Prestigiosa Proprietà in Vendita nel Cuore del Piemonte – Ideale per Investimento o Residenza di CharmeProponiamo in vendita un ampio e affascinante complesso immobiliare situato in una posizione strategica, nel cuore delle colline piemontesi, a soli 15 minuti dall'uscita autostradale di Ovada e 20 minuti da Novi Ligure. La proprietà si trova in un contesto naturalistico d’eccezione, confinante con un parco acquatico estivo e a breve distanza dal rinomato campo da golf Villa Carolina. Inoltre, la vicinanza al triangolo genova-torino-milano, con i loro aeroporti e collegamenti, rende questa location ideale per chi cerca una residenza di prestigio o un’opportunità di investimento.Il complesso si compone di due palazzine, un ampio giardino con alberi secolari, un orto con circa 100 alberi da frutto e un ampio parcheggio coperto, per un totale di circa 3.600 metri quadrati di terreno.Caratteristiche della Proprietà:Prima Palazzina (Residenza principale):- Tetto recentemente ristrutturato con tegole di Klinker su struttura in alluminio- 3 piani oltre torretta panoramica- Ampio salone con soffitti alti e soppalco, ulteriore salone, cucina abitabile, saletta, 2 servizi, tre ripostigli e un’ulteriore stanza al piano rialzato- Quattro camere da letto, bagno, ripostiglio, terrazza e terrazzino al primo piano- Nove camere da letto, 2 bagni e un terrazzino al secondo piano- Torretta panoramica con doppio terrazzino di circa 15 mq- Scala in marmo con ringhiera in ferro battuto- Piano seminterrato con vari locali tra cui cantina, deposito e locale tecnicoSeconda Palazzina:- Tre piani fuori terra collegati da scala interna in marmo- Sei camere per piano, ciascuno dotato di un bagno- Soffitta mansardabile- Ampia cantina seminterrata accessibile da scala esternaOpportunità di Investimento:L’immobile, grazie alla sua struttura ampia e versatile, si presta a numerose destinazioni:- Residenza privata esclusiva per chi desidera una dimora unica immersa nella natura- Creazione di appartamenti indipendenti, ideali per locazione turistica o residenziale- Boutique hotel o bed & breakfast, sfruttando la posizione strategica e il fascino storico della proprietà- Residenza per anziani o casa di riposo, grazie agli ampi spazi e alla tranquillità della zonaServizi e Dotazioni:- Proprietà cintata con accesso carrabile largo oltre 10 metri- Tre pozzi disponibili per irrigazione, di cui uno attualmente attivo- Il prezzo richiesto per l’intero complesso è di 725.000 euro trattabili, con possibilità di pagamento parzialmente dilazionato.Non perdere questa straordinaria opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.Je parle français; I can speak English.
