Casale in vendita ad aiello del friuli località novacco

Immerso nel cuore della campagna friulana e in una cornice naturale di rara bellezza, ad Aiello del Friuli, si trova un ranch che incarna il perfetto connubio tra tradizione e modernità, ideale per chi sogna di vivere e lavorare a stretto contatto con la natura.La proprietà, di circa 7 ettari e completamente recintata, offre ampi spazi e strutture perfettamente attrezzate per l’allevamento e l’addestramento del cavallo sportivo, oltre all’allevamento di bovini con attrezzature per la lavorazione e la vendita dei prodotti derivati.Il cuore della proprietà è una villetta accogliente e ben progettata, con una superficie di 170 mq e disposta su un unico piano. Qui si trovano un soggiorno luminoso, una cucina funzionale, due camere da letto, un bagno, un pratico ripostiglio e una cantina. Il tutto è arricchito da un ampio porticato, che si affaccia su un panorama mozzafiato che abbraccia la quiete della campagna circostante, ideale per momenti di relax all'aria aperta e per godersi le serene serate estive.Oltre all’abitazione, la proprietà comprende numerosi fabbricati destinati all’attività agricola, con strutture specifiche per l’allevamento dei cavalli e dei bovini. Tra i fabbricati troviamo un capannone di 1600 mq comprensivo di campo di lavoro coperto per l’addestramento dei cavalli, fienile/deposito e scuderia; due capannoni rispettivamente di 165 mq e 100 mq adibiti all’allevamento degli animali (cavalli e/o bovini); strutture esterne per l’esercizio dei cavalli tra cui un campo di lavoro di 3200 mq, giostra e tondino; infine vi sono il laboratorio e il punto vendita delle carni.Ogni dettaglio è stato pensato per ottimizzare l’efficienza lavorativa e per garantire un ambiente confortevole e sicuro per gli animali.L'ubicazione della proprietà offre numerosi vantaggi. Situata a soli 10 minuti dal casello autostradale di Palmanova e a soli 20 minuti dall'aeroporto di Ronchi dei Legionari, a breve distanza dalle splendide spiagge di Grado (15 minuti) e Lignano Sabbiadoro (40 minuti), questa tenuta si trova in una posizione davvero strategica. Inoltre, la vicinanza ai confini con Austria e Slovenia apre la porta a possibilità di interscambio culturale e commerciale, rendendo questa offerta ancora più interessante.Questo ranch rappresenta una combinazione perfetta di vita rurale e comodità moderne, immerso nel verde ma con tutti i servizi a portata di mano, in posizione strategica rispetto ai principali snodi di trasporto e alle attrazioni turistiche. Un'opportunità unica per chi sogna una vita imprenditoriale nel settore agricolo o dell'equitazione, con il vantaggio di avere un’attività già pienamente avviata e strutture attrezzate in ottime condizioni.

Aiello del Friuli - nel centro della frazione di Joannis, proponiamo in vendita bar/locale commerciale al piano terra per un totale di 121 mq catastali; alloggio al grezzo da completare sito al piano primo e secondo, tetto a vista, con giardino interno e rustico annesso da ristrutturare.Possibilità di realizzazione di 3 oppure 6 alloggi: studi di fattibilità già presenti.

Aiello del Friuli - per gli amanti della storia e della bellezza architettonica proponiamo in vendita la storica tenuta settecentesca del casato degli Attems. Questo maestoso edificio, un tempo simbolo di eleganza e nobiltà, presenta attualmente condizioni di forte degrado architettonico ma rappresenta comunque, vista la posizione centrale e l'ampia metratura un' interessante opportunità di investimento per chi desideri intraprendere un progetto di restauro anche realizzando appartamenti residenziali.

