Casale, buono stato, 500 m², gavi

Azienda agricola in vendita a Gavi (AL)La villa padronale edificata alla fine dell'800, in stile genovese dalle linee eleganti si dispone su tre livelli sovrastati da torretta, il piano terra è completamente ristrutturato, i piani superiori sono in ottimo stato, il tetto è stato rifatto a nuovo.L'accesso alla tenuta avviene attraverso il patio antistante da cui si accede al parco ed al campo da tennis. Un giardino di 5.500 mq è piantumato con abeti ed alberi da frutto, viene utilizzato per ricevimenti e pranzi matrimoniali o di rappresentanza.La casa colonica posizionata in aderenza alla villa padronale è disposta su due livelli e comprende tre appartamenti, due magazzini. Al piano terra è presente un salone di circa 80 mq utilizzato per degustazione vino. Al piano superiore è presente l'appartamento del custode di circa 90 mq oltre un alloggio adiacente di 120 mq. Questo corpo di fabbrica è completato dalla presenza di box, di un magazzino e di un giardino di 300 mq corredato da due gazebo.Il cortile di 2.000 mq in ghiaietto con zone in autobloccanti adibite a parcheggio separa le costruzioni abitative da quelle rurali.Un porticato di 150 mq di nuova realizzazione caratterizzato dalla presenza di arcate conduce agli edifici rurali. Questa parte gode di tetto nuovo per un totale di 350 mq attualmente destinata a locale vinificazione, locale imbottigliamento, deposito prodotti finiti, magazzino, spogliatoio e bagno. La pavimentazione e il rivestimento sono in piastrelle di colore bianco come da normativa.E' presente un locale adibito ad officina di circa 30 mq oltre un locale di 200 mq in muratura destinato al ricovero trattori. Un pollaio di 20 mq edificato in caratteristica casetta in muratura con copertura in coppi e un'aia di 60 mq. L'azienda agricola è servita sia da acquedotto che da pozzo, la cui acqua viene utilizzata per l'irrigazione e per i trattamenti in vigneto, nonché per innaffiare le varie aree a giardino.I terreni hanno una superficie di 18 ettari, di cui 3,57 ettari sono destinati a vigneto fregiati della denominazione D.O.C.G. Gavi del Comune di Gavi. La resa per ettaro come da disciplinare è di 25 quintali di uva atta a vino Gavi del Comune di Gavi D.O.C.G, l'uva prodotta in esubero oltre la quantità prevista assume la classificazione da vino da tavola. La produzione complessiva di uva è di 405,22 quintali e la resa in bottiglie è di circa 38.000 unità. vigneti sono recenti, di moderna concezione, con pali in ferro zincato, concepiti per una ottimale lavorazione, sono totalmente recintati nel loro perimetro. Il sistema di allevamento è il classico "Guyot" usato in Piemonte, con larghezza interfilare di 2,40 mt e sesto di impianto di 0,90 mt tra le viti. L'esposizione è in pieno sud. Nuovi vigneti per una superficie complessiva di 3,664 ettari sono stati realizzati di fronte ai caseggiati di cui 1,864 ettari a vitigno "Chardonnay" e l'altro di 1,8 ettari a vitigno "Cortese". La nuova produzione è stimata in 200 quintali d

In bella posizione comodissima, soleggiata e tranquilla vendiamo caratteristico alloggio posto al secondo ed ultimo piano di un vecchio fabbricato del centro paese, l'appartamento è composto da: ingresso, cucinotto, tinello, soggiorno, bagno, due camere e terrazzino privato aperto sui cortili del paese. Al piano terra cortile piantumato di proprietà esclusiva con piccolo portico e irrigazione. Ampia cantina sempre di proprietà esclusiva. Il tutto si presenta in buono stato, con finiture datate ma ordinate. Riscaldamento autonomo.

In posizione comoda e luminosa, vendiamo vecchia cascina completamente indipendente conservata con attenzione e manutenzionata con regolarità, disposta su tre piani più piccolo rustico adiacente con magazzino e portico. La casa è attualmente suddivisa in doppia cucina con camino, cucina e forno a legna, sette camere, due bagni, legnaia, fienile e sottotetto. L'immobile è in buone condizioni, tetto rifatto qualche anno fa. Mq 2000 circa di terreno pianeggiante circostante gli immobili.

