Casale sp67, santa maria del focallo, ispica

Ispica, Santa Maria del Focallo: Proponiamo la vendita di una soluzione residenziale immersa nel verde della campagna ispicese ad un 1,5 km dal mare di Santa Maria del Focallo.La villa gode di un bellissimo giardino di 1100 mq, ideale per chi ama la campagna o per chi desidera realizzare un area da dedicare ai propri hobby.La villa internamente si compone di 4 grandi camere da letto, una grande cucina soggiorno, due bagni e un ripostiglio e si sviluppa interamente al piano terra.Il piano superiore presenta un lastrico solare.La proprietà strutturalmente si presenta in ottime condizioni, necessita di opere di rifinitura e si presta a divenire una ideale soluzione residenziale o per le proprie vacanze.

Ispica, Santa Maria del Focallo: Proponiamo la vendita di una villa recentemente ristrutturata sita a Santa Maria del Focallo, in un area compresa tra mare e campagna. La villa presenta una dimensione di circa 130 mq immersa in un lotto di terreno di circa 2500 mq.All' ingresso della proprietà veniamo accolti da un ampio viale che ci accompagna fino all'area destinata al parcheggio della proprietà. Qui da una comoda scala esterna giungiamo al primo piano dove troviamo un open space composto da comoda cucina abitabile, sala da pranzo e soggiorno, da un corridoio passiamo alla zona notte composta due ampie camere da letto e il bagno.La proprietà gode inoltre di un grande terrazzo panoramico con vista sulle immense campagne ispicesi. La villa presenta impianti nuovi, porta blindata, impianto di videosorveglianza e viene ceduta comprensiva di arredi.

Ispica, Santa Maria del focallo: proponiamo in vendita splendita villa ristrutturata in ogni partocolare a soli 50 metri dalla meravigliosa spiaggia di Santa mMaria del Focallo.La Proprietà si erge su un lotto di terreno di 400 mq, 250 dei quali di superficie verde e i restanti 150 di superficie edifcata;La villa è dotata di accesso pedonale e di accesso carrabile, dal quale si accede ad uno spiazzale dove è possibile posteggiare due auto e dove insiste un ampio Box auto che è possibile trasformare in depandance grazie la predisposizione degli impianti.All'esteno insiste una veranda coperta di circa 23 mq, esiste la predisposizione per l'abbatimento del muro di ingresso , quindi l'ampliamento della casa attraverso la chiusura a vetrate della veranda; a seguire zona pavimentata con predisposizione per cucina esterna ed angolo relax, giardino curato con erba sintetica e ciottoli dove insiste una pedana per un eventuale vasca jacuzi.L'immobile all'interno è composto da ingresso su ampio Soggiorno che può essere adibito a cucina o a sala da pranzo qualora il vano adiacente venga sfruttato come cucina, , attraversando un disimpegno si raggiungono le due camere da letto matrimoniali, il bagno, la lavanderia/ doppio servizio ed un ulteriore vano da poter adibire a terza camero o studio.Infine completa l'immobile una deliziosa terrazza, con accesso dalle scale a chiocciola esterne, dove volendo si può realizzare un ulteriore cucina (predisposizione esistenti) ed un solarium dove poter prendere il sole in totale privacy.L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro-camera con sistema vasistas e tapparelle elettriche.Non perdere l'occasione di acquistere questa splendida soluzione a soli pochi passi dal mare.

A Santa Maria del Focallo, a breve distanza dalla spiaggia, UniCredit RE Services propone in vendita una villetta singola, con ampi spazi esterni.Al piano terra, la casa si presenta in buone condizioni generali ed è composta da un ampio e luminoso ingresso, un soggiorno, una cucina, due camere da letto matrimoniali, una cameretta ed un bagno.Al piano superiore, raggiungibile da una scala esterna, troviamo un ampio vano, attualmente allo stato rustico, con affaccio complanare con vista mare.All'esterno la proprietà dispone di ampie verande, un giardinetto e tre comodi posti auto. Completa l'immobile una taverna attrezzata di cucina, forno a legna, un bagno ed una veranda coperta.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Immobilsicula propone in vendita a circa 2 chilometri dal mare di Santa Maria del Focallo a Ispica, una villa da ristrutturare di circa 90 metri quadrati, un'opportunità unica per creare la tua oasi personale. Situata in un contesto tranquillo, la proprietà offre una cucina-soggiorno spaziosa con una stanza del forno attigua, ideale per gli amanti della cucina tradizionale. Con tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio, la villa è perfetta per una famiglia in cerca di spazio e comfort. All'esterno, una vasta terrazza ti invita a godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il terreno di circa 9.600 metri quadrati catastali offre infinite possibilità per giardinaggio o attività all'aperto. Costruita nel 1980, la villa necessita di ristrutturazione, permettendoti di personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti.