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita esclusiva, a pochi passi dal centro di Aiello del Friuli, 4 ville moderne in costruzione (di cui una già venduta), con giardini di proprietà di varie misure. Vi interesserà perchè:- Ottimo rapporto qualità/prezzo- Resa energetica A4- Disposte completamente al piano terraL'intervento ha sede in una zona residenziale di Aiello particolarmente piacevole e immersa nel verde. La strada di recente lottizzazione, presenta un'area parcheggio con diversi posti auto per gli eventuali ospiti. Le ville che vi proponiamo sono state concepite in stile moderno, con una disposizione degli spazi studiata nel minimo dettaglio.Disposte unicamente al piano terra, si presentano con un'ampia zona giorno con vetrata verso il giardino, dispensa/ripostiglio alle spalle della cucina, zona disimpegno, camera matrimoniale, bagno principale, stanza studio e camera singola per un totale di 102 mq commerciali. E' una soluzione ottimale per chi cerca un immobile nuovo tutto su un piano, soluzioni difficilmente trovabili di questi tempi!Dal punto di vista energetico, questa casa non vi farà spendere soldi in bollette, essendo studiata per farvi risparmiare! Non c'è metano, l'impianto di riscaldamento/raffreddamento funzionerà solo con luce, che verrà prodotta principalmente dall'impianto fotovoltaico di 4 Kw presente sul tetto. In sede di post-vendita verrà seguita anche la pratica contrattuale con il Gestore dei Servizi Energetici Gse (inclusa nel prezzo).In agenzia troverete ogni informazione in merito a tempi di consegna, dettagli tecnici e il capitolato dell'intervento. E' possibile personalizzare la villa, in base ai propri gusti, scegliendo il tipo di pavimentazione o i colori delle porte interne.Prezzi a partire da 250.000 euro + iva di legge (differente in base al tipo di acquisto se prima casa o meno).Per appuntamenti e info: Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di campolongo-tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre.

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita ad Aiello del Friuli grazioso appartamento ristrutturato nel 2015.Lo troverai interessante perchè:- nessuna spesa condominiale- abitabile da subito- pochi enti.L'appartamento si trova in una palazzina di solo 4 enti ed è situato al piano terra, composto da ingresso, cucina separata e abitabile, soggiorno, corridoio, camere da letto, studio e bagno con doccia.Esternamente completano la proprietà un piccolo giardino di proprietà e un deposito.L'appartamento è stato completamente ristrutturato dieci anni fa circa: i pavimenti sono in gres porcellanato di colore chiaro a posa diagonale, i serramenti sono tutti in pvc a doppio vetro, tutti dotati di zanzariere, la caldaia è esterna all'appartamento ed è stata installata nel 2015. Ottimo Investimento!!!!Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di campolongo-tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre.

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita esclusiva, a pochi passi dal centro di Aiello del Friuli, 4 ville moderne in costruzione (di cui una già venduta), con giardini di proprietà di varie misure. Vi interesserà perchè:- Ottimo rapporto qualità/prezzo- Resa energetica A4- Disposte completamente al piano terraL'intervento ha sede in una zona residenziale di Aiello particolarmente piacevole e immersa nel verde. La strada di recente lottizzazione, presenta un'area parcheggio con diversi posti auto per gli eventuali ospiti. Villa "A"Le ville che vi proponiamo sono state concepite in stile moderno, con una disposizione degli spazi studiata nel minimo dettaglio.Disposte unicamente al piano terra, si presentano con un'ampia zona giorno con vetrata verso il giardino, dispensa/ripostiglio alle spalle della cucina, zona disimpegno, camera matrimoniale, bagno principale, stanza studio e camera singola per un totale di 102 mq commerciali. E' una soluzione ottimale per chi cerca un immobile nuovo tutto su un piano, soluzioni difficilmente trovabili di questi tempi! Dal punto di vista energetico, questa casa non vi farà spendere soldi in bollette, essendo studiata per farvi risparmiare! Non c'è metano, l'impianto di riscaldamento/raffreddamento funzionerà solo con luce, che verrà prodotta principalmente dall'impianto fotovoltaico di 4 Kw presente sul tetto. In sede di post-vendita verrà seguita anche la pratica contrattuale con il Gestore dei Servizi Energetici Gse (inclusa nel prezzo).In agenzia troverete ogni informazione in merito a tempi di consegna, dettagli tecnici e il capitolato dell'intervento. E' possibile personalizzare la villa, in base ai propri gusti, scegliendo il tipo di pavimentazione o i colori delle porte interne.Prezzo al netto dell'iva di legge.Per appuntamenti e info: Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di campolongo-tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre.

