazione o per attività turistico ricettiva. Riscaldamento alimentato da caldaia a legna facilmente convertibile con Pellet.Suddivisione:Al piano terreno ampia taverna con cucina ed accesso diretto al giardino, camera, dismpegno e bgno, al piano primo collegato da scala interna in pietra troviamo un piacevole salotto, cucina abitabile con dispensa, camera e bagno, al piano secondo sempre collegato dall'interno tramite scala a sbalzo in pietra troviamo una camera con vista panoramica e stanza armadio..

RIF. 359084 - Esplora la serenità in questa villa appartata, sapientemente restaurata da un edificio rurale storico del 1899 e finemente rinnovata nel 1980.Situata a soli tre chilometri da Poppi (Arezzo) e posizionata a un'altitudine di 450 metri, la villa si compone di due unità adiacenti, offrendo un totale di 280 metri quadrati di spazio abitativo.Immersa in un ampio terreno di 5 ettari, questa proprietà rappresenta un rifugio di pace. Una spaziosa piscina fuori terra, collocata strategicamente vicino alla villa, aggiunge un tocco di fascino e relax alla vita all'aperto.Con il suo approvvigionamento idrico sicuro e affidabile (la villa vanta un pozzo ben strutturato con una capienza di 80.000 litri), questa villa rappresenta un'oasi ideale per chi cerca uno stile di vita autentico toscano. Abbraccia l'atmosfera raffinata di questo angolo della Toscana curato nei minimi dettagli, perfetto per creare ricordi indelebili con famiglia e amici. Inoltre, la villa offre una suggestiva opportunità per l'agriturismo, coniugando con maestria fascino storico e comfort moderno. Tuffati nell'essenza della vita toscana, circondato da raffinatezza e bellezza naturale. La tua dimora toscana da sogno ti attende.

POPPI (AR): Immerso nel Parco Nazionale del Casentino antico casale in pietra con annesso e piccola azienda agricola bioattiva suddiviso in :- Casale su due livelli di 600 mq, diviso in veranda, grande ingresso, cucina con pranzo, soggiorno, bagno, taverna con angolo cottura, dispensa e ripostiglio a piano terra, tre camere da letto, disimpegno, bagno, lavanderia, cabina armadio, studio e terrazza/lastrico al piano primo, portico d'ingresso, cucina, bagno e due camere al piano seminterrato. Il casale è completamente ristrutturato, con pietra a faccia vista e arredato con mobili di alto pregio e di valore artistico.- Appartamento indipendente di 80 mq attualmente adibito ad attività ricettiva curato in ogni dettaglio con giardino esclusivo e possibilità di ristorazione dedicata con soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno.- Laboratorio di 200 mq su due livelli, A piano terra locale pavimentato con predisposizione per servizio adatto anche ad uso stalla per cavalli o qualunque uso, A piano primo locale attualmente adibito a studio artistico con terrazza panoramica.- Terreno di varia coltura e bosco di circa 6,5 ettari totali comprendente orto bioattivo, piccolo laghetto naturale, seminativo, erbai e bosco. Possibilità di acquistare ulteriori 20 ettari di terreno con cubatura.La proprietà è completamente recintata e gode di privacy assoluta. L'immobile è attualmente destinato a struttura ricettiva di lusso con ottime recensioni.Posizione panoramica.APE: EClasse Energetica: E EPI: 256,00 kwh/m2 anno

**Casale Panoramico a Buiano-Poppi: Un Rifugio di Tranquillita**Situato nella pittoresca localita di Buiano-Poppi, questo casale offre una vista mozzafiato e una tranquillita senza pari. Alle pendici del maestoso Castello di Poppi, l'immobile attualmente adibito ad agriturismo e libero su due lati, mentre il terzo lato si fonde armoniosamente con le storiche pietre della Pieve di Santa Maria delle Grazie.L'ampio resede esclusivo con accesso carrabile e pedonale conduce a un grande giardino privato recintato, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano terra, un miniappartamento accogliente con camera matrimoniale, cucina e bagno offre un rifugio perfetto. Al primo piano, tre appartamenti indipendenti, ciascuno con camera matrimoniale, bagno e cucina, garantiscono privacy e comfort. Uno degli appartamenti vanta una veranda panoramica, mentre un altro dispone di un'ampia cucina con caminetto, salone e una camera/studio aggiuntiva.Con una superficie complessiva di 250 m commerciali, l'immobile include anche locali deposito, lavanderia, cantine e garage al piano terra. Le rifiniture di pregio e gli infissi nuovissimi aggiungono un tocco di eleganza, mentre il riscaldamento autonomo con stufe a pellet e camino assicura il massimo comfort in ogni stagione.In attesa di APE, questo casale ristrutturato e adatto anche per persone con mobilita ridotta. Con 12 locali, 4 bagni, terrazza, balcone, armadi a muro e un silos come ulteriore volume, questa proprieta rappresenta un'opportunita unica per chi cerca un rifugio di pace e bellezza nel cuore della Toscana.Richiesta: 400.000, 00. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso!