Un'opportunità unica si presenta nel cuore di Santa Maria del Focallo, a soli 800 m dalla famosa spiaggia del litorale ibleo con la terza Bandiera Blu.In vendita in esclusiva, una villetta indipendente articolata su due livelli.Caratteristiche principali:Posizione invidiabile: zona tranquilla nel pieno centro residenziale e a breve distanza dal mare.Composizione: piano terra con cucina abitabile, veranda coperta, 3 bagni, 4 camere da letto, lavanderia con servizio; piano primo con camera da letto e bagno. A poca distanza vi è un locale utilizzato come deposito di 34 mq.Giardino incantevole: circonda tutta la casa su quattro lati, offrendo tranquillità e spazio verde. Posti auto interni per la tua comodità.Santa Maria del Focallo è una tra le più belle spiagge in Provincia di Ragusa, incontaminata stupenda con sabbia finissima dorata, tipica della zona. Sono circa 10 km di natura, con pochissime strutture balneari presenti, ideale per lunghe passeggiate.L'immobile in vendita non è mutuabile.

Santa Maria del Focallo A pochi Passi dal Mare e dalla Meraviliosa Spiaggia, splendida Villa indipendente di 150 mq circa con Giardino Privato. L' Incantevole villa e' disposta su due Piani di cui uno al piano Terra composto da un soggiorno, una cucina, un bagno, tre camere da letto di cui una padronale con bagno privato "ensuite", una altra camera matrimoniale e una Doppia. Il Piano superiore e' una mansarda ancora allo stato Grezzo e da rifinire dove si può ricavare una camera da letto, un bagno e una cucina soggiorno. La parte esterna vede un' ampia veranda, perfetta per cene all' aperto o momenti di convivialità, un giardinetto e nel retro doccia esterna solare, lavabo e stenditoio. Completa di tutto è la piscina autoportante che si staglia al centro dello spazio esterno e consente così di aggiungere al soggiorno anche delle note di refrigerio e distensione. Aria condizionata. Esternamente si trova una doccia solare, un lavabo, aiuole e piccolo giardino con un parcheggio che può ospitare tre macchineVilla linda è un hub centrale, a cavallo tra le splendide province di ragusa e siracusa. In prossimità della villa ci sono supermercato, guardia medica, deposito rifiuti, ristoranti, pizzerie, chalet e loc e a soli 5 minui di Bici dalla Spiaggia.Ottimo investimento Immobiliare ideale per essere vissuto e Goduto in ogni periodo dell' anno o per essere messo a reddito con ottimi risultati finanziari.

Immersa nel pittoresco paesaggio di Santa Maria del Focallo a Ispica, questa villa di 105 metri quadrati offre comfort e serenità a soli 100 metri dal mare. Costruita su un lotto di 490 metri quadrati, la villa è composta da una spaziosa sala, una cucina-sala pranzo, un bagno con doccia e tre camere da letto, perfetta per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi. Nel piano seminterrato troverai una cantina di 12 metri quadrati e una comoda zona barbecue, ideale per momenti di relax in compagnia. Adiacente alla casa c'è un garage di 15 metri quadrati, utile per il parcheggio o come spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. La proprietà è completata da un’ampia terrazza con vista mozzafiato sul mare, perfetta per godere di tramonti indimenticabili.Il terreno di 360 metri quadrati che circonda la villa ospita alberi di limoni e frutta, offrendo un tocco di verde e freschezza alla tua nuova casa. La villa è dotata di trivellino per l'irrigazione e c'è una predisposizione per l'allaccio all'acquedotto comunale, garantendo così un approvvigionamento idrico ottimale. Inoltre, sistema di allarme e videosorveglianza sono già installati per la tua sicurezza. Costruita nel 1995, la villa con il suo potenziale offre un'opportunità unica di creare la casa dei tuoi sogni e la sua ubicazione e le sue caratteristiche la rendono un investimento davvero interessante. Non perdere l'occasione di vivere a pochi passi dal mare in una villa con vista panoramica e ampi spazi. Contattaci per una visita e lasciati incantare da questa splendida proprietà!