В красивом, тихом, солнечном месте с панорамным видом мы продаем типичный двухэтажный особняк, состоящий из помещения на первом этаже, состоящего из кухни, столовой, гостиной, двух спален и ванной комнаты, большого чердака, пригодного для использования; первый этаж с летней кухней, тремя спальнями и ванной комнатой. В подвале находится большая служебная зона, состоящая из веранды, гаража, подвала и склада. Окружающий участок площадью 2500 м2 с двумя подъездными дворами и еще одним зданием, используемым как конюшня и сарай. Дом конструктивно очень аккуратный, внутри требует перепланировки.

In piccolo contesto situato in posizione comoda, luminosa e soleggiata, vendiamo appartamento al piano terra dotato di ampi spazi, composto da ingresso, cucinino, soggiorno, ampio corridoio, tre camere, bagno con vasca, cantina e garage con accesso direttamente nel corridoio dell'alloggio. Dotato di riscaldamento autonomo con radiatori ha anche una canna fumaria per un'eventuale stufa. Terreno di fronte alla casa ad uso orto e giardino. L'appartamento si presenta abbastanza ordinato, possibilità con qualche lavoro di modernizzarne la distribuzione ed abbattere tutte le barriere architettoniche

In bella posizione, comodissima al centro, tranquilla, e soleggiata, vendiamo alloggio al secondo piano senza ascensore suddiviso in: ingresso, corridoio, cucina abitabile, sala, una camera matrimoniale, dispensa, ripostiglio, due terrazzi e porzione di sottotetto ad uso cantina. L'appartamento è molto ordinato, sono appena stati sostituiti i serramenti.

In posizione comoda al centro paese e vicina ai servizi vendiamo alloggio al piano terra, luminoso, soleggiato e comodo, dotato di ottima accessibilità, composto da ampio ingresso, cucina abitabile con canna fumaria, soggiorno con ampio camino, una camera matrimoniale, disimpegno, bagno e terrazzo con affaccio sul verde e doppio accesso dalla zona giorno. Grande cantina al piano interrato. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Condizioni generali discrete. Possibilità di acquistare box buona metratura nelle vicinanze.

In caratteristica frazione di Gavi vendiamo porzione di fabbricato nel centro del borgo, disposta su due piani composti da ingresso direttamente nella zona giorno con angolo cottura e soggiorno con vista sopra i tetti dell'abitato, scala in legno per il piano sopra composto da disimpegno, due camere e bagno con vasca. Al Piano terra troviamo un locale completamente ristrutturato munito di servizio e accesso indipendente utilizzabile sia come appoggio per eventuali ospiti che come taverna. Condizioni generali del fabbricato buone, riscaldamento con stufa a pellet.

Nelle colline intorno a Gavi, In bella posizione panoramica e tranquilla, vendiamo casa indipendente su due piani composta da ingresso direttamente nel soggiorno, cucina a vista, tre camere da letto, ampio bagno, ripostiglio, terrazzo e portico. Al piano seminterrato vari locali ad uso cantina, ripostiglio, lavanderia e box auto. Altro garage al piano terra. Giardino circostante la casa di circa 500 metri completamente recintato. La casa è in ottime condizioni, abitabile da subito. Completa la proprietà il terreno nelle vicinanze della casa di circa due ettari con fabbricato agricolo di 50 mq su due piani.

В очень тихом месте, в окружении зелени, панорамный и солнечный, мы продаем отдельный дом на двух этажах и включает в себя: прихожую, коридор, кухню, открытую для гостиной, шесть спален, две ванные комнаты, кладовую, два балкона и две крытые террасы. В подвале есть погреб и большая комната для гаража / мастерской. Дом выходит во двор эксклюзивной собственности, где есть большая веранда с духовкой и барбекю и другое здание для склада / мастерской. Еще одна маленькая коробочка для машины. Окружающие земли площадью около одного гектара в основном предназначены для лесов и садов. Дискретные общие условия: здания конструктивно упорядочены и в настоящее время эксплуатируются. Автономное отопление с бойлером.

In posizione centralissima, a pochi passi dalle piazze principali del paese, vendiamo porzione di fabbricato, indipendente da terra a tetto, disposta su tre piani composti da: cucinotta, soggiorno, due camere, tre disimpegni, un servizio, un bagno con vasca e doccia, terrazzo e ampia cantina. L'immobile abbastanza ordinato, ha i serramenti in pvc con doppio vetro e riscaldamento autonomo.