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita esclusiva, a pochi passi dal centro di Aiello del Friuli, 4 ville moderne in costruzione (di cui una già venduta), con giardini di proprietà di varie misure. Vi interesserà perchè:- Ottimo rapporto qualità/prezzo- Resa energetica A4- Disposte completamente al piano terraL'intervento ha sede in una zona residenziale di Aiello particolarmente piacevole e immersa nel verde. La strada di recente lottizzazione, presenta un'area parcheggio con diversi posti auto per gli eventuali ospiti. Villa "C"Le ville che vi proponiamo sono state concepite in stile moderno, con una disposizione degli spazi studiata nel minimo dettaglio.Disposte unicamente al piano terra, si presentano con un'ampia zona giorno con vetrata verso il giardino, dispensa/ripostiglio alle spalle della cucina, zona disimpegno, camera matrimoniale, bagno principale, stanza studio e camera singola per un totale di 102 mq commerciali. E' una soluzione ottimale per chi cerca un immobile nuovo tutto su un piano, soluzioni difficilmente trovabili di questi tempi! Dal punto di vista energetico, questa casa non vi farà spendere soldi in bollette, essendo studiata per farvi risparmiare! Non c'è metano, l'impianto di riscaldamento/raffreddamento funzionerà solo con luce, che verrà prodotta principalmente dall'impianto fotovoltaico di 4 Kw presente sul tetto. In sede di post-vendita verrà seguita anche la pratica contrattuale con il Gestore dei Servizi Energetici Gse (inclusa nel prezzo).In agenzia troverete ogni informazione in merito a tempi di consegna, dettagli tecnici e il capitolato dell'intervento. E' possibile personalizzare la villa, in base ai propri gusti, scegliendo il tipo di pavimentazione o i colori delle porte interne.Prezzo al netto dell'iva di legge.Per appuntamenti e info: Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di campolongo-tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:In centro paese, si tratta di una porzione del Castello seicentesco 'De Bona/Urbanis', dotato di affreschi a vista e restaurato nel tempo. Le prime notizie sul Castello risalgono al 1589; i primi proprietari vi risiederono per 170 anni, compiendo ampliamenti e adeguando la dimora al loro vissuto. Successivamente passò per le mani di altre famiglie fino ai primi anni del ‘900 quando subì frazionamenti, con conseguente adeguamento alla residenza di più famiglie, fatto che permise di mantenerlo vivo. Oggi è vissuto da sei nuclei familiari e l'ala sud è adibita a casa vacanze.Il piano terra si apre con un disimpegno che collega sulla destra la cucina abitabile con sala da pranzo, sulla sinistra un comodo soggiorno. Il piano è completato dal bagno dotato di doccia e dal ripostiglio. Il primo piano, accessibile da una scalitana in pietra aurisina fiorita, ossia un marmo estratto dalle cave del carso, si disloca nella zona notte che ospita tre camere dalle generose dimensioni, una stanza adibita a ripostiglio e un bagno finestrato dotato di vasca.L'ultimo piano è prevalentemente costituito dalla soffitta divisa, in tre stanze e dall’accesso alla terrazza.La dimora è provvista di un giardino nella corte interna che offre un'ottima opportunità in fatto di dimensioni per chi ama il verde.

Vendo appartamento luminoso e spazioso in zona residenziale, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno e due camere matrimoniali. Due grandi terrazze, garage e cantina.

Vendo casetta composta da ingresso-angolo cottura, piccolo bagno con doccia, camera matrimoniale. Casa soleggiata, posizionata su strada chiusa non trafficata, un angolo di tranquillità. A pochi passi giardinetto/posto auto e piccola dependance nuova con bagno. Ideale per ospiti, studio, lavanderia.

Casa di testa di paese, luminosa e spaziosa, situata nelle vicinanze dal centro di Aiello.Composta da cucina, salotto, bagno, lavanderia, tre camere da letto matrimoniali.A pochi passi, volendo, 200 mq di orto con possibilità di edificazione.