A circa 2 km dalla splendida spiaggia di Santa Maria del Focallo, e a circa 4 Km dall’uscita autostradale A18 Svincolo ispica-pozzallo (rg) la Century21 Masters propone un'esclusiva proprietà immersa in un’autentica oasi naturale.L’ intera proprietà di circa 10.000 mq, è immersa nelle verdi campagne di Ispica e circondata da una rigogliosa vegetazione, la tranquillità e l’armonia che caratterizzano l'ambiente rendono questo luogo ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra eleganza e natura.La residenza include due meravigliose ville totalmente indipendenti immerse in un contesto di grande relax e pace attualmente utilizzate come case vacanza:Villa Kika di circa 250 mq si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano una comoda zona living con bagno di servizio e cucina moderna a vista, due camere da letto con bagno e una zona esterna coperta in cui troviamo piano cottura, barbecue, tavolo con sedie e una zona ricreativa per momenti di convivialità, tutto con vista sull’ampia corte di circa 1000 mq in cui insiste un curatissimo giardino impreziosito dalla piscina completa di bagno e zona solarium ; al piano superiore, la zona notte comprende 4 camere da letto con affaccio esterno e 4 bagni (uno per ogni singola camera).L’imponente Villa Tarika di circa 300 mq anch’essa su due livelli, vi accoglie su un ampio ambiente living con camino e panoramica vetrata sulla meravigliosa zona esterna, cucina una camera da letto con bagno al piano terra, e le 4 camere da letto con bagno al piano superiore. La punta di diamante dell’immobile è il fantastico spazio esterno che circonda la villa circa 2000 mq tra giardino, terrazzo, piscina e zona solarium che offre una vera e propria oasi di pace ideale per il relax o per i vostri eventi esclusivi.Entrambe Le ville sono dotate di impianto fotovoltaico e climatizzatori caldo/freddo garantendo comfort ed efficienza energetica.Situata in una posizione strategica, la proprietà permette di raggiungere facilmente le città della Val di Noto, come: Ispica (5km), Modica (30 Km), Pozzallo (5Km), Noto (25 km), Marzamemi (20 km), Scicli (25 Km) e Ragusa (40 Km)Un'opportunità unica per chi cerca un investimento in una delle zone più affascinanti della Sicilia.About 2 km from the wonderful beach of Santa Maria del Focallo, and about 4 km from the A18 junction ispica-pozzallo (rg) motorway exit, Century21 Masters offers an exclusive property immersed in an authentic natural oasis.The entire property of about 10,000 square meters, is immersed in the green countryside of Ispica and surrounded by lush vegetation, the tranquility and harmony that characterize the environment make this place ideal for those seeking the perfect balance between elegance and nature.The residence includes two wonderful, totally independent villas immersed in a context of great relaxation and peace currently used as holiday homes:Villa Kika of about 250 square meters is spread over two levels: on the ground floor there is a comfortable living area with bathroom and modern open kitchen, two bedrooms with bathroom and a covered outdoor area where we find a hob, barbecue, table with chairs and a recreational area for moments of conviviality, all with a view of the large courtyard of about 1000 square meters in which there is a well-kept garden embellished by the swimming pool complete with bathroom and solarium area; on the upper floor, the sleeping area includes 4 bedrooms with external view and 4 bathrooms (one for each single room).The imposing Villa Tarika of about 300 square meters also on two levels, welcomes you into a large living area with fireplace and panoramic glass window on the wonderful outdoor area, kitchen, a bedroom with bathroom on the ground floor, and the 4 bedrooms with bathroom on the upper floor. The highlight of the property is the fantastic outdoor space that surrounds the villa, approximately 2000 square meters of garden, terrace, swimming pool and

Santa Maria del Focallo: proponiamo la vendita di questa splendida villa, situata in una zona tranquilla e residenziale a soli 200 metri dal pluripremiato mar d'Ispica, la villa rappresenta una fantastica opportunità per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole.L'immobile si erge su un terreno di... , si sviluppa su un unico livello. La superficie totale della villa è di 100 metri quadrati,al suo ingresso veniamo accolti da una modernissima zona living impreziosita da un giardino d'inverno curato nei minimi dettagli, è ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o per accogliere gli amici. La cucina abitabile è completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici di ultima generazione. La villa dispone inoltre di un vano tecnico lavanderia ed ha una zona notte composta da 2 camere da letto matrimoniali con 2 bagni en-suite entrambi finemente arredati e dotati di ogni comfort. Dalla zona living si accede ad una spaziosa e luminosa veranda, ideale per godere della convivialità estiva ed ad una meravigliosa piscina dotata inoltre di sistema di idromassaggio, è presente anche un altro bagno con doccia esterna, zona cucina esterna ed il vano tecnico per i motori della piscina. Il sistema di riscaldamento è alimentato sia ad aria che elettrico, mentre l'impianto di aria condizionata garantisce un'atmosfera piacevole in ogni periodo dell'anno. Arricchiscono la proprietà pannelli fotovoltaici ed impianto di domotica per tutta la casa.Il giardino privato che circonda la villa è un'oasi di pace e tranquillità, perfetto per rilassarsi e godere della natura circostante.Inoltre, la proprietà comprende un terreno di pertinenza e due posti auto coperti, per garantire la massima comodità. Grazie alla presenza di un moderno sistema di allarme, i nuovi proprietari potranno godere di una maggiore sicurezza e tranquillità. La villa è venduta completamente arredata, con mobili di pregio e di design, per offrire un'esperienza di vita comoda e raffinata.Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa a Ispica, perfetta per chi desidera una casa elegante, confortevole e dotata di ogni comfort.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Villa fronte mare in vendita a Santa Maria del FocalloProponiamo in vendita una villa fronte mare, situata nella splendida località di Santa Maria del Focallo.L'immobile, costruito nei primi anni '80, si estende su un terreno di circa 800 mq, dotato di due accessi regolari e indipendenti.La villa, con una superficie di circa 80 mq, è così suddivisa:Ingresso1 bagno2 camere da lettoCucinaVeranda esterna regolareL'immobile è completamente conforme alle normative vigenti e privo di qualsiasi abuso edilizio. Dispone di una regolare fossa Imhoff e dell'allaccio alla rete idrica comunale.Da ristrutturare, questa proprietà offre un grande potenziale inespresso, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa al mare.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci

