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- Casale in in vendita da privato a urbino via ca' bernocco, 2
Prezzi
Descrizione
Situata in posizione dominante, con vista a 360°, la proprietà si trova ad Urbino, 15 km dal centro storico, per raggiungerla si devono percorrere 1,5 km di strada di campagna percorribile con qualsiasi auto e in ottime condizioni.
Immersa tra le colline, in un luogo magico, la proprietà è circondata da boschi e campi coltivati e domina il circondario dalla quota di 405 mt di altitudine, consentendo di spaziare con lo sguardo in ogni direzione, riempiendo occhi e animi con scenari naturali e paesaggi di rara e intensa bellezza.
Luogo ideale per rilassarsi e rigenerare il corpo e la mente, da ogni angolo si gode di un panorama mozzafiato dove non si vedono né case né strade, nulla che disturbi la vista e l'udito! Attualmente la proprietà è una Country House e comprende il Casale di circa 500 mq commerciali dove si trova la casa padronale e 6 appartamenti per gli ospiti, una dependance di circa 86 mq commerciali, che viene usata come appartamento per gli ospiti, un ricovero attrezzi di circa 60 mq commerciali e la piscina panoramica.
In tutto ci sono 12 bagni.
Stalla e paddock, giardino e 26 ettari circa di terreno agricolo fra bosco, pascolo e seminativo a coltivazione biologica.
La proprietà può essere acquistata sia per continuare l’attività di country house, che presenta ancora notevoli potenzialità di sviluppo, da privati che vogliano farne casa propria, oppure, con qualche piccola modifica, è possibile ricavare 4 appartamenti grandi, adatti a 4 nuclei familiari.
Inoltre, è una situazione perfetta per realizzare un co-housing, è pronta all'uso così com'è.
Su richiesta può essere venduta ammobiliata.
Casale risale al 1820 circa.
La ristrutturazione del 2003 e la costante manutenzione fa sì che questa proprietà sia tutt’ora in perfette condizioni.
Nel casale troviamo la casa padronale dove alcuni spazi sono utilizzati anche per gli ospiti: reception, piccolo bar, sala/veranda con panorama mozzafiato adibito a salotto/ristorantino, cucina professionale, dispensa, 4 bagni e 2 camere da letto, sottoscala/sgabuzzino, studio, lavanderia/cantina/caldaia.
Per gli ospiti della struttura, con entrate indipendenti direttamente dall'esterno, troviamo 2 bilocali comprensivi di gazebo con vista panoramica e al primo piano, con entrata indipendente, si trovano altri 4 bilocali, ognuno con terrazza privata.
La dependance è composta da: cucina, salotto, 2 camere, 2 bagni, spazio esterno privato panoramico.
Completa la proprietà: box ricovero attrezzi, stalla, paddock, tettoia per 8 posti auto, impianto fotovoltaico di 10 kw.
Aria condizionata, infissi in legno, doppi vetri, zanzariere, cancello elettrico, 3 camini (legna e pellet) wi.
Fi.
L'attività di Country House, con la sola gestione dei appartamenti, garantisce una rendita annuale.
I proprietari lasciano questo luogo che amano molto per una questione di età, cercano delle persone che se ne innamorino, così com'è successo a loro, quando hanno lasciato la città per vivere in questo paradiso!
Dettagli
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Superficie
570
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Locali
21
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Prezzo
1250000 €
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Città
Urbino
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Categoria
Case in vendita
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Data
30-01-2025