Aiello del Friuli - in via Genova Cavalleria, proponiamo un rustico dal sapore autentico.Questa casa si sviluppa su tre livelli e ti accoglie fin da subito con ambienti spaziosi e ricchi di carattere. Al piano terra troviamo una generosa zona giorno, dove il soggiorno e la cucina abitabile si fondono in un unico ambiente accogliente, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Completa il piano un comodo bagno, una stanza di media metratura perfetta come studio, camera per gli ospiti o sala hobby, e un pratico sottoscala utilizzabile come dispensa.Salendo al primo piano si scoprono tre camere da letto ampie e luminose e una terza più raccolta, perfetta come cabina armadio, studio o cameretta. Una scala interna conduce al terzo livello, dove si apre una splendida soffitta: un ambiente arioso, illuminato naturalmente, caratterizzato da travi in legno a vista e da un tetto recentemente rifatto. Questo spazio può diventare una suggestiva mansarda, uno studio o una zona relax.A rendere ancora più interessante la proprietà, l’ex stalla oggi utilizzata come magazzino: un ambiente ricco di possibilità, che può essere trasformato in una seconda unità abitativa oppure in un piccolo laboratorio, perfetto per coltivare le proprie passioni o sviluppare un’attività lavorativa in un contesto riservato e ispirante.All’esterno, un ampio portico con travi a vista offre un perfetto angolo di svago all’aperto, affacciato sul giardino: uno spazio verde da vivere in ogni stagione, dove trova posto anche un’autorimessa.Una casa che profuma di autenticità, con spazi generosi, perfetta per chi cerca tranquillità, storia e potenzialità da valorizzare.

Affascinante proprietà storica con privacy e tranquillità assolutaImmersa in un contesto rurale di rara eleganza, questa struttura unica, risalente agli inizi del ‘900, si distingue per la sua posizione arretrata rispetto al filo stradale e per l’assenza di edifici adiacenti, garantendo massima privacy e serenità. La proprietà, situata in un paese abitato da residenti di buon livello, offre oltre 500 mq di superficie abitativa, suddivisa tra una parte da ristrutturare ex novo e una metà già modestamente abitabile, ideale per chi cerca un progetto personalizzato.La struttura, in perfette condizioni generali, vanta un tetto completamente rifatto e una solida base che richiede solo alcuni interventi mirati, come la sostituzione dei serramenti, se il fascino d’altri tempi non prevale sull’esigenza di massimo risparmio energetico. La configurazione a l comprende un edificio principale adibito a residenza e un annesso, un tempo utilizzato come stalla e fienile, anch’esso con tetto rinnovato, perfetto per essere trasformato in uno spazio multifunzionale.Il vasto giardino retrostante, confinante con campi a vista persa, è arricchito da una vecchia porcilaia da ristrutturare, ideale per diventare una dependance adatta a vari usi. La posizione panoramica, la quiete e la sicurezza rendono questa proprietà un’opportunità unica per chi desidera un rifugio immerso nella natura, senza rinunciare al fascino della storia e alla qualità della vita.Un investimento che unisce tradizione, potenziale e un’atmosfera senza tempo.Www.piuchecase.itLe informazioni, disegni e fotografie presenti in questo annuncio promozionale non possono essere considerate ai fini di eventuali accordi futuri e/o per stabilire dettagli.

