Casale collina san defendente 32, centro, ferrere

A due passi dal centro di Ferrere, immersa nel verde e nella tranquillità di Collina San Grato, graziosa casetta semindipendente, libera su due lati e in ottima posizione soleggiata.L’immobile disposto su due livelli si presenta in buone condizioni abitative e subito abitabile. Il piano terra comprende un ingresso, una cucina abitabile e un soggiorno con un accogliente camino a legna. Al piano superiore troverete una grande camera matrimoniale dotata di aria condizionata, un antibagno e un bagno servito da doccia.La casa nel 2020 ha subito diverse migliorie quali il rinnovo dell’impianto elettrico ed idraulico, la sostituzione delle porte interne e il restauro del tetto ed è inoltre dotata di stufa a pellet canalizzata. All'esterno, la proprietà offre una piccola area verde antistante e un terreno in corpo staccato di modeste dimensioni.

Situata a Ferrere in Collina San Grato, a pochissima distanza dai principali servizi del paese la casa è semindipendente ed è disposta su due livelli oltre piano seminterrato costituito da due ampie cantine. L’immobile è in stato originale risalente agli anni ’60 e necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento. Il portoncino d’ingresso conduce al piano terra dove è situata la zona giorno composta da una cucina abitabile, un soggiorno, una camera, un disimpegno, una comoda dispensa e un bagnetto di servizio. Una tipica scala in pietra conduce alla zona notte al piano primo dove sono presenti tre spaziose camere da letto, un disimpegno e un servizio. Retrostante la proprietà caratteristico pozzo e piccola area verde ad uso esclusivo.Con la possibilità di rinnovare e personalizzare questa porzione di casa secondo i propri gusti e necessità, si presenta un’ottima opportunità per chi desidera realizzare una graziosa residenza di campagna in un ambiente tranquillo e rilassante.

Rif. 3.914 – contatto 0141/94.67.73. – info@agenzielacasa.itIn collina San Defendente villa libera su 4 lati ottime condizioni subito abitabile. La casa di ampia metratura circa 250 mq. disposta su due livelli collegati da scala interna si adatta facilmente ad una famiglia o eventualmente ad essere trasformata in bifamiliare. La Villa attualmente è cosi’ suddivisa: p.t. zona taverna e servizi vari oltre al box, p.1. due ampie camere da letto, soggiorno, cucina, terrazzo e balcone. Nella zona esterna ampio giardino recintato oltre a legnaia e porticato con forno per la pizza.In corpo staccato circa 5500 mq. di terreni.APE classe F ipe 387.“Tutte le informazioni sopra elencate non costituiscono elemento contrattuale”

Nel Comune di Ferrere, in frazione collina san Defendente, panoramica Casa Semindipendente con ampio cortile privato.Il piano terreno si caratterizza dall'ingresso su ampio salotto con camino a legna molto caratteristico,una cucina abitabile, un piccolo ripostiglio ed un bagno finestrato con box doccia.Al piano primo troviamo, un ampia camera matrimoniale luminosa con accesso su balcone, una cameretta finestrata con vista sulle colline, un bagno finestrato ed un ripostiglio.Completa la proprieta' un cortile privato con angolo terrazzato, e circa 2000 mt di terreno.

Struttura importante, caratterizzata da una splendida facciata in mattoni originali, carattere elegante, moderno ma allo stesso tempo ricco di tradizione. Questi gli elementi che distinguono questa bellissima proprietà incastonata in un borghetto adagiato sulle colline dell’antico comune di Ferrere. Il casale, sapientemente e finemente ristrutturato offre un connubio perfetto tra tradizione e comfort moderno. Una residenza ideale per chi è alla ricerca di una casa di rappresentanza in cui trascorrere non solo le stagioni estive ma gran parte dell’anno, una pace ed una serenità che permettono di immergersi nell’incanto delle dolci e verdeggianti colline.All'interno, le caratteristiche architettoniche tradizionali, come le imponenti travi in legno e i dettagli in pietra e mattoni a vista hanno preservato l'autenticità della struttura.Al piano terra l’ingresso sul grande soggiorno con angolo cottura e focolare a legna rendono l’ambiente molto accogliente e confortevole; un disimpegno e il pratico bagno servito da doccia completano il piano.Nella zona notte, al piano primo, la camera padronale con stufa a legna fa da protagonitsta. Qui ritroviamo le caratteristiche dei casali piemontesi, come le grandi travi in legno, le pareti in mattoni a vista, i dettagli in pietra, il grazioso balconcino in legno, tutti elementi che mantengono il fascino rustico che si ripete nella casa. Seguono la cameretta con comodo soppalco e il bagnetto dotato di doccia.Esternamente l’immobile dispone di un locale tecnico, un deposito attrezzi, un posto auto coperto ed è inoltre presente un sistema di videosorveglianza.Tutto intorno alla proprietà, il meraviglioso giardino è arricchito da una variegata vegetazione. L’area verda è spaziosa, provvista di impianto di irrigazione ed è distribuita in modo da poterla vivere in totale tranquillità.

Situata nel centro del paese di Ferrere, comoda a tutti i principali servizi, questa graziosa casa semindipendente si presenta in buono stato abitativo e subito abitabile. Gli interni sono caratterizzati da elementi principalmente in legno, come il tetto a vista e il caldo parquet, che donano alla casa un'atmosfera accogliente e rustica. Il piano primo raggiungibile da scala esterna ospita l’abitazione principale composta da cucina, una comoda veranda dotata di grandi vetrate e suddivisa in due diversi ambienti e un’ampio disimpegno che conduce alla zona notte. Le due spaziose camere da letto servite dal bagno di recente ristrutturazione ed un locale adibito a ripostiglio completano il piano.La proprietà dispone al piano terra di un ulteriore locale di sgombero con bagnetto di servizio e locale tecnico da poter utilizzare nel periodo estivo, di un’autorimessa di generose dimensioni e di un pratico magazzino. Molto graziosi e funzionali il cortiletto antistastante e la piccola area verde con accesso al garage. Grazie agli spazi molto comodi, alla sua versatilità e all’ottima posizione la soluzione si presta ad un utilizzo come residenza di campagna oppure a prima casa, vista la comodità alle autostrade ed alle principali vie di collegamento. Ferrere è un borgo antico situato ad ovest di Asti e si trova al confine con la provincia di Cuneo. È parte del sistema "Castelli Aperti" del Basso Piemonte, con due castelli presenti nella zona. Uno di questi è ora adibito a scuola elementare, scuola materna e sede del municipio.