Villa fronte mare in vendita a Santa Maria del FocalloProponiamo in vendita una villa fronte mare, situata nella splendida località di Santa Maria del Focallo.L'immobile, costruito nei primi anni '80, si estende su un terreno di circa 800 mq, dotato di due accessi regolari e indipendenti.La villa, con una superficie di circa 80 mq, è così suddivisa:Ingresso1 bagno2 camere da lettoCucinaVeranda esterna regolareL'immobile è completamente conforme alle normative vigenti e privo di qualsiasi abuso edilizio. Dispone di una regolare fossa Imhoff e dell'allaccio alla rete idrica comunale.Da ristrutturare, questa proprietà offre un grande potenziale inespresso, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa al mare.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

A Santa Maria del Focallo, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente di circa 80 mq che insiste su un lotto di terreno di circa 1000 mq interamente recintato.L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da cucina, soggiorno, bagno, due camere da letto matrimoniali e un’ampia veranda coperta con cucina in muratura esterna.Dotata di acqua comunale, fossa Imhoff, cisterna di accumulo e predisposizione dell’impianto di climatizzazione.

RIF. 375801 - In vendita nel cuore di Ispica, in via Olivio Sozzi, a breve distanza dalla Basilica di Santa Maria Maggiore e a soli 200 metri da Piazza Unità d'Italia, si presenta un'opportunità unica. L'immobile è una casa indipendente di circa 170 mq, caratterizzata da ampi spazi e composta da 7 vani. La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, offrendo l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio per creare la casa dei propri sogni.sfbc

Villa Luisa è una villa di nuova costruzione che presenta al suo interno finiture ricercate e un' ottima disposizione per permettere a tutti i coloro che vi alloggeranno il massimo del confort.La villa è situa nella campagna ispicese, ma non per questo isolata dai servizi primari, a tal proposito abbiamo a soli 800 metri un Bar/Tabacchi ed uno Super Market.La villa dista poco più di 1 km dal mare quindi l'ideala per chi non vuole rinunciare alla pace e alla tranquillità della campagna ma al contempo viole avere il mare vicino.La villa è suddivisa nel seguente modo: entrando troviamo la zona living e la cucina; un' ambiente caloroso ed molto ben illuminato grazie alla grande porta finestra che da sul patio esterno dove troviamo un tavolo da pranzo molto grande ideale per pranzi e cene estive, sempre all' esterno troviamo un' area barbecue ed un bagno esterno fornito di tutti i servizi, tornando all' interno della villa troviamo le 3 camera da letto; tutte con letti matrimoniali.L'esterno della proprietà gode di un ampia area verde di circa 4000 mq in cui è possibile realizzare varie aree da dedicare ai propri hobbyAll' interno della villa abbiamo altri 2 bagni ed all' interno di uno di essi è presente una zona lavanderia.La villa vuole proporsi a famiglie o gruppi d' amici che vogliono avere un luogo di pace ed serenità ma anche un luogo che vi permetta di raggiungere zone ad alto interesse turistico come Marzamemi che si trova a soli 15 minuti di distanza.La villa viene venduta interamente arredata e compreso nel prezzo vi è la realizzazione di una piscina a gusto e desiderio del nuovo proprietario.

Villa in vendita a Santa Maria del Focallo: un'oasi di comfort e tranquillitàProponiamo alla vendita una splendida villa situata a Santa Maria del Focallo, ideale per chi cerca un'abitazione comoda, spaziosa e circondata dal verde.La proprietà si estende su un terreno di circa 950 mq, sapientemente suddiviso tra una zona adibita a parcheggio e un rigoglioso giardino, perfetto per trascorrere momenti di relax o per coltivare il proprio angolo di natura.La villa, con una superficie interna di circa 115 mq, si arricchisce di una veranda esterna di 50 mq completamente chiusa da vetrate, rendendola fruibile durante tutto l'anno.Gli ambienti interni sono ben distribuiti e pensati per garantire il massimo comfort:Un’ampia zona cucina-soggiorno, ideale per accogliere famiglia e amici;Tre camere da letto spaziose, perfette per adattarsi a diverse esigenze;Un bagno, funzionale e ben rifinito;Una veranda chiusa che rappresenta uno spazio versatile e luminoso.In aggiunta, la villa dispone di un pratico sottotetto attualmente utilizzato come magazzino, che offre ulteriore spazio per riporre oggetti o per eventuali personalizzazioni.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere o investire in una delle località più apprezzate della Sicilia, grazie alla vicinanza al mare e al contesto tranquillo e riservato.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci!