Aiello del friuli: cerchi casa tutta su un piano? Sembra un'impresa impossibile, vero? Invece no, noi abbiamo la casa che stai cercando! In posizione tranquilla, circondata da altre abitazioni singole, casa accostata da un lato disposta su un unico livello. L'immobile, esposto ad ovest nella zona giorno e ad est in quella notte è stato costruito attorno agli anni '80 ed è sviluppato su una superficie di circa 100 mq. Si accede alla proprietà attraverso un passo carraio e anche un accesso pedonale il quale porta direttamente al porticato d'ingresso. La zona giorno si divide tra zona cottura, aperta sul soggiorno e studio dal quale si accede alla zona notte dove si trovano due camere, una più piccola e una più grande e il bagno in posizione centrale rispetto alla pianta della casa. Si esce esternamente anche dal retro dalla lavanderia/centrale termica accessibile scendendo una mangiata di scalini. Posizionata proprio sopra la lavanderia, accessibile da una piccola scala in legno, si trova una piccola stanza finestrata, utilizzata come terza stanza, ma da poter adibire anche ad altri usi. La parte esterna, in parte pavimentata, si sviluppa sui tre lati liberi dell'immobile. Sul lato est, si trovano altri edifici, una comoda tettoia da utilizzare come ricovero per autovetture, un'autorimessa chiusa, utile per lo stesso scopo, oppure come deposito e una stanza multiuso parzialmente rifinita da adibire a taverna per esempio, oppure altri utilizzi da inventare in base alle esigenze. Le condizioni sono principalmente originarie, la gestione degli spazi può essere ridisegnata, nell'ottica di un intervento di rimodernamento, a proprio piacimento. L'immobile ha grandi potenzialità e un prezzo accessibile, non aspettare oltre, queste sono occasioni che bisogna prendere al volo! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Aiello del Friuli - in via Genova Cavalleria, zona centrale, proponiamo una casa indipendente con giardino, disposta su due livelli.Al primo piano, la zona giorno si distingue per gli ampi spazi. Il soggiorno, accogliente e luminoso, è collegato alla spaziosa cucina. Da qui si accede a una sala con caminetto ad angolo e un grande tavolo affacciato su una vetrata, che offre una splendida vista sul portico e sul giardino, perfetta per cene in famiglia o con amici. Sempre su questo livello è presente un bagno di servizio con doccia.Salendo al secondo piano, troviamo tre camere da letto: due matrimoniali con ottimi spazi e una terza, più piccola, comunque in grado di ospitare un letto matrimoniale. Completa il piano un ampio bagno con vasca. Da qui si accede a una terrazza, dalla quale, tramite una scala, si raggiunge la soffitta.Dalla terrazza si può inoltre accedere alla seconda unità immobiliare, caratterizzata da una cucina, una zona giorno molto ampia con grande potenziale, una stanza adibita a cabina armadio, due camere (una padronale di generose dimensioni e una più piccola) e un bagno di medie dimensioni. Per tour in 3d dell'immobile, copia e clicca il seguente link:Https://my.Matterport.com/show/?m=rv9oadlyvexDal secondo piano, una scala esterna permette di scendere direttamente in giardino, arricchendo ulteriormente la funzionalità dell'immobile.Per tour in 3d del secondo immobile, copia e clicca il seguente link:Https://my.Matterport.com/show/?m=v4eza8ausv2Un'opportunità ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere insieme, considerata la possibilità di ricavare un'ulteriore unità immobiliare dall'attuale soffitta, mantenendo comunque la propria autonomia.

Nel centro del paese delle meridiane vendiamo casa accostata su un lato di 322 mq distribuiti su tre livelli, con possibilità di ricavare due unità immobiliari con progetto già sviluppato. Il piano terra è composto da: cucina, pranzo, ingresso verandato, bagno con doccia, ampio stanzone pluriuso, ripostiglio, cantina. Al piano primo ci sono quattro camere da letto e il bagno con vasca, al secondo piano ampia soffitta ad altezza abitabile. Cortile con ingresso indipendente più accessorio adibito a garage.

Vendo graziosa e luminosa villa indipendente con giardino, composta da ingresso con grande spazio verandato, cucina abitabile, soggiorno luminoso e spazioso con sala da pranzo, camera matrimoniale con bagno, camera singola, bagno con vasca e ripostiglio. Al 1° piano grande mansarda riscaldata.La casa è fornita inoltre di caminetto a pellet e pompe di calore. Posto auto coperto.

Casa di testa di paese, luminosa e spaziosa, situata nelle vicinanze dal centro di Aiello.Composta da cucina, salotto, bagno, lavanderia, tre camere da letto matrimoniali e garageA pochi passi, volendo, 200 mq di orto con possibilità di edificare alcuni garages.