RIF. 372561 - In Toscana nel cuore del Casentino Vendesi Villa frutto del restauro conservativo di un casale di fine 1800.La Villa è posta a 450 mt L. M. in una posizione panoramica e dista 4,00 Km. dal primo centro abitato importante raggiungibile con strada asfaltata e la casa più vicina si trova oltre i 300 metri in linea d’area.La Villa dispone oltre di ben 46.000 m2 di terreno suddivisi fra Prati, Alberati, e Boschi di antiche Querce. Dispone anche di una piscina fuori terra “marca LAGHETTO” di enormi dimensioni completamente attrezzata con anche una doccia esterna.L’ingresso alla Proprietà e custodito con un cancello realizzato in ferro battuto.La Villa da oltre 20 anni viene utilizzata per ospitare villeggianti nel periodo da maggio a settembre, dispone di ben 12 posti letto nelle 2 unità abitative, è completamente arredata con mobilio del 900 e con tutti gli elettrodomestici funzionali per i soggiorni.Il Riscaldamento è assicurato da termosifoni gestiti da una caldaia a gasolio.La necessità idrica è oltremodo assicurata da un proprio pozzo trivellato di 70 mt.L’impianto elettrico è a norma con apposita certificazione così come tutta la parte urbanistica.Tutta la struttura è pronta per essere già utilizzata nella prossima stagione.Villa in vendita in località Loscove a Poppi, Arezzo sfbc

Questo agriturismo è un'impressionante combinazione di fascino rustico ed eleganza moderna, presentato in perfette condizioni. È immerso in un terreno accuratamente curato che offre un'oasi di pace e relax. Tuttavia, il punto forte di questa proprietà è senza dubbio la spaziosa piscina di 7 x 14 metri, che invita a godere appieno del sole italiano.La proprietà è stata completamente ristrutturata ad alto livello nel 2000, con particolare attenzione alla conservazione delle caratteristiche originali e all'inserimento di comfort moderni. Il risultato è una casa arredata con gusto in grado di deliziare l'acquirente più esigente. Sarete colpiti dall'ampiezza della proprietà, che si estende per circa 4.000 m² e crea un ambiente idilliaco con il suo giardino paesaggistico unico. La casa è suddivisa in quattro appartamenti separati, ognuno dei quali è disponibile per l'affitto. In totale, questi appartamenti dispongono di sei camere da letto e offrono molto spazio per il comfort e il relax. Un altro punto di forza è l'ampia sala comune, che offre molte possibilità di utilizzo, sia per serate sociali, feste di famiglia o riunioni di lavoro. La proprietà dispone anche di un annesso, ideale per il deposito di macchinari agricoli. Un'altra caratteristica è la fonte d'acqua privata della proprietà, una caratteristica rara e particolarmente attraente che sottolinea il carattere speciale di questa proprietà. Naturalmente, gli allacciamenti di gas e acqua sono disponibili e garantiscono uno standard di vita moderno.Desiderate combinare lavoro e vita in una posizione meravigliosa? Allora questo è il posto giusto per voi!