Villa in vendita a Santa Maria del Focallo: un'oasi di comfort e tranquillitàProponiamo alla vendita una splendida villa situata a Santa Maria del Focallo, ideale per chi cerca un'abitazione comoda, spaziosa e circondata dal verde.La proprietà si estende su un terreno di circa 950 mq, sapientemente suddiviso tra una zona adibita a parcheggio e un rigoglioso giardino, perfetto per trascorrere momenti di relax o per coltivare il proprio angolo di natura.La villa, con una superficie interna di circa 115 mq, si arricchisce di una veranda esterna di 50 mq completamente chiusa da vetrate, rendendola fruibile durante tutto l'anno.Gli ambienti interni sono ben distribuiti e pensati per garantire il massimo comfort:Un'ampia zona cucina-soggiorno, ideale per accogliere famiglia e amici;Tre camere da letto spaziose, perfette per adattarsi a diverse esigenze;Un bagno, funzionale e ben rifinito;Una veranda chiusa che rappresenta uno spazio versatile e luminoso.In aggiunta, la villa dispone di un pratico sottotetto attualmente utilizzato come magazzino, che offre ulteriore spazio per riporre oggetti o per eventuali personalizzazioni.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere o investire in una delle località più apprezzate della Sicilia, grazie alla vicinanza al mare e al contesto tranquillo e riservato.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci!

In una delle zone più prestigiose di Ispica, precisamente a Santa Maria del Focallo, è disponibile questa esclusiva Villa a schiera in Vendita.La proprietà, immediatamente disponibile, anni 90 disposta su due livelli, su piano terra la zona giorno e primo piano zona notte, la rende perfetta per una famiglia avendo cura ognuno dei propri spazi e comodità, è composta da una zona living, con cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, climatizzata. L'intera proprietà è esposta a sud, garantendo così una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.L'esterno gode di una spaziosa veranda che circonda la villa, dove e possibile godere dello spazio per inviti amichevoli, grigliate all'esterno, poichè dotata di angolo barbecue, La sua vicinanza al mare, a soli 500 metri, la rende particolarmente appetibile per chi ama godere delle bellezze del mare siciliano.Inoltre, la zona di Santa Maria del Focallo è rinomata per la sua bellezza e per le sue spiagge incontaminate.Non mancano inoltre i servizi e le attività commerciali nelle vicinanze, rendendo la villa perfetta anche come residenza per tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di acquistare questa esclusiva villa a schiera, che rappresenta una vera e propria oasi di pace e tranquillità nella meravigliosa cornice della costa sud-orientale siciliana.Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le caratteristiche e i comfort che questa splendida proprietà ha da offrire.

Remax propone in vendita In una delle zone più richieste di Ispica, precisamente a Santa Maria del Focallo, piccolo fabbricato indipendente, mq. 40 .. libero al rogito, l'immobile è da ristrutturare, ma la sua posizione strategica e la possibilità di personalizzarla a proprio piacimento la rendono una vera occasione d'affare. Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è la distanza dal mare solo 350 mq dove è possibile trascorrere piacevoli momenti di relax o organizzare giornate al mare ..... può essere facilmente messa a reddito per chi desidera affittarlo durante i mesi estivi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Remax propone in vendita In una delle zone più richieste di Ispica, precisamente a Santa Maria del Focallo, piccolo fabbricato indipendente, mq. 40. libero al rogito, l'immobile è da ristrutturare, ma la sua posizione strategica e la possibilità di personalizzarla a proprio piacimento la rendono una vera occasione d'affare. Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è la distanza dal mare solo 350 mq dove è possibile trascorrere piacevoli momenti di relax o organizzare giornate al mare. può essere facilmente messa a reddito per chi desidera affittarlo durante i mesi estivi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

RIF. 355772 - Elegante appartamento in stile mediterraneo a Santa Maria del Focallo, immobile di 40mq, composto da una zona giorno con 1 divano letto, cucina, corridoio con ripostiglio e lavatrice, camera matrimoniale con tv, servizi con doccia, aria condizionata in entrambe le stanze. posto auto privato e coperto. situato a piano terra con veranda e giardino. Ingresso indipendente posto all'interno del villaggio turistico Borgo Rio Favara con piscina, bar, animazione, campi sportivi. A 300 mt dal mare del lido Otello. Molteplici ristoranti e pizzerie nella zona. A pochi km da Pozzallo e Marzamemi, vicino alle città di Noto e Modica. Ottima casa vacanze con tutti i comfort e anche ottimo investimento per affittare una casa in resort. sfbc

02 - SICILIA...In C/da Santa Maria del Focallo, sul litorale ragusano, splendida villetta unifamiliare a circa 150 metri dalla spiaggia. La villetta insiste su un lotto di circa 150 mq ed ha una superficie calpestabile di circa 70 mq. Si accede al lotto su un cortile utilizzabile come posti auto, e presenta all'esterno una ampia veranda coperta.La villetta è composta da un ingresso living, 2 camere da letto, 1 bagno, cucina e ripostiglio. Sul retro piccolo locale lavanderia e doppio servizio. Tramite una scala a chiocciola si accede ad un ampio terrazzo con vista panoramica sulle spiagge del mare Mediterraneo. Abitabile da subito, necessita solamente qualche piccolo lavoro di finiture. Prezzo € 130000.

