Casale in in vendita da privato a san damiano d'asti borgata valdoisa

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Casale in in vendita da privato a san damiano d'asti borgata valdoisa San Damiano d'Asti

135000 €

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Descrizione

Privato vende Casa con elementi architettonici originali.
Assolutamente no contatti da agenzie immobiliariDeliziosa casa semi indipendente (fronte e retro), con impianto fotovoltaico, caminetti nuovi in classe energetica A, caldaia nuova.
Fraz.
Valdoisa, San Damiano d’Asti (at), a 4 km da centro paese, 20 km da Asti.
1 cucina abitabile con camino nuovo1 salotto grande con caminetto 2 bagni completi (con finestre) 4 camere da letto spaziose1 cabina armadio grande, accessoriata (finemente decorata)2 balconi2 giardini privati e recintati (illuminazione esterna e prese elettriche)1 garage chiuso, pavimentato 1 fienile/area terrazza panoramica 1 ripostiglio/zona lavanderia 1 cabina scarpe grande 1 impianto fotovoltaico con resa certificata1 caldaia gpl nuova (2024)2 caminetti in classe a termoventilati Doppi vetri Portoncino di ingresso nuovo, blindato Soffitti a voltine (uno affrescato, e ristrutturato, Liberty originale)Inferriate di sicurezza Zanzariere Predisposizione antifurto Bocchetta areazione in cucina- piano terra: Ingresso da cortile/giardino, ampia cucina con camino a legna termo-ventilato (di recente installazione e documenti di acquisto verificabili) ai piani superiori, soffitti a voltini in mattoni affrescati Liberty; ampio soggiorno (da cui si accede al cortile/giardino sul retro casa, pavimentato con autobloccanti e dotato di piccole aiuole perimetrali con piante ornamentali e da frutto, recintato, con vista su un frutteto e privacy) con camino a legna di recente installazione, bagno con doccia ed antibagno, cantina/ripostiglio/lavanderia, locale centrale termica; garage monoposto pavimentato (non interrato ma a livello casa) più spazio stoccaggio legna o altro.
Secondo posto auto nel cortile recintato, dotato di due cancelli, uno pedonale, l’altro per veicoli, fronte casa.
Presa corrente esterna ricarica auto elettrica (no wallbox).
- piano primo: Camera da letto con 2 finestre, grande cabina armadio interna accessoriata, con porta scorrevole effetto scomparsa.
Parete della cabina armadio decorata con disegni di fiori di glicine.
Comodo studio.
Accesso al balcone da disimpegno.
- piano secondo: 2 ampie camere da letto, una dotata di climatizzatore, una con vista panoramica su frutteto, bagno (vasca e finestra) con vista panoramica, ampio balcone.
La proprietà ha potenzialità di ampliamento recuperando l'ampio locale al piano primo a nudo tetto (ex fienile).
Entrambi i giardini sono esclusivi, con fontane-irrigazione, prese elettriche.
Giardino fronte casa: 30 mq circa.
Esposizione sud-estGiardino retro casa: 60 mq circa.
Nord-ovest (si può ampliare ulteriormente)Valvole radiatori nuove.
Impianto fotovoltaico sul tetto, ottima esposizione, (impianto con rimborso economico attivo direttamente su c/c bancario per i prossimi 7 anni).
Zona tranquilla, non isolata, comoda a San Damiano, Alba, Asti, Torino, Canale.

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