Nel cuore del Casentino, in uno dei Borghi piu belli dItalia sorge un agriturismo capace di accogliere e coccolare gli ospiti in un ambiente esclusivo, riservato e tranquillo. Una riservatezza garantita dallestensione della proprieta che con i suoi 4.000 mq protegge il visitatore alla frenesia e dai rumori della vita quotidiana.Il casale in pietra completamente ristrutturato nel 2000 dai proprietari, ha mantenuto il suo fascino, sposando la pietra con il calore del legno ed il prestigio del cotto, senza dimenticare tutti i confort dati dalla modernita dei servizi.Lattenzione viene subito catturata dalla grande piscina 7 x 14 metri circondata da un immenso giardino curato in ogni dettaglio e arricchito da un grande spazio coperto, ideale per cene estive mentre i bambini giocano nel parco attrezzato per soddisfare ogni idea di gioco. Il casale propone quattro appartamenti indipendenti, per un totale di sei camere. Gli appartamenti sono tutti dotati di cucina e bagno, e forniti dei migliori confort per garantire uno standard di vita moderno.A piano terra la grande taverna ideale per ritrovarsi con gli amici, dotata di cucina, bagno e altri locali, dove lattenzione viene catturata dal maestoso caminetto in pietra, il soffitto a voltine in mattoni e veramente complimenti a chi e riuscito a ridare fascino ed eleganza ad un immobile che solo pochi anni fa era deruto. Completa la proprieta un annesso per il deposito di macchinari agricoli e una fonte di acqua privata.

Sulle colline del Casentino, a pochi chilometri da Poppi, borgo rurale da ristrutturare in vendita. La proprietà (oltre 4.400 mq) è stata interamente consolidata a livello strutturale e necessita solo di interventi di finitura all’interno. La casetta dei proprietari è invece già abitabile. L’azienda, anche grazie alla presenza di 66,1 ha di terreno agricolo, è molto adatta se si volesse avviare un’attività ricettiva con allevamento di cavalli.I servizi sono tutti disponibili in un vicino paese di campagna (4km; 5’) oppure nel borgo medievale di Poppi, poco più lontano (11km; 15’). L’immobile si trova in una delle zone naturali più belle della Toscana, lontano da zone industriali ed elementi di disturbo, ma nonostante ciò rimane vicino a centri importati come Firenze, Arezzo da cui ci si può poi muovere facilmente per tutta la regione.DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURELa proprietà si compone di numerosi edifici (4.404 mq), raggruppati a formare quello che è a tutti gli effetti un borghetto di campagna. Le strutture sono state consolidate ma necessitano tutte di interventi di finitura e completamento all’interno. Le grandi dimensioni dei vari edifici, oltre al loro posizionamento in collina, sono ideali per la creazione di un agriturismo o di un B&B.L’unico edificio ristrutturato è l’abitazione dei proprietari (92 mq) che si struttura su due piani. Al livello inferiore è stata creata una spaziosa zona giorno con cucina e dispensa nel sottoscala, mentre al livello superiore si trova la zona notte composta di due camere e bagno. L’immobile è un tipico casale toscano con muri in pietra, travi in legno e pavimenti in cotto.ESTERNILa proprietà copre nella sua interezza 66,1 ettari, disposti sulle verdi colline del Casentino. Attorno agli edifici è stato ricavato un giardino di circa 8.000 mq delimitato da terrazzamenti in pietra che permetterebbero di creare facilmente anche un parcheggio per eventuali ospiti.Il terreno agricolo è invece destinato prevalentemente a bosco (41,3 ha), seguito poi da seminativi (22,0 ha) e pascoli (2,0 ha). La grande estensione della proprietà permetterebbe anche di avviare un’azienda agricola per produrre alimenti da somministrare a eventuali ospiti dell’attività agrituristica. Il terreno è leggermente collinare, senza pendii rilevanti, e molto adatto quindi per l’allevamento di cavalli.CITTÀ PIÙ VICINEPaese con servizi (4km; 5’), Poppi (11km; 15’), Bibbiena (14km; 20’), Pratovecchio (16km; 20’), Chiusi della Verna (33km; 45’), Arezzo (43km; 50’), Firenze (61km; 1h 25’), Cortona (72km; 1h 25’), San Casciano in Val di Pesa (75km; 1h 30’), Gaiole in Chianti (78km; 1h 40’), Città di Castello (79km; 1h 25’), Montepulciano (94km; 1h 30’), Pienza (102km; 1h 45’), Castiglione del Lago (107km; 1h 35’), Monteriggioni (114km; 2h), Siena (117km; 1h 50’), Montalcino (122km; 2h)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (86km; 1h 35’), Forlì L. Ridolfi (102km; 2h), Perugia San Francesco (130km; 2h), Rimini F. Fellini (132km; 2h 15’), Pisa G. Galilei (147km; 2h 15’), Bologna G. Marconi (168km; 2h 25’), Grosseto C. Baccarini (182km; 2h 40’)