Villa singola in vendita a Ispica, Santa Maria del Focallo.Questa bellissima villetta a 400 mt dal mare si trova nella zona di Santa Maria del Focallo, a Ispica (rg), una delle località più rinomate della costa siciliana, più precisamente tra il Lido Otello e il Soda.Ristrutturata nel 2021,con rifacimento impianti elettrico e idrico a norma, pavimentazione esterna; e rifacimento di un bagno esterno dotato di tutti i comfort.La villetta presenta tutte le aperture dotate di infissi in alluminio e vetro a doppia camera a taglio termico che garantiscono un totale isolamento termico e sonoro; inoltre la proprietà è fornita di cisterna collegata ai servizi sanitari e irrigazione del giardino, presente anche uno scaldabagno elettrico per la distribuzione di acqua calda. Si presenta in uno stato di conservazione ottimo, pronto per essere abitato.La villetta risulta strutturata in questo modo: al piano terra abbiamo 70 mq già abitabili, dove troviamo 3 locali, di cui 2 camere da letto, un’ampia cucina-soggiorno e un bagno; il tutto circondato da due comode verande per un totale delle stesse di più di 200 mq. Attraverso delle scale esterne, poi, si accede al piano superiore dove troviamo, allo stato rustico, una mansarda di 120 mq con terrazzo. All’esterno troviamo ulteriori 2 bagni, completi di tutti i servizi e 2 posti auto. Il tutto su un lotto di terreno di circa 500 mq. Essendo l’ultima villa di una strada privata gode di una vista mozzafiato delle campagne ispicesi.Un giardino privato circonda la proprietà, perfetto per rilassarsi e godersi la natura circostante.Questa villetta è libera al rogito, garantendo una transazione senza intoppi.Con le sue ampie dimensioni, la sua posizione tranquilla e i suoi numerosi comfort, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una casa per trascorrere le vacanze in tranquillità e godere delle splendide spiagge in una delle zone più ambite della Sicilia.Ottima anche come investimento per case vacanze.

Questa splendida villa singola si trova nella rinomata zona di Santa Maria del Focallo a Ispica.Costruita nel 1990, la proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione e sarà libera al rogito.Situata su una superficie totale di 120 metri quadrati, la villa è disposta su due piani e offre un totale di 6 spaziosi locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni.L'ampio soggiorno è esposto a sud, garantendo una luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre la cucina è completamente arredata.La proprietà offre inoltre un terrazzo, perfetto per godersi il clima mediterraneo e ampi spazi esterni tra cui un giardino privato e un terreno.Un magazzino è presente per offrire un comodo spazio di stoccaggio.Situata in una posizione tranquilla e riservata, questa villa singola è l'ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, immersa nella bellezza della campagna siciliana.

Precisamente in Contrada Timponelli tra le campagne ispicesi , a pochi chilometri dal mare di Santa Maria del Focallo , immersa in uno scenario naturale , proponiamo la vendita di una suggestiva Villa circondata da tre ettari di terreno. La proprietà è composta dall' abitazione principale di ben 303 metri quadrati, che si compone di un grande ingresso su un soggiorno con cucina a vista che si affaccia su un' ampia veranda, quattro grandi camere, una cameretta, tre servizi, e un ripostiglio.Tutta l' abitazione è circondata da un terreno di tre ettari con vista sul mar Mediterraneo , dove insistono alberi da frutta, uliveti , capperi e fichi d' india Questa soluzione immobiliare è ubicata a pochi km da Rosolini e Ispica per cui rappresenta un' occasione imperdibile per chiunque volesse vivere immerso nella natura senza rinunciare ai servizi . Per ulteriori informazioni chiamare il Gruppo Toscano Siracusa allo 09311382554 .

A due passi dalla spiaggia di Santa Maria del Focallo si vende bellissima villa di nuova costruzione della superficie di mq 160 circa. La villa è composta da una grande area living con ampie vetrate con vista diretta sul giardino, due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno in camera, una camera doppia, bagno completo e lavanderia. La villa, costruita all’interno di un lotto della superficie di 1.000 mq circa, è posizionata in un ambiente confortevole e silenzioso, grazie anche agli spazi esterni che la caratterizzano e dove troviamo una zona giardino con ampio pergolato in legno ben attrezzato dov’è possibile trascorrere piacevoli serate all’aperto e adiacente spazio dove è installata una jacuzzi. Sempre all’esterno un’ampia veranda con bagno di servizio e una scala in legno porta alla terrazza con vista mare.La villa è molto funzionale, moderna e luminosa. E’ dotata da impianto di allarme, impianto di climatizzazione centralizzata, riscaldamento, impianto VMC e videosorveglianza. Soltanto pochi metri la separano dalla spiaggia.