В центральном месте, удобная и тихая продажа части дома, распределенная на двух этажах с частным двором исключительной собственности. Имущество разделено на: подъездная дорожка подъезда, кухня с видом на гостиную, гостиную, спальню с двуспальной кроватью, большую комнату на мансарде, ванную комнату, туалет, шкаф и балкон. На первом этаже есть таверна, которая ведет прямо к частному двору с духовкой и дровяной зоной. Здание, заказанное, оснащено центральным отоплением метаном и окнами с двойным остеклением.

In centro paese, in zona di forte passaggio vendiamo piccolo stabile con una zona commerciale/artigianale, magazzino, ampio parcheggio e due alloggi abitabili; il tutto in ottime condizioni di conservazione. La zona commerciale e artigianale con il magazzino si sviluppa su circa 350 mq complessivi in doppia altezza (3 e 5 metri) con grande accesso carraio, un ufficio, un servizio e due soppalchi. I due alloggi, entrambi con riscaldamento autonomo a metano hanno un ingresso indipendente rispetto alla zona commerciale. Il primo è costituito da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, bagno e due terrazzi; l'altro alloggio, al piano mansardato, è composto da ingresso, cucina, soggiorno, due ampie camere, bagno e due poggioli. Entrambi gli alloggi si presentano in ottime condizioni. Possibilità di vendita in blocco o frazionato.

Gavi - In pieno centro storico proponiamo in vendita ampio appartamento costruito nel 500' con soffitti a volta a vela, pavimenti in stile Genovese e vista panoramica dal balcone. Unico nel suo genere per rifiniture e spazi l'immobile si presenta in buono stato, ristrutturato nei primi anni 2000, ed è disposto su un unico piano così composto: ingresso in ampio salone con doppia finestra, altro salone con camino, cucina e tinello, bagno, due ripostigli, lavanderia e due camere da letto, oltre alla balconata con vista aperta.Al piano sottostante l'alloggio troviamo un altro locale di metratura similare, completamente da ristrutturare, attualmente adibito ed identificato catsatalemente a magazzino.

Gavi - In pieno centro storico proponiamo in vendita ampio appartamento costruito nel 500' con soffitti a volta a vela, pavimenti in stile Genovese e vista panoramica dal balcone. Unico nel suo genere per rifiniture e spazi l'immobile si presenta in buono stato, ristrutturato nei primi anni 2000, ed è disposto su un unico piano così composto: ingresso in ampio salone con doppia finestra, altro salone con camino, cucina e tinello, bagno, due ripostigli, lavanderia e due camere da letto, oltre alla balconata con vista aperta.Al piano sottostante l'alloggio troviamo un altro locale di metratura similare, completamente da ristrutturare, attualmente adibito ed identificato catsatalemente a magazzino.

На склонах холмов Пьемонта среди виноградников Гави, всего в 5 минутах от аутлета Serravalle Scrivia и в 500 метрах от гольф-клуба Serravalle, мы эксклюзивно продаем великолепный двухквартирный фермерский дом площадью 600 м2. примерно, в отличных условиях эксплуатации, с садом и пахотной землей общей площадью около 3,5 га. Оборудован секционированной системой отопления для отдельных зон, внутренним лифтом, стеклопакетами и системой сигнализации по периметру.

