Prezzi
Descrizione
Dalla proprietà si gode di una bellissima vista sulla vallata di Assisi.
Situato a meno di 200 metri dalla cinta muraria della cittadina di Bettona, il terreno si estende per circa 6.
000 mq; al suo interno ha anche una sorgente naturale che sgorga durante tutto l'anno, mentre sul confine a valle, la proprietà passa sopra ad un fontanile del 1600 Il progetto prevede la ristrutturazione del casale esistente, con mantenimento della cubatura attuale, circa 165 mq lordi più portici e terrazzi.
Si potrebbe tuttavia arrivare, sfruttando sia l'aumento consentito dal piano casa per la regione Umbria, sia altri tre annessi presenti nella proprietà, a circa 350 mq, più l'eventuale seminterrato che l'orografia a gradoni del terreno permetterebbe.
Sono già state presentate tutte le pratiche per usufruire sia del Superbonus che del Sisma ed Ecobonus in versione normale ( rispettivamente 80% e 65%).
Per quanto riguarda il Superbonus, comprendente i massimali di spesa, tutti ceduti al 110% si arriva ad un totale di circa 232.
000 € di bonus.
Nel caso si volesse optare per i bonus diversi dal Superbonus per avere maggiore tempo a disposizione, si potrebbe contare su: Sismabonus 80% di 96.
000 € ed Ecobonus 65% di 100.
000 € per un totale di 141.
800 € senza dover rispettare il limite del 30% dei lavori entro giugno A disposizioni tutte le autorizzazioni necessarie (paesaggistica e commissione edilizia), relazioni geologiche, piano per la sicurezza del cantiere, spese tecniche pagate, spese di urbanizzazione pagate, legge 10 per Ecobonus depositata, Modulo b per Sisma bonus depositato.
Per partire è necessario solamente comunicare al Comune l'inizio lavori.
Dettagli
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Superficie
410
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Locali
6
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Bagni
3
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Prezzo
89000 €
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Città
Bettona
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Categoria
Case in vendita
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Data
10-01-2025