03 - SICILIA...Villa indipendente su due piani situata in zona Marina Marza, vicino Ispica. Al primo piano due ampi terrazzi (30 mq ciascuno), due ingressi indipendenti, una cucina attrezzata, ampio soggiorno, tre camere da letto e un bagno. Gli impianti idrico ed elettrico sono predisposti in modo da creare su questo livello due appartamenti distinti. Al piano terra - garage di 50 mq, un bagno, un ripostiglio ed altri spazi utili. All'esterno 300 mq di pavimentazione in cemento industriale, un parcheggio per 10 auto, due docce esterne e una zona barbecue.La villa è circondata da 2810 mq di terreno con ulivi secolari, fichi e fichi d'india. Si trova a circa 10 minuti dal mare con spiagge di sabbia dorata, tra cui la rinomata Santa Maria del Focallo, a circa 15 minuti dal catamarano e circa 1 ora dall'aeroporto di Catania. Vicino alle città barocche di Noto, Modica, Ragusa Ibla, zona ideale per residenti e turisti. € 205000

Ci troviamo anella zona mare di Ispica, precisamente in contrada Marina di Marza vicino al centro commerciale del viale Kennedy e disponiamo di una villa con ottime rifiniture su due livelli composta da 5 vani più accessori con ampio posto auto coperto, giardino e cucina attrezzata esterna per barbecue. La struttura è costituita al piano terra da un ampio soggiorno con camino, una camera per gli ospiti, un bagno, un'ampia cucina ed un ambiente con attrezzatura per fitness; al primo piano altre tre camere da letto, un bagno ed una zona soggiorno con vetrate scorrevoli e vari comodi divani. Tutto in ottimo stato. L'immobile è dal punto di vista urbanistico e catastale completamente conforme, con concessione edilizia ed abitabilità, pertanto è possibile accedere ad un mutuo. Vista la vicinanza dal mare è un immobile adatto come struttura ricettiva fino ad 8 persone ma visto anche come è strutturato è adatto anche come abitazione per tutto l'anno anche per una famiglia numerosa. L'immobile è in vendita ARREDATO. Per ulteriori informazioni ed eventualmente per concordare un appuntamento per visionare la struttura, non esitate a contattarci telefonicamente al numero di telefono di riferimento. Cordiali saluti, Massimo - Agenzia META IMMOBILI.

Rif. 362077 - Prezzo poco trattabile . A 8 km dal mare di Pozzallo , Santa Maria del Focallo , da Marina di Modica , da Portopalo di Capo Passerò , da Marzamemi , San Lorenzo , da Vendicari e Lido di Noto , spiaggia Marianelli e spiaggia Calamosche , in vendita, un prestigioso edificio di 150 m² su tre livelli, imponentemente situato nel cuore pulsante e commerciale di Ispica, a soli 50 metri dalla rinomata Piazza dell'Unità d'Italia. La sua posizione privilegiata lo rende una scelta superlativa per qualsiasi attività commerciale /artigianale , poiché chiunque desideri raggiungere la piazza in auto è inevitabilmente attratto da questo splendido edificio.Il piano terra è stato recentemente rinnovato a locale artigianale di prestigio, completo di un affascinante scantinato.Al primo piano, si erge un appartamento raffinato, completamente restaurato e arredato con mobili nuovi e personalizzati con doccia con idromassaggio, impianto audio e cromoterapia. Al secondo piano, una stanza di circa 15 mq completa l'insieme, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo.Possibilità di copertura al secondo piano dietro autorizzazione facilmente cedibile per realizzazione di ulteriore piano abitabile.Gli immobili si trovano in via XX settembre 21, Ispica.Vi ringraziamo per l'attenzione dedicata.

RIF. 362077 - Prezzo poco trattabile . A 8 km dal mare di Pozzallo , Santa Maria del Focallo , da Marina di Modica , da Portopalo di Capo Passerò , da Marzamemi , San Lorenzo , da Vendicari e Lido di Noto , spiaggia Marianelli e spiaggia Calamosche , in vendita, un prestigioso edificio di 150 m² su tre livelli, imponentemente situato nel cuore pulsante e commerciale di Ispica, a soli 50 metri dalla rinomata Piazza dell'Unità d'Italia. La sua posizione privilegiata lo rende una scelta superlativa per qualsiasi attività commerciale /artigianale , poiché chiunque desideri raggiungere la piazza in auto è inevitabilmente attratto da questo splendido edificio.Il piano terra è stato recentemente rinnovato a locale artigianale di prestigio, completo di un affascinante scantinato.Al primo piano, si erge un appartamento raffinato, completamente restaurato e arredato con mobili nuovi e personalizzati con doccia con idromassaggio, impianto audio e cromoterapia. Al secondo piano, una stanza di circa 15 mq completa l'insieme, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo.Possibilità di copertura al secondo piano dietro autorizzazione facilmente cedibile per realizzazione di ulteriore piano abitabile.Gli immobili si trovano in via XX settembre 21, Ispica.Vi ringraziamo per l'attenzione dedicata.

