Casale località geminiano, bardi

Immobiliare Bardi propone in vendita una tenuta che si adagia dolcemente sulle colline a 600 m di altitudine, con il pregio di godere in ogni lato di un paesaggio di rara bellezza. Siamo in località Brugnoli a 6 chilometri dal paese di Bardi.Dalla terrazza panoramica, che si allunga sul davanti della proprietà, si gode di una vista suggestiva dove domina la maestosa fortezza di Bardi circondata dalle verdi colline.Il complesso abitativo nasce dalla fusione di un edificio bifamiliare per un totale di 255 mq.Negli anni passati la struttura è stata oggetto di ristrutturazione, attualmente infatti buona parte risulta subito abitabile mentre la rimanente, ancora al grezzo, è pronta per essere rifinita secondo i gusti dei nuovi proprietari.L’area raccoglie il meglio delle eccellenze che contraddistinguono la regione del Parmigiano Reggiano, come gli affascinanti borghi medievali di Bardi, Compiano e castell’arquato, le quali non si lasciano apprezzare solo per il fascino delle architetture, ma anche per la tradizione eno-gastronomica.La porzione abitativa si sviluppa sugli interi primo e secondo piano, mentre il piano terra, con tutti i suoli locali indipendenti, è adibito ad uso deposito e cantina.L’abitazione è raggiungibile attraverso una scala o una rampa entrambe esterne.L’accesso di destra ci immette nel soggiorno con camino e impianto tv, nonché nella cucina, collegati tra loro tramite un’apertura ad arco; da qui tramite due porte possiamo o accedere alla terrazza panoramica (attualmente al grezzo) o al disimpegno che porta nll’unica sala dell’abitazione nonché ad una scala interna parzialmente ristrutturata rifinita con sassi faccia vista. L’accesso di sinistra invece ci immette direttamente nel disimpegno collegato a sua volta con un bagno, con la sala, e con un secondo soggiorno collegato a sua volta direttamente con un’altra cucina e con un’ ulteriore scala interna che conduce al secondo piano.Il secondo piano è composto da: 4 camere da letto, di cui 3 matrimoniali da ristrutturare ma comunque due delle quali già abitabili, un ampio disimpegno ed un ampio bagno attualmente al grezzo dotato dei soli attacchi.Alla zona Lavanderia e caldaia si accede o tramite una delle due scale interne o tramite tre accessi indipendenti tutti al piano terra uno dei quali direttamente dalla legnaia (ex stalla) di circa 45 mq posta sotto la terrazza.Completano il piano terra ulteriori 2 locali i cui ingressi sono prospicienti la preziosa vite sul davanti dell’abitazione.La proprietà ricopre un’estensione di circa 1800 mq di cui circa 1000 mq occupato da giardino ed orto.Diverse strutture dislocate all’interno della proprietà quali: forno a legna con pollaio; un ampio ricovero attrezzi/laboratorio (a doppia altezza) con il tetto in legno.Possibilità di includere ulteriori 9 ettari circa di terreni seminativi/boschivi

RIF. 352320 - Appartamento ristrutturato da poco con Cantina ,legnaia piena e terrazzo con portico. Camino, da subito abitabile o come casa vacanzeMolto isolatoNessun vicinosfbc

RIF. 345376 - Vendesi casa indipendente di 188 m² completa di giardino (833 m² in totale) nelle vicinanze di Bardi (PR) ma fuori dal paese (frazione di Costageminiana).Si tratta di un’abitazione su due piani che necessita di ristrutturazione. L’immobile è composto da 4 camere, un bagno, una cucina, sala da pranzo e salotto. Sono inoltre presenti una cantina, mansarda e balcone.Il giardino privato circonda l’abitazione su tutti i lati, è diviso tra una parte inferiore all’altezza della casa, comprensivo di box, e una parte rialzata di dimensioni ampie con alberatura. Il retro del giardino è dotato di cancello per il parcheggio di automobili.L’abitazione è integra nella struttura ma necessita di lavori di restauro allo scopo di recuperarne la funzionalità abitativa.Ottima zona, immerso nel verde, magnifico contesto naturalistico e panoramico, adatto per chi cerca un’abitazione dove rilassarsi o come investimento per l’apertura di un B&B.

Immobiliare Bardi предлагает эксклюзивную продажу независимой недвижимости площадью 60 м2 на одном уровне и более 80 м2 пристроек, с прерогативой уединенного и тихого места, на склоне холма, на высоте примерно 546 м над уровнем моря. уровень моря.Из сада и внешней террасы открывается прекрасная панорама холмов Валь Чено и великолепной усадьбы Барди, а также густых участков леса, граничащих с собственностью.Фактически, недвижимость расположена в привилегированном географическом положении, поскольку, несмотря на то, что она находится в частной собственности, она позволяет добраться до города Барди Барди менее чем за 15 минут на машине ИНТЕРЬЕР Дом занимает в общей сложности 60 квадратных метров на одном уровне. Главный вход, к которому ведут пять больших ступенек снаружи дома, ведет прямо в большую и светлую гостиную. Отсюда последовательно распределяются: большая кухня-столовая, ванная комната с душем и спальня с двуспальной кроватью. Гордость дома: большие окна в гостиной, выходящие на юго-восток, из которых открывается панорамный вид на 180 градусов на очаровательную окружающую панораму.В подвале, куда можно попасть по внешней лестнице, есть специальные вспомогательные помещения общей площадью около 86 м2, такие как: подвалы, дровяной сарай, ванная комната, обслуживающая открытые пространства (подлежит ремонту), а также панорамная веранда, которая может быть оборудована столом и стульями, идеально подходящими для употребления вкусных типичных эмилианских блюд. ЭКСТЕРЬЕРИмущество расположено на границе небольшой деревни, в которой в настоящее время проживают всего 2 семьи. В непосредственной близости от входной двери мы находим парковку, способную вместить до двух небольших автомобилей, а также забор проходит по всему периметру участка, площадь которого составляет около 850 м2. Окружающая земля частично засажена газоном, в основном ровным, остальная часть состоит из земли, засаженной местными деревьями, в саду нет недостатка в фруктовых деревьях. этот район РАСПОЛОЖЕНИЕ Все необходимое и магазины, некоторые из которых открыты и по воскресеньям, находятся в Барди, средневековом городе, имеющем большое туристическое значение, прежде всего благодаря внушительному особняку, стоящему на скале Красная Яшма.Гастрономические продукты обработка в наших горах, одна из многих пармиджано-реджано ди Монтанья, а также разведение лошадей Бардиджани (порода лошадей, восходящая к римской эпохе) являются нашей самой большой гордостью. Отель является идеальной отправной точкой для экскурсий по Лигурии. и Тосканы, а также для всех наиболее важных городов Эмилии-Романьи. Мы находимся в 40 км от въезда на автостраду Форново-ди-Таро (автострада A15 Autostrada della Cisa), фактически от объекта можно за короткое время добраться, вся сеть автомагистралей, соединяющая Эмилию-Романью, Лигурию, Тоскану и Ломбардию.