GAVI (AL). A pochi minuti a piedi dal centro di Gavi e a soli 6 km dall'Outlet, in posizione comodissima, proponiamo villa ristrutturata di oltre 200 mq con mq 1000 di giardino piantumato e box doppio. L'immobile si dispone su due livelli collegati sia da scala interna che da ingresso indipendente. Al piano terra troviamo tre ampi locali di sgombero, un bagno, il locale caldaia e l'autorimessa di mq 33; al primo piano l'ampia zona living con caminetto, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e terrazza perimetrale. L'immobile, grazie alla sua composizione e ai vari accessi indipendenti, puo' essere facilmente frazionato in due unità abitative. Il riscaldamento è alimentato da caldaia a metano, legna e stufa a pellet. La doppia esposizione lo rende luminoso per tutto il giorno. Richiesta € 250.000. Proposta immobiliare di Stefania Trotta - Via A. Rimassa 37/13 Genova - cell. 3462136414 -www.stefaniatrottaimmobiliare.itGavi o Gavi Ligure è un comune italiano di 4.472 abitanti della provincia di Alessandria in Piemonte, situato sulla destra del torrente Lemme alla confluenza con il rio Neirone. Dista a pochi minuti da Novi Ligure, circa 40 km da Alessandria, 60 km da Genova e 140 km da Torino.Il comune, uno dei principali del Novese, ha il riconoscimento di bandiera arancione e dà il nome all'omonimo Cortese di GaviIl 7 giugno 2007 il suo territorio è stato ridotto di dimensione con la cessione al comune di Arquata Scrivia della frazione di Sottovalle, non raggiungibile direttamente dal capoluogo ma solo attraverso Carrosio o Arquata Scrivia.Il monumento storico che più identifica la storia del paese è il Forte di Gavi, notevole esempio di architettura militare, costruito dai genovesi tra il 1540 e il 1673 sui resti di un castello preesistente, avvalendosi dell'opera dell'architetto militare Vincenzo Maculani (detto fra' Fiorenzuola). Questa fortezza è il più importante avamposto difensivo medioevale di tutto il Basso Piemonte.

In bella posizione, centrale, tranquilla e panoramica, vendiamo alloggio ampia metratura posto al primo piano con ascensore posizionato in un bel fabbricato recentemente ristrutturato completamente; l'alloggio in ottime condizioni è composto da ingresso/corridoio con disimpegno, cucina a vista sul soggiorno con ampie vetrate panoramiche, tre camere da letto di cui una con cabina armadio, bue bagni di cui uno adibito a lavanderia, balcone coperto e cantina. Riscaldamento autonomo a metano.

В очень тихом месте, в окружении зелени, мы продаем небольшой двухэтажный дом, состоящий из прихожей с лестницей на верхний этаж, гостиной с кухней и ванной комнаты на первом этаже; комната на первом этаже. Перед домом красивый, полностью мощеный двор с верандой, барбекю и сараем для инструментов. Земля в исключительной собственности площадью около 500 м2 используется под огород, сад и фруктовый сад. Дом в отличном состоянии, санузел недавно отремонтирован, установлены новые окна, установлено конвекторное отопление.

В самом центральном, удобном и светлом месте города, в нескольких шагах от главной площади города, мы продаем характерное жилье на втором и последнем этаже небольшого, полностью отреставрированного здания. Квартира состоит из входа в большая гостиная с открытой кухней, спальня с двуспальной кроватью, еще одна мансардная комната в мезонине, ванная комната и терраса с видом на внутренние дворы исторического центра. Квартира была недавно полностью отремонтирована, оборудована независимым полом с подогревом, предусмотрена система кондиционирования, бронированная дверь, стеклопакеты и красивая отделка. Меблированная мини-кухня.

In bellissima posizione immersa nei vigneti, soleggiata e panoramica vendiamo fabbricato indipendente da terra a tetto, disposto su tre piani, completamente ristrutturato da pochi anni, costituito da: ampia zona giorno al piano terra con cucina a vista sul soggiorno, studio, lavanderia, ripostiglio, locale caldaia e bagno; tre camere, bagno, dispensa e gabina armadio al piano primo; due camere, bagno e terrazzo al secondo ed ultimo piano. Il giardino piantumato di fronte alla casa distribuito su due livelli è completamente pianeggiante ed è compreso di ampio porticato attrezzato, un area adibita a parcheggio e di due ricoveri attrezzi.

Всего в десяти километрах от Гави, в удобном, солнечном и тихом месте, мы предлагаем четырехсторонний отдельно стоящий дом с красивой отделкой в отличном состоянии, состоящий из прихожей, кухни, трех спален, ванной комнаты, закрытой веранды с окнами, большая площадь используется как таверна с обслуживанием и двойной гараж. Сад вокруг здания площадью около 1000 м2 полностью огорожен. Собственность, оборудованная газовым отоплением с радиаторами, окнами с двойным остеклением, сразу же пригодна для проживания с небольшими ремонтными работами.

Gavi - In località Boghea proponiamo porzione di villetta bifamiliare indipendente.Situata in contesto tranquillo l'immobile si presenta in ottimo stato rifinito internamente con particolari unici nel suo genere, e si dispone su un unico piano così composto: ingresso in corridoio, cucina con ampio e luminoso soggiorno che conduce al porticato e al giardino , due camere matrimoniali e un bagno con doccia e finestra. Sono compresi nella proprietà anche due posti auto coperti.