Ragusa, Ispica: In un'area atipica tra mare e campagna sorge questa elegante residenza estiva con piscina, situata in una zona elegante in contesto di ville signorili a soli 3 km dal mare.La villa è stata oggetto di ristrutturazione, è ben accessoriata e curata in ogni minimo particolare facendone una soluzione pronta per essere abitata sin da subito dai nuovi proprietari.L'esterno della villa offre un curato giardino di 2200 mq in cui domina un elegante prato verde, una piscina 6 x 12 con trampolino, una dependance e un comodo barbecue.All'interno della villa invece troviamo una grande cucina-soggiorno, due camere da letto e il bagno al piano terra. Sul secondo livello invece sono presenti due ulteriori camere da letto con il bagno del piano.La villa gode di un impianto fotovoltaico da 6 kw, acqua propria, sistema di videosorveglianza, un ampio terreno di un ettaro e mezzo e rappresenta un investimento ideale essendo già attualmente inserita all'interno di un circuito di ville in affitto nel segmento luxory.

Immobilsicula propone in vendita una interessante villetta sita a circa 250 mt dal mare. Costruita su un lotto di circa 290 mq e dislocata su due livelli, la villetta è composta al pianoterra da un cucinotto, una sala pranzo, un bagno con doccia e due camere da letto. Al primo piano è composta da due camere da letto, un bagno con doccia e un comodo e spazioso terrazzo. Di pertinenza della villetta, sul lato posteriore, è uno spazio di circa 60 mq adibito a parcheggio. La villetta è provvista di fossa imhoff e allaccio all’acquedotto comunale. Necessita di ristrutturazione.

Questa fantastica proprietà nel sud della Sicilia è unica nel suo genere: raggiungibile da pittoresche vie con i caratteristici muretti “a secco” in pietra ragusana, si trova a 6 minuti dalle splendide e rinomate spiagge di Santa Maria del Focallo, a 9 minuti dal centro storico di Ispica, a 5 minuti dalla nuova autostrada E45 e a circa 1 ora dall'aeroporto di Catania Fontanarossa. Nell'area si trovano le cittadine di Noto e Ragusa Ibla, suggestivi centri storici famosi in tutto il mondo per le chiese e i monumenti in stile Barocco Siciliano, spesso utilizzati come set cinematografici dai più grandi registi. Si arriva alla villa padronale dalla strada comunale Ispica-Santa Maria del Focallo attraverso una strada bianca facilmente percorribile e larga circa 5 metri che porta sulla collinetta del "Valleforno Country House di Charme", nome sulle mappe e sui portali turistici. Arrivati al parcheggio della villa, da esso si può entrare in casa comodamente senza scale o rampe. Piante lussureggianti e ben curate fanno da cornice al piccolo portico di ingresso. Al piano terra troviamo il salotto doppio, la cucina abitabile adiacente a alla stanza da pranzo e sul retro una comoda grande lavanderia con accesso al retro giardino. Al piano terra ci sono due bagni, un ripostiglio e una ampia veranda con vista sulla piscina e sul giardino.Al primo piano troviamo tre camere da letto disimpegnate da un comodo passaggio verso le scale, un altro ripostiglio e un bagno. Due piccole terrazze e un ampio sottotetto utilizzabile come locale di sgombero completano il primo piano.Il complesso immobiliare continua con tre appartamenti ad uso turistico molto ben rifiniti, disimpegnati da porte comunicanti per modulare, al bisogno, l'offerta di posti letto per gli ospiti. Essi sono così composti:1- Lato opposto alla piscina, una camera da letto con accesso sul prato, bagno, cucina, living/letto con accesso portico su prato e zona barbecue.2- Lato posteriore giardino: una Camera da letto doppia, due bagni, cucina-living, con accesso su patio interno, prato posteriore e zona barbecue. 3-Indipendente, tre camere da letto doppie di cui due comunicanti e una delle due con accesso indipendente dal giardino, living/cucina, due bagni in camera, prato vista piscina, patio vista piscina, e zona barbecue. Tutti gli appartamenti sono arredati e corredati con parcheggio privato. Esiste anche un box auto. Un sistema, recentemente installato, di pannelli solari con batteria di accumulo rendono la spesa per l'energia elettrica molto contenuta e migliorano la prestazione energetica generale in un'ottica di riduzione delle emissioni "UE 2030". Il Giardino è davvero scenografico con essenze di pregio, palme "imperatore" , cycas, una zona giardino esotico con piante grasse, ulivi, mandarini, aranci. La piscina ha una forma curva e dolce con ampio solarium panoramico