Gavi - In località Boghea proponiamo porzione di villetta bifamiliare indipendente.Situata in contesto tranquillo l'immobile si presenta in ottimo stato rifinito internamente con particolari unici nel suo genere, e si dispone su un unico piano così composto: ingresso in corridoio, cucina con ampio e luminoso soggiorno che conduce al porticato e al giardino , due camere matrimoniali e un bagno con doccia e finestra. Sono compresi nella proprietà anche due posti auto coperti.

Immersa fra le colline gaviesi, precisamente nella caratteristica località di Rovereto, proponiamo in vendita casa semi indipendente di 120 mq disposta su due livelli con giardino privato.L’abitazione è composta da ingresso su zona pranzo con cucina a vista, disimpegno, e bagno al piano terra. Salendo al piano ammezzato si trova una camera matrimoniale, proseguendo al primo piano un ampio soggiorno con tetto a vista ed un ulteriore camera da letto. Esternamente la casa presenta un generoso porticato ed un giardino privato di 80 mq con forno a legna e barbecue.L’oggetto al suo interno si trova in ottimo stato, presenta pavimenti in ceramica ovunque ad eccezione della pavimentazione in legno del soggiorno, serramenti in legno con vetri doppi e finiture di pregio nei dettagli.Gli impianti elettrico ed idraulico non sono recenti ma perfettamente funzionanti.Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. A completare la proprietà una caratteristica cantina con pietra a vista che gode di un accesso sia dall’esterno che direttamente dall’interno della casa. Non è presente un posto auto di proprietà ma la zona garantisce la possibilità di parcheggiare comodamente nei pressi dell’abitazione.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Fabbricato indipendente nel centro storico, a tre piani f.t, di cui uno a sottotetto, con corte interna. Allo stato dei luoghi è diviso in 2 unità comunicanti. L'unità al p.t.-1 è composta da ingresso, locale sgombero a p.t., tinello con angolo cottura, soggiorno, salotto, servizio igienico, camera a p.1. L'unità al p.t.-1-2 è composta da ingresso, locale sgombero a p.t, soggiorno con angolo cottura, servizio igienico, camera a p.1, 2 camere, servizio igienico, sottotetto al p.2. Liberi - Vico il PortinoCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

GAVI (AL). A pochi minuti dal centro, in posizione comodissima proponiamo villa ordinatissima di oltre 200 mq con ampio giardino piantumato. L'immobile si dispone su due livelli collegati anche internamente. Al piano terra troviamo tre ampi locali di sgombero, con accesso indipendente, facilmente convertibili in abitazione, bagno, locale caldaia e autorimessa. Al primo piano la parte abitativa si compone di un'ampia zona living con caminetto, cucina abitabile, tre camere da letto, ripostiglio e terrazza perimetrale. Riscaldamento a caldaia, legna e stufa a pellet. Ottima esposizione. Pronta da abitare. Richiesta € 250.000. Proposta immobiliare di Stefania Trotta - Via Rimassa 37/13 Genova - cell. Gavi o Gavi Ligure è un comune italiano di 4.472 abitanti della provincia di Alessandria in Piemonte, situato sulla destra del torrente Lemme alla confluenza con il rio Neirone. Dista a pochi minuti da Novi Ligure, circa 40 km da Alessandria, 60 km da Genova e 140 km da Torino. Il comune, uno dei principali del Novese, ha il riconoscimento di bandiera arancione e dà il nome all'omonimo Cortese di Gavi Il 7 giugno 2007 il suo territorio è stato ridotto di dimensione con la cessione al comune di Arquata Scrivia della frazione di Sottovalle, non raggiungibile direttamente dal capoluogo ma solo attraverso Carrosio o Arquata Scrivia. Il monumento storico che più identifica la storia del paese è il Forte di Gavi, notevole esempio di architettura militare, costruito dai genovesi tra il 1540 e il 1673 sui resti di un castello preesistente, avvalendosi dell'opera dell'architetto militare Vincenzo Maculani (detto fra' Fiorenzuola). Questa fortezza è il più importante avamposto difensivo medioevale di tutto il Basso